【正文】 6 現(xiàn)場(chǎng)清理 開(kāi)工前 施工負(fù)責(zé)人及施工員 7 測(cè)量定線 開(kāi)工前 測(cè)量人員 8 組織人員進(jìn)場(chǎng) 開(kāi)工前 項(xiàng)目經(jīng)理 9 水電施工準(zhǔn)備 開(kāi)工前 水電班 10 臨時(shí)設(shè)施 開(kāi)工前 項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人 11 “五通” 開(kāi)工前 項(xiàng)目經(jīng)理及業(yè)主 12 后勤保障 開(kāi)工前 辦公室 13 施工報(bào)批手續(xù)等 開(kāi)工前 辦公室 21 14 與業(yè)主接洽 開(kāi)工前 項(xiàng)目經(jīng)理 15 質(zhì)量安全三級(jí)教育 開(kāi)工前 項(xiàng)目經(jīng)理 16 保安措施 開(kāi)工前 保安員 六、勞動(dòng)力及機(jī)械安排計(jì)劃 （一）勞動(dòng)力安排計(jì)劃 根據(jù)本工程的特點(diǎn)及各專業(yè)工程施工內(nèi)容，本工程部署施工前期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，在現(xiàn)場(chǎng)交接基本完畢具備條件的情況下，裝飾施工大面積展開(kāi)。 附表四 :施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖 2）進(jìn)場(chǎng)后測(cè)量放線，進(jìn)行砌體施工，完后插入裝飾工程的施工。 4）文明施工目標(biāo)：達(dá)到 北京市綠色施工文明安全工地 標(biāo)準(zhǔn)。 作好與設(shè)計(jì)單位相關(guān)管理部門及地方政府部門等取得聯(lián)系，就工程施工的總體部署情況與他們溝通，取得他們的支持。在合理的工期安排下，及時(shí)插入機(jī)房施工，為系統(tǒng)運(yùn)行創(chuàng)造條件。 本工程特點(diǎn)： （ 1）精裝修工程工期短、各專業(yè)交叉施工，包括物資采購(gòu)、二次設(shè)計(jì)、施工作業(yè)等； （ 2）材料品種、類型和規(guī)格多，采購(gòu)、使用管理各環(huán)節(jié)控制難度大； （ 3）現(xiàn)場(chǎng)防火安全問(wèn)題突出，裝飾材料多為復(fù)合型材料， 木制品和油漆涂料等屬于易燃物質(zhì)，因此現(xiàn)場(chǎng)吸煙、動(dòng)用明火與施工用電，需要采取嚴(yán)密的防范措施； 一、工期緊是本工程主要施工重點(diǎn) （一） 、重點(diǎn)及難點(diǎn)分析 本工程施工作業(yè)量大，包括室內(nèi)裝飾及機(jī)電安裝工程，要求工期為 90 歷天。 技術(shù)措施：工期編制詳細(xì)、行之有效的施工進(jìn)度控制方案。本著全心全意為業(yè)主服務(wù)的精神，做好各方面的工作。 (4)、 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合： 設(shè)計(jì)單位作為該工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)者， 對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻的了解，故與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，使工程既能滿足使用要求，又在費(fèi)用上有所控制的重要手段。 (8)、 在施工中， 我公司保證積極與各專業(yè)協(xié)調(diào)， 為各專業(yè)提供施工方便， 確保工程質(zhì)量 。保證材料符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 編制成品保護(hù)標(biāo)牌， 保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級(jí)及材種不同制定分類， 標(biāo)牌的規(guī)格、 字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語(yǔ)應(yīng)簡(jiǎn)潔明確。由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，根據(jù)圖紙及甲方方提供的基準(zhǔn)線位置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)勘查無(wú)誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 嚴(yán)格按《施工測(cè)量規(guī)范》操作。施工過(guò)程中有問(wèn)題等待設(shè)計(jì)變更、協(xié)調(diào)時(shí)間長(zhǎng)） 。 標(biāo)高、主控線和軸線。 水平線、各層 1 米水平線。 水平線。 第四步放線： 墻、地面找平，頂面造型所覆蓋的線，重新復(fù)線。 測(cè)量專業(yè)工程師 1 名，負(fù)責(zé)測(cè)量技術(shù)管理，測(cè)量放線質(zhì)量管理，測(cè)量技術(shù)資料編制。 32 （ 2） 、粉刷完成面，測(cè)土建墻面平整度，方整度是否滿足粉刷完成。以平移出來(lái)的主控線為控線，以主控線復(fù)合軸線（檢查軸線是否與理論軸線有誤差） ，如有誤差，以我司主控線為主。模擬平面圖、立面圖的準(zhǔn)備。最后初步的閱讀一下相關(guān)水、電、暖通安裝施工圖。 2)、工具： 墨斗、鉤魚絲線 (紅色、藍(lán)色 )都用于彈線。 具體措施及方法：施工前由測(cè)量人員校對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水平標(biāo)高控制線及各軸線的控制線；對(duì)安裝管線相對(duì)集中的部位，應(yīng)標(biāo)出滿足裝飾施工的標(biāo)高控制線，以避免施工過(guò)程中的拆改返工。 