【正文】 筑物和構(gòu)筑物，主要道路、河流等。錄入時(shí)須注意，錄入的地籍屬性數(shù)據(jù)必須與圖形數(shù)據(jù)建立屬性掛接關(guān)鍵字段（地籍編號(hào)）。(2) 每一街坊數(shù)據(jù)相對(duì)獨(dú)立、完整，要有街坊線，街坊線外無多余數(shù)據(jù)，相鄰兩街坊接邊處街坊線共邊，無拓?fù)溴e(cuò)誤。接邊誤差控制要求如下：(1) 保證接邊處圖形的零誤差拼接，接邊處應(yīng)線條流暢。要求點(diǎn)狀地物按中心位置準(zhǔn)確地用相應(yīng)的符號(hào)表示，不得移位或用錯(cuò)符號(hào)；線狀地物按其性質(zhì)及起址位置完整連續(xù)地表示出來，不得隨便中斷、變形、移位和出現(xiàn)懸掛節(jié)點(diǎn)，由復(fù)合線型組成的實(shí)體，要注意將主結(jié)構(gòu)線表示準(zhǔn)確后，再配置輔助線；面狀地物由多邊形或閉合的線劃構(gòu)成，要注意正確表示面狀地物邊線位置，面域內(nèi)加注說明注記及填注的位置必須能正確反映其面的具體性質(zhì)。 外業(yè)調(diào)繪外業(yè)調(diào)繪應(yīng)根據(jù)地籍圖表示的地物要素內(nèi)容，對(duì)照符合精度要求的內(nèi)業(yè)采集的地物要素進(jìn)行外業(yè)調(diào)繪，調(diào)繪內(nèi)容主要包括：河流、溝渠，房屋邊線位置、房屋層次、建筑結(jié)構(gòu)，圍墻、欄桿，道路等級(jí)，以及植被、地名注記等內(nèi)容。街坊內(nèi)部不超過圖上177。5177。3cm內(nèi)，可取平均值作為控制點(diǎn)成果。批 準(zhǔn) 用 途實(shí) 際 用 途使 用 期 限農(nóng)村宅基地（072）權(quán)屬材料中批準(zhǔn)的宗地使用期限共有使用權(quán)情況應(yīng)注明共用的范圍、具體由幾戶共用、共用面積分?jǐn)偟姆椒?、分?jǐn)傁禂?shù)等。土 地 坐 落經(jīng)實(shí)地核實(shí)的本宗地所在路(街、巷)及門牌號(hào)。 地籍調(diào)查表的填寫地籍調(diào)查表每宗地填寫一份，共用宗時(shí)可將其他共用人基本情況填入另一地籍調(diào)表中；必須用鋼筆碳素墨水或黑色簽字筆填寫，字體工整，書寫認(rèn)真；填寫內(nèi)容完整、正確；內(nèi)容填錯(cuò)時(shí)應(yīng)劃改而不應(yīng)涂改，每一處只準(zhǔn)劃改一次，且劃改處應(yīng)加蓋劃改人名章，全表劃改不應(yīng)超過兩處；文字不得用同音字、不規(guī)范字替代。(2) 地面建筑物產(chǎn)權(quán)證件。(2) 界址點(diǎn)編號(hào)按宗地進(jìn)行界址點(diǎn)編號(hào)，以宗地號(hào)加流水號(hào)的方法，即每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)，界址點(diǎn)編號(hào)統(tǒng)一自左向右、自上而下，由“宗地號(hào)加兩位流水號(hào)”開始順序編號(hào)。若使用者要求設(shè)置界標(biāo)時(shí)，應(yīng)設(shè)置界標(biāo)；有鄰宗，且界址不明顯的必須設(shè)置界標(biāo)。(5) 土地使用權(quán)證明文件上四至界線與宗地界線一致，但實(shí)際面積與批準(zhǔn)面積不一致的，按實(shí)際四至界線確權(quán)。(3) 將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果及違約缺席指界通知書送達(dá)違約缺席者。但鑒于目前農(nóng)村宅基地發(fā)證率不高，調(diào)查時(shí)應(yīng)按實(shí)際建設(shè)用地范圍調(diào)查較為合理，待發(fā)證時(shí)再處理。1) ，宗地界址必須由相鄰雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。 界址調(diào)查界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的關(guān)鍵，也是地籍調(diào)查的主要工作。核實(shí)無誤后，調(diào)查人員根據(jù)調(diào)查情況現(xiàn)場(chǎng)填寫地籍調(diào)查表，并收集相應(yīng)的權(quán)源證明材料。，組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)在開展調(diào)查工作之前，組織調(diào)查人員、檢查員、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，討論學(xué)習(xí)《規(guī)程》、《細(xì)則》和“設(shè)計(jì)書”，技術(shù)負(fù)責(zé)人員做好事先指導(dǎo)，達(dá)到認(rèn)識(shí)統(tǒng)一、思路清晰、解除疑難，方法明確之目的。調(diào)查的結(jié)果是取得一份合格的宗地調(diào)查資料，為地籍測(cè)量提供合法、有效、可靠的依據(jù)。 