【正文】 的接地裝置另設，主要機房，設備間及電氣管井內(nèi)另設保護接地線，本工程采用聯(lián)合接地方式，進行總等電位連接，接地電阻不大于1歐姆。3）消防系統(tǒng)單獨設置控制室，并預留安防監(jiān)控控制室空間及電源接口。電氣專業(yè)要求設計范圍：內(nèi)部供配電設計、人工照明設計、泛光照明、消防報警及聯(lián)動滅火設計、防雷及接地設計、綜合布線（電話、網(wǎng)絡）設計及建筑安防智能化（閉路電視監(jiān)控、停車場管理及收費系統(tǒng)等）設計。生活給水橫干管主立管材質(zhì)采用襯塑鋼塑復合管，衛(wèi)生間內(nèi)給水采用PPR塑料管。屋面消火栓管道的敷設須考慮與屋面布置整體協(xié)調(diào)。對于綠化，需每隔一定距離設置人工灑水龍頭。 高層生活水表每層集中設置在管道井內(nèi)，或集中水表間內(nèi)，水表間內(nèi)與管井內(nèi)應增加排水系統(tǒng)。 本項目生活加壓供水采用變頻調(diào)速分區(qū)供水。 辦公衛(wèi)生間、主樓公共衛(wèi)生間、電梯機房等進行機械排風系統(tǒng)設計； 負一層商業(yè)用房及倉庫應設計通風系統(tǒng)。4層按餐飲考慮負荷，本次僅預留電源和外機位置及荷載。9. 構(gòu)造柱、圈梁、連系梁布置圖、配筋圖: 構(gòu)造柱、圈梁、連系梁的布置不應僅在設計總說明中給一個設置的原則由施工單位現(xiàn)場布置導致理解不一致造成矛盾，也給預算管理帶來不確定因素，設計施工圖中應明確標注其設計位置及配筋詳圖。如基礎施工的要求、后澆帶、鋼結(jié)構(gòu)等問題。受力預埋件的錨筋、吊環(huán)嚴禁選用冷加工鋼筋。特殊的荷載取值應有任務書，應符合初步設計審批文件或工程設計單位正式文件的規(guī)定。a) 鳥瞰圖b) 白天效果（項目整體東側(cè)和南側(cè)效果圖各一張）c) 夜景效果d) 大堂入口效果e) 商業(yè)（145）白天效果4．消防及人防：滿足民用建筑高層防火設計規(guī)范及上海市消防部門的消防設計要求；：按照人防部門的批文及人防部門溝通所提出的意見進行修改深化設計，最終人防面積按跟人防部門溝通所確定的面積為準。每部轎廂尺寸，盡量能同時滿足超市用推車4部。 ，雨水口盡量設于隱蔽處，雨水管顏色要與外墻色彩相近。7．建筑層高及進深要求。 設計中應充分考慮設備夾層、地下室大型設備的安裝通道，并采取相應設計措施。：綜合考慮結(jié)構(gòu)梁高、設備管道及建筑面層標高等因素。五、總體設計要求1．總體布局（方案設計完成）。設計深度需符合國家建設部〈建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定〉中有關的要求及甲方的其他要求。2. 第二套實際施工用圖紙：塔樓部分按照辦公性質(zhì)設計出圖，詳見各專業(yè)設計要求；三、建筑技術(shù)經(jīng)濟指標1．技術(shù)經(jīng)濟指標總用地面積：㎡地下車庫建筑面積：15445㎡計容積率建筑面積：56621㎡其中：辦公建筑面積：37547㎡商業(yè)建筑面積：19284㎡物業(yè)用房面積：465㎡社區(qū)用房（四個一工程）面積：188㎡容積率：建筑密度：%建筑層數(shù)：主樓部分632層；裙房商業(yè)15層機動車泊位數(shù)：469總體布局要求：以甲方提交方案簽字確認為準2．戶型配置要求塔樓部分戶與戶或戶與走廊之間的隔墻與報建圖紙一致，套內(nèi)隔墻不考慮。，綜合考慮各方面的因素確定場地的標高，做到經(jīng)濟、合理。，做到經(jīng)濟合理，除特殊設備房間采用一級防水外，其它區(qū)域均按地下水位確定防水等級。 在進行景觀設計時，盡量將人防出口、檢查井、通風井等突出地面的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對整體環(huán)境的影響。其中，配電間的面積及凈高由設計院重點考慮。b) 。預留2860平米，商業(yè)辦公為850平米，倉庫為2689平米，辦公平面分割綜合考慮，廚房設計時考慮蓄水池和公共衛(wèi)生間，剩余為車庫；注明：報建a) 負二層為車庫，其中，在兩部原有貨梯北邊，緊鄰疏散樓梯間東側(cè)，需新增加二部客梯，直通負一層、負二層、一層，供車庫客人使用。結(jié)構(gòu)專業(yè)要求（一）設計總說明 工程概況：應注明建筑位置、面積、建筑總高度、地上地下層數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)抗震設防類別、設防烈度、抗震等級、建筑物合理使用年限，人防工程等級。地下室應考慮人防設計覆土的特殊要求。5． 分類說明建筑各分部分項的設計要點、構(gòu)造及注意事項。7． 對圖中未交代而要在施工過程中與工藝安裝、設備工種配合預埋、預留的埋件、孔洞要提出施工配合的要求。:屋面需布置空調(diào)主機的位置結(jié)構(gòu)平面圖應圖示注明，空調(diào)主機的荷載應準確注明，以備以后空調(diào)安裝有圖可依，確保結(jié)構(gòu)使用安全。每個外機位建議最多布置兩臺分體空調(diào)，如用戶分割過多使用單元需采用變頻多聯(lián)機，,單風機側(cè)出風方式，外機電源220V。 建筑專業(yè)設計的空調(diào)室外機位，以保證空調(diào)室外機通風散熱良好；（二）、車庫防排煙及通風送排風（煙）機房位置盡可能減少對車位的影響地下層送排風機系統(tǒng)劃分考慮設備選型的噪音因素。系統(tǒng)圖在標高、管徑、坡度的變化處必須標注明確。設計屋面雨水、排水系統(tǒng)，設計建筑生活給排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)采用雨、污分流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池處理后排入 東明 路市政污水干管。在層高不足情況下，噴淋支管可以穿梁布置。給排水設計須滿足建筑戶型靈活布置要求。商業(yè)部分重力流排水出戶管采用不銹鋼卡箍式柔性接口排水鑄鐵管。3）、商業(yè)與辦公需分設，設置總表，商業(yè)及公共部分各回路設電表，辦公抄表到戶。具體點位及系統(tǒng)配置根據(jù)使用方要求由專業(yè)部門做系統(tǒng)深化設計及元器件配置。商業(yè)部分1）、人工照明設計：商業(yè)部分僅設計火災應急照明。辦公戶內(nèi)設用戶配電箱。2）、插座、開關安裝位置應避開水、暖、燃氣等專業(yè)設施，按照平面功能要求進行合理配設插座位置、數(shù)量。外墻材料的選擇兼顧外觀效果、耐久性、維護保養(yǎng)和材料成本等方面的因素。 首層結(jié)構(gòu)平面圖、標準層結(jié)構(gòu)平面圖、屋頂結(jié)構(gòu)平面圖；柱和墻定位平面圖。十一、其它 地下室排水溝蓋板應考慮因主非通道而采取不同材質(zhì)的蓋板。電梯門口處不建議做牛腿設