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別墅群施工組織設(shè)計概況(更新版)

2025-08-08 13:23上一頁面

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【正文】 鑲貼面磚:鑲貼順序?yàn)橄劝卜艍|尺板(此墊尺板的高度應(yīng)與面磚的高度相同),此墊尺板必須用水平尺找正, 先鋪好墻面兩端的陰角瓷片,然后依據(jù)兩端陰角瓷片拉線粘貼中間瓷片,如此逐皮逐層往上粘貼。B、 文化石的選擇粘貼之前必須對文化石進(jìn)行挑選,首先將色澤不同的磚分別堆放,挑出翹曲變形、裂紋、面層缺釉、有雜質(zhì)、邊沿不整齊及其它有明顯缺陷的磚,對于矩形的磚,分別進(jìn)行長、寬兩次檢查,分大、中、小三種類產(chǎn)品,并分類堆放保存待用。(2) 聚乙烯醇縮甲醛(即107膠)無色透明膠狀體。吊線時根據(jù)建筑軸線位置點(diǎn)控制,并當(dāng)用線錘吊定后,最下層用花籃螺絲加三角支架固定,其它每隔三層用三角支架固定位置,然后設(shè)置塑料陽角條。2) 外墻粉刷概要(1) 在砌筑磚墻時,墻面盡可能按清水墻面標(biāo)準(zhǔn)處理,做到平整垂直,為飾面工程施工創(chuàng)造良好條件。(2) 抹灰分底層和墊層分層進(jìn)行,每層厚度控制在5~7mm,抹上后先用硬刮尺推刮,再用木抹子搓毛,面層宜在墊層抹灰隔日后進(jìn)行,也分二遍,涂抹,先薄薄地用力抹第一遍,緊跟著抹第二遍,抹至需要厚度,再用硬刮尺刮平。2) 確定結(jié)構(gòu)施工完畢并驗(yàn)收合格。3) 嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行施工。上瓦時應(yīng)特別注意安全;上瓦必須前后兩坡同時同一方向進(jìn)行。5) 屋面與立墻交角:應(yīng)抹成圓弧形,圓弧半徑為50mm。③ 對于磚砌體的臨時留槎必須按規(guī)范要求設(shè)置。 首先澆筑柱砼,在梁底下50mm處留施工縫,后綁扎鋼筋,最后澆筑梁板砼,這樣保證了結(jié)構(gòu)的整體性和滿堂架的穩(wěn)定性。 混凝土澆筑前,要清除模板內(nèi)的雜物,木模板要澆水濕潤,檢查模板、鋼筋和預(yù)埋件的位置、各部尺寸等。5) 鋼筋的綁扎:柱鋼筋綁扎前必須將插筋調(diào)直,去除插筋上的水泥砂漿,綁扎時應(yīng)注意保護(hù)層厚度,搭接長度等;6) 梁的鋼筋綁扎應(yīng)注意搭接接頭的位置必須錯開,鋼筋間距、排距應(yīng)滿足設(shè)計與施工的要求。(9)水平面預(yù)埋鐵施工方法:當(dāng)預(yù)埋鐵平面向下時,一般在樓板模板支完后即放出預(yù)埋鐵的準(zhǔn)確位置,并安放預(yù)埋鐵,采用電焊與樓板模板點(diǎn)焊固定,而后綁扎鋼筋,鋼筋綁扎完成后,對預(yù)埋鐵進(jìn)行驗(yàn)收,如位置不準(zhǔn)時應(yīng)作調(diào)整;如預(yù)埋件較小,或樓板模板為木模板時,亦可先放出預(yù)埋鐵位置后即綁扎鋼筋,在鋼筋綁扎完成后再安放預(yù)埋鐵,采用電焊與綁扎好的鋼筋點(diǎn)焊固定;當(dāng)預(yù)埋鐵平面向上時,一般在樓板模板支完后放出預(yù)埋鐵的準(zhǔn)確位置,在鋼筋綁扎完成后安放預(yù)埋件。d)首層梁底支撐雙排支于拉梁上部磚基礎(chǔ)上允許支撐斜撐,但橫管必須絕對水平,扣件緊固。做好標(biāo)高量測工作:用水準(zhǔn)儀把建筑物水平標(biāo)高引測到模板安裝位置。③ 由177。工程軸線控制點(diǎn)同樣由永久性軸網(wǎng)控制點(diǎn)引入,定期進(jìn)行校核,每日進(jìn)行檢查,當(dāng)發(fā)現(xiàn)人為破壞時,立即進(jìn)行復(fù)核整改。1) 本工程基礎(chǔ)標(biāo)高軸線控制是確保工程質(zhì)量最基礎(chǔ)性的重要工作。2) 以建筑區(qū)域中間東西道路為臨時施工主通道,工程施工過程中須保證其道路的通暢,以保證各施工區(qū)域的施工順利進(jìn)行,避免相互間施工干擾。H. 