住宅分戶驗收標準(更新版)
【正文】 護欄間距和安裝位置觀察檢查、測量、手扳檢查全數檢查質量要求：護欄和護手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置應符合設計要求，并應符合下列規(guī)定：○3空間尺寸檢查前應根據戶型特點確定測量方案，并按設計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值； 收 宅驗收項目分類項驗收內容質量要求檢驗方法檢測數量備注室內地面普通水泥地面（混凝土、砂漿）面層粘結質量面層與基層應粘結牢固，無空鼓用小錘輕擊檢查對所有布點全數檢查空鼓面積不大于400C㎡，且自然間不多于二處可不計外觀、觀感質量面層不應有裂縫、脫皮、起砂等缺陷以目測高度為用激光測距儀輔以鋼卷尺檢查處，測量部位宜為房間四角和房間幾何中心處。觀察檢查、手扳檢查全數檢查進戶門質量進戶門、特種門種類、位置進戶門種類應符合設計要求，若設計進戶門為非防盜門，應在進戶門洞口室外一側預留安裝防盜門的位置。水平段桿件長度大于時，應有防護措施。鋼、銅等材料，或有可靠防銹措施驗收項目分類項驗收內容質量要求檢驗方法檢測數量備注玻璃安裝工程落地門窗、玻璃隔斷的安全措施落地門窗、玻璃隔斷等的醒目標志或護欄落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體撞擊的玻璃，應在人視線高度設醒目標志或護欄，碰撞后可能發(fā)生搞出人體或玻璃墜落的部位，必須設置可靠的護欄。逐戶全數檢查外墻防水住宅外窗的防水性能觀察、尺量檢查，驗收項目分類項驗收內容質量要求檢驗方法檢測數量備注防水工程樓地面∕面層坡度有防水、排水要求的樓地面面層坡度不應有倒泛水和積水現象觀察檢查全數檢查屋面防水頂層住宅屋面防水功能小時后目測觀察檢查戶內頂棚、天溝、管道根部，蓄水深度不低于住宅工程外窗及周邊不應有滲漏。管道固定及滑動支吊架位置應設置合理，并應符合設計及規(guī)范要求；3排水通氣管不得與風道或煙道連接，且應符合下列規(guī)定：○12000㎜，并應根據防雷要求設置防雷裝置；閥門應有不少于小時后每戶逐一打開用水點，檢查衛(wèi)生潔具、閥門及給水管管道及接口全數通水檢查驗收項目分類項驗收內容質量要求檢驗方法檢測數量備注室內采暖系統(tǒng)安裝管道及管配件安裝管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐及保溫觀察、尺量檢查全數檢查質量要求：供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應作防腐處理；保溫應完整無缺損，材質、厚度、平整度符合設計要求。暗裝管道飾面應做醒目標志，供、回水管道應有明顯標識。2∕3全數檢查分戶配電箱安裝終端器件規(guī)格、型號、回路功能標識、內部接線質量要求：配電系統(tǒng)的器件級數、參數及性能與設計圖紙一致；除壁掛空調插座外其他插座回路應設置動作電流不大于散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設計及相關產品的要求。是否串接每戶檢查不少于2導線分色符合要求，配線整齊，無鉸接，導線不傷芯、不斷股，端子接線不多于線經會流排配出；打開插座面板查看線；端子排銅質材料厚度應大于打開希插座面板查看接線情況。觀察檢查；走道凈高按16
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1