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某大廈辦公室裝修項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)(更新版)

  

【正文】 時(shí),紙面石膏板必須與龍骨緊靠。,必須有材料檢測(cè)報(bào)告、合格證。:支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 技術(shù)關(guān)鍵要求 彈線(xiàn)必須準(zhǔn)確,經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序。 (2)木龍骨的大、小龍骨必須安裝牢固,無(wú)松動(dòng),位置正確。必須安裝牢固。(2) 施工工藝 工藝流程彈隔墻定位線(xiàn)→劃龍骨分檔線(xiàn)→安裝電管線(xiàn)設(shè)施→安裝大龍骨→安裝小龍骨→防腐處理→安裝玻璃→打玻璃膠→安裝壓條 施工工藝要點(diǎn) (1)彈線(xiàn) 根據(jù)樓層設(shè)計(jì)標(biāo)高水平線(xiàn),順墻高量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻彈隔斷垂直標(biāo)高線(xiàn)及天地龍骨的水平線(xiàn),并在天地龍骨的水平線(xiàn)上劃好龍骨的分檔位置線(xiàn)。 100mm邊部, 0176。100供需雙方商定普通平板玻璃厚度偏差 (mm) 表 厚度允許偏差厚度允許偏差2177。5177。 (2)緊固材料:膨脹螺栓、射釘、自攻螺絲、木螺絲和粘貼嵌縫料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑥ 樓梯PVC塑膠地板施工 a、根據(jù)甲方提供的方案,設(shè)計(jì)要求對(duì)樓梯的踏面平臺(tái)做自流平施工處理。 5)PVC塑膠地板施工 ① 預(yù)鋪及裁割: a、無(wú)論是卷材還是塊材,都應(yīng)于現(xiàn)場(chǎng)放置24小時(shí)以上,使用材料記憶性還原,溫度與施工現(xiàn)場(chǎng)一致; b、使用專(zhuān)用的修邊器對(duì)卷材的毛邊進(jìn)行切割清理; c、卷材鋪設(shè)時(shí),兩塊材料的搭接處應(yīng)采用重疊切割,一般是要求重疊2厘米。 地坪檢測(cè): 1)使用溫度濕度計(jì)檢測(cè)溫濕度,室內(nèi)溫度以及地表溫度以15℃為宜,不應(yīng)在5℃以下及30℃以上施工。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直,無(wú)劈裂。 (5)明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí),應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。(5)安裝烤漆副龍骨,副龍骨安裝在烤漆主龍骨上,安裝完后,拉通線(xiàn)整體調(diào)平。 輕鋼骨架頂棚在大面積施工前,應(yīng)做樣板,對(duì)頂棚的起拱度、燈槽、窗簾盒、通風(fēng)口等處進(jìn)行構(gòu)造處理,經(jīng)鑒定后再大面積施工。預(yù)備班組:(1)本公司依工地組織分組,選擇學(xué)歷相符的專(zhuān)業(yè)職員擔(dān)任工地干部之預(yù)備班,并通過(guò)公司經(jīng)營(yíng)管理匯報(bào)與專(zhuān)案計(jì)劃掌握動(dòng)態(tài),以便在必要時(shí)能隨時(shí)投入?yún)⑴c。③依供料進(jìn)度所需之量加20%安全儲(chǔ)量以備趕工用。對(duì)進(jìn)場(chǎng)后的勞動(dòng)力進(jìn)行優(yōu)化組合,使各施工區(qū)段上作業(yè)隊(duì)的人員素質(zhì)基本相當(dāng),采用齊頭并進(jìn)的作業(yè)思路,各工種提前做好準(zhǔn)備,按進(jìn)度及時(shí)插入,對(duì)于智能化施工應(yīng)注意安排好關(guān)鍵線(xiàn)路;必須連續(xù)施工的工作安排好加班作業(yè)人員和后繼人員,為避免人員疲勞作業(yè),實(shí)行輪班制,保證停人不停工。以上各種合同一經(jīng)簽訂,便具有法律效力,明確各自在本工程中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),若有違反追究其違約的法律責(zé)任。