排水系統(tǒng):施工現(xiàn)場設(shè)排水明溝、地下排水道、污水沉淀池,施工污水、雨水經(jīng)排水明溝排入沉淀池處理后再排入業(yè)主、市環(huán)保部門所允許管道。所有臨設(shè)建筑室內(nèi)外高差100,以防雨水侵入。D. 現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū):需考慮滿足生產(chǎn)的需要,各專業(yè)工種都有相對獨(dú)立的生產(chǎn)區(qū)域;施工機(jī)械設(shè)備的布置應(yīng)考慮到其有效范圍覆蓋到整個施工區(qū)域,盡量減少運(yùn)輸距離。2) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo):工地內(nèi)外道路整潔通暢,不堵塞交通,不防礙工地外通道的正常交通秩序,無污染現(xiàn)象;不防礙工地周邊居民、工廠單位工作、生活秩序;工地外貌整潔,無污染源,文明施工標(biāo)語得當(dāng),符合市文明形象;任何施工或工地內(nèi)生活污水,均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道;杜絕紋蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地茲生;施工垃圾及時清理、運(yùn)輸至市環(huán)保所允許堆放地點(diǎn)區(qū)域;施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、居民的要求。100mm碎石墊夯實(shí),50mm砼上鋪二層油氈防潮位置。(2) 參加每周一次項(xiàng)目部召開的總分包協(xié)調(diào)會,主要內(nèi)容匯報上周計劃完成情況和質(zhì)量安全狀況,以及下周計劃安排并需要項(xiàng)目部解決的事項(xiàng)。3) 其它施工機(jī)械的配備應(yīng)遵循簡便、適用、操作安全、質(zhì)量可靠的原則。利用晚間休息時間建立每周技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會、每日碰頭會制度。2) 施工區(qū)域間的流水作業(yè)(1) 從加快施工進(jìn)度的角度出發(fā),考慮投入25T塔吊,用于結(jié)構(gòu)及材料的吊運(yùn)。e) 根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時消防等位置。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制,我部將嚴(yán)格按ISO9002質(zhì)量體系及程序要求辦理,并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。(4) 規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備:準(zhǔn)備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。2) 項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo):樹企業(yè)形象,確保優(yōu)良工程,保證合同的全面按期、高品質(zhì)履行。沿墻樓板均暗敷PVC管。地層土質(zhì)情況別墅結(jié)構(gòu)安全等級為二級,基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級,第1層土為素填土;第2層土為粉質(zhì)粘土層可塑;第3層土為粉質(zhì)粘土層硬塑;第4層為殘積土密實(shí);第5層為強(qiáng)風(fēng)化砂巖堅(jiān)硬。部分部位粘貼文化石內(nèi)裝飾設(shè)計地面戶內(nèi)樓梯間地面二次裝修。基礎(chǔ)埋深地下部分一層設(shè)計室外地坪檐口高度9m建筑類別二類耐火等級一類耐水等級二類結(jié)構(gòu)類型框架建筑功能半地下室為儲藏室,1—2層為居住層,局部3層為活動室。