【正文】 整修問題的權(quán)利，乙方應履行本保修協(xié)議。 在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任 。 甲方在返還保修金時，有權(quán)將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接扣 除 ，如保修金余額不足以扣 除 ，乙方須在接到甲方書面通知后 10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。 衛(wèi)生間 有導水坡度要求的地面出現(xiàn)積水現(xiàn)象： 24 小時內(nèi)到達，到達后 24 小時內(nèi)維修完畢。 1 潔具等安裝工程出現(xiàn)松動等現(xiàn)象： 8小時內(nèi)到達，到達后 24小時內(nèi)維修完畢。 油漆涂料在手感和色澤方面出現(xiàn)不滿足甲方或相關(guān)規(guī)范規(guī)定等要求： 24小時內(nèi)到達，到達后 48小時內(nèi)維修完畢。 二、 所有現(xiàn)場簽證必須有發(fā)包人現(xiàn)場專業(yè)工程師參加現(xiàn)場見證和計量，否則簽證無效。不報或遲報視為施工單位放棄，追減項目除外。 十、 若發(fā)生本協(xié) 議約定的工程負責人與合同約定的現(xiàn)場代表不同時，以本協(xié)議約定為準。 本協(xié)議經(jīng)各方工程負責人簽字，單位蓋章確認并遵照施行，三方約定工程負責人如下： 發(fā)包人：（章） 工程負責人： 工程負責人代表： 年 月 日 承包人：（章） 工程負責人： 工程負責人代表： 年 月 日 監(jiān)理單位：（章） 工程負責人： 工程負責人代表： 年 月 日 30 附件 3：工程經(jīng)濟簽證單 青島福日集團有限公司 工程簽證單 工程名稱 簽證編號 01 簽證主題 施工單位 簽證內(nèi)容（簽證原因、工作內(nèi)容、用工、用料及費用計算等） 施工單位項目經(jīng)理： （施工單位項目公章） 年月日 會 簽 欄 監(jiān)理單位意見 專業(yè)負責人： 總監(jiān)理工程師： （章） 建設單位意見 工程部︵綜合部︶ 專業(yè)負責人： 工程部經(jīng)理（公司經(jīng)理）： （章） 預算部 專業(yè)負責人： 預算部經(jīng)理： 審計部 副總經(jīng)理 注： 本表一式四份，由施工單位填報，待各方均簽署意見后，施工單位、監(jiān)理、甲方 工程 部、預算部各一份。工程竣工驗收后不得再補簽，補簽簽證均為無效簽證。 四、 工程簽證單應只涉及作法和尺寸，并附有詳圖或示意圖，不可簽署工程量，特殊情況需由發(fā)包人現(xiàn)場代表認可后，報發(fā)包人主管領導批準。 七、 其他 如果乙方是非青島本地企業(yè)，乙方必須就本工程在青島內(nèi)成立辦 事處或售后辦公室，并保證兩年內(nèi)不準撤銷，否則因交通不便或地域偏遠等原因，出現(xiàn)未能及時響應到現(xiàn)場或第一時間內(nèi)參與維修等，甲 方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定的扣罰標準的雙倍予以扣罰。 1給排水不暢通、水流壓力不大要求、馬桶管道出現(xiàn)堵塞等現(xiàn)象： 8小時內(nèi)到達，到達后4小時內(nèi)維修 完畢。 墻柱面抹灰工程未達到高級抹灰標準的要求： 24 小時內(nèi)到達，到達后 12 小時內(nèi)維修完畢。當發(fā)生質(zhì)量 問題 時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起， 按合同約定時間 到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。 非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責 任方追償。 除以上內(nèi)容外，同時包含但不限于 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》內(nèi)所規(guī)定的驗收范圍。 第四十四條 合同生效與終止 合同生效日期 ： 雙方合同蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效 。 第四十三條 補充條款 乙方保證遵守法律、法規(guī)和本合同約定，不向甲方、監(jiān)理方任何人員行賄、贈與或給回扣等利益、或免費提供服務。 