并成立快速應(yīng)變工作小組,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,當(dāng)場(chǎng)解決,不推不拖,化解矛盾,減少工期損失。有利條件是作業(yè)面分布寬,在保證足夠勞動(dòng)力的前提下,可進(jìn)行作業(yè)分區(qū)管理,通過(guò)作業(yè)分區(qū)來(lái)實(shí)行勞動(dòng)競(jìng)賽。本工程主要施工工藝隔斷工程輕鋼龍骨石膏板隔斷、玻璃隔斷等吊頂工程輕鋼龍骨石膏板吊頂、白色乳膠漆飾面墻柱面工程免漆板飾面、乳膠漆墻面等地面工程塑膠地面強(qiáng)弱電工程強(qiáng)弱電和插座安裝成品工程成品套裝門(mén)現(xiàn)場(chǎng)概況施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件。二、環(huán)境保護(hù)承諾從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際出發(fā),堅(jiān)持“預(yù)防為主,防治結(jié)合,綜合治理,化害為利”的環(huán)境保護(hù)方針,通過(guò)優(yōu)化施工工藝,合理安排施工工序,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理等措施,為工程周邊創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。全力滿(mǎn)足合同工期要求,精心組織施工,實(shí)施立體交叉、水平流水作業(yè),發(fā)揮企業(yè)管理優(yōu)勢(shì),確保建設(shè)單位按時(shí)投入使用。 本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家目前已頒布的與本工程相關(guān)最新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。為加強(qiáng)施工控制,我公司針對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、服務(wù)等控制要素嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系要求制訂了相應(yīng)的管理目標(biāo)。并在具體工作中做到:(1)在設(shè)計(jì)院的技術(shù)指導(dǎo)下,作好圖紙的深化設(shè)計(jì),完善節(jié)點(diǎn)大樣詳圖,做好與各承包商之間工程相關(guān)工序的交接配合,為工程盡早開(kāi)工創(chuàng)造有利條件。在工程施工階段,將整體工程按1—6號(hào)樓劃分設(shè)六個(gè)施工段,根據(jù)拆除、UV板墻裙、衛(wèi)生間抹灰及防水、墻地磚鋪貼、安裝施工等不同的施工工序組織流水搭接施工,施工中加強(qiáng)各工序間的銜接,安排作業(yè)時(shí)間及進(jìn)度,提前做好施工準(zhǔn)備,合理組織人力、物力、財(cái)力等各種資源,使各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn),從而保證工程總工期。3. 工期緊、趕工措施方案由于本工程項(xiàng)目屬維修改造工程,工作面分布零散,施工組織難度大,因?yàn)楣┡?jié)點(diǎn),工期要求非常嚴(yán)格,要保證每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)都按期完成,必須按照前面所述的工期保證措施認(rèn)真執(zhí)行,狠抓落實(shí),才能確保本工程的順利進(jìn)行。簽訂并實(shí)施關(guān)于工期和進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制,包括公司與項(xiàng)目部,項(xiàng)目部與管理人員及班組,乃至作業(yè)班組與工人個(gè)人之間的責(zé)任狀。工程例會(huì)主要匯報(bào)工程進(jìn)展情況,聽(tīng)取業(yè)主,監(jiān)理、及設(shè)計(jì)等各方面的指導(dǎo)和意見(jiàn),針對(duì)施工中的問(wèn)題研討處理方案措施,協(xié)調(diào)與業(yè)主外包專(zhuān)業(yè)工程施工單位的矛盾、協(xié)作關(guān)系;內(nèi)部工程例會(huì)主要總結(jié)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況,傳達(dá)工程會(huì)議精神,明確各專(zhuān)業(yè)的施工順序和工序穿叉的交接關(guān)系及責(zé)任,全面分析施工進(jìn)度狀況,找出問(wèn)題根源,提出調(diào)整措施,加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)、配合及工序交接管理,保證施工順利進(jìn)行。