對(duì)工人進(jìn)行成品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開(kāi)成品保護(hù)專題會(huì)，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品保29 護(hù)知識(shí)，認(rèn)識(shí)到成品保護(hù)的重要性。 四、成品、半成品保護(hù)是工程控制重點(diǎn) （一） 、重點(diǎn)及難點(diǎn)分析 本工程裝修涉及范圍廣，施工過(guò)程專業(yè)之間的交叉配合情況復(fù)雜，并且本工程裝修材料 檔次較高如：石材、橡膠地板 /吸音板 /玻璃裝飾板、金屬吊頂?shù)?，這就要求我公司在進(jìn)行自身裝修施工的過(guò)程中，對(duì)周圍完成飾面進(jìn)行成品保護(hù)工作，如成品保護(hù)工作稍有閃失便有可能會(huì)造成不可挽回的損失，由于該類工程 施工過(guò)程中的交叉性、多樣性和特殊性，因此在施工中成品保護(hù)工作將是本工程的重中之重，進(jìn)場(chǎng)后，我司首先針對(duì)移交作業(yè)面內(nèi)的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，秉著為業(yè)主著想，降低工程成本造價(jià)的原則，只要是在我單位施工區(qū)域內(nèi)，不管是否是由本單位施工的，一律給予成品保護(hù)，施工過(guò)程中我方更需制訂嚴(yán)格有效的成品保護(hù)方案，以確保本工程的順利進(jìn)行，保障做到成品保護(hù)工作萬(wàn)無(wú)一失。 三、大宗材料的訂購(gòu)及供貨是施工重點(diǎn) （一） 、重點(diǎn)分析 本工程材料用量大，需訂購(gòu)材料多；且部分材料加工周期長(zhǎng)，如部分石材、門、 玻璃等，而且采購(gòu)集中量大，本工程工期又非常緊張，需精確放線，產(chǎn)品預(yù)先訂貨，保證工 期及質(zhì)量目標(biāo)。及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通，將設(shè)計(jì)問(wèn)題緊前解決，不能影響施工進(jìn)度。依據(jù)有關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及法律、經(jīng)濟(jì)、行政手段 ，對(duì)工程建設(shè)參與者的行為和責(zé)、權(quán)、利進(jìn)行協(xié)調(diào)與約束。 后勤保障措施：組織充分的人力，保證物力、財(cái)力和機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)。我們針對(duì)可能發(fā)生的各種影響工期的不利因素，例如： 專業(yè)矛盾、勞務(wù)、材料問(wèn)題等等，將制定嚴(yán)格有效的工期保證措施。 4. 裝飾施工階段 裝飾施工階段在工藝流程上，按照先外后內(nèi)的基本原則。 編制施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及相應(yīng)的分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等。按《關(guān)于在全市建設(shè)工程推行綠色施工的通知》（京建施 [20xx]651號(hào)）的要求執(zhí)行。 2. 主要施工工期控制節(jié)點(diǎn) 各專業(yè)分包工程均納入總承包管理范疇，充分考慮其工期因素，同時(shí)考慮施工周期內(nèi)國(guó)家慶典、春節(jié)等國(guó)家法定節(jié)假日、中高考期間的施工管制、召開(kāi)“重要會(huì)議”期間施工管制、交通管制等以及夏秋農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力波動(dòng)等各項(xiàng)因素，合理安排人機(jī)料，確保全面按期竣工。施工時(shí)根據(jù)不 同的專業(yè)以及工序，同時(shí)進(jìn)行數(shù)個(gè)作業(yè)面的施工，施工段流水施工，最大限度減少窩工。為此，測(cè)量人員在入場(chǎng)前就必須對(duì)工程圖紙非常熟悉。我方將根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)時(shí)開(kāi)工，并在確保工程質(zhì)量的前提條件下，采取有利的技術(shù)管理措施，以便縮短工期計(jì)劃。 同時(shí)各個(gè)管理人員全職在現(xiàn)場(chǎng)直至整個(gè)工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后，方可離場(chǎng)。 (2）項(xiàng)目設(shè)立施工機(jī)械動(dòng)力設(shè)備保障工作小組，確保施工過(guò)程中機(jī)械設(shè) 備能正常、穩(wěn)定運(yùn)行。工程交付使用后，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解業(yè)主對(duì)本工程的使用情況，虛心聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，做好保修服務(wù)工作。并且，努力使本工程成為節(jié)能環(huán)保型建筑，成為既滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格，又滿足建筑使用功能的綠色建筑。 