【正文】 授權(quán)委托書、出質(zhì)人股票帳戶原件、信用合同和質(zhì)押合同。需辦理登記手續(xù)的，雙方簽字蓋章后應(yīng)共同到有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理。 文書蓋章。 簽字方式 1. 可根據(jù)情況雙方當(dāng)面簽具，也可根據(jù)雙方意愿舉行一定規(guī)模的簽字儀式，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員要當(dāng)場看客戶法定代表人或其授權(quán)代理人簽字。 2. 建設(shè)銀行分支機(jī)構(gòu)簽具信貸法律文書，均需由建設(shè)銀行有權(quán)簽字人（或其授權(quán)代理人）簽字，總行有權(quán)簽字人為總行行長、副行長及行長授權(quán)代理人各職能部門負(fù)責(zé)人（主任、總經(jīng)理）；一級(jí)分行有權(quán)簽字人為行長、副行長及授權(quán)代理人有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)的各職能部門負(fù)責(zé)人（處長、主任、總經(jīng)理）；二級(jí)支行有權(quán)簽字人為行長、副行長；縣級(jí)支行有權(quán)簽字人為行長。 標(biāo)準(zhǔn)法律文書的審核 填寫好的標(biāo)準(zhǔn)信貸法律文書要經(jīng)過法規(guī)人員進(jìn)行審核，不經(jīng)過法規(guī)人員的審核，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員不得將合同報(bào)送有權(quán)簽字人處簽字。 （2）基本要求：178。178。178。178。19．貸款意向書、貸款承諾書（1）適用范圍：178。18. 打包貸款合同（1）適用范圍：178。178。178。 16．信用證項(xiàng)下的出口押匯合同（1）適用范圍：178。（2）填寫要求：178。178。178。178。178。178。（1）適用范圍：178。（2）填寫要求：178。 （2）基本要求：178。 決算期日：指建設(shè)銀行與被保證人、保證人（抵押人）三方確定所擔(dān)保債權(quán)實(shí)際數(shù)額的期日。 178。178。178。 協(xié)議書中的擔(dān)保人包括貸款合同的保證人、抵押人和出質(zhì)人。 銀企合作協(xié)議由各行相應(yīng)部門歸口管理，并必須經(jīng)各級(jí)行法規(guī)部門審查認(rèn)定。178。 銀企合作協(xié)議是建設(shè)銀行與相關(guān)企業(yè)簽訂的，有關(guān)提供金融服務(wù)、規(guī)范雙方業(yè)務(wù)行為而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。178。 在一定情況下，同原物相比抵押物孳息往往更具有可變現(xiàn)性、可償還性的特點(diǎn)，應(yīng)重視抵押物孳息在清償債務(wù)中的作用，可在其他約定事項(xiàng)中規(guī)定信貸期限屆滿后有權(quán)或優(yōu)先以抵押物孳息清償債務(wù)。178。抵押合同是借款合同中擔(dān)保條款的具體落實(shí)和延續(xù)，當(dāng)借款人（承兌申請(qǐng)人、保證申請(qǐng)人）或第三人不能按期履行合同義務(wù)時(shí)，建設(shè)銀行有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或以變賣抵押物的價(jià)值優(yōu)先受償，以保障信貸資產(chǎn)的安全。178。各個(gè)保證人可以按照約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任，但合同中沒有明確約定各個(gè)保證人保證范圍的，則按各保證人負(fù)連帶責(zé)任處理。保證合同對(duì)保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)我行信貸資產(chǎn)的安全有重要意義。178。178。 到期日期為銀行承兌匯票的到期付款日，此期限最長不得超過６個(gè)月。 出票人全稱、收款人全稱分別根據(jù)申請(qǐng)承兌的商品購銷合同中的收款人與付款人（賣方與買方）填寫，與銀行承兌匯票標(biāo)明的出票人和收款人一致。 銀行承兌協(xié)議適用于建設(shè)銀行對(duì)企業(yè)法人及其它經(jīng)濟(jì)組織之間進(jìn)行的商業(yè)匯票承兌。 還款方式：一般采用柜面還款方式或委托扣款方式。 借款期限：由各經(jīng)辦行在實(shí)際操作中，視具體情況確定每筆貸款期限，個(gè)人住房貸款一般最長不得超過30年，汽車消費(fèi)借款一般不超過5年。 合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項(xiàng)，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在其他約定事項(xiàng)中填列。 甲方進(jìn)行體制改革或改變經(jīng)營方式：應(yīng)提前30天通知貸款方。178。 合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字，并加蓋單位公章后才能成立，其它任何簽字和除單位公章之外的任何蓋章都無效。