【正文】 施工監(jiān)理方進(jìn)度報(bào)告7050 施工總承包單位進(jìn)度報(bào)告7060 土建分包單位進(jìn)度報(bào)告7070 設(shè)備安裝單位進(jìn)度報(bào)告7080 裝飾單位進(jìn)度報(bào)告8000 質(zhì)量控制8010 初步設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)8020 施工圖設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)8030 裝飾工程設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)8050 施工大綱、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)9000 項(xiàng)目管理報(bào)告9010 項(xiàng)目管理建議書(shū)9020 項(xiàng)目管理規(guī)劃9030 項(xiàng)目管理月度報(bào)告9050 項(xiàng)目管理年度報(bào)告9060 項(xiàng)目管理專(zhuān)題報(bào)告9061 投資專(zhuān)題報(bào)告 9062 進(jìn)度專(zhuān)題報(bào)告 9063 重大質(zhì)量問(wèn)題及處理專(zhuān)題報(bào)告 9064 設(shè)備、材料采購(gòu)及招投標(biāo)專(zhuān)題報(bào)告 9065 合同管理專(zhuān)題報(bào)告9070 項(xiàng)目管理日志9071 項(xiàng)目管理副主任日志9072 設(shè)計(jì)管理經(jīng)理日志9073 施工管理經(jīng)理日志9074設(shè)備材料采購(gòu)經(jīng)理日志9075投資與合同管理經(jīng)理日志9076項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)工程師日志9077 項(xiàng)目管理經(jīng)理助理日志9080 項(xiàng)目管理內(nèi)部報(bào)告A000 施工監(jiān)理報(bào)告A010 施工監(jiān)理大綱A020 施工監(jiān)理規(guī)劃A030 施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則A040 施工監(jiān)理月度報(bào)告B000 施工單位文件和報(bào)告B010 施工大綱B020 施工組織設(shè)計(jì)B030 專(zhuān)題施工方案C000 材料及設(shè)備資料C010 材料資料C020 電梯設(shè)備資料C030 給排水設(shè)備資料C040 暖通空調(diào)設(shè)備資料C050 強(qiáng)電設(shè)備資料C060智能化設(shè)備資料D000 通知D010 政府部門(mén)通知D020 業(yè)主代表通知D030 設(shè)計(jì)單位通知D040 項(xiàng)目管理副主任通知D050 施工監(jiān)理總工程師通知 D060 施工總承包單位通知E000 節(jié)點(diǎn)及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告F000 照片及圖片F(xiàn)010 設(shè)計(jì)圖片F(xiàn)011 方案設(shè)計(jì)圖片F(xiàn)012 初步設(shè)計(jì)圖片F(xiàn)020 施工照片 F021 工程開(kāi)工前照片F(xiàn)021 土方工程照片F(xiàn)022 樁基工程照片F(xiàn)023 地下室工程照片F(xiàn)024 地上主體結(jié)構(gòu)照片F(xiàn)025 設(shè)備安裝工程照片F(xiàn)026 裝飾工程照片F(xiàn)027 項(xiàng)目竣工照片F(xiàn)030 會(huì)議照片G000 風(fēng)險(xiǎn)管理與工程保險(xiǎn)H000 物業(yè)管理。信息大類(lèi)和信息類(lèi)采用跳躍式編碼，以利于在實(shí)施過(guò)程中根據(jù)需要插入新的編碼。 信息分類(lèi)及編碼是信息管理最基本和最重要的手段,從項(xiàng)目管理角度將實(shí)施過(guò)程中信息分為五大類(lèi)，如圖111所示。承發(fā)包模式的選擇應(yīng)遵循以下基本原則：（1） 要有利于邊設(shè)計(jì)、邊施工；（2） 有利于整個(gè)工程的組織和協(xié)調(diào)；（3） 有利于投資、進(jìn)度、質(zhì)量的控制；（4） 有利于合同管理。因此，對(duì)進(jìn)度結(jié)構(gòu)的合理分解有助于分析影響進(jìn)度的因素，更好地進(jìn)行進(jìn)度控制。雨水直接排放到市政管網(wǎng)，污水采取化糞池集中處理。電梯采用國(guó)產(chǎn)中檔產(chǎn)品。采用中等材料。、安徽省綜合定額及2000合肥地區(qū)價(jià)目表。4樓地下二層(基礎(chǔ))地下一層二層及以上(標(biāo)準(zhǔn)層)23層屋頂機(jī)房(復(fù)式)電梯及其他土建工程程 一層(綠化)總配電室車(chē)庫(kù)生活水池及泵房消防水池及泵房E戶(hù)型F戶(hù)型F’戶(hù)型E’戶(hù)型P戶(hù)型P’戶(hù)型Q戶(hù)型Q’戶(hù)型 圖210 4樓土建工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)5樓土建工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)如圖211所示。