項(xiàng)目部組織技術(shù)精良的維修班組,嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程及保養(yǎng)制度來(lái)進(jìn)行保養(yǎng)和維修,保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn),充分發(fā)揮機(jī)械優(yōu)勢(shì),確保工程的機(jī)械完好率達(dá)到90%以上,利用率達(dá)到95%以上。 后勤保障本項(xiàng)目在施工過(guò)程中將進(jìn)行科學(xué)而人性化的管理,在抓進(jìn)度趕工期的同時(shí),認(rèn)真仔細(xì)地做好各項(xiàng)后勤保障工作,使工人們能夠安心愉快地投入工作,以提高工作效率。 ③動(dòng)用公司人力機(jī)械及電腦體工程師及代理商技術(shù)人員緊急搶修。(4)工程部通過(guò)人事部協(xié)助掌握有專(zhuān)業(yè)技能的契約工,以便緊急時(shí)可雇用。(二)、工藝流程彈標(biāo)高線(xiàn)—打孔下脹栓—安裝主龍骨吊桿—安裝烤漆主龍骨—安裝烤漆副龍骨—調(diào)平—安裝礦棉板—裝飾面清理—分項(xiàng)驗(yàn)收(三)、主要施工技術(shù)措施(1)彈線(xiàn):根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線(xiàn),并沿水平標(biāo)高線(xiàn)在墻四周畫(huà)出龍骨分檔位置線(xiàn)。 (4) 、質(zhì)量要求 吊頂完成面表面平整、潔凈、無(wú)污染,邊緣整齊一致,無(wú)缺棱掉角,色澤一致,美觀(guān);龍骨順直,接縫平直,收口條割向正確,無(wú)縫隙、無(wú)錯(cuò)臺(tái)、所有連接件固定牢固,龍骨不松動(dòng),吊點(diǎn)分布合理,燈飾、探頭等應(yīng)整齊、無(wú)縫隙。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合,壓條應(yīng)平直、寬窄一致。誤差不超過(guò)2MM。 施工方法 1)地坪預(yù)處理: ① 地坪要求:干凈、干燥、無(wú)油脂、無(wú)起沙、裂縫等現(xiàn)象,表面光潔度手摸無(wú)粗糙感; ② 采用1000瓦以上的地坪打磨機(jī)配適當(dāng)?shù)哪テ瑢?duì)地坪進(jìn)行整體打磨,除去油漆,膠水等殘留物,凸起和疏松的地塊,有空鼓的地塊也必須去除; ③ 用不小于2000瓦的工業(yè)吸塵器對(duì)地坪進(jìn)行吸塵清潔; ④ 對(duì)于地坪上的裂縫,可采用不銹鋼加強(qiáng)筋以及聚氨脂防水型粘合劑表面鋪石英砂進(jìn)行修補(bǔ); 2)自流平施工: ① 打底: a、吸收性的基層如混凝土、水泥砂漿打平層應(yīng)先使用多用途界面處理劑1:1比例兌水稀釋后進(jìn)行封閉打底; b、非吸收性的基層如瓷磚、水磨石、大理石等,建議使用密實(shí)型界面處理劑進(jìn)行打底; c、如基層含水率過(guò)高(3%)又需馬上施工,可以使用環(huán)氧界面處理劑進(jìn)行打底處理,但前提是基層含水率不應(yīng)大于8%; d、界面處理劑施工應(yīng)均勻,無(wú)明顯積液。先清掃地坪和卷材背面,然后刮膠于地坪之上; c、塊材鋪貼時(shí),將塊材從中間向兩邊翻起,同樣將地面及地板背面清潔后上膠粘貼; d、不同的粘合劑在施工中要求會(huì)有所不同,具體參照相應(yīng)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。 d、用專(zhuān)用PVC塑膠地板膠對(duì)樓梯踏步進(jìn)得刮膠、鋪貼。鋼化玻璃規(guī)格尺寸允許偏差 (mm) 表 邊長(zhǎng)度L 允許偏差厚度L≤10001000L≤20002000L≤3000456+12177。177。5177。 作業(yè)條件 (1)主體結(jié)構(gòu)完成及交接驗(yàn)收,并清理現(xiàn)場(chǎng)。 