不得寫抽象用途，在填列用途時(shí)還應(yīng)注意合法性。以下將分別對(duì)標(biāo)準(zhǔn)信貸法律文書、非標(biāo)準(zhǔn)信貸法律文書和訴訟類法律文書的使用做一個(gè)基本的介紹。 （3）信貸訴訟文書。 分類 ： （1）標(biāo)準(zhǔn)法律文書。如為追償貸款，依法向人民法院遞交起訴書，即引起訴訟程序的發(fā)生。合同封面上的“借款人”、“貸款人”“出票人”、“收款人”、“被保證人”、“保證人”、“抵押人”、“出質(zhì)人”名稱寫全稱，要與所蓋印章一致。 借款合同中的“用款計(jì)劃”，是指借款人向貸款人提供的分次用款計(jì)劃。 常用合同的使用范圍和填寫要求信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)根據(jù)客戶的申請(qǐng)和我行的審批意見，就不同的信貸業(yè)務(wù)種類，選擇相應(yīng)的法律文書，原則上必須采用建設(shè)銀行總行制定的標(biāo)準(zhǔn)信貸法律文書。 （2）與借款單位簽定借款合同的填寫要求：178。如果是第三方保證方式的，就將保證方單位名稱填入空格，劃掉第二格的有關(guān)內(nèi)容；如果是采取抵押（質(zhì)押）方式擔(dān)保的，就將抵押（出質(zhì)）人的名稱填入第二格，劃去第一格的有關(guān)內(nèi)容；如果在這筆貸款中，既有保證人，又有抵押人（出質(zhì)人）則兩個(gè)空格都必須填寫。（3）與個(gè)人簽定借款合同的填寫要求178。178。 違約責(zé)任：經(jīng)辦行可根據(jù)總行對(duì)挪用、逾期罰息的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行填寫，違約金率可根據(jù)有關(guān)公式測(cè)算后填寫。178。178。178。 出具保函協(xié)議書必須視同借款合同管理，不得一份協(xié)議多次使用。 保證費(fèi)用：按照建設(shè)銀行總行《保證業(yè)務(wù)收費(fèi)率表》規(guī)定收取。主要包括貸款保證合同、出具保函反擔(dān)保函、商業(yè)匯票承兌保證書等。如果實(shí)現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)不能全部清償債權(quán)，保證人只對(duì)抵（質(zhì)）押權(quán)以外的債權(quán)部分承擔(dān)保證責(zé)任。 保證范圍：金額填寫必須大于或等于主合同債權(quán)金額。主要包括貸款抵押合同、出具保函反擔(dān)保（抵押）合同、商業(yè)承兌匯票抵押合同等。178。 質(zhì)押合同是借款人（承兌申請(qǐng)人、保證申請(qǐng)人等）或第三人與建設(shè)銀行之間簽訂的，以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利為標(biāo)的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 質(zhì)押合同一般與主合同同時(shí)簽定，也可根據(jù)實(shí)際情況在簽定時(shí)間上做適當(dāng)調(diào)整和安排，可在合同中約定以質(zhì)押合同生效作為主合同生效的條件，而先簽定主合同后簽定質(zhì)押合同。 銀企合作協(xié)議適用于我行重點(diǎn)支持行業(yè)的主管部門以及經(jīng)濟(jì)效益較好、前景發(fā)展廣闊的企業(yè)，特別是對(duì)已確定我行主辦行的企業(yè)，為密切雙方銀企關(guān)系及加強(qiáng)合作而簽訂的協(xié)議。 根據(jù)實(shí)際情況約定企業(yè)在我行開立基本帳戶和約定銷售收入分流的比例。 （1） 適用范圍：178。展期前貸款，仍執(zhí)行原貸款利率和計(jì)、結(jié)息規(guī)定。 最高額保證合同是指建設(shè)銀行與保證人訂立的，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，為一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的信貸業(yè)務(wù)提供保證的一種特殊保證合同。 最高額擔(dān)保合同只對(duì)合同生效后規(guī)定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)有效。 信用額度：根據(jù)規(guī)定期限內(nèi)信用發(fā)生的可能、被保證人的還款能力及保證人的保證能力來確定，確定標(biāo)準(zhǔn)是預(yù)計(jì)累計(jì)發(fā)放（辦理）的信用總額扣除已還總額，其余額不得超過此額度。（1）適用范圍：178。 分貸種簽定。 貿(mào)易融資額度的期限：循環(huán)使用的貿(mào)易融資額度期限原則上不超過一年。 貿(mào)易融資額度保證合同適用于貿(mào)易融資申請(qǐng)人之外的第三人，為保證貿(mào)易融資額度合同的履行與建設(shè)銀行簽定的擔(dān)保協(xié)議。 解決爭議的方式：選擇仲裁或訴訟方式。 抵押物必須經(jīng)過建設(shè)銀行或建設(shè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，應(yīng)具有較高的市場價(jià)值和較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 解決爭議的方式：選擇仲裁或訴訟方式。 