12 三、安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 嚴(yán)格按國(guó)家安全評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程，高空作業(yè)規(guī)范，施工用電技術(shù)規(guī)范及工地防 火管理等有關(guān)制度，落實(shí)措施，規(guī)范施工。 利用現(xiàn)有臨時(shí)道路和停車處，業(yè)主提供的臨時(shí)用水、用電的接駁點(diǎn)。 三、主 要規(guī)范規(guī)程 本工程適用中華人民共和國(guó)、北京市現(xiàn)行有效的一切規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)本裝飾工程施工的特點(diǎn)，本文件對(duì)本裝飾工程各分部分項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量保證 措施，特別是關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵技術(shù)的施工方案及質(zhì)量保證措施；施工管理和技術(shù) 人員配備；勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；工期、質(zhì)量保證措施；環(huán)境保護(hù)措施；安全保 證措施；文明施工保障措施；半成 品、成品保護(hù)措施；材料采購(gòu)及管理；現(xiàn)場(chǎng)交通組織；季 節(jié)性施工等方面作了綜合闡述，以確保該工程管理全過(guò)程中按科學(xué)規(guī)律組織并規(guī)范施工，及 時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，有計(jì)劃的開(kāi)展各分部分項(xiàng)工程的施工，保證各種資源的及時(shí)供應(yīng)； 協(xié)調(diào)各工序之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。嚴(yán)格按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，使施工質(zhì)量全過(guò)程受控，為 首都機(jī)場(chǎng)裝修改造工程 改造工程做出貢獻(xiàn)！ 我們將以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來(lái)珍惜這一寶貴的機(jī)會(huì)，在施工中積極與業(yè)主、監(jiān)理單位 及北京市工程建設(shè)行政 管理部門密切配合，嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的 要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過(guò)程受控；以安 全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，圓滿完成本工程施工任務(wù)。 公司通過(guò)認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對(duì)工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。凡屬施工原因造成的質(zhì) 量問(wèn)題，我公司將在 24 小時(shí)內(nèi)做出反應(yīng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并立即組織修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)定，一切費(fèi)用由我方承擔(dān)。 第三節(jié) 工程概況及主要承包內(nèi)容 一、工程概況 工程總體概況表 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 首都機(jī)場(chǎng)裝修改造工程 改造工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng) 3 承包方式 包工包料 11 4 建設(shè)單位 北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)股份有限公司 5 建設(shè)規(guī)模 首都機(jī)場(chǎng)裝修改造工程 改造工程位于北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，建筑面積 ㎡。 我們的目標(biāo)是：優(yōu)良的品質(zhì)、良好的信譽(yù)，建一個(gè)工程，留一片信譽(yù)，創(chuàng)一塊名牌。為確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明優(yōu)良工地， 本工程實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，充分發(fā)揮我公司 文明施工方面的良好傳統(tǒng)；文明工地清潔、場(chǎng)地整齊，體現(xiàn)工地的企業(yè)文化建設(shè)，反映企業(yè) 的管理水平。 五、交驗(yàn)和服務(wù)目標(biāo) 在施工中時(shí)刻為業(yè)主著想，從施工角度和以往的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)向業(yè)主提出合理化建議，滿 足業(yè)主提出的各種合理要求。通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量管理和全新的現(xiàn)場(chǎng)形象，確保施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (3）材料進(jìn)場(chǎng)后有統(tǒng)一的堆場(chǎng)規(guī)劃，存放安全，盡量避免損耗。 