儀器、工具設(shè)備和軟件準(zhǔn)備準(zhǔn)備好滿足外業(yè)調(diào)查測(cè)量并通過省專職儀器檢定機(jī)構(gòu)鑒定合格且在有效使用期內(nèi)的測(cè)量要求設(shè)備，包括全站儀、網(wǎng)絡(luò)RTK、手持測(cè)距儀或經(jīng)校正后的鋼卷尺、計(jì)算機(jī)及打印機(jī)和繪圖儀等，編輯和建庫(kù)軟件信息系統(tǒng)、以及交通運(yùn)輸工具等。(2) 人員培訓(xùn)為統(tǒng)一調(diào)查要求，統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開始調(diào)查前組織參與本項(xiàng)目的調(diào)查作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。(2)地籍圖分幅編號(hào)：采用1:500標(biāo)準(zhǔn)分幅，圖幅規(guī)格為50cm50cm正方形。分帶，為高斯正形投影。據(jù)《史記》、《漢書》記載，漢高祖劉邦生于豐邑中陽里，“千古龍飛地，一代帝王鄉(xiāng)”，留有不少古跡遺存。無霜期213天左右，降水量686毫米左右。距徐州市區(qū)70公里。 調(diào)查區(qū)地理概況豐縣位于江蘇省西北部，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，東鄰江蘇省銅山、沛縣，南界安徽省蕭縣、碭山縣，北接山東省魚臺(tái)縣、單縣，與河南省相近。56′，東經(jīng)116176。大沙河、復(fù)新河兩條主要自然河流，均為1851年黃河決口后形成。豐縣是農(nóng)業(yè)大縣，以種植旱作物為主，主要有小麥、玉米、棉花、大豆、花生等。豐縣國(guó)土資源局從2008年到2009年完成的第二次農(nóng)村土地調(diào)查成果，包括1:5 000比例尺DOM、土地利用現(xiàn)狀圖和農(nóng)村土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)，該成果中的1:5 000比例尺DOM可通過糾正放大處理及回放作為本次村莊地籍調(diào)查的工作底圖，土地利用現(xiàn)狀圖及數(shù)據(jù)庫(kù)中的村莊用地可作為劃定村莊地籍調(diào)查范圍界線的依據(jù)。）目前利用2011年12月底新航飛資料(2) 界址點(diǎn)及勘丈界址邊長(zhǎng)精度要求村莊外圍明顯界址點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于177。面積匯總采用“公頃（hm2）”， hm2。 權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)備工作在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查前首先應(yīng)確定調(diào)查的范圍，收集調(diào)查范圍內(nèi)的相關(guān)圖件，制作工作底圖，在工作圖上劃分村莊地籍調(diào)查的街坊。 (6) 進(jìn)行村莊地籍調(diào)查面積計(jì)算、匯總和專項(xiàng)用地統(tǒng)計(jì)； (7) 資料整理歸檔；(8) 檢查驗(yàn)收。(3) 共用宗分為以下兩種情況：a. 單位共用空地（如院落）等應(yīng)按共用宗調(diào)查；b. 獨(dú)立的集中居住商品房等共用宗，按棟為單位進(jìn)行調(diào)查； 地籍調(diào)查的基本單元以宗地為基本單元，被宅基地使用權(quán)權(quán)屬界址線封閉的地塊為宗地；同一使用權(quán)人使用兩處以上不相連的地塊應(yīng)分別建立宗地，該類宗地稱為獨(dú)用宗。 調(diào)查通知及準(zhǔn)備為了保證土地使用者在初始權(quán)屬調(diào)查時(shí)能夠按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界，在調(diào)查人員進(jìn)入實(shí)地調(diào)查前，必須按照調(diào)查計(jì)劃、工作進(jìn)度，確定實(shí)地調(diào)查時(shí)間，通知土地使用者及相鄰?fù)恋厥褂谜甙磿r(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。同時(shí)，對(duì)宅基地閑置情況進(jìn)行調(diào)查，在說明欄內(nèi)說明情況。經(jīng)過土地登記的地籍成果，具有法律效力，受到法律保護(hù)。3) 兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界，委托代理人指界時(shí)要提供指界委托書及本人身份證明?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)解不了時(shí)，應(yīng)在調(diào)查記事欄上寫明雙方爭(zhēng)議的原因，并標(biāo)出有爭(zhēng)議的地段，呈報(bào)縣級(jí)地籍調(diào)查辦裁決處理。