主要法規(guī)類別名稱國家中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理體系作業(yè)指導(dǎo)文件主要圖集類 別名 稱國 家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體,表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖建筑物抗震構(gòu)造詳圖主要標(biāo)準(zhǔn)類 別名 稱國 家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)行 業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)第一章 工程概況工程名稱南京金陵翠屏四期羚羊谷建筑安裝工程地理位置江寧開發(fā)區(qū)將軍大道8號建設(shè)單位南京金陵置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計單位南京金宸建筑設(shè)計有限公司勘察單位南京市江寧區(qū)建筑設(shè)計院合同范圍施工圖中土建、安裝工程施工投資性質(zhì)自 籌質(zhì)量等級合格合同工期總工期360日歷日 建筑設(shè)計概況23棟建筑面積12300㎡建筑物總高度層數(shù)地上部分局部3層177。外裝修設(shè)計二層以上墻面刷界面砂漿,粉聚苯顆粒保溫漿料,貼耐堿玻纖網(wǎng)布一層,粉水泥抗裂砂漿,批柔性耐水膩?zhàn)铀⒄辰Y(jié)劑,外刷涂料一底二度。頂棚粉刷5厚1::3水泥石膏砂漿掃毛,批建筑膩?zhàn)佣取M怆娫此偷桨氲叵率覙翘葸M(jìn)戶處的電業(yè)總?cè)劢z盒,再引到六位電表箱。我們的指導(dǎo)思想是:一切從業(yè)主利益要求出發(fā),充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,進(jìn)一步加強(qiáng)科學(xué)管理,運(yùn)用科學(xué)合理、先進(jìn)成熟的施工技術(shù),確保合同內(nèi)容全面按期保質(zhì)完成;全面貫徹ISO9002標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》要求運(yùn)作,確保達(dá)到質(zhì)量管理目標(biāo)。 (3) 技術(shù)合同交底:組織本工程各專業(yè)、各工種施工人員,深入學(xué)習(xí)施工圖紙、施工組織設(shè)計及施工合同,使施工人員明確本工程特點(diǎn)、主要施工方法及施工質(zhì)量要求等。對所有材料按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收,需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。d) 做好施工場地的平面及高程控制點(diǎn),以確保建筑物的位置。1) 施工區(qū)域劃分本工程工程量較大,施工工期僅為360日歷天,每天平均投入勞動力將在200人以上,月最高峰人數(shù)將近320人。各工程師同時具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗(yàn),適應(yīng)工程裝飾裝璜的需要。2) 樓層主要砼采用商品混凝土,現(xiàn)場布置6臺攪拌機(jī)用于砂漿的攪拌工作。施工協(xié)調(diào)制度(1) 根據(jù)項(xiàng)目部編制的月度計劃編制周計劃,下發(fā)到各班組,參加每日項(xiàng)目部的碰頭會。水泥庫地坪素土夯實(shí)。1) 文明施工目標(biāo):施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔,道路通暢,無污染源,物料堆放有序,施工人員衣容整潔,講文明、講正氣;確保市級文明工地。C. 現(xiàn)場辦公室:同生活相對分開,標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng),體現(xiàn)文明施工管理形象。C. 所有室內(nèi)地坪均應(yīng)為100厚C15混凝土地坪。G. 臨時消防:每一施工區(qū)域各設(shè)置一臨時消防水栓,同時根據(jù)分部項(xiàng)工程施工的進(jìn)展與順序,配備必要的消防器具。