用于質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)（權(quán)利）應(yīng)該經(jīng)過建設(shè)銀行或建設(shè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，應(yīng)具有較高的市場價(jià)值和較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 解決爭議的方式：選擇仲裁或訴訟方式。 押匯期限：即期信用證不超過120天，遠(yuǎn)期信用證不超過90天。 押匯幣種和金額：填寫銀行實(shí)際支付資金的幣種和數(shù)額，不超過匯票或發(fā)票金額，可視具體情況決定押匯的比例。 出口托收押匯合同是指建設(shè)銀行與出口商簽定的，為確定出口托收押匯數(shù)額，而明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 押匯期限：根據(jù)合理的寄單托收時(shí)間確定。 必須填寫出口商用于質(zhì)押的信用證編號(hào)、金額和借款的具體用途。 貸款承諾書是建設(shè)銀行依據(jù)貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)過調(diào)查、審批后的信貸業(yè)務(wù)，作出到期發(fā)放貸款具有法律約束力的承諾性文件。 出具貸款承諾書的項(xiàng)目，必須是已經(jīng)通過我行審批同意貸款的，未經(jīng)貸款審批決策的項(xiàng)目不得出具貸款承諾書。 授信額度證書必須按照權(quán)限規(guī)定經(jīng)過嚴(yán)格的審批手續(xù)，其有效期限為一年，期滿如需繼續(xù)簽發(fā)必須重新審批。 保函根據(jù)《中國建設(shè)銀行法人授權(quán)制度》和《中國建設(shè)銀行保證業(yè)務(wù)辦法》的規(guī)定，根據(jù)保證申請(qǐng)人的不同保證申請(qǐng)，在授權(quán)權(quán)限內(nèi)簽發(fā)不同品種的保函。 根據(jù)投標(biāo)方的申請(qǐng)，按信貸審批程序和權(quán)限簽發(fā)。 法律性審查 1. 如果認(rèn)為需要還應(yīng)經(jīng)過法規(guī)部門審核的，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員要填制《中國建設(shè)銀行法律性文件審查表》（見附件341），并簽署意見后送交法規(guī)部門。授權(quán)代理人需根據(jù)有權(quán)簽字人的授權(quán)范圍和期限行使簽字權(quán)，不得超越或下放簽字權(quán)。 3. 為防止客戶可能會(huì)對(duì)合同文字作虛假說明，誘導(dǎo)擔(dān)保人簽字，為確保擔(dān)保人的簽字的真實(shí)性，簽訂合同時(shí)，一般應(yīng)由經(jīng)辦行向擔(dān)保人解釋擔(dān)保合同的效力，然后由擔(dān)保人當(dāng)面簽字。同時(shí)，為防止代理人濫用代理權(quán)，越權(quán)簽訂合同，一般采取先訂合同后蓋章的辦法，不得將蓋有公章的空白合同書交給對(duì)方或代理人。如果由于客觀情況確實(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)的，則不能選擇該抵押物作抵押。 文書存檔至少簽具一式三份，一份交申請(qǐng)客戶，一份交經(jīng)辦行有關(guān)部門，一份應(yīng)由經(jīng)辦行信貸部門按已有信貸業(yè)務(wù)品種由檔案管理人員編號(hào)，按公歷年代、文書性質(zhì)和年度所簽的順序連續(xù)編號(hào)存檔。 注意事項(xiàng) 1. 客戶提出修改要有事先書面申請(qǐng)； 2. 修改合同的承辦人與合同簽訂時(shí)一樣，要求具有合法資格。保證合同另有約定的除外； 非標(biāo)準(zhǔn)信貸法律文書非標(biāo)準(zhǔn)法律文書的簽具不同于一般標(biāo)準(zhǔn)法律文書，必須經(jīng)過嚴(yán)格的制作程序。 協(xié)商形式1．對(duì)于本行業(yè)務(wù)、信譽(yù)產(chǎn)生重大影響的非標(biāo)準(zhǔn)法律文書的出具，應(yīng)成立專門的起草小組，小組由主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，必須有法規(guī)部門人員參加或聘請(qǐng)律師。如果暫時(shí)無法定下明確的日期，為避免出現(xiàn)申請(qǐng)人在不能履約而使自身無法解除擔(dān)保責(zé)任的情況，寧可在以后續(xù)簽合同，也要商定一個(gè)明確的失效日期或失效事件，并在《出具保函協(xié)議書》中注明。即協(xié)議雙方實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益的基本條款；（5） 履行的期限、地點(diǎn)和方式；（6） 違約責(zé)任。由于保函的性質(zhì)或種類涉及到保函項(xiàng)下的保證內(nèi)涵、范圍、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)所開保函名稱、種類必須慎重并明確； （５）事項(xiàng)、金額及所使用的貨幣。 