界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的重點(diǎn)，在確定界址的實(shí)地位置時(shí)，應(yīng)按照以下辦法進(jìn)行界址認(rèn)定：(1) 沿街(路)用地界線以實(shí)際使用合法圍墻或房墻(垛)外側(cè)為界；當(dāng)界標(biāo)物相鄰拐點(diǎn)間距小于10cm時(shí)，以外側(cè)拐點(diǎn)為界址點(diǎn)；單位入門口的內(nèi)折“八”字形內(nèi)用地可確定給土地使用者；墻基線以外占用人行道的臺(tái)階、雨罩等構(gòu)筑物用地，一般不確權(quán)給該土地使用者。(7) 公共廁所、垃圾站按其實(shí)際使用狀況單獨(dú)設(shè)宗調(diào)查。(1) 宗地編號(hào)調(diào)查區(qū)的街坊號(hào)和宗地號(hào)及界址點(diǎn)編號(hào)均從西北角起始，采用“弓”字形編號(hào)方法。申請(qǐng)書格式由豐縣調(diào)查辦統(tǒng)一制發(fā)。(4) 土地使用權(quán)糾紛處理意見，包括司法部門的判決書和土地管理部門關(guān)于土地使用權(quán)糾紛的調(diào)解意見書或其他處理意見等。宗地草圖的內(nèi)容應(yīng)包括：本宗地號(hào)及門牌號(hào)，相鄰宗地的宗地號(hào)；本宗地的土地使用者名稱、相鄰宗地的土地使用者名稱；本宗地的界址點(diǎn)，界址點(diǎn)編號(hào)，界址線，界址邊長(zhǎng)，宗地內(nèi)和宗地外緊靠界址點(diǎn)（線）的建筑物和構(gòu)筑物，指北針，丈量者，丈量日期等。）村集體所有的土地上開發(fā)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的商住樓、菜場(chǎng)、酒店等，使用者填寫開發(fā)單位，土地權(quán)屬性質(zhì)填寫“集體土地使用權(quán)”。其它情況，如宗地只調(diào)查不確權(quán)和土地使用者姓名在不同材料上出現(xiàn)音同字不同的也需要說明。177。177。測(cè)站能直接觀測(cè)到的，且距離在150m以內(nèi)的界址點(diǎn)可采用極坐標(biāo)法直接測(cè)量。(3) 對(duì)地籍圖形和屬性的正確性進(jìn)行檢查。綜合分析1:5 000 農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，整理已確定的鎮(zhèn)界、村界，將原村莊（203）地類圖斑邊界拷貝到街坊界層，進(jìn)行鎮(zhèn)代碼和街坊代碼的整理檢查，進(jìn)行共點(diǎn)檢查、拓?fù)錂z查和屬性檢查。接邊工作完成后將各街坊數(shù)據(jù)添加在一起，拼接成為一個(gè)完整的圖形文件，并將圖形文件進(jìn)行分層，建立分層文件。宗地界址線拓?fù)潢P(guān)系正確(5) 宗地屬性內(nèi)容無空宗地號(hào)、地類、空地籍編碼字段。(2) 數(shù)據(jù)入庫(kù)進(jìn)入地籍管理系統(tǒng)，將采集的圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)直接入庫(kù)，數(shù)據(jù)入庫(kù)后進(jìn)行整個(gè)數(shù)據(jù)的拓?fù)洹傩缘葯z查，對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行修改編輯，確保數(shù)據(jù)符合數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求。并保存為MXD+MDB格式，供打印使用。宗地圖的整飾，按《細(xì)則》。(4) 圖外整飾按圖式要求執(zhí)行。各作業(yè)單位必須按ISO9001質(zhì)量體系有關(guān)文件和管理要求，搞好自檢、互檢和驗(yàn)收工作，檢查結(jié)果要有記錄。(2) 項(xiàng)目承擔(dān)單位的二級(jí)檢查：要求項(xiàng)目承擔(dān)單位的專職檢查人員對(duì)項(xiàng)目的各過程產(chǎn)品實(shí)施內(nèi)外業(yè)100％的檢查。10 最終提交的成果資料(1) 圖根控制測(cè)量成果資料(2) 工作底圖（紙圖）：外業(yè)調(diào)查調(diào)查中使用的工作底圖(3) 地籍調(diào)查表(4) 界址點(diǎn)坐標(biāo)冊(cè)及宗地面積計(jì)算成果(5) 宗地圖（含出圖）：反映每個(gè)宗地的土地利用現(xiàn)狀(6) 宗地面積匯總表（按街坊）(7) 街坊圖（含出圖）：以鎮(zhèn)為單位編輯鎮(zhèn)域范圍內(nèi)各街坊的關(guān)系接合圖(8) 分幅地籍圖（含出圖）：將街坊關(guān)系接合圖和地籍圖疊加后按標(biāo)準(zhǔn)分幅(9) 農(nóng)村宅基地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)：包括完整的圖形庫(kù)和屬性庫(kù)(10) 項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書(11) 項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告(12) 項(xiàng)目檢查報(bào)告以上成果除提交紙質(zhì)輸出成果外，還同時(shí)提交電子數(shù)據(jù)(刻錄成數(shù)據(jù)光盤) 31