【正文】 ；負(fù)責(zé)本項目勞資、辦公、固定資產(chǎn)、對外公關(guān)宣傳（包括招投標(biāo)階段）等行政事務(wù)；具體負(fù)責(zé)人事用工和勞資分配制度的編制工作并負(fù)責(zé)日常管理工作；具體負(fù)責(zé)本項目部辦公制度的編制和日常管理；負(fù)責(zé)辦公用品的采購發(fā)放，交通車輛管理，文件傳遞和存檔等；具體負(fù)責(zé)項目部對外公關(guān)和宣傳接待組織工作；(5)工程技術(shù)部負(fù)責(zé)本項目的生產(chǎn)組織、進(jìn)度計劃落實、施工方案的實施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等工作；參與編制本項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案；負(fù)責(zé)具體組織和完成本項目開工前期現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，包括各類臨設(shè)；參與進(jìn)度計劃的編制，負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的進(jìn)度計劃的細(xì)化和落實工作；參與本項目相關(guān)分包商的選擇工作；協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作；編制職責(zé)范圍內(nèi)工程的物資需求計劃；負(fù)責(zé)填寫施工日志，和技術(shù)資料收集整理工作；參與項目階段交驗和竣工交驗；負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)工程分包商現(xiàn)場施工上的管理控制工作和與公司、業(yè)主、監(jiān)理工程師聯(lián)系進(jìn)行分部分項工程的檢查；(6)設(shè)備材料部協(xié)助項目副經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)本項目設(shè)備材料的采購和供應(yīng)工作，為招投標(biāo)經(jīng)濟(jì)文件準(zhǔn)備提供基礎(chǔ)物資價格數(shù)據(jù)；具體負(fù)責(zé)本項目物資采購計劃、進(jìn)場計劃和統(tǒng)計工作；具體負(fù)責(zé)本項目物資采購招標(biāo)文件的編制工作和供應(yīng)商的選擇工作；負(fù)責(zé)供應(yīng)商的日常管理工作；負(fù)責(zé)編制本項目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作；參與項目質(zhì)量保證計劃的編制工作；配合計劃財務(wù)部編制資金計劃；負(fù)責(zé)物資進(jìn)出庫管理和倉儲管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進(jìn)場物資的質(zhì)量，協(xié)助工程技術(shù)部做好技術(shù)資料的收集整理工作；負(fù)責(zé)進(jìn)口物資的控制、報關(guān)、清關(guān)業(yè)務(wù)；具體負(fù)責(zé)竣工時庫存物資的善后處理；及時準(zhǔn)確地為項目部提供呈報業(yè)主和監(jiān)理工程師審批的各類材料樣品；20 / 172(7)綜合管理部全面負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)、分包合同的管理；建立項目信息管理系統(tǒng)；收集、整理有關(guān)信息；負(fù)責(zé)與項目勞務(wù)人員合同簽訂；負(fù)責(zé)對項目勞動的動態(tài)管理；負(fù)責(zé)人力資源的教育培訓(xùn)。配置消防滅火器材，這樣對施工作業(yè)面影響很少。. 施工現(xiàn)場管理項目經(jīng)理部以施工總平面圖為依據(jù)，隨時掌握現(xiàn)場動態(tài)，經(jīng)常進(jìn)行檢查、監(jiān)督管理。六、砂石等經(jīng)常性大量施工材料，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃安排，分批分期進(jìn)場，場地要統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格控制堆放地盤，切實貫徹落實科學(xué)管理，嚴(yán)禁隨心所欲，造成浪費、或堵塞交通運輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。（五）施工機(jī)具安全要求除了Ⅱ、Ⅲ類工具，所有機(jī)具金屬外殼必須采用接地保護(hù)，對大型設(shè)備還應(yīng)做重復(fù)接地，并安裝漏電保護(hù)器，機(jī)具電源線必須按用電容量選用多股銅芯橡皮護(hù)套電纜，其中綠/黃色線在任何情況下只能做保護(hù)零線。④燈具應(yīng)位置準(zhǔn)確、安裝牢固，接線接觸良好，需接地或接零的燈具金屬外殼應(yīng)由接地螺栓連接。經(jīng)濟(jì)方法在日常施工期間應(yīng)利用經(jīng)濟(jì)獎罰制度來管理。b、每個調(diào)度人員都有明確的崗位，對自己管片內(nèi)發(fā)生的問題全面負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。