如圖2－4所示。一期工程車(chē)庫(kù)室外工程會(huì)所5樓2.3.4樓1樓 圖23 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)第二層次第三層次：一期工程1樓按土建工程、建筑設(shè)備安裝工程和裝飾工程來(lái)劃分。建筑設(shè)備安裝工程給排水消防給水強(qiáng)電系統(tǒng)智能化系統(tǒng)有線電視消防報(bào)警電話(huà)寬帶網(wǎng)煤氣管道防火排煙 圖29 1樓建筑設(shè)備安裝工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4樓土建工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)如圖210所示。、設(shè)計(jì)說(shuō)明。⑶ 外部裝飾：外墻面為乳膠漆面層，部分玻璃幕墻，鋁合金窗。⑷ 電梯：3號(hào)樓各4部，5號(hào)樓各2部，會(huì)所扶梯2部。 室外工程包括道路廣場(chǎng)、煤氣調(diào)壓站、變電室、圍墻、環(huán)衛(wèi)站等土建工程和自來(lái)水、雨水、污水、煤氣、供電、電訊管線、小區(qū)綠化、照明等?！?進(jìn)度控制 進(jìn)度分解結(jié)構(gòu)和編碼由于大型項(xiàng)目的復(fù)雜性，因此其產(chǎn)生的活動(dòng)也是不計(jì)其數(shù)，橫向上有諸多分部分項(xiàng)工程，縱向有若干階段及界面，而且也受到各種資源供應(yīng)的限制。 合同分解結(jié)構(gòu)與編碼 表81編 碼名 稱(chēng)說(shuō) 明10000合肥東?；▓@項(xiàng)目合同11000勘察設(shè)計(jì)合同11100勘察合同11200主設(shè)計(jì)合同11210外方設(shè)計(jì)合同11202中方設(shè)計(jì)合同11300專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)合同11301專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)合同111302專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)合同211303專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)合同312000施工承包合同12100施工總包合同12200會(huì)所膜結(jié)構(gòu)工程合同12300會(huì)所精裝修施工合同下一級(jí)同樣的方法編碼13000設(shè)備材料采購(gòu)合同1310013200電梯合同給排水合同下一級(jí)同樣的方法編碼下一級(jí)同樣的方法編碼1330013400強(qiáng)電合同弱電合同下一級(jí)同樣的方法編碼下一級(jí)同樣的方法編碼1350013600幕墻材料合同裝飾材料合同下一級(jí)同樣的方法編碼下一級(jí)同樣的方法編碼14000詢(xún)合同下一級(jí)同樣的方法編碼14100工程監(jiān)理合同下一級(jí)同樣的方法編碼14200項(xiàng)目管理合同下一級(jí)同樣的方法編碼14300檢測(cè)合同下一級(jí)同樣的方法編碼15000市政配套合同下級(jí)同樣的方法編碼16000其他合同下級(jí)同樣的方法編碼 招投標(biāo)及合同文本管理和控制 承發(fā)包模式的選擇常見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包模式有平行承發(fā)包、施工總承包、施工總承包（管理）、項(xiàng)目總承包、CM模式等。精裝修施工單位待定幕墻施工單位待定擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)單位安徽省建筑設(shè)計(jì)研究院咨詢(xún)單位市政配套單位合肥東海花園項(xiàng)目中心項(xiàng)目業(yè)主方案設(shè)計(jì)單位雅可本設(shè)計(jì)管理有限公司施工承包管理單位福建土木工程公司上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司會(huì)所承包單位待定施工總包單位福建省土木建筑開(kāi)發(fā)公司海南公司樁基施工單位工程施工監(jiān)理單位上海營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司、同濟(jì)大學(xué)工程管理研究所土建施工單位待定膜結(jié)構(gòu)施工單位待定項(xiàng)目管理單位圖83 施工總承包（管理）模式下的項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)11 信息管理 信息分類(lèi)及編碼信息管理基本原則是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有信息的合理分類(lèi)、編碼，促進(jìn)項(xiàng)目參與各方及各部門(mén)迅速準(zhǔn)確地傳遞信息，全面有效地管理信息，并且客觀地記錄和反映項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)歷史過(guò)程，有效地指導(dǎo)和控制項(xiàng)目實(shí)施。前兩位表示信息大類(lèi)，后兩位表示信息類(lèi)，如需要，第四位可表示信息子類(lèi)