道路或場地的面層施工在進(jìn)行室外工程施工時予以完善。4) 裝修階段分部項(xiàng)工程的施工工藝流程一般為:施工在樣圖確定及材料確定→樣板施工及定位控制布置→大面積裝修施工→節(jié)點(diǎn)或細(xì)部處理→分部項(xiàng)工程驗(yàn)收、整改、驗(yàn)收。所有水準(zhǔn)參照點(diǎn)或工程控制點(diǎn)均用紅色圍欄防護(hù),水準(zhǔn)參照點(diǎn)由永久性水準(zhǔn)點(diǎn)引入,記錄引測數(shù)值,每隔10天進(jìn)行復(fù)核一次,當(dāng)發(fā)現(xiàn)水準(zhǔn)參照點(diǎn)或工程控制點(diǎn)被破壞時應(yīng)立即進(jìn)行復(fù)核整修。② 起始標(biāo)高線采用水準(zhǔn)儀根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)引測,必須保證精度。模板放線時,應(yīng)先清理好現(xiàn)場,然后根據(jù)施工圖用墨線彈出模板的內(nèi)邊線和中心線。(6)模板安裝注意事項(xiàng):a)底層梁模支撐擬支于基礎(chǔ)、地梁上部磚基礎(chǔ)上,磚基礎(chǔ)上面墊一塊50厚全長松板,支撐下均應(yīng)設(shè)50120180抄楔一對;b)板的支撐如落在回填土上,應(yīng)對支撐作用點(diǎn)下部全長加強(qiáng):局部反復(fù)夯實(shí),不少于三遍;加木撐于承臺頂面;墊50厚碎石拌砂并夯實(shí);支撐下墊一塊50厚通長木板;c)梁的跨度大于4m,支模應(yīng)按2‰起拱;跨度大于6m的梁,起拱高度為L/600,懸臂梁端模板起拱L/300。(8)水平面預(yù)留孔洞施工方法圓形孔:當(dāng)圓形孔直徑小于300mm,可采用相同大小的鋼管斷成200mm長(視樓板厚度而定),并采用鋼筋焊上提手;矩形孔:可采用鋼板焊成相應(yīng)大小的框形;當(dāng)預(yù)留孔洞較大時,一般采用木模制作,要做到牢固不變形,有鋼筋的位置應(yīng)開口。避免泥土污染、及防潮防銹蝕。⑥ 做好各施工段混凝土澆筑前的鋼筋綁扎的相關(guān)質(zhì)量記錄,以自檢互檢為主。 砼澆筑后,要由專人澆水養(yǎng)護(hù),時間不少于七天,保證砼表面一直保持濕潤狀態(tài)。鋼筋混凝土過梁做法參照設(shè)計圖要求。4) 表面質(zhì)量:表面不得酥松、起砂、起皮和開裂,以保證粘結(jié)部位牢固。上瓦 待其基層檢驗(yàn)合格后,方可上瓦。檢查復(fù)試合格方可投入使用。裝修工程施工準(zhǔn)備工作1) 落實(shí)裝修材料的品質(zhì)及進(jìn)場。2) 混合砂漿粉刷(1) 工藝流程:基層處理→做灰餅→抹底層→抹墊層→抹面層。施工順序?yàn)椋簤γ嫠⒔缑嫔皾{,粉聚苯顆粒保溫漿料,貼耐堿玻纖網(wǎng)布一層,粉改性水泥抗裂砂漿,批柔性耐水膩?zhàn)铀⒄辰Y(jié)劑,貼文化石1:1水泥砂漿勾縫另有涂料基層做法同,外刷涂料一底二度。(5) 吊線、沖筋與外墻定位放線:垂直鋼絲位置控制線布置于外墻陰陽角點(diǎn),長度方向每間隔10m布置,吊線采用鋼絲。4)外墻文化石施工1) 材料要求:(1) 水泥:325號以上的普通水泥或礦渣水泥。門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序?qū)H素?fù)責(zé),先用1:2或1:3水泥砂漿將縫塞嚴(yán),達(dá)到一定強(qiáng)度后,再抹基層,打底2~3d后開始貼磚。雙手持磚上墻粘貼,并用橡膠錘或拳頭振擊,待面磚接縫處溢出灰漿,至表面平整為止。B、 粘貼文化石的粘結(jié)漿要飽滿,但不宜過多,過多了磚面不易貼平。2) 安裝工作應(yīng)在室外粉刷找平刮糙等濕作業(yè)完畢后進(jìn)行。1) 其它門窗包建設(shè)單位分包室內(nèi)木門等。(3) 門架應(yīng)掛牌使用,使用期間每日進(jìn)行安全檢查并記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,以確保其始終處于安全受控狀態(tài)。