本公司各專業(yè)施工人員充足，并將根據(jù)本工程施工進(jìn)度與工程進(jìn)展?fàn)顩r按計劃、分階段隨時調(diào)用專業(yè)隊伍進(jìn)退場，保證施工人員的穩(wěn)定和工程的順利展開。 六、做好專業(yè)作業(yè)隊伍進(jìn)場前的施工、安全教育培訓(xùn)工作 建立并執(zhí)行崗前、進(jìn)場前培訓(xùn)制度，對每一位前進(jìn)場的施工人員作好施工、安全教育培訓(xùn)工作，考核通過后方可上崗施工。(3)天花吊點布設(shè)時嚴(yán)格避讓結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力筋。(11)以立面圖的分格及造型設(shè)計，在施工立面以實際發(fā)生的尺寸分配定位放線。37 / 172 標(biāo)高控制(1) 由于沉降等原因，首層地面標(biāo)高可能與設(shè)計圖紙不符，根據(jù)已校核的水準(zhǔn)點，測設(shè)首層177。(4)對于 4和 7中庭作為重點找出圓心，在現(xiàn)場做出(5)對天花吊點進(jìn)行精確放線，排列天花基礎(chǔ)施工吊點，并施畫網(wǎng)格線。工程開工后，施工機(jī)械根據(jù)施工進(jìn)度需要,在項目經(jīng)理部的安排下分批進(jìn)場，合理進(jìn)行調(diào)配和安裝、調(diào)試并做好維護(hù)工程，充分發(fā)揮施工機(jī)械的最高效率。 人員進(jìn)場時間安排：合同簽定后即派駐項目經(jīng)理進(jìn)現(xiàn)場落實項目部辦30 / 172公室、施工管理人員食宿、倉庫及臨時材料加工基地等臨時設(shè)施布置以及與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方面解決垂直運輸、施工配合、技術(shù)咨詢及準(zhǔn)備圖紙會審等前期相關(guān)事務(wù)；滿足施工前期要求，派測量放線工、電焊工、安裝技工、木工技工和泥水工進(jìn)行測量放線、天棚龍骨開料安裝，后續(xù)跟進(jìn)全部吊頂工、木工、油漆工及其他技工的進(jìn)場進(jìn)行整體施工工作至竣工。d、編制計劃（特別是總控制計劃）時必須對施工方案有所了解。技術(shù)管理方法（1）建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。⑥控制插座的數(shù)量、插座距地面的高度，同一場所安裝高度應(yīng)一致,插座的安裝應(yīng)符合設(shè)計要求及安裝標(biāo)準(zhǔn)等。在采用接零保護(hù)方式的同時，設(shè)兩極漏電保護(hù)裝置，實行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)，漏電保護(hù)裝置的選擇符合規(guī)定，手持電動工具的使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。. 施工臨時用水、用電臨時用電（一）施工總則施工現(xiàn)場臨時用電必須有組織設(shè)計，安裝維修拆除臨時用電工程必須由電工完成，電工必須持電工操作證，嚴(yán)禁無證操作，臨時用電內(nèi)必須有組織設(shè)計、技術(shù)交底資料及安全檢測記錄、電工維修記錄，所有施工臨時用電設(shè)施，必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何班組均不得在現(xiàn)場任意占用場地（包括停車） ；不得在現(xiàn)場搭蓋建筑物、構(gòu)筑物；不得任意挖土或棄土；不得任意敷設(shè)、改移或拆除任何動力管線；不得任意挖開道路面和路基，斷絕交通；不得破壞水溝，堵塞排水管道；不得向臨近區(qū)域排泄積水或廢水。水泥計劃直接運至使用樓層，所有材料、飾面材也直接運至施工樓層。另外，在場地邊緣靠近消防通道處，建易燃口倉庫。項目經(jīng)理部設(shè)項目經(jīng)理 1 名、執(zhí)行經(jīng)理 1 名和技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名組成核心管理層。? 通用節(jié)點的設(shè)計必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范。? 裝修分包需和土建總包辦理裝修標(biāo)高線確認(rèn)移交記錄； ? 裝修分包需和土建總包辦理裝修土建移交記錄； ? 衛(wèi)生間要求裝修分包和防水單位進(jìn)行閉水移交試驗驗收；? 給水及采暖管道要求裝修分包和土建總包進(jìn)行試壓驗收； ? 排水管道要求裝修分包和土建總包進(jìn)行排水通球試驗； ? 電氣工程要求裝修分包和土建總包進(jìn)行通電試亮工作；注重工程質(zhì)量。為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用 ISO9001 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作。P、 分包方務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解招標(biāo)文件的相應(yīng)界面表格及圖紙內(nèi)容，此規(guī)定范圍內(nèi)的工程量一經(jīng)確定，不容更改（除非在投標(biāo)詢疑中書面提出并有書面指示） 。I、 裝修區(qū)域的安全文明設(shè)施及消防設(shè)施由裝修單位負(fù)責(zé)。