2)沿墻邊龍骨安裝:根據(jù)設(shè)計(jì)要求固定邊龍骨,邊龍骨應(yīng)啟抹灰收口槽,如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí),可以用Φ8~Φ12膨脹螺栓或3~5寸釘子與預(yù)埋木磚固定,固定點(diǎn)間距800~1000mm。(6)打玻璃膠首先在玻璃上沿四周粘上紙膠帶,根據(jù)設(shè)計(jì)要求將各種玻璃膠均勻地打在玻璃與小龍骨之間。 一般項(xiàng)目(1)木龍骨應(yīng)順直,無(wú)彎曲、變形和劈裂、節(jié)疤。(五)成品保護(hù) (1)木龍骨及玻璃安裝時(shí),應(yīng)注意保護(hù)頂棚、墻內(nèi)裝好的各種管線(xiàn);木龍骨的天龍骨不準(zhǔn)固定通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。:紙面石膏板規(guī)格、厚度由設(shè)計(jì)人員或按圖紙要求選定。:按已放好的隔墻位置線(xiàn),按線(xiàn)安裝頂龍骨和地龍骨,用射釘固定于主體上,其射釘釘距為600mm。5)安裝墻體另一側(cè)紙面石膏板:安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板,其接縫應(yīng)與第一側(cè)面板錯(cuò)開(kāi)。、紙面石膏板墻面,根據(jù)設(shè)計(jì)要求,可做各種飾面。:原因:一是龍骨安裝橫向錯(cuò)位;二是面板厚度不一致。 。(2)櫥柜門(mén)鉸鏈、門(mén)止、拉手裝配位置由設(shè)計(jì)人員指定。(5)插座的接線(xiàn),應(yīng)符合以下要求:?jiǎn)蜗喽撞遄?,面?duì)插座的右側(cè)一端接相線(xiàn),左側(cè)一端接零線(xiàn)。開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合以下要求:(1)照明開(kāi)關(guān)安裝,應(yīng)符合以下要求:(2)燈的開(kāi)關(guān)位置應(yīng)便于操作,安裝的位置必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。接線(xiàn)時(shí)不可接反,否則維修燈具時(shí),易造成意外的觸電或短路事故。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項(xiàng)目燈具的規(guī)格、型號(hào)及使用場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(3)允許偏差項(xiàng)目:器具成排安裝的中心線(xiàn)允許偏差5mm。(2)木臺(tái)固定不牢,與建筑物表面有縫隙。制訂每種燈具技術(shù)參數(shù)表,經(jīng)業(yè)主審核、批準(zhǔn)并簽字后,簽訂定貨合同。 嵌入式燈具安裝示意圖3接地卡接地線(xiàn)接線(xiàn)盒支架照明燈具燈具卡具吊頂電線(xiàn)管固定金具金屬軟管電線(xiàn)管(2)墻上安裝燈具A地下室、機(jī)房、電氣豎井處多采用壁裝燈具,墻上安裝的燈具用膨脹螺栓固定,在燈具的位置預(yù)留接線(xiàn)盒,燈具的底部開(kāi)孔從接線(xiàn)盒內(nèi)引進(jìn)電源線(xiàn),燈具開(kāi)孔處用塑料護(hù)套保護(hù)電線(xiàn)。開(kāi)關(guān)、插座接線(xiàn)盒內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)連接采用接線(xiàn)帽,用專(zhuān)用壓力鉗壓緊。插座送電時(shí),用測(cè)相儀檢查相線(xiàn)、地線(xiàn)、零線(xiàn)是否接線(xiàn)正確,漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否動(dòng)作靈敏、可靠。紙面石膏板用螺釘固定在龍骨上,施工紙面石膏板應(yīng)注意以下事項(xiàng):(1)紙面石膏板在無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定,防止出現(xiàn)彎棱,凸鼓現(xiàn)象。(8)紙面石膏板與龍骨固定,應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定,不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè),以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力,鋪設(shè)不平。