【正文】 則實際采用勞動量＝72*2*52＝7488工日。空心磚墻（3321）工程量＝產(chǎn)量定額＝10/＝，計劃勞動量＝＝1900工日；澆注混凝土構(gòu)造柱（4220）、矩形柱（4217）、過梁（4227）總工程量＝++＝，平均產(chǎn)量定額＝（*+*+*）＝，計劃勞動量＝＝1400工日；綁扎、安裝鋼筋總工程量＝,平均產(chǎn)量定額＝（*+*+*+*+*+*）＝，計劃勞動量＝＝87工日；混凝土構(gòu)造柱模板（10499）、矩形柱模板（10485）、過梁模板（104116）總工程量＝++ ＝㎡，平均產(chǎn)量定額＝（*+*+*）＝㎡/工日,計劃勞動量＝＝2120工日； 綜上，各分項工程的計劃勞動量＝1900+1400+87+2120＝5507工日。綜合考慮，工作延續(xù)天數(shù)取為9天，每天工作班數(shù)為三班制，則每班工人數(shù)＝766／(9*3)＝28人。 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)混凝土墊層（整體一次施工，為一個施工段）包括機械平整場地、基底釬探和現(xiàn)澆無筋混凝土墊層三個分項工程。這里僅以一個擬建工程項目為例，說明其勞動組織準(zhǔn)備工作的內(nèi)容如下：（1）建立擬建工程項目的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)（2）建立精干的施工隊組（3）集結(jié)施工力量、組織勞動力進(jìn)場（4）向施工隊組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計、計劃和技術(shù)交底（5）建立健全各項管理制度 施工的場外的準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備除了施工現(xiàn)場內(nèi)部的準(zhǔn)備工作外，還有施工現(xiàn)場外部的準(zhǔn)備工作。由于任何技術(shù)的差錯或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命、財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失。即綜合基價。在過渡時期各地普遍采用綜合基價法編制報價。材差預(yù)算的有關(guān)規(guī)定；（5）施工組織設(shè)計或施工方案；（6）施工現(xiàn)場條件；（7）影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部相關(guān)因素。（3）本報價中沒有填寫項目的費用，視為已包括在其他項目之中。翠谷玉景11宅樓工程投標(biāo)實務(wù)采用清單計價的方式，現(xiàn)階段，我國規(guī)定的編制投標(biāo)報價的方法有兩種：一種是工料單價法，另一種是綜合單價法。（lump－sum contract）。這里將著重介紹美國的一些做法并與國內(nèi)現(xiàn)行做法進(jìn)行比較評價。目前工程量清單質(zhì)量不盡如人意，普遍存在清單范圍不明確，項目特征描述不清，工程量計算不準(zhǔn)，漏項現(xiàn)象嚴(yán)重以及與清單規(guī)范的計算規(guī)則不相吻合等現(xiàn)象。（4）有利于推動施工企業(yè)提高自身管理水平。隨著建設(shè)領(lǐng)域市場化進(jìn)程的推進(jìn)，為適應(yīng)工程招投標(biāo)競爭和由市場形成工程造價的需要，必須對傳統(tǒng)的工程計價方式進(jìn)行相應(yīng)的改革。《工程量清單計價計價規(guī)范》正式實施至今已有8年多時間，但是目前施工企業(yè)在清單計價時，雖然采用清單計價的形式，在組價上依然沿襲著定額計價的思想，按照消耗量定額進(jìn)行組價，按照參考費率取費，沒有體現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”清單計價的思想，無法體現(xiàn)企業(yè)的管理水平、技術(shù)特長、施工裝備優(yōu)勢和采購優(yōu)勢。