分包方提供的圖紙深化所需的費用已包含在投標(biāo)報價內(nèi)，施工過程中不得以任何理由調(diào)整。B、 對總包及相關(guān)分包所提供的交接面進(jìn)行檢查提出缺陷整改計劃并進(jìn)行監(jiān)督及復(fù)查直至符合交接標(biāo)準(zhǔn)。我公司具有豐富的施工管理經(jīng)驗，良好的技術(shù)力量基礎(chǔ)，健全的質(zhì)量保證措施，強(qiáng)大的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢和雄厚的資金實力，完全有能力保質(zhì)、保量、按期做工程施工任務(wù)。楓香庭項目精裝修工程圖紙。本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制： 龍湖 施工現(xiàn)場的條件。在分部、分項工程施工前還要編制詳細(xì)的實施性施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在要求工期內(nèi)全部完成本工程施工任務(wù)，工程質(zhì)量達(dá)到國家驗評標(biāo)準(zhǔn)。交接標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法詳見附件《交接驗收標(biāo)準(zhǔn)》C、 根據(jù)甲方提供的裝修施工圖、做法說明，進(jìn)行圖示、說明的全部施工內(nèi)容，招標(biāo)文件包含但不僅限于以下內(nèi)容：二次深化設(shè)計，竣工圖繪制；同涉及裝修的機(jī)電、門窗安裝、電梯等專業(yè)施工單位在裝修面層開孔、開洞及施工配合、收口工作；材料抽檢、送檢；配合場內(nèi)外運輸、保管、現(xiàn)場施工，現(xiàn)場安全文明施工、各種施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場、各項施工措施和成品保護(hù)工作及在施工過程中和施工完畢后的現(xiàn)場清理、驗收、移交等全部工作內(nèi)容。F、 分包應(yīng)做好接收界面的成品保護(hù)工作，對施工范圍的其他單位進(jìn)行配合協(xié)調(diào)保證整體完工時間符合甲方要求。L、 施工過程中配合消防檢查驗收、政府職能部門檢查驗收、質(zhì)檢站檢查、甲方檢查驗收等工作。發(fā)包人在施工過程中可能會增加或減少部分工作內(nèi)容，分包方不得以任何理由拒絕。12 / 172文明施工總目標(biāo)本工程文明施工總目標(biāo)為創(chuàng)建西安市示范文明工地，努力做好規(guī)劃管理，場容場貌創(chuàng)一流水平。? 做好木質(zhì)基層防蟲涂料的質(zhì)量驗收。? 施工單位多，要特別注重成品半成品保護(hù)，禁止野蠻施工，注意施工過程對其他單位的成品保護(hù)。技術(shù)負(fù)責(zé)人由對類似工程施工具有豐富實踐經(jīng)驗的技術(shù)人員擔(dān)任。另外，要有專人負(fù)責(zé)保管。堆放場地材料堆放場地地面均進(jìn)行硬地化處理，原土壓實后澆筑 100mm 厚 C10砼。三、交通車輛要求按指定的道路進(jìn)出停放。配電箱，開關(guān)箱安裝高度應(yīng)符合規(guī)范要求，保證有足夠的工作空間和通道，做到防雨、防塵。25 / 172. 施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 地磚及踢腳線工藝流程 墻面磚鑲貼工程 乳膠漆施工 石膏板吊頂工程 電氣安裝工程①檢查電氣安裝應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。27 / 172第五章 施工進(jìn)度計劃及勞動力安排. 施工段劃分及施工程序依據(jù)工程實際情況，從有利于施工的組織及材料的投入和周轉(zhuǎn)出發(fā)，避免施工中各工序的相互干擾，從而確保工程的順利進(jìn)行，保質(zhì)按期完成施工任務(wù)，在本工程施工時，施工區(qū)段的劃分如下：根據(jù)進(jìn)度情況劃分豎向施工區(qū)段：? 由于樓棟層數(shù)較多，豎向高、中、低區(qū)，從上至下依次形成自流水? 21 層及以上為高區(qū)、10~20 層為低區(qū)、9 層及以下為低區(qū)水平施工區(qū)段的劃分? 各棟號為獨立施工區(qū)? 配套用房為單獨施工區(qū)? 各分段在項目部的統(tǒng)一指揮及協(xié)調(diào)下，相對獨立進(jìn)行組織施工。通過對關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計劃統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，利用項目管理信息系統(tǒng)對工期進(jìn)行全方位管理。. 勞動力計劃根據(jù)本工程質(zhì)量、工期要求及本裝飾工程施工特點，我公司將配備具有類似裝修裝飾工程施工經(jīng)驗的、技術(shù)熟練、能吃苦耐勞、工作效率高、綜合素質(zhì)較高的隊伍進(jìn)行施工，以滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的要求。（7）做好崗前教育培訓(xùn)工作，落實安全三級教育工作； （8）抓好勞動力的繼續(xù)再教育工作，不斷提高專業(yè)技能。. 