【正文】 檢驗監(jiān)理項目交（竣）工后，總監(jiān)對監(jiān)理文件進行最終檢驗，按《質(zhì)量記錄控制程序》執(zhí)行。14 / 80 簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》 ，監(jiān)理工程師收到檢查小組的報告，并確認缺陷責(zé)任期工作已達到合同規(guī)定和規(guī)范要求，應(yīng)向承包人簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。指令施工方立即采取防范措施；在施工中，檢查施工人員是否按規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行操作，對違規(guī)操作者，立即停止，并責(zé)令整改。 工程投資控制應(yīng)認真負責(zé)地完成工程量的審核和簽證。 審核承包單位提出的材料、設(shè)備訂貨計劃并督促其執(zhí)行，以保證工程正常施工。工程質(zhì)量事故的處理:應(yīng)執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量事故處理規(guī)定?？偙O(jiān)組織圖紙會審、技術(shù)交底等工作，與顧客、承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道。同時組織顧客、設(shè)計單位、施工單位的技術(shù)交底工作。7 / 80 崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師的職責(zé)國家投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制，總監(jiān)理工程師負責(zé)全面履行監(jiān)理合同中所約定的監(jiān)理單位的職責(zé)。6 監(jiān)理組織 監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置 根據(jù)廣東省韶關(guān)市新豐縣遙田鎮(zhèn)高標準基本農(nóng)田整治項目土地整理項目工程的需要和業(yè)主對監(jiān)理單位的條件和要求，深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司成立了“廣東省韶關(guān)市新豐縣遙田鎮(zhèn)高標準基本農(nóng)田整治項目土地6 / 80整理項目工程監(jiān)理部” ，本工程的實際情況是：戰(zhàn)線長、范圍廣，因而，質(zhì)量控制點多且分散。(11)及時給承包人發(fā)出指令，包括變更令、停工令、復(fù)工令、趕工令、退場令。(3)參加設(shè)計技術(shù)交底會議，為承包商提供測量控制點、基準點及必要的測量資料。 計劃工期3 / 80本次工程招標范圍的施工工期進度控制目標如下：2 014 年 10 月 20 日開 工 ， 2022 年 01 月 20 日 竣 工 ， 共 90 天 。 項目規(guī)模 建設(shè)面積:10700 畝，預(yù)計項目總投資： 萬元 項目建設(shè)目的本項目以改善耕地質(zhì)量、提高耕地利用率為主要目標，通過農(nóng)田建設(shè)善農(nóng)田水利、交通等基礎(chǔ)設(shè)施，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，將項目區(qū)建成田成方、路相連、地平坦、基礎(chǔ)設(shè)施比較完備、整體功能較強的2 / 80標準化旱地，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；⒓s化創(chuàng)造良好的條件，為實現(xiàn)全區(qū)地總量動態(tài)平衡和經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展提供耕地保障，具體目標為：1）提高耕地質(zhì)量。**縣 2022 年高標準基本農(nóng)田建設(shè)**鎮(zhèn)項目監(jiān)理規(guī)劃 編制人： 審核人： ********監(jiān)理有限公司2022 年 10 月目 錄1 工程項目概況 ...................................................................................................12 工程項目主要內(nèi)容及目標 ................................................................................33 工程項目組織 ...................................................................................................44 監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容 .......................................................................................55 監(jiān)理主要依據(jù) ...................................................................................................66 監(jiān)理組織 ............................................................................................................77 監(jiān)理工作基本程序 ..........................................................................................108 監(jiān)理工作主要方法和措施 ..............................................................................179 監(jiān)理人員守則和工作制度 ..............................................................................701 / 801 工程項目概況 項目名稱*****項目，根據(jù)國家對土地開發(fā)整理重點項目的具體要求，確定該項目類型為重點項目。