【正文】 不超過(guò)三天。 2修剪及時(shí)對(duì)草坪整治修剪，高度控制在8cm 以下。12病蟲(chóng)害防治防治結(jié)合，及時(shí)滅治。 5施肥按生長(zhǎng)情況，適時(shí)、適量每年施復(fù)合肥二遍。11其它因人為或風(fēng)害等因素造成的樹(shù)木傾斜及時(shí)予以扶正。4灌、排水干旱、高溫季節(jié)基本保持有效供水；雨季及時(shí)排出積水。 樹(shù)木6保存率保存率不低于90%。6修剪灌木每年適時(shí)整形修剪一次，籬、球每年修剪二次以上。4 、無(wú)水景的物業(yè)小區(qū)，若選擇四級(jí)或五級(jí)保潔服務(wù)，應(yīng)在最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減 元。13設(shè)施設(shè)備用房每天清掃一次。 （3）轎箱頂部每周清潔一次。保證大理石地面干凈無(wú)灰塵，水磨石地面、瓷磚地面、水磨石地面干凈無(wú)雜物。15休閑、娛樂(lè)、健身設(shè)施3天清潔一次（擦拭表面灰塵、清掃垃圾、擦拭座椅），每月刷洗一次。7消火栓、指示牌、信報(bào)箱每周擦抹1次，保持干凈無(wú)灰塵、無(wú)污跡。（4）樓梯間無(wú)亂貼亂畫(huà)，發(fā)現(xiàn)業(yè)主擅自占用現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)勸阻、制止。13設(shè)施設(shè)備用房每周清掃2次。5天花板、公共燈具隔月除塵一次，天花板、燈蓋、燈罩、燈座目視無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。13設(shè)施設(shè)備用房每周清掃二次。5天花板、公共燈具每季度除塵一次。9垃圾箱（桶）、果皮箱每天清運(yùn)一次。 完美WORD格式 三、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)級(jí)別服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià) （元/m2/月）一級(jí)樓內(nèi)公共區(qū)域1生活垃圾收集業(yè)主或使用人送至小區(qū)指定垃圾堆放點(diǎn)。8綠地、明溝明溝每月清掃一次，綠地每周撿拾一次。4門(mén)、窗等玻璃每季度擦拭一次，其中底層門(mén)廳玻璃每月擦拭一次。12公共燈具、宣傳欄每月擦抹一次（2米以上部分每季度擦抹、除塵一次）。4門(mén)、窗等玻璃每月擦拭一次，其中單元門(mén)廳玻璃每月擦拭二次，目視明亮、無(wú)污跡。12公共燈具、宣傳欄每月擦抹二次，目視基本無(wú)灰塵（2米以上部分每季度擦抹、除塵一次）。 （3）大堂、門(mén)廳的大理石、花崗石地面隔月保養(yǎng)一次。（3）轎箱頂部每月清潔1次。14雕塑、亭、廊、山石等小品隔月對(duì)雕塑擦洗一次，隔月對(duì)亭、廊、山石等小品清潔一次。 （3）大堂、門(mén)廳的大理石、花崗石地面每月保養(yǎng)一次。 （2）每月對(duì)電梯門(mén)壁打蠟上光一次。12公共燈具、宣傳欄每周擦抹一次，目視無(wú)灰塵，光亮清潔，2米以上部分每半月擦抹、除塵一次。3 、因棄用垃圾井而改作按層每天兩次收集垃圾的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可上浮 元。樹(shù)木5保存率保存率不低于80%。5病蟲(chóng)害防治發(fā)生病蟲(chóng)害時(shí)及時(shí)滅治，控制大面積病蟲(chóng)害發(fā)生。 3清雜草每年適時(shí)除雜草五遍以上。10病蟲(chóng)害防治有針對(duì)性及時(shí)滅治病蟲(chóng)害，每年噴灑農(nóng)藥不少于二次，控制大面積病蟲(chóng)害發(fā)生。4灌、排水干旱、高溫季節(jié)基本保持有效供水，有低洼及時(shí)整平，基本無(wú)積水。每年普施基肥1遍，花灌木增施追肥1遍。 服務(wù)級(jí)別服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià) （元/m2/年）(按綠地面積算)五級(jí)草坪1保存率保存率95%以上，生長(zhǎng)茂盛。 9修剪喬木根據(jù)需要適時(shí)修剪，灌木整形修剪每年三遍以上，籬、球等按生長(zhǎng)情況、造型要求適時(shí)修剪。16修剪、施肥及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥一次，每次布置前施復(fù)合肥一次，盛花期追肥適量。物業(yè)企業(yè)接管該項(xiàng)目時(shí)的植物存活率。 專業(yè)整理分享 五、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）公共部位服務(wù)級(jí)別服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià) (元/m2/月)一類公共部位1房屋結(jié)構(gòu)每年一次對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進(jìn)行檢查并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知相關(guān)業(yè)主、使用人并安排專項(xiàng)維修?！?門(mén)窗每月二次巡視樓內(nèi)公共部位門(mén)窗，保持開(kāi)閉正常。8休閑椅、室外健身設(shè)施每月巡查一次休閑椅、室外健身設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修理，并保證設(shè)施安全使用。6地面排水溝與圍墻每月一次巡查、清理地面排水溝的泥砂與雜物，每月二次巡查圍墻。（3）疏通落水管、污水管等排水、排污管道。（5）設(shè)置緊急呼救裝置的，應(yīng)保證24小時(shí)完好，發(fā)生故障時(shí)應(yīng)確保三方通話。（3）零星配件和維修（每臺(tái)電梯年支出1000元內(nèi)）。（3）暴氣機(jī)空氣過(guò)濾網(wǎng)每半年清洗一次。（3）水泵和飲用水水池（箱）：水泵每年保養(yǎng)一次，飲用水水池（箱）每年清洗、消毒、水質(zhì)化驗(yàn)一次，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。有水泵房的，實(shí)施封閉管理。（五）公共照明系統(tǒng)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)等級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià) （元/m2/月）公共照明系統(tǒng)一類（1）每周一次巡檢公共照明設(shè)備，修復(fù)損壞的燈座、燈泡、開(kāi)關(guān)等。（2）室內(nèi)、室外公共電氣柜每日巡查一次，每月保養(yǎng)一次，每年一次電氣安全檢查。（3）消防水帶每年檢查一次，消防管網(wǎng)壓力每年檢查二次。（4）每年對(duì)消防知識(shí)進(jìn)行二次宣傳。住戶報(bào)警不定期進(jìn)行調(diào)試與保養(yǎng)，保證其２４小時(shí)運(yùn)行正常，中心報(bào)警控制主機(jī)應(yīng)能準(zhǔn)確顯示報(bào)警或故障發(fā)生的信息，并同時(shí)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。重大節(jié)日前應(yīng)對(duì)景觀設(shè)施進(jìn)行安全、功能檢查，保證節(jié)日期間各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正