主要施工機(jī)械表序號 機(jī)具名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力進(jìn)場日期1 空氣壓縮機(jī) ESKOPH05 18 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場2 油漆氣噴槍 ESKOPQL5 36 進(jìn)口 2022 良好 3月進(jìn)場3 臺式電鋸 日立 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場4 壓刨機(jī) PYOAL618 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場34 / 1725 手提鑼機(jī) 日立 36 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場6 型材切割機(jī) LS1030 36 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場7 修邊機(jī) MIBSD01 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場8 臺式砂輪機(jī) 日立 36 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場9 打磨機(jī) 日立 18 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場10 油壓沖擊鉆 三菱 18 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場11 立式臺鉆 SB400B 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場12 電焊機(jī) CEN160 3 日本 2022 良好 開工進(jìn)場13 氬弧焊機(jī) 建工 3 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場14 手提砂輪切割 機(jī) 日立C12 36 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場15 萬能切角機(jī) 三菱 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場16 打眼機(jī) 神州 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場17 拋光機(jī) AT7070 9 進(jìn)口 2022 良好 6月進(jìn)場18 石料磨邊機(jī) AT7070 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場19 手提電鉆、自 攻螺釘鉆 Z5128 36 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場20 射釘槍,針槍,鉚槍,噴槍 日立等 36 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場21 投線儀 DJD2G 7 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場22 水準(zhǔn)儀 AL200 7 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場23 晴雨表、溫濕 度計 TY931等 7 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場24 工程質(zhì)量檢測 儀 JZC2 27 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場25 水平儀、水準(zhǔn) 測量尺 S3E 27 國產(chǎn) 2022 良好 開工進(jìn)場26 數(shù)顯卡尺、游 標(biāo)卡尺 0150 27 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場27 流量計 MAG 9 進(jìn)口 2022 良好 開工進(jìn)場28 壓力檢測儀 ST30001 1 國產(chǎn) 2022 良好 開工進(jìn)場29 塞尺、楔形塞 尺 ㎜ 18 溫州 2022 良好 開工進(jìn)場30 角尺、深度尺、 工具包 45 18 溫州 2022 良好 開工進(jìn)場31 水平尺、托線 板 450㎜等 18 溫州 2022 良好 開工進(jìn)場32 管形測力計、 壓力試驗機(jī) LTZ 1 國產(chǎn) 2022 良好 開工進(jìn)場33 鋼卷尺、皮卷 尺 2M100M 60 國產(chǎn) 2022 良好 開工進(jìn)場34 萬能角尺、水平尺、角度尺 0180 18 國產(chǎn) 2022 良好 開工進(jìn)場35 焊接檢驗尺 HJC40 3 國產(chǎn) 2022 良好 開工進(jìn)場35 / 17236 數(shù)字萬用表、 電工萬用表 9 國產(chǎn) 2022 良好 開工進(jìn)場36 / 172第七章 工程施工方案及技術(shù)措施要求. 精裝修工程放線方案 平面定位(1)精裝修施工，以原有控制軸線為準(zhǔn)引放其他墻體位置線，標(biāo)記清楚，經(jīng)自檢合格后。(8)墻面造型的分割交接的位置均需放線確認(rèn)。