該項目由省級全額投資，資金上有保證；**縣城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展較快，工程建設(shè)有較豐富經(jīng)驗，不存在制約工程建設(shè)的主客觀條件。 項目總投資高標準基本農(nóng)田整治項目由農(nóng)田灌溉、田間道路及其它工程組成，項目的總投資為 萬元。(2) 審查分包人的資格。(10) 組織年、季、月進度協(xié)調(diào)會，聽取承包人的施工進度、施工質(zhì)量，以及請求業(yè)主、監(jiān)理工程師解決的問題，提交解決的辦法。5 監(jiān)理主要依據(jù)(1)《中華人民共和國合同法》 ；(2)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 ； (3)《國家投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范》（征求意見稿）；(4)國家，省關(guān)于工程建設(shè)頒發(fā)的有關(guān)工程施工、檢驗、驗收的規(guī)范、規(guī)程和標準；(5)經(jīng)國土資源部門批準的工程項目文件和有關(guān)規(guī)定；(6)工程招投標文件，建設(shè)工程施工合同，工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同；施工單位與材料供應(yīng)商的合同； (7)正式的工程項目施工圖紙及有關(guān)設(shè)計文件； (8)本工程的概（預(yù)）算及施工圖預(yù)算。我們承諾：確保從事現(xiàn)場工程建設(shè)監(jiān)理的管理、執(zhí)行和驗證人員對質(zhì)量方針的全面理解，并在各自工作中認真貫徹執(zhí)行和不懈地堅持。 現(xiàn)場復(fù)查及施工環(huán)境調(diào)查監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工方對施工合同文件中提供的圖紙和定線數(shù)據(jù)進10 / 80行必要的現(xiàn)場復(fù)查核對，糾正差錯，補充漏缺。 審查承包人現(xiàn)場機構(gòu)監(jiān)理工程師要審查承包人的現(xiàn)場機構(gòu)、勞務(wù)、機械設(shè)備是否滿足合同要求，監(jiān)督承包人建立一個完整的質(zhì)量管理保證體系，監(jiān)理工程師要及時與顧客、承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道，審查承包人提交的《施工組織設(shè)計》 。會議應(yīng)由監(jiān)理人員作記錄，會后整理出會議紀要，使之對業(yè)主、承包人及監(jiān)理工程師起約束作用。 審核保證工期措施，充分利用時間、空間，能保證“全天候”施工的技術(shù)措施或施工方案的可行性、合理性； 審核施工總平面圖、施工勞動力計劃的合理性、協(xié)調(diào)性。向顧客提交監(jiān)理月報。經(jīng)常檢查安全施工情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患。 缺陷責(zé)任期的監(jiān)理監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查施工方剩余工作計劃的執(zhí)行情況，確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費用，督促施工方按合同規(guī)定完成交工資料。總監(jiān)或總監(jiān)代表每月檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日志，記載檢查結(jié)果，并在下一次檢查實施跟蹤驗證。 監(jiān)理日志監(jiān)理日志應(yīng)歸檔 監(jiān)理檔案監(jiān)理工程師與業(yè)主、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進度和費用的一切往來函件和報表均應(yīng)分類編號歸檔保存，并督促承包人在合同規(guī)定時間內(nèi)，向業(yè)主提交完整、準確、清晰的竣工圖紙、資料和各類檔案。（3）堅持預(yù)防為主的原則由于工程質(zhì)量的隱蔽性和終檢的局限性，在進行質(zhì)量控制的過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)重點做好事前控制和事中控制，認真細致進行開工前的審查，嚴格工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查，通過控制過程質(zhì)量和工序質(zhì)量達到保證工程質(zhì)量的目的。（3）當承包人采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，監(jiān)理工程師將要求承包人報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，并組織專題論證，經(jīng)審定后在《施工工藝措施報審表》上予以簽認。2）需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：；；；d. 砌筑砂漿拌和；；f. 原材料（砂、石、水泥、填筑用料）鑒定； 質(zhì)量控制點設(shè)置如下：（1）土方（砂礫石）工程根據(jù)工程實際情況設(shè)立以下質(zhì)量控制點：1） 施工測量控制網(wǎng)點的布設(shè)。2） 施工測量放線。2）施工測量放線。（2）經(jīng)承包人的自檢確認隱蔽工程和工程的隱蔽部位具備覆蓋條件后，可要求承包人通知監(jiān)理部進行檢驗，通知中應(yīng)說明檢查地點、內(nèi)容和檢查時間，并應(yīng)附有承包人自檢記錄和必要的檢查資料。） 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理（1）施工中的質(zhì)量問題，除在日常巡視、重點旁站、分部分項工程檢驗過程中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴重程度分別處理。 現(xiàn)場跟蹤檢查根據(jù)工程質(zhì)量控制的要求，安排監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場巡視、跟蹤檢查、措檢、旁站，監(jiān)理人員全過程監(jiān)督承包人的工作人員、施工設(shè)備、使用的材料、工藝方法、施工環(huán)境，及時制止不規(guī)范的行為，避免發(fā)生工程質(zhì)量事故。