材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購(gòu)及樣品送檢計(jì)劃，在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)的材料 及設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。 復(fù)測(cè)時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測(cè)量，并形成測(cè)量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。 與業(yè)主商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃時(shí)同時(shí)考慮到機(jī)電施工穿插 ；材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物資需用計(jì)劃，編制材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，按業(yè)主要求的格式編制。表里的內(nèi)容和數(shù)量可根據(jù)工程的實(shí)際 進(jìn)展而隨時(shí)做出合理的調(diào)整。針對(duì)該工程，制定如下目標(biāo)： 1）質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量等級(jí)為中華人民共和國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。 材料按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，保證材料供應(yīng)；加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)，確保 機(jī)械設(shè)備良好運(yùn)行；合理調(diào)配勞動(dòng)力，按照勞動(dòng)力曲線進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保勞動(dòng)力充足穩(wěn)定。在裝飾工程施工中，要與機(jī)電安裝工程積極協(xié)調(diào)配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、風(fēng)口等與吊頂面板的協(xié)調(diào)施工；衛(wèi)生間中的衛(wèi)生潔具、給排水管與土建防水及裝飾面的協(xié)調(diào)施工。 組織措施：公司組織有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，選用與公司合作多年的有類似工程經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組織施工，解決人員問(wèn)題。 現(xiàn)場(chǎng)交接 進(jìn)場(chǎng)后由項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目相關(guān)管理人員，成立交接工作協(xié)調(diào)小組，生產(chǎn)經(jīng)理任組長(zhǎng)，進(jìn)場(chǎng)后 7 日內(nèi)，在業(yè)主的協(xié)調(diào)下由總承包單位為裝飾施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，包括施工控制線、垂直運(yùn)輸工具、現(xiàn)場(chǎng)水電接駁點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地 等交接工作。 (3)、與總承包單位的協(xié)調(diào)配合：與總承包單位的協(xié)調(diào)配合是協(xié)調(diào)工作的主要內(nèi)容。 (6)、與其他專業(yè)施工的配合措施：在施工進(jìn)場(chǎng)后，通過(guò)協(xié)調(diào)，及時(shí)聯(lián)系其他專業(yè)施工單位，明示公司項(xiàng)目經(jīng)理部在該空間的施工階段安排，確認(rèn)其他專業(yè)分包施工的時(shí)間段。 充分考慮部分材料，如石材、大芯板等需要做二次環(huán)保檢測(cè)材料的檢測(cè)期間，做到28 訂貨前檢測(cè)，進(jìn)場(chǎng)前檢測(cè)，確保材料在環(huán)保方面達(dá)到綠色建材要求。其中包括半成品的加工、運(yùn)輸、 裝卸、保管等、成品的保護(hù)方案。 嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯(cuò)亂而造成的污損。根據(jù)立面圖的設(shè)計(jì)，采用水準(zhǔn)儀配合水平管做標(biāo)高定位。 三、辦公室準(zhǔn)備工作 （一）閱讀核對(duì)并審核所有的裝修及安裝施工圖紙，防止互相矛盾，尺寸差錯(cuò)、 （因?yàn)樗械乃姟⑴?、消防這些單位設(shè)計(jì)的圖紙上，都是按照建筑總平面和建筑立面。 （三）準(zhǔn)備 施工測(cè)量放線的有關(guān)資料?，F(xiàn)場(chǎng)上設(shè) 計(jì)變更是否更改等。一般在吊 頂完成面 250mm 以上根據(jù)燈具型號(hào)而定，此尺寸測(cè)試吊頂 造型及隱蔽地面177。 （ 1） 、走道控制線以走道控制線采用平移法彈出走道完成面以及與走道有關(guān)的門，內(nèi)外墻完成面線。測(cè)量檢測(cè)設(shè)備見(jiàn)下表 編號(hào) 設(shè)備名稱 精度指標(biāo) 用途 1 水平儀 BC401 標(biāo)高控制 2 測(cè)距儀 MD14 裝修測(cè)量 3 靠尺 2m 控制垂直 、平整度 4 檢測(cè)尺 / 墻面及地面 5 50m 鋼尺 / 施工放樣 6 水平尺 5m 平整度檢測(cè) 7 卡尺 JSC2