暖通專業(yè)監(jiān)理實施細則(更新版)
【正文】 合格單機運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)調(diào)試的測試 竣工驗收，整理歸檔監(jiān)理資料 暖通工程監(jiān)理工作流程四、核查施工單位資質(zhì)、查驗試驗室資質(zhì) 核查施工單位（總包、分包）采暖、通風(fēng)、空調(diào)等專業(yè)資質(zhì)施工證件材料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證）。 住宅樓采用雙管異程式采暖系統(tǒng) 地下車庫設(shè)計斜排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng) 東側(cè)商務(wù)樓暖通系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng) ：本工程為商業(yè)及辦公用房，采用小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)（熱泵）機組，室內(nèi)機為帶熱水盤管型的暗藏風(fēng)管機，室內(nèi)新風(fēng)由新風(fēng)空調(diào)集中供給。 冷熱源：本工程冬季空調(diào)熱源由正仁大廈內(nèi)熱力站供給，熱煤為6555℃熱水商業(yè)及辦公冷源由小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)（熱泵）機組供給。五 、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 審核施工組織設(shè)計中暖通專業(yè)部分重點是： 工期安排、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制是否符合合同要求。重點是： 材料、設(shè)備、的規(guī)格、型號、數(shù)量是否與施工圖值相符。 了解建設(shè)單位主導(dǎo)思想、設(shè)計對施工的要求，對建材的要求，對新工藝、新技術(shù)、新材料的要求。 工程變更的管理。 按照暖通施工質(zhì)量驗收規(guī)范及北京市有關(guān)法令驗收分部、分項工程（檢驗批），簽發(fā)工程質(zhì)量驗收表，控制重點工作方法及措施是： 基本點： 各系統(tǒng)預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件（尺寸、位置、標(biāo)高、用材、作法）應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)定。另外，水管支架還應(yīng)符合驗收規(guī)范“GBS502422002”：、。查驗管的材質(zhì)證明。 熱量表、疏水器、除污器、過濾器、手動（自動）排氣閥、各種閥門、溫度計、壓力表等配（附）件設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：，在5分鐘內(nèi)壓力降≤。 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備除符合本細則第四、（3）條，第四、（4）條要求外，應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能測試報告等隨機文件，進口設(shè)備還應(yīng)具有商檢合格的證明文件。5
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