【正文】 提交至業(yè)主處。商戶裝修區(qū)域僅限于店面玻璃或租賃線以?xún)?nèi)。商戶不得增加、移動(dòng)或取消店鋪的后勤消防疏散門(mén)。收銀臺(tái)嵌入式設(shè)計(jì)，確保線路無(wú)外露、商戶收邊收口管控要求（）相鄰租戶收口處理方式— 原則上一個(gè)柱面或墻面由一家租戶做包飾設(shè)計(jì)。 控制區(qū)域應(yīng)結(jié)合陳列櫥窗、飾物、展柜及海報(bào)等，以吸引更多的潛在顧客。()、墻面、立柱處理(隔斷墻)墻面推薦并鼓勵(lì)采用新穎、獨(dú)特的裝飾材料作飾面處理。照明總體 控制區(qū)域內(nèi)的照明光度須高于公共區(qū)域或至少為，以提高店面設(shè)計(jì)效果。 鼓勵(lì)采用多種地面材料，以形成有趣味及有主題的地面裝飾，并提高內(nèi)部裝飾及某一特定區(qū)域的效果。不得使用陶磚、塑膠地板及塑膠或橡膠踢腳，此類(lèi)材料僅限于在租戶后勤區(qū)使用。在閥門(mén)、開(kāi)關(guān)及需維護(hù)的設(shè)備處需設(shè)置天花檢修口，我廣場(chǎng)將特別說(shuō)明上述位置。首層推薦采用模特結(jié)合海報(bào)（外打光）及產(chǎn)品的多層次展示。 、外墻玻璃設(shè)計(jì)處理對(duì)于有外墻玻璃的商鋪，需加以注意下列設(shè)計(jì)條件： 整個(gè)店面寬度的需有通透性。年,等待區(qū)域必須與整體造型融入設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)前必須考慮進(jìn)去此項(xiàng)做為年餐飲類(lèi)形象考核的重要標(biāo)準(zhǔn)(參考以下實(shí)景照片)等待座位與店面設(shè)計(jì)結(jié)合(參考) 、多開(kāi)間商鋪設(shè)計(jì)導(dǎo)則多開(kāi)間商鋪應(yīng)盡量在每一開(kāi)間采取不同的門(mén)楣形式，如一跨是統(tǒng)長(zhǎng)門(mén)楣，另一跨可以做落地櫥窗、全高玻璃局部櫥窗、燈箱等，但要預(yù)留空隙直接看到商鋪內(nèi)的情況。 只可使用租賃合同注明的商鋪名稱(chēng)作為商鋪的標(biāo)識(shí)，不允許采用任何廣告標(biāo)語(yǔ)、品名或品牌名稱(chēng)等作為商鋪標(biāo)識(shí)。 不允許超越比例的過(guò)大標(biāo)識(shí)。（）對(duì)于首層公區(qū)吊頂下凈高,獨(dú)立店招高度,通長(zhǎng)店招，門(mén)高。 開(kāi)門(mén)位置不允許破壞畫(huà)面主體和，畫(huà)面整體必須到頂。、圍擋設(shè)計(jì)導(dǎo)則(參考以下頁(yè))平面設(shè)計(jì)除品牌以外，英文（或其他任何語(yǔ)言）不能單獨(dú)出現(xiàn)，須配合相應(yīng)中文翻譯（英文每個(gè)單詞的首字母大寫(xiě)，其余小寫(xiě)）除已注冊(cè)的繁體字商標(biāo)外，凡出現(xiàn)的中文字體均須使用“簡(jiǎn)體中文”。?色彩：同色彩設(shè)計(jì)原則。 控制器安裝在店面造型內(nèi)側(cè)面，高度需保持在離地。三層.突出式的設(shè)計(jì)可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不得超過(guò)突出區(qū)域范圍的％。控制區(qū)域 控制區(qū)域?yàn)樽宰赓U線向內(nèi)延伸的米范圍。 創(chuàng)造獨(dú)特的“三維立體式”店面設(shè)計(jì)，將富有想象力的吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識(shí)等結(jié)合，并融入為整體設(shè)計(jì)中。(如個(gè)別商戶局部造型需求,在具體當(dāng)?shù)攴治?鼓勵(lì)商戶的入口做斜向切角處理，需注意入口的地面材質(zhì)要與門(mén)頭相呼應(yīng)。.要求對(duì)商鋪店面進(jìn)行高質(zhì)量、創(chuàng)新的設(shè)計(jì)。本導(dǎo)則適用于所有進(jìn)駐商場(chǎng)的大小租戶，對(duì)于部分統(tǒng)裝門(mén)頭，鼓勵(lì)租戶在滿足相關(guān)條件（消防）的前提下做個(gè)性化設(shè)計(jì)；但事先須得到我司商管部門(mén)的最終批準(zhǔn)．編制依據(jù)：.室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙以及商管公司提供的相關(guān)圖文資料；.國(guó)家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)。