目 錄程量清單計價模式畢業(yè)設(shè)計目 錄設(shè)計總說明 IGeneral Instruction of Design III第一章 引 言 1 課題背景 1 課題的目的和意義 2 課題研究的目的 2 課題研究的意義 2 國內(nèi)外工程量清單招投標(biāo)研究現(xiàn)狀 3 國內(nèi)研究現(xiàn)狀 3 國外研究現(xiàn)狀 4 研究思路和方法 5第二章 投標(biāo)報價的確定 6 6 6 7 7 8 投標(biāo)報價的編制方法 8 工料單價法 8 綜合單價法 9 綜合基價法 9 投標(biāo)報價的最終確定 9第三章 翠谷玉景11宅樓工程施工組織設(shè)計 10 工程概況 10 10 施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備 10 施工技術(shù)的準(zhǔn)備 11 物資的準(zhǔn)備 11 勞動組織的準(zhǔn)備 12 施工的場外的準(zhǔn)備 12 13 土石方工程 13 基礎(chǔ)工程 13 主體工程 16 屋面工程 19 裝飾裝修工程 20第四章 翠谷玉景11宅樓工程施工方案 25 施工工序 25 主要分部分項工程施工方法 25 翠谷玉景11宅樓工程施工進(jìn)度計劃 35宅樓工程施工平面圖 37 施工總平面圖的設(shè)計步驟 37 施工總平面布置圖 37宅樓工程施工技術(shù)組織措施 37結(jié) 論 43參考文獻(xiàn) 44致 謝 45附件1 翠谷玉景11宅樓工程 工程量計算書附件2 翠谷玉景11宅樓工程 鋼筋配料表附件3 翠谷玉景11宅樓工程 工程量清單書附件4 翠谷玉景11宅樓工程 投標(biāo)總價書附件5 翠谷玉景11宅樓工程 建筑施工平面布置圖附件6 翠谷玉景11宅樓工程 橫道圖第一章 引 言第一章 引 言 課題背景工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，工程量清單計價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。因此，為了與國際接軌，我國從2003年7月1日起開始推廣采用工程量清單即實物工程量計價模式。 課題研究的意義　《招標(biāo)投標(biāo)法》的制定實施確立了招投標(biāo)制度在我國建筑市場中的主導(dǎo)地位，競爭已經(jīng)成為市場形成工程造價的主要形式。（3）有利于業(yè)主獲得合理的工程造價，并利于業(yè)主控制造價工程量清單下的投標(biāo)報價反映了工程的實物消耗和相關(guān)費用，易于結(jié)合工程的具體情況進(jìn)行計價，更能反映工程的個別成本和實際造價，特別是經(jīng)評審后的最低投標(biāo)報價易于實現(xiàn)工程項目價值的最大化，有利于控制工程建設(shè)項目總投資，降低造價。當(dāng)前較為突出的問題就是工程量清單編制的質(zhì)量問題。美國的做法與英國有所不同，美國沒有設(shè)立獨立的工料測量師制度，工程量清單方面顯得比較靈活。因此，私營業(yè)主常省卻招標(biāo)項目單（工程量清單），采用總價合同形式。首先是投標(biāo)報價的計算。（2）報價表中所填入的預(yù)算價為本工程所涉及的全部項目的價格，是按照有關(guān)定額的人工、材料、機械消耗量標(biāo)準(zhǔn)，市場價格，其他直接費、間接費、利潤、稅金和有關(guān)文件規(guī)定的設(shè)備價格、現(xiàn)場因素費用、施工技術(shù)措施費等按現(xiàn)行的計算方法計算的。計算清單價的主要依據(jù)有：（1）招標(biāo)文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等；（2）施工圖紙；（3）現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、單位估價表及取費標(biāo)準(zhǔn)；（4）材料預(yù)算價格。我國的投標(biāo)報價模式正是有工料單價法逐漸向綜合單價法過渡。 