【正文】 計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；11114地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。地下室負(fù)二層局部設(shè)置，為人防兼車庫，地下室負(fù)一層整體設(shè)置，為開放式地下室，作為地下車庫及局部商業(yè)。樓梯及共用前室采用正壓送風(fēng)系統(tǒng)。講究建筑的細(xì)部精美，通過線腳、窗、欄桿、外墻的鋪磚方式以及材料上的變化等細(xì)節(jié)推敲設(shè)計(jì)?？紤]良好的采光通風(fēng)條件，體現(xiàn)以起居廳為家庭活動(dòng)中心的原則，起居廳的位置朝南布置，各功能區(qū)均有良好的空間尺度和視覺效果，且無相鄰住戶的視線干擾，起居廳均有充足的光照和良好的視野。是居民體育鍛煉、社會(huì)交往、休閑漫步的場(chǎng)所。區(qū)內(nèi)道路的規(guī)劃設(shè)計(jì)與用地周邊規(guī)劃道路相接，同時(shí)又合理利用了周邊道路的高差合理組織人行與車行道路，其中下地下室的車庫結(jié)合設(shè)計(jì)高差采用平進(jìn)式和坡道式，共設(shè)置3個(gè)地下車庫出入口，其中北側(cè)地下車庫出入口與桃圃街平齊，采用平進(jìn)式設(shè)計(jì)；西南側(cè)和西北側(cè)皆采用坡道式出入口。沿吉星路布置高檔洋房，將對(duì)面的仙女寨生態(tài)公園的山體景觀引入小區(qū)之內(nèi)，北側(cè)高層可遙望株山公園的優(yōu)美風(fēng)光。㎡，㎡，㎡，㎡，配套設(shè)施650㎡。GB 5005295)；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 5011698)；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 5005794) (2000年版)；《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2008年版)；婁底市地方有關(guān)政策法規(guī)；二、場(chǎng)地自然條件及概況1．氣候特征：歷年平均氣溫 16℃ ~ 19℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃年平均氣溫 ℃ ~ ℃年平均相對(duì)溫度 78~ 80%年平均降雨量 1300~1400mm日最大降雨量 最大風(fēng)速 年主導(dǎo)風(fēng)向 西北風(fēng)夏季主導(dǎo)風(fēng)向 7月以南風(fēng)為主2．地震烈度：婁底地區(qū)記錄到的地震震級(jí)一般為I級(jí)左右，在歷史上無強(qiáng)震記錄。二、場(chǎng)地概述本工程為婁底金益高層住宅高度均不超過100米，在考慮建筑空間環(huán)境的同時(shí)結(jié)合建筑的體量，采用一梯多戶的設(shè)計(jì)，地下車庫及臨街商業(yè)結(jié)合地形高差，住宅均落在地下室頂板之上，做屋頂綠化，給小區(qū)提供一個(gè)開敞的觀景平臺(tái)。六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)棟號(hào)戶型戶型類別建筑面積（㎡）層數(shù)戶數(shù)/棟合計(jì)面積（㎡）總面積（㎡）　1A1四房兩廳兩衛(wèi)1F2A2四房兩廳兩衛(wèi)2F2A3四房兩廳兩衛(wèi)3F2A4四房兩廳兩衛(wèi)4~5F4A5五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)6~6+12小計(jì)　　　　122A1四房兩廳兩衛(wèi)1F5A2四房兩廳兩衛(wèi)2F6A3四房兩廳兩衛(wèi)3F6A4四房兩廳兩衛(wèi)4~5F12A5五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)6~6+16小計(jì)　　　　353(4)A1四房兩廳兩衛(wèi)1F1A2四房兩廳兩衛(wèi)2F1A3四房兩廳兩衛(wèi)3F1A4四房兩廳兩衛(wèi)4~5F2A5五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)6~6+11B1四房兩廳兩衛(wèi)1F1B2四房兩廳兩衛(wèi)2F1B3四房兩廳兩衛(wèi)3F1B4四房兩廳兩衛(wèi)4~5F2B5五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)6~6+11小計(jì)　　　　125A1四房兩廳兩衛(wèi)1F4A2四房兩廳兩衛(wèi)2F4A3四房兩廳兩衛(wèi)3F4A4四房兩廳兩衛(wèi)4~5F8A5五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)6~6+14小計(jì)　　　　246A1四房兩廳兩衛(wèi)1F4A2四房兩廳兩衛(wèi)2F4A3四房兩廳兩衛(wèi)3F4A4四房兩廳兩衛(wèi)4~10F28A5五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)11~11+14小計(jì)　　　　447A1四房兩廳兩衛(wèi)1F4A2四房兩廳兩衛(wèi)2F4A3四房兩廳兩衛(wèi)3F4A4四房兩廳兩衛(wèi)4~7F16A5五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)8~8+14886小計(jì)　　　　