甲方不按時付款的利息率： 承擔銀行同期利息 。 保修期限： 貳年（衛(wèi)生間 防水保修期為五年） 。 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)： 完工后 15 日內(nèi)、竣工資料肆套 。 第二十七條 材料試驗 ： 執(zhí)行“合同條件”的第二十七條及現(xiàn)行規(guī)定要求執(zhí)行。工程結(jié)算后 5 日內(nèi)付至結(jié)算款的 95%；余 5％的保修金，在滿一年后支付結(jié)算款的 3%，滿二年后無質(zhì)量問題，十五日內(nèi)一次付清剩余結(jié)算款的 2%。 第十九條 驗收和重新檢驗 ： 執(zhí)行“合同條件”的第十九條。 第十三條 工期延誤 ： 執(zhí)行“合同條件”的第十三條。 保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應管線和設備的措施： 如在施工過程中遇到已完成的建筑工程結(jié)構(gòu)和相應管線有礙施工需調(diào)整方案時，必須報甲方批準后，方可施工。 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間： 乙方施工隊伍進場后，由 乙 方與其他 社會關(guān)系 協(xié)調(diào) ，費用自理， 20 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 開工前 3 日內(nèi)完成。 適用法律、法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《建設工程施工合同管理辦法》。初步施工進度表可采用橫道圖（或關(guān)鍵線路網(wǎng)絡圖）表示，說明計劃開工日期和各分項工程各階段的完工日期和分包合同簽訂的日期。 投標方：（蓋章） 上級主管部門：（蓋章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 13 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標單位名稱）的工程的投標活動。 如果我方中標，將派出 _____________（項目經(jīng)理姓名）作為本工程的項目經(jīng)理。 中標人在簽訂合同前，如招標方認為有必要，需交納合同總價 10%的履約保證金或履約保函。 投標文件格式 投標方必須使用競價文件已提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。標書文件正本必須打印并由投標人法人代表或經(jīng)其正式授權(quán)并對投標人有約束力的代表在投標文件上簽字。 十三、 現(xiàn)場踏勘 1. 投標人不規(guī)定統(tǒng)一踏勘時間：投標單位在 收到 競價文件后 2日內(nèi)在工作時間隨機安排 。凡裝修變更須經(jīng)合同中注明的甲方現(xiàn)場代表人簽字認可后方能作為施工 及結(jié)算 依據(jù)。不管投標人在投標書中是否有說明，投標人的投標單價包括但不限于以下費用： a) 為完成圖紙清單工作內(nèi)容所需的人、材、機、水電費等； 6 b) 甲供及甲分包管理費、企業(yè)管理費、利潤、風險、規(guī)費及稅金； c) 缺陷修復和保修費用； d) 因趕工費發(fā)生的各項費用 e) 竣工清理費用 f) 保潔費用 j) 總包及甲分包已移交及自身承包工程半成品、成品保護費 h) 為完成完圖清單工作內(nèi)容所采取的一切措施費用 i) 為避免空鼓、裂紋、脫落、滲漏等質(zhì)量通病采取的必要的技術(shù)防止措施費用 g) 甲供材、甲控材、乙方自身承包范圍內(nèi)材料的采保費用 k)風險費：合 同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、政府收費等各種因素造成的價格變動等 l) 為符合或滿足招標人在競價文件中為投標人設定的全部責任和義務所需發(fā)生的所有費用。 現(xiàn)場垃圾堆放整齊，定期清理。一旦發(fā)現(xiàn)，每次乙方向甲方支付違約金 500元。乙方現(xiàn)場施工人員要求衣著分類統(tǒng)一，特殊 崗位需要持證上崗。 二、 工程概況 龍口廣利豐田 展廳裝修面積 面積為 1328平方 米 三、 招標范圍 展廳所有裝修項目， 包工包料。同時甲方可視乙方的配合及施工能力等隨時調(diào)整施工范圍和承包方式，并視情況對乙方進行處罰。 