如商戶需要在入口一側(cè)做櫥窗，且現(xiàn)有櫥窗長(zhǎng)度不能滿足商戶要求時(shí)，在店招設(shè)計(jì)管理小組確認(rèn)后，入口位置可適當(dāng)側(cè)移。建議店面設(shè)計(jì)做突出考慮，向內(nèi)延伸米的控制區(qū)域以創(chuàng)造富有立體感的三維店面設(shè)計(jì)。突出式的設(shè)計(jì)可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不可超過(guò)突出區(qū)域范圍的。 需安裝至少高度的踢腳線，以使店面的設(shè)計(jì)不受損壞。 突出區(qū)域的設(shè)計(jì)如影響或替換公共區(qū)域的完成面及設(shè)施，須在撤場(chǎng)時(shí)還原。外突范圍詳細(xì)參見(jiàn)平面圖入口寬度及入口陳列入口寬度應(yīng)占整個(gè)店面寬度的％至％之間。純色使用可以點(diǎn)綴為主，面積不得超過(guò)整體色彩面積。、 餐飲店鋪設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)一、二層餐飲店鋪混合在精品區(qū)中，要求其起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用，其門(mén)面及店招設(shè)計(jì)原則為即突出又融會(huì)貫通。結(jié)構(gòu)及材質(zhì)如利用店鋪現(xiàn)有玻璃門(mén)、玻璃隔墻、櫥窗做圍擋畫(huà)面支撐結(jié)構(gòu)，圍擋畫(huà)面須使用可移背膠進(jìn)行制作（車(chē)身貼）。 選用隱型門(mén)鎖，避免正面突出造型。 高度等于、小于的門(mén)楣，標(biāo)識(shí)整體厚度不可超過(guò)，光源需暗藏在門(mén)頭結(jié)構(gòu)之內(nèi)。()標(biāo)識(shí)文字工藝類(lèi)型標(biāo)識(shí) 推薦采用獨(dú)特、富有創(chuàng)新及具想象力的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，且此設(shè)計(jì)須與整個(gè)店面設(shè)計(jì)融為一體。不得使用如下標(biāo)識(shí)形式：裸露的霓虹燈標(biāo)識(shí)，連續(xù)的水平門(mén)楣式標(biāo)識(shí)，布料、紙、紙板或貼紙等標(biāo)識(shí)，閃光標(biāo)識(shí)，平面的箱形標(biāo)識(shí)（如”燈箱”），邊緣未經(jīng)處理的標(biāo)識(shí)或字體， 帶裸露緊固件的標(biāo)識(shí)，雙面膠透明半透明聚碳酸脂標(biāo)識(shí)，活動(dòng)標(biāo)識(shí)， 噴漆標(biāo)識(shí)， 亞克力吸塑燈箱等。、一、二層雙開(kāi)間或三開(kāi)間精品店鋪雙開(kāi)間商鋪必須保證至少一個(gè)開(kāi)間設(shè)計(jì)店面及入口，另一個(gè)開(kāi)間對(duì)外可設(shè)計(jì)為玻璃內(nèi)側(cè)的櫥窗或局部燈箱。 商鋪的標(biāo)識(shí)名稱(chēng)需與租賃合同標(biāo)明的商鋪名稱(chēng)相同。 不可以破壞或替換大樓現(xiàn)有設(shè)施的完成面。 顧客區(qū)域不允許使用裸露的格柵頂設(shè)計(jì)。可采用不同的地面材料、顏色、圖案及高度加以劃分商鋪內(nèi)的空間或區(qū)域。()、商鋪照明設(shè)計(jì)商戶應(yīng)保證室內(nèi)設(shè)計(jì)控制區(qū)的照度高于該店面外公共區(qū)域的照度（公共區(qū)域的照度）。 鼓勵(lì)采用自然光及暖光色調(diào)，旨在優(yōu)化商鋪的可見(jiàn)度，并突出某一特定區(qū)域。不允許留白或者直接粘貼劣質(zhì)單調(diào)的噴繪。 商品也應(yīng)按類(lèi)別、顏色及主題進(jìn)行分類(lèi)陳列，以取得組合上的創(chuàng)新及平衡感?！浪▔γ娴难b飾需與租戶店面設(shè)計(jì)融合，材質(zhì)一致。無(wú)我司及政府消防主管部門(mén)批準(zhǔn)，商戶不得移動(dòng)或者取消任何消防、機(jī)電設(shè)施設(shè)備。(）.圍擋畫(huà)設(shè)計(jì)電子文件在裝修前，租戶須提交圖紙供業(yè)主審批。、圖紙?zhí)峤粫r(shí)間（）平面布置圖：進(jìn)場(chǎng)前天需提報(bào)，退回修改需要天內(nèi)返回；（）店招效果圖：退回小調(diào)整需天內(nèi)返回；退回修改需天內(nèi)返回；（）全套效果圖：需于進(jìn)場(chǎng)前天提報(bào)；來(lái)源：房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟28 / 28