328A1四房兩廳兩衛(wèi)2F4A2四房兩廳兩衛(wèi)3F4A3四房兩廳兩衛(wèi)4~16F52A4五房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)17~17+14架空層　　　　　小計(jì)　　　　64　9A1四房兩廳兩衛(wèi)2F2A2四房兩廳兩衛(wèi)3~25F46A3六房三廳三衛(wèi)(復(fù)式型)26~272架空層　　　　　小計(jì)　　　　50　10A1四房兩廳兩衛(wèi)2~27F52A2七房三廳四衛(wèi)(復(fù)式型)26~272架空層　　　　小計(jì)　　　　5411A1三房兩廳兩衛(wèi)1F2A2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F62A3三房兩廳兩衛(wèi)33F2B1兩房兩廳一衛(wèi)1F1B2兩房兩廳一衛(wèi)2~32F31B3兩房兩廳一衛(wèi)33F1C1四房兩廳兩衛(wèi)1F2C2四房兩廳兩衛(wèi)2~32F62C3四房兩廳兩衛(wèi)33F2D1兩房兩廳一衛(wèi)1F1D2兩房兩廳一衛(wèi)2~32F31D3兩房兩廳一衛(wèi)33F1小計(jì)　　　　19812A1三房兩廳兩衛(wèi)1F2A2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F62A3三房兩廳兩衛(wèi)33F2B2兩房兩廳一衛(wèi)2~32F31B3兩房兩廳一衛(wèi)33F1C1三房兩廳兩衛(wèi)1F2C2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F62C3三房兩廳兩衛(wèi)33F2D2兩房兩廳一衛(wèi)2~32F31D3兩房兩廳一衛(wèi)33F1E1三房兩廳兩衛(wèi)1F1E2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F31E3三房兩廳兩衛(wèi)33F1F1三房兩廳兩衛(wèi)1F1F2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F31F3三房兩廳兩衛(wèi)33F1G2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F31G3三房兩廳兩衛(wèi)33F1架空層　　　　小計(jì)　　　　29413（14）A1四房兩廳兩衛(wèi)1F1A2四房兩廳兩衛(wèi)2~32F31A3四房兩廳兩衛(wèi)33F1B1三房兩廳兩衛(wèi)1F1B2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F31B3三房兩廳兩衛(wèi)33F1C2四房兩廳兩衛(wèi)2~32F31C3四房兩廳兩衛(wèi)33F1D1三房兩廳兩衛(wèi)1F1D2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F31D3三房兩廳兩衛(wèi)33F1E1三房兩廳兩衛(wèi)1F1E2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F31E3三房兩廳兩衛(wèi)33F1F2三房兩廳兩衛(wèi)2~32F31F3三房兩廳兩衛(wèi)33F1架空層　　　　小計(jì)　　　　196第三章 建 筑 設(shè) 計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1）民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB5035220052）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5001620063）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595（2005版）4）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB5018093（2002版）5）夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ13420016）住宅建筑規(guī)范 GB5036820057）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB500961999(2003版)8）汽車庫修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067979）汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ1009810）城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50200111）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定（2008版）二、設(shè)計(jì)概述1. 本項(xiàng)目6住宅、8~14棟住宅均為高層住宅，防火類別為一類，耐火等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，按六度抗震設(shè)防，結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。 半私密性空間：住宅中戶與戶之間的公共空間，戶之間的公共交往空間。地下室設(shè)有3個(gè)車行出入口，出入口利用地形高差采用雙車道平進(jìn)方式與坡道式進(jìn)入；地下室由823個(gè)車位的地下車庫與設(shè)備機(jī)房1355m2組成。組團(tuán)內(nèi)部均有寬度在4米以上的道路作為消防車道。