5 施工現(xiàn)場要求做到材料分類歸放整齊，易燃易爆品單獨存放，材料歸放做好標識，并做到文明標識上墻，現(xiàn)場獎罰明確。乙方須進行長效管理并承擔責任。 八、 成品保護 乙方應合理安排各工種施工順序， 杜絕 交叉污染。 如 投標清單中子項未報價，將被視為已綜合考慮到其他子項中。工程結(jié)算后 5日內(nèi)付至結(jié)算款的 95%；余 5％的保修金，在滿一年后支付結(jié)算款的 3%，滿二年后無質(zhì)量問題，十五日內(nèi)一次付清剩余結(jié)算款的2%。發(fā)包人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是發(fā)包人現(xiàn)有能被投標人利用的資料，投標人在此基礎上做出的任何推論、理解和結(jié)論，發(fā)包人均不負責任。 投標文件的內(nèi)容及報價金額如有不符，以正本為準。在此，為了解釋投標文件，應以中文為準； 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國法定計量位。 現(xiàn)經(jīng)我方認真分析研究，同意接受，以本投標文件向你方發(fā)包的 龍口廣利豐田 展廳 裝修工程 全部內(nèi)容進行投標。 我們明白發(fā)包方不一定要接納最低的報價或任何收到的投標文件，亦不會解釋選擇或否決任何投標的原因。特此委托。 中標通知書 確定出中標方后在投標有效期截止前，發(fā)包方將以書面形式通知中標方其投標被接受。 第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位名稱：。 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求： 進場前三日完成 。 建筑成品保護的措施： 已完工程的成品保護屬于承包人的責任發(fā)生損壞，承包人自費予以修復，屬于發(fā)包人責任以及其他單位責任的，承包人予以修復，費用由責任人承擔，其他執(zhí)行通用條款， 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位 發(fā)生的費用由 發(fā)包人 承擔。 第十五條 工程樣板 對工程樣板的要求：每一分項工程樣本施工完成后，甲方、監(jiān)理驗收后，方可進行大面積施工。 第二十一條 工程預付款 預付工程款總金額： 預付時間和比例： 30%預付 款， 合同簽訂后 五 日內(nèi)撥付。 第二十四條 材料樣品或樣本： 執(zhí)行“合同條件”的第二十四條。 第三十條 設計變更對工程的影響 ： 執(zhí)行“合同條件”的第三十條。 乙方提交結(jié)算報告的時間： 竣工后 15 日內(nèi) 。 第三十五條 爭議 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。 第三十九條 專利和特殊工藝 ： 無。 合同履行期間，乙方必須嚴格執(zhí)行國家、 山東 省及 青島 市有關(guān)支付農(nóng)民工工資的規(guī)定。 合同副本的分送責任： 無 。 三、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到 保修通知 （含口頭、書面、電子郵件等）之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。否則，視為乙方未履行保修義務；如乙方履行了保修義務而住戶 或甲方代表 無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。 涂料飾面出現(xiàn)裂紋、脫落、發(fā)霉、起泡等： 8小時內(nèi)到達，到達后 24小時內(nèi)維修完畢。） 地面在整體平整度、接縫順直度、接縫高低差、色澤搭配等方面出現(xiàn)不滿足甲方或相關(guān)規(guī)范規(guī)定等要求： 24小時內(nèi)到達，到達后 48 小時內(nèi)維修完畢。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議。 六、 工程簽證單需統(tǒng)一編號，一式五份，發(fā)包人、承包人各二份 ，監(jiān)理單位一份 。 九、 減項變更由發(fā)包人工程負責人發(fā)出減項變更通知單，承包人和監(jiān)理單位工程負責人或其代表共同簽字表示收到該減項通知單并無條件遵照執(zhí)行。如世紀廣場巖土公司支護工程第一份簽證為： SJGC—YT—ZH