(3)第三道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱耗ㄒ粚蛹埫媸喟迮涮椎那犊p表面膩?zhàn)?,抹灰寬度約440mm,用潮濕刷子濕潤(rùn)膩?zhàn)舆吘壓笥媚ㄗ有捱?,同時(shí)再涂抹螺釘部位,寬度約為25mm,第三道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱┠毯螅?50號(hào)砂紙打磨其表面,打磨時(shí)用力要輕,以免將接縫處劃傷。③紙面石膏板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求,拉縫和壓條寬窄一致,平直、整齊、接逢嚴(yán)密。(3)施工頂棚部位已安裝的門(mén)窗,已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù),防止污損。C、主龍骨與主吊掛、付龍骨與主龍骨沒(méi)連接緊密。E、龍骨架與四周的墻壁體固定牢固無(wú)松動(dòng)。B、固定螺絲釘時(shí),從板的中央向四周展開(kāi)固定。(2)表面清掃后,用膩?zhàn)訉γ媛槊?、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好,膩?zhàn)痈赏负?,先用鏟刀將多余膩?zhàn)隅P平,再用1號(hào)砂紙打磨平整,水泥纖維板面拼接一般用紙面膠帶貼縫,釘頭面刷防銹漆,并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?,陰角用膩?zhàn)忧犊p貼上接縫帶,對(duì)有特殊要求的縫隙、接縫按設(shè)計(jì)指定的方法處理。 頂面刷交活涂料: 待第二遍涂料干后,用細(xì)砂紙將粉塵、濺沫等輕輕磨去,并打掃干凈,即可刷交活涂料了。 (六)、成品保護(hù) 不能污染門(mén)框油漆,不能污染已做完的飾面層; 已完成的墻面頂面應(yīng)做好成品保護(hù)工作,防止其它工序?qū)Τ善返奈廴炯皳p壞; 墻面檢修時(shí),應(yīng)注意已安裝好的電門(mén)、插銷(xiāo)、燈具、電感氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護(hù),嚴(yán)防刷涂料時(shí)造成污染; 為減少污染,應(yīng)事先將門(mén)口保護(hù)起來(lái)再進(jìn)行涂刷,然后進(jìn)行大面積工作;刷涂料前應(yīng)對(duì)已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù),嚴(yán)防涂料造成污染; 油工的墻、地,應(yīng)事先事先進(jìn)行遮蓋和保護(hù)后再涂刷; 移動(dòng)漿桶等施工工具嚴(yán)禁在地面上拖動(dòng),防止損壞地面面層。 復(fù)合木地板采用懸浮式安裝,底層附帶防水薄墊。 在墻上彈出50cm水平線(xiàn),以備地板找平。當(dāng)安裝最后一塊板時(shí)180反向,與該排其余板子舌隊(duì)舌(留出空隙)使該板緊靠墻面,如有多余(長(zhǎng)),在背面作上記號(hào)后切割;在結(jié)尾的舌部均勻涂刷上足夠的膠。 基本項(xiàng)目:復(fù)合木地板面層光滑,無(wú)傷痕,圖案清晰,顏色一致,紋理清楚。 (七)、施工應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 地面高低差原因分析:地面基層不平整,或基層清理不干凈有雜物。 (二)、施工工藝流程: 場(chǎng)地清理→水泥砂漿→放樣→水平校正豎立支架→水準(zhǔn)儀掃平檢驗(yàn)→固定支架→鋪設(shè)地板→調(diào)正縫間間隙→地板與地板平直→清理→驗(yàn)收交付 、核實(shí)建筑物面積,確認(rèn)與藍(lán)圖符合。 ,測(cè)試基座水平,以確保在二米范圍內(nèi),其完成高度水平誤差不得超越177。確認(rèn)所有的切割地板都是以基座適當(dāng)固定(如有需要可多用額外的基座)且保持水平、平整和排列整齊。,設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)做好保管工作,尤其在運(yùn)輸、裝卸、堆放過(guò)程中,應(yīng)注意保護(hù)好面板,不得碰壞面層和邊角。(五)、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題:,橫梁組裝應(yīng)合套,緩沖膠條應(yīng)安放固定。如墻面平整主
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