地下車庫南北面設(shè)計(jì)兩個(gè)車庫出入口，地下一層設(shè)計(jì)有三個(gè)防火分區(qū)，地下二層設(shè)計(jì)為四個(gè)防火分區(qū)，其中一個(gè)作為平戰(zhàn)結(jié)合的人防防火分區(qū)。平面最大尺寸：。，抗力等級(jí)六級(jí)，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋，頂板厚250mm，底板厚400mm，外墻厚300mm，臨空墻300mm。 屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，截面尺寸詳附圖。(3) 施工：控制混凝土的澆筑時(shí)間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫度應(yīng)力對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。力學(xué)性能一般。 基礎(chǔ)選型根據(jù)湖南省勘測(cè)設(shè)計(jì)院于2011年6月提供的《婁底金益8主要結(jié)構(gòu)材料 . 鋼筋采用HRB400級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》(GB1499)的規(guī)定。市政給水管管徑均為DN300, ，市政雨水管管徑為DN1000, 市政污水管管徑為DN500。日小時(shí)變化系數(shù)K=日用水總量：(2) 商鋪部分(面積7672 m2計(jì))生活用水定額：5升/ m2加壓高區(qū)：二十三層至三十三層由高區(qū)生活變頻泵供水。超過七層的多層住宅每單元每層設(shè)SN65型消火栓一個(gè)。在每棟建筑屋頂設(shè)置試驗(yàn)消火栓（帶壓力表）。住宅部分按輕危險(xiǎn)級(jí)配置，每只消防箱的下設(shè)置3公斤手提式磷酸銨鹽干粉滅火器2具。七、 節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)水、節(jié)能措施冷水用水量標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅按1233戶計(jì)，生活用水定額：200升/人加壓中區(qū)：十二層至二十二層以上由中區(qū)生活變頻泵供水。/h套1中區(qū)生活變頻加壓供水21高區(qū)生活變頻加壓泵AAB60/H= Q=60m179。三、10/、配電系統(tǒng)負(fù)荷等級(jí)所有消防設(shè)備、應(yīng)急疏散照明、生活泵、潛污泵、客梯等用電負(fù)荷均為一級(jí)負(fù)荷；除上述以外的用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。專變?cè)O(shè)置4臺(tái)500KVA干式變壓器；具體計(jì)算詳下表。潛水泵的啟停由液位計(jì)控制，選用標(biāo)準(zhǔn)成套產(chǎn)品。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。（二）接地及安全措施：本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房及弱電系統(tǒng)等的接地，共用一個(gè)接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)人工接地極。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。三類:=N= 省部級(jí)辦公建筑和其他重要場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所。七、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)說明1．建筑概況本工程為婁底金益消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器，(中央電腦、CRT顯示器、打印機(jī)、電梯運(yùn)行監(jiān)控盤，由業(yè)主選配)及消防專用電話總機(jī)、UPS電源設(shè)備等。（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器可接收感煙、感溫的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)、濕式報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓啟泵按鈕的動(dòng)作信號(hào)。（6）電梯的監(jiān)視和控制消防專用電話系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置消防專用電話總機(jī)；除在手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕等處設(shè)置消防專用電話塞孔外，在下列消防水泵房、變配電房、消防電梯房等場(chǎng)所還設(shè)有消防專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話。傳輸干線采用防火金屬線槽在電氣井、吊頂內(nèi)明敷，支線采用穿鋼管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護(hù)暗敷于不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm。2）系統(tǒng)的成套設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、中央電腦、CRT顯示器、打