2) 選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部,對該工程施工實(shí)行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能。對每個作業(yè)班組下達(dá)生產(chǎn)計劃任務(wù)書,使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào),長、短期計劃銜接。1) 施工過程中能及時得到監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督和認(rèn)可,是減少返工工作,保證工程施工速度的前提保證。4) 周轉(zhuǎn)材料的投入要充分滿足安全生產(chǎn)、文明施工、及工程質(zhì)量的要求序 號工 種計劃人數(shù)進(jìn)場時間備 注1鋼筋工48人開工增加的人,按開工時間進(jìn)場。通過屋面施工每一施工過程的質(zhì)量控制,杜絕屋面滲漏現(xiàn)象。過程控制示意圖如下: 嚴(yán)格執(zhí)行工序的質(zhì)量檢查、工序間交接工作。2) 施工階段:① 開工報告,確認(rèn)施工條件。② 清理與內(nèi)部驗(yàn)收。4) 樓地面砼亦應(yīng)按有關(guān)要求制作砼強(qiáng)度測試試塊。確保無誤后,方可繼續(xù)施工。改正數(shù)按上式計算:② 為了避免垂曲改正,在進(jìn)行長度測量時避免懸空丈量即可。④ 做好管理點(diǎn)的質(zhì)量記錄。3) 把好混凝土澆筑關(guān),要振搗密實(shí),防止漏振,振搗過程必須按規(guī)范要求進(jìn)行,順序必須按施工方案要求;4) 把好混凝土養(yǎng)護(hù)關(guān),混凝土養(yǎng)護(hù)是混凝土施工的重要組成部分,一定要高度重視混凝土的養(yǎng)護(hù)工作,絕不能為了進(jìn)度而忽視混凝土的養(yǎng)護(hù)工作,應(yīng)指定專人負(fù)責(zé),養(yǎng)護(hù)方法必須按施工方案確定的方法。我們的目標(biāo)是在本工程中杜絕一切滲漏水現(xiàn)象。再沖筋、攤鋪細(xì)石混凝土、刮平抹光。6) 拌制水泥砂漿,應(yīng)采用過篩的中砂,并用清水沖洗,使其含泥量少于3%,并除去有害雜質(zhì)。對采用的型材規(guī)格、厚度、加工要求、安裝要求等均必須有明確的要求。F、 外墻腳手架連墻桿拆除時,將墻內(nèi)的鋼管全部割除再按要求堵洞。M、 屋面女兒墻采用現(xiàn)澆混凝土?xí)r,施工縫宜留在屋面板向上300mm,做屋面防水時,防水膠應(yīng)卷上女兒墻300500mm,使屋面積水滲不出女兒墻。3) 門窗外側(cè)塑料保護(hù)膜不得撕掉、碰壞、凡缺少保護(hù)膜的在抹灰關(guān)應(yīng)補(bǔ)好,與埋件焊接時窗腳周圍用石棉布遮擋,防止燒壞。2) 工程將以建筑施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化工地的各項(xiàng)要求嚴(yán)格加以管理,創(chuàng)建筑現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化工地。施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場標(biāo)牌的保護(hù)工作。(8) 施工機(jī)械按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置,不得任意侵占場內(nèi)道路。(13) 嚴(yán)格依照《中華從民共和國消防條例》的規(guī)定,在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度,設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施,并保持完好的備用狀態(tài)。D、 為防止我部車輛頻繁通行使用的工地外道路的整潔衛(wèi)生,工地東西出入口處各一處洗車臺,外出車輛均經(jīng)清洗干凈
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