4) 隱蔽工程在封閉掩蓋前的檢查。7)停工后復(fù)工前的檢查。2)量測檢查。 施工測量的質(zhì)量控制工程施工測量放線是本工程由設(shè)計轉(zhuǎn)化為實體的第一步，施工測量質(zhì)量的好壞和準確度的高低，直接影響到工程產(chǎn)品的綜合質(zhì)量，制約著施工過程中的有些關(guān)鍵工序，并且還關(guān)系到工程計量的正確性，進而影響工程計量支付的準確性和投資控制的有效性。（7）跟蹤監(jiān)督承包人的完工測量，審查其測量資料和成果，并簽署確認意見。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料，監(jiān)理人員將拒絕簽認，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》 ，書面通知承包人限期將不合格的工程材料撤出現(xiàn)場。按合同規(guī)定要求承包人進行各項材料試驗，并為監(jiān)理部進行質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。（4）基礎(chǔ)、基坑開挖，承包人應(yīng)按批準的施工方案和施工技術(shù)規(guī)范按章作業(yè) 、 文 明 施 工 ， 加 強 質(zhì) 量 和 技 術(shù) 管 理 ， 做 好 原 始 資 料 的 記 錄 、 整 理 和工 程 總 結(jié) 工 作 。（2）基礎(chǔ)面的檢查1)由監(jiān)理工程師審核承包人提供的開挖斷面測量資料，必要時進行復(fù)測；2)開挖面是否達到設(shè)計要求的建基面，由監(jiān)理工程師確認；3)要保證澆筑面清潔，無積水或流水、無污泥和虛土。砌石材質(zhì)應(yīng)堅實新鮮，無風(fēng)化剝落層或裂紋；石材表面無污垢、水銹等雜質(zhì)，用于表面的石材，應(yīng)色澤均勻。4)勾縫砂漿必須單獨拌制，嚴禁與砌體砂漿混用。（2）模板的檢查1)根據(jù)結(jié)構(gòu)物的形狀和施工荷載條件在模板加車間或現(xiàn)場對模板的制作誤差進行檢查，誤差應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；2)模板表面應(yīng)完整、平整，木模板無破碎，鋼模無扭曲，表面應(yīng)無固結(jié)灰漿及其它異物；模板表面應(yīng)涂有不污染混凝土表面的模板油；模板要由足夠的密封性，保證不漏漿；36 / 803)由監(jiān)理工程師審查承包人提供的施工放樣資料并復(fù)核其現(xiàn)場定位是否準確；同時檢查模板的支撐是否堅固并能保證混凝土澆筑過程中不變形；模板與基礎(chǔ)面的接縫是否嚴密不漏漿。（3）混凝土表面的修補和缺陷修復(fù)混凝土脫模后或無模混凝土澆筑完成并達到要求的強度后，監(jiān)理工程師應(yīng)在現(xiàn)場檢查并記錄混凝土表面突變、漸變、蜂窩、麻面、洞穴等缺陷，并指令并監(jiān)督承包人在規(guī)定的時間內(nèi)采用監(jiān)理工程師批準的方法修復(fù)缺陷；混凝土表面缺陷修補后，應(yīng)按修補部位混凝土同等的要求和方式進行養(yǎng)護。 進度控制內(nèi)容 開工通知監(jiān)理工程師在中標函頒發(fā)日期之后，于施工承包合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出開工通知。（2） 工程進度計劃的審批監(jiān)理工程師審核承包人呈報的進度計劃包括以下幾個方面：1)進度安排是否滿足合同規(guī)定的開竣工日期。 對施工進度進行監(jiān)督、檢查和控制監(jiān)理工程師將隨時跟蹤檢查承包人的現(xiàn)場施工進度，監(jiān)督承包人按照經(jīng)批準的進度計劃施工，并做記錄。 督促承包人整理技術(shù)資料 要根據(jù)工程的進展情況，督促承包人及時整理有關(guān)技術(shù)資料。如果進度拖延不是由于承包人的原因或風(fēng)險造成的，應(yīng)在剩余網(wǎng)絡(luò)計劃分析的基礎(chǔ)上，著手研究相應(yīng)措施（如發(fā)布加速施工指令、批準工程工期延期或加速施工與部分工程工期延期的組合方案等）并征得發(fā)包人同意后實施，同時主動與發(fā)包人、承包人協(xié)調(diào)，決定由此應(yīng)給予承包人相應(yīng)的費用補償，隨著月支付一并辦理；如果工程施工進度拖延是由于承包人的原因或風(fēng)險造成的，監(jiān)理工程師將發(fā)出趕工指令，要求承包人采取措施，修正進度計劃，以使監(jiān)理工程師滿意。趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進度計劃。 監(jiān)理工程師將依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目投資目標進行風(fēng)險分析，并制定防范性對策。經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的當月計日工支付憑證標明的應(yīng)付金額。 監(jiān)理工程師將按下列程序進行完工（竣工）結(jié)算：承包人按施工合同規(guī)定填報完工（竣工）結(jié)算申報表；監(jiān)理工程師審核承包人報送的完工（竣工）結(jié)算報表；總監(jiān)理工程師審定完工（竣工）結(jié)算報表，與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)完工（竣工）結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報發(fā)包人。授權(quán)范圍之外的變更，須首先與發(fā)包人進行協(xié)商，取得發(fā)包人同意后，才進行變更。工程變更將按如下設(shè)計變更流程圖進行（見后）： 工程索賠控制（1)索賠事件一旦產(chǎn)生，應(yīng)及時處理，若該事件持續(xù)影響時，則監(jiān)理分部應(yīng)做好連續(xù)的適時記錄。及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定進行竣工結(jié)算，并對竣工結(jié)算的價款總額與發(fā)包人和承包人進行協(xié)商。（1）承包人必須實行項目經(jīng)理安全文明施工負責(zé)制，配備專職的安全員。 （4）檢查現(xiàn)場各種標牌(安全紀律牌、安全標志牌、安全標語牌、施工公告牌等)的內(nèi)容和視覺效果，檢查施工用電安全措施的落實情況，檢查現(xiàn)場防火制度與措施的