規(guī)定保證銀行僅憑仲裁機(jī)構(gòu)的裁決或法院的判決才進(jìn)行賠付或免于付款責(zé)任；經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成一致后，由我行自擬文字負(fù)責(zé)對(duì)外簽具文書的，可擬定文本初稿, 草擬后的法律文書先交客戶，雙方再協(xié)商修訂直至達(dá)一致。（４）結(jié)尾。各級(jí)行法規(guī)部門是非標(biāo)準(zhǔn)法律文書審查工作的歸口管理部門，不經(jīng)過法規(guī)部門的審查，各級(jí)行信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員不得報(bào)送有權(quán)簽字人簽字。法規(guī)部門對(duì)法律性文件的審查一般在全部送審材料后三個(gè)工作日內(nèi)完成。對(duì)于我行擬定的非標(biāo)準(zhǔn)法律文書還須經(jīng)過文本書寫、最后審查程序。敘事說理應(yīng)突出重點(diǎn)，詳略得當(dāng)，重點(diǎn)寫什么簡要寫什么，有分明的層次和布局。被告是法人、組織或行政機(jī)關(guān)的，應(yīng)寫明其名稱和所在地址；民事訴訟的被告是公民的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月日（或年齡）、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位的職務(wù)、住址等。首先圍繞訴訟目的，全面反映案件發(fā)生的客觀真實(shí)情況。2．適用條件：（１）必須是建設(shè)銀行作為一方當(dāng)事人提起的；（２）必須是對(duì)一審人民法院判決裁定不服所提起的；（３）上訴狀應(yīng)當(dāng)通過原審人民法院提出，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本。應(yīng)當(dāng)針對(duì)原判決或裁判闡述不服原審裁判事項(xiàng)的具體道理，運(yùn)用事實(shí)和法律予以駁斥，可從原審裁判認(rèn)定中事實(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，對(duì)是非的判斷、責(zé)任的區(qū)分出現(xiàn)的偏差及適用法律的錯(cuò)誤，提出正確事實(shí)和證據(jù)及適用的法律依據(jù)；最后寫明“為此，根據(jù)法第條特向你院上訴，請(qǐng)依法撤銷（或變更）原判決（裁定），予以改判（或重新審理）”。2．適用條件 （1）訴前保全適用條件：178。 由于當(dāng)事人的申請(qǐng)，也可以是人民法院依職權(quán)主動(dòng)采取，訴訟保全的效力維持到生效法律文書執(zhí)行時(shí)止。 此致（ ）人民法院 申請(qǐng)人：中國建設(shè)銀行 行（公章） 法定代表人（或其授權(quán)代理人）：（簽字 年 月 日 5．注意事項(xiàng) 主體部分。）請(qǐng)求事項(xiàng): 事實(shí)與理由: 此致（ ）人民法院 申請(qǐng)執(zhí)行人：中國建設(shè)銀行 行（公章） 法定代表人（或其授權(quán)代理人）：（簽字 年 月 日 附：（１）書證（名稱）件 （２）物證（名稱）件 （3）其他證據(jù)4．填寫要求：（１）事實(shí)與理由。5．注意事項(xiàng)（１）發(fā)生法律效力的民事判決、裁定由第一審人民法院執(zhí)行；法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其它法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行；（２）申請(qǐng)執(zhí)行必須在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提出，其中：雙方或者一方是公民的為一年，雙方是法人或其它給織的為六個(gè)月，期限從法律文書規(guī)定履行期限的最后一日起計(jì)算；法律文書分期履行的，從規(guī)定的每次履行期限的最后一日起計(jì)算；（３）經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行后仍未全部還清債務(wù)的，一旦發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院執(zhí)行；（４）對(duì)方表示自愿履行或出現(xiàn)不能履行情況，應(yīng)撤回申請(qǐng)。（２）事實(shí)和理由。2．適用條件：（１）必須是建設(shè)銀行作為最后合法持有人，如持有的質(zhì)押銀行承兌匯票；（２）必須是存在票據(jù)被盜、遺失或者滅失的情況下，而且這種票據(jù)還必須是要以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)，如信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員遺失已貼現(xiàn)的銀行承兌匯票；（３）申請(qǐng)書送達(dá)機(jī)關(guān)必須是票據(jù)支付地人民法院。2．適用條件：必須是債務(wù)人確實(shí)已經(jīng)達(dá)到資不抵債前提；3．基本格式 企業(yè)法人破產(chǎn)還債申請(qǐng)書申請(qǐng)債權(quán)人：中國建設(shè)銀行 行 ，住所法定代表人（或其授權(quán)代理人）：姓名、職務(wù)、電話