綜合基價法綜合基價法是在工料單價法的基礎(chǔ)上，重新劃分了費用項目，預(yù)算定額中的基價包括了形成工程實體的人工費、材料費、機械費和管理費。其具體內(nèi)容如下：（1）好施工場地的控制網(wǎng)測量（2）搞好“三通一平”（“三通一平”是指路通、水通、電通和平整場地）（3）做好施工現(xiàn)場的補充勘探（4）建造臨時設(shè)施（5）安裝、調(diào)試施工機具（6）做好建筑構(gòu) （配）件、制品和材料的儲存和堆放（7）及時提供建筑材料的試驗申請計劃（8）做好冬雨季施工安排（9）進(jìn)行新技術(shù)項目的試制和試驗（10）設(shè)置消防、保安設(shè)施 施工技術(shù)的準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。 勞動組織的準(zhǔn)備勞動組織準(zhǔn)備的范圍既有整個建筑施工企業(yè)的勞動組織準(zhǔn)備，又有大型綜合的擬建建設(shè)項目的勞動組織準(zhǔn)備，也有小型簡單的擬建單位工程的勞動組織準(zhǔn)備。/工日計劃勞動量=綜合考慮，工作班數(shù)采用一班制，每班工人數(shù)14人，工作延續(xù)天數(shù)取為7天，則實際采用的勞動量為14*7=98工日。 綜上，混凝土基礎(chǔ)的計劃勞動量＝549+190+27＝766工日。包括空心磚墻（3321）、澆注混凝土（424214227）、綁扎鋼筋（414114114114152等）和模板工程（10491048104116）?？偣こ塘浚?+＝㎡，產(chǎn)量定額＝（*+*）＝㎡/工日,計劃勞動量＝＝7495工日；綜合考慮，每班工人數(shù)取為52人，采用二班制，工作延續(xù)天數(shù)＝7495/(52*2)=72，取為72天。 屋面工程屋面保溫（631）（劃分為一個施工段，一次施工）工程量＝，產(chǎn)量定額＝10/＝（631）,計劃勞動量＝＝233工日，估略工作面約為30㎡/人，由此每班工人數(shù)＝1221/30＝40人；工作延續(xù)天數(shù)＝233/40=，取為6天。 裝飾裝修工程（其所含工程都劃分為六個施工段，每層一段）墻體保溫（6330）工程量＝，產(chǎn)量定額＝10/＝,計劃勞動量＝＝607工日， 綜合考慮，取工作延續(xù)天數(shù)為7天，采用三班制，每班工人數(shù)為28人。則實際采用工程量＝2*24*7＝336工日。外墻裝飾抹灰（9270）工程量＝㎡，產(chǎn)量定額＝10/＝㎡/工日， 計劃勞動量＝＝1182工日， 工作面取為16㎡/人，每班工人數(shù)＝(6*16)＝34人。則采用實際勞動量＝2*21*14＝588工日。第四章 翠谷玉景11宅樓工程施工方案第四章 翠谷玉景11宅樓工程施工方案 施工工序因施工場地周圍場地不開闊及周圍有很多建筑物，翠谷玉景11宅樓工程在施工過程中總的施工順序為先地下后地上，先土建后設(shè)備，先結(jié)構(gòu)后裝修。（2）加強計劃管理，求得均衡施工。3）基坑工藝流程測量放線 →基坑機械大開挖至基底以上150mm→ 人工清槽、修整邊坡。每層回填土都要夯打三遍。從記錄錘擊數(shù)判斷土質(zhì)情況，經(jīng)確認(rèn)土質(zhì)滿足設(shè)計要求，各方會簽，同意下步施工，立即進(jìn)行下一步的施工。3）框架梁、框架柱、抗震墻暗柱內(nèi)受力縱筋直徑Ф大于等于16采用直螺紋機械連接，接頭性能等級為一級；當(dāng)受力縱筋直徑Ф小于16采用綁扎連接。③。5）在正常溫度條件下。1）根據(jù)現(xiàn)場具體情況，合理布置混凝土泵車行駛路線。（5） 砌筑工程翠谷玉景11宅樓工程外墻采用200厚頁巖空心磚墻體砌筑；內(nèi)墻亦采用200厚頁巖空心磚墻體砌筑；女兒墻采用機制紅磚240*115*53。③墻預(yù)埋管道，箱盒和其他預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時正確留出。臨時間斷處的高度差不得超過一步腳手架的高度。（6） 防水、隔熱和保溫工程1）屋面防水、隔熱、保溫①防水層翠谷玉景11宅樓工程屋面防水層采用SBS改性瀝青防水卷材，四周卷邊250mm。穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實。②防水層施工：用滾刷均勻涂布涂過底膠和干凈的基層表面，涂布時要求厚度要均勻一致，板下部水平的陰角均需鋪設(shè)滌綸纖維無紡布進(jìn)行增強處理。②，上下橫桿接長位置應(yīng)錯開在不同的立桿縱距中。拆除過程中作業(yè)人員應(yīng)具備安全保護(hù)用品，并采取措施保證拆除桿件不至墜落。3）頂棚翠谷玉景11宅樓工程頂棚是混合砂漿乳膠漆頂棚及硅鈣板頂棚，并噴水硬性擦洗涂料，具體做法詳見施工圖設(shè)計說明。2）塑鋼窗的安裝①塑鋼窗安裝前的準(zhǔn)備工作：塑鋼窗框采用后塞口，故窗框加工的尺寸應(yīng)略小于洞口尺寸。（11） 樓地面裝飾工程翠谷玉景11宅樓工程的地面形式主要有大理石樓地面、陶瓷錦磚樓地面、缸磚樓地面和水泥樓地面，具體做法詳見施工圖設(shè)計說明。（2）編制內(nèi)容及步驟1）熟悉并審查施工圖紙，研究有關(guān)資料，調(diào)查施工條件，確定工程項目2）劃分施工過程并計算工程量3）查套施工定額，確定各施工過程的勞動量和機械臺班需求量4）確定工作班制5）施工項目延續(xù)時間的計算6）編制施工進(jìn)度計劃的初始方案7）檢查調(diào)整施工進(jìn)度計劃的初始方案① 施工順序檢查與調(diào)整② 施工工期的檢查與調(diào)整③ 勞動量消耗的均衡性④ 主要施工機械的利用程度（3）總進(jìn)度安排經(jīng)過對招標(biāo)文件的研究，我們設(shè)定本工程的總工期為213天，計劃開工日期2012年7月1日，竣工日期2013年1月30日。布置時應(yīng)盡量利用永久性道路。3）組織保證翠谷玉景11宅樓工程將采用較成熟的項目管理體制，實行項目施工，建立項目經(jīng)理責(zé)任制，對本工程行使計劃、組織、指揮協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督六項基本職能，并在公司系統(tǒng)內(nèi)選擇施工班組，能打硬仗的，并有施工過優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績的施工隊伍組成作業(yè)層，承擔(dān)本施工任務(wù)。（3）安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施1）建立、健全各級各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實到人。4）安全檢查制度貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，安全生產(chǎn)實行專管及群管相結(jié)合的方針。（5）雨季施工技術(shù)措施1）雨季施工保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施：①土方和基礎(chǔ)工程雨季開挖基槽（坑）或管溝時，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定?，F(xiàn)澆混凝土應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)情況和可能，多考慮幾道施工縫的留設(shè)位置。②機械設(shè)備設(shè)置在地勢較高、防潮避雨的地方并搭設(shè)防雨棚；機械設(shè)備的電源線路要良好，有完善的保護(hù)接零；機動電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠；設(shè)置接地避雷裝置。通過本次畢業(yè)設(shè)計，我更加熟悉建筑工程計量計價和施工組織設(shè)計，進(jìn)一步掌握了編制投標(biāo)文件的相關(guān)知識，認(rèn)識到投標(biāo)技巧和策略的重要性。最后我還要感謝工程管理系的全體老師和我的母校—山東理工大學(xué)四年來對我的栽培，感謝培養(yǎng)我長大含辛茹苦的父母，謝謝你們！45