【正文】 工程管理的各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，還必須加強(qiáng)管理的任務(wù)和管理目標(biāo)。隱蔽工程檢查驗(yàn)收應(yīng)由工地施工負(fù)責(zé)人認(rèn)真填完隱蔽工程驗(yàn)收單。： ，避免噴涂后其它工序又進(jìn)行修補(bǔ)工作。，水泥砂漿不得污染已完工的地面或其他裝飾。，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人損傷吊頂。，隨即安裝五金配件，關(guān)門(mén)，以防風(fēng)吹損壞門(mén)窗。 （７）對(duì)鋼材、木材等主材及半成品重要材料進(jìn)場(chǎng)，必須同時(shí)附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格檢驗(yàn)單和復(fù)試單，才能在工程中使用，無(wú)質(zhì)保單的材料和半成品不得在工程中使用。 實(shí)行材料及半成品檢驗(yàn)制度 材料物資的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗(yàn)和控制是延長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵。 ③參加質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作和評(píng)級(jí)工作。 （２）質(zhì)安部對(duì)各施工項(xiàng)目的管理辦法按國(guó)家行業(yè)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂。 ３、加強(qiáng)驗(yàn)收制度。 （5）、材料采購(gòu)及運(yùn)輸及時(shí)、周到。施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)控制措施： （1）、一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是業(yè)主要求的進(jìn)度計(jì)劃，二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)業(yè)主要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是各施工作業(yè)組根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，這三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過(guò)信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過(guò)程作有效的動(dòng)態(tài)控制。按照施工組織編制的工藝要求對(duì)相關(guān)工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底。 本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，便是根據(jù)以上因素的考慮而編制的，具體的時(shí)間形象進(jìn)度反應(yīng)在《施工形象進(jìn)度計(jì)劃表》的項(xiàng)目中。對(duì)陰陽(yáng)角的方正，踢腳線和墻面飾面的垂直度、方正等項(xiàng)目的檢查。 照，對(duì)于難以看到或光線較暗的部位，采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。成立質(zhì)量體系管理網(wǎng)絡(luò)，確保施工全過(guò)程質(zhì)量體系正常運(yùn)行。管理人員進(jìn)場(chǎng)以后我們將名單及這部分人員的上崗證報(bào)給業(yè)主，沒(méi)有業(yè)主的同意中途決不更換人員。、專(zhuān)業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類(lèi)型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。（6）、考慮材料的堆放對(duì)施工的影響：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，有可能，我公司采取如下措施。 （3）對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、文明施工提出要求；對(duì)分項(xiàng)工程在施工中存在的問(wèn)題，明確解決措施。（8）資料員：負(fù)責(zé)工程資料、材料合格證質(zhì)檢報(bào)告的收集工作。項(xiàng)目經(jīng)理部的職能： （1）項(xiàng)目經(jīng)理：代表法人，對(duì)該工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，其職能為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，溝通部門(mén)之間、項(xiàng)目經(jīng)理部與作業(yè)隊(duì)之間、與總公司之間、與業(yè)主之間、與各橫向單位之間的關(guān)系，以及生產(chǎn)調(diào)度，施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)劃進(jìn)度安排等工作。、精心組織、措施全面、管理嚴(yán)格。第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明工程概況：1．1工程名稱(chēng)： 大地保險(xiǎn)后援中心裝修工程1．2工程范圍： 16樓裝飾及電器安裝工程1．3工程內(nèi)容： 地面卷材、地磚，墻面隔斷、墻磚，頂面吊頂及乳膠漆門(mén)安裝工程；水電管線鋪設(shè)、配電箱安裝，照明燈具安裝1．4工程地點(diǎn)： 浦東新區(qū)卡園三路59號(hào)1. 5設(shè)計(jì)單位： 上海現(xiàn)代建筑涉及集團(tuán)有限公司1．6建設(shè)單位： 中國(guó)大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司1．7工程承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工1．8工 期：80日歷天，具體開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告或協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)1．9質(zhì)量等級(jí)：合格 編制依據(jù)：。、質(zhì)量、進(jìn)度。項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程項(xiàng)目管理組織職能機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開(kāi)工到完工全過(guò)程的施工管理，生產(chǎn)指揮調(diào)度，技術(shù)質(zhì)量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代理，對(duì)作業(yè)層負(fù)有指導(dǎo)及管理的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達(dá)到業(yè)主要求。計(jì)劃供應(yīng)，管理運(yùn)輸工作。 （2）匯報(bào)晚上至第二天下午的施工日進(jìn)度計(jì)劃；提前23天，通知準(zhǔn)備新的施工部位，以便業(yè)主及時(shí)做好準(zhǔn)備工作。 （5）、建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的臨時(shí)垃圾堆放點(diǎn)，每天都安排人員負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場(chǎng)，做到一天一清。、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的機(jī)械設(shè)備。計(jì)劃投入的機(jī)械設(shè)備表：（見(jiàn)附表1）二、人員的調(diào)配管理人員調(diào)配根據(jù)本工程的實(shí)際情況我公司將抽調(diào)一批能力強(qiáng)，有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員，由張愛(ài)民擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)并配備項(xiàng)目副經(jīng)理、各個(gè)專(zhuān)業(yè)的施工員以及質(zhì)量員、安全員、材料員、設(shè)備管理員等。組織管理體系見(jiàn)下表：工程建設(shè)指揮部（建設(shè)單位）南通四建駐工地監(jiān)理公司經(jīng)濟(jì)核算部綜合管理部技管部技質(zhì)部工程部施工技術(shù)負(fù)責(zé)人 易愛(ài)軍 南通四建工程項(xiàng)目主管 瞿羌軍 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理 張愛(ài)民施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目副經(jīng)理 張 杰項(xiàng)目副經(jīng)理（設(shè)計(jì)、技術(shù)） 季為民生產(chǎn)謀劃組界面協(xié)調(diào)組現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)組綜合辦公室財(cái)務(wù)成本組預(yù)算統(tǒng)計(jì)組質(zhì)量監(jiān)督組施工技術(shù)組工程檔案組安全保衛(wèi)組材料資資組總包協(xié)調(diào)組 各施工作業(yè)班組（二）、質(zhì)量管理體系 本工程在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按合格標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行目標(biāo)管理，專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)動(dòng)態(tài)管理。對(duì)裝飾的地面、墻面、柱面等，進(jìn)行敲擊檢查。 套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。 本施工進(jìn)度計(jì)劃體現(xiàn)：整體依工序依次施工，工種之間交叉作業(yè)的施工方案。施工準(zhǔn)備（1）技術(shù)準(zhǔn)備：收到圖紙后，組織技術(shù)人員做好熟悉圖紙及施工前會(huì)審工作。在保證質(zhì)量的前提下盡量縮短工期，成立精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織上起了保證。 （4）、投入的機(jī)械，設(shè)備先進(jìn)、實(shí)用，數(shù)量充足。同時(shí)，公司本部也將不定期地進(jìn)行抽查。二、質(zhì)量保證措施建立項(xiàng)目工程質(zhì)保組織體系（見(jiàn)下表）公司質(zhì)量經(jīng)理安裝組質(zhì)檢驗(yàn) 趙峰施工組 張武華項(xiàng)目質(zhì)檢員 孫偉華工藝組質(zhì)檢 徐桂林技術(shù)組 陸 勇材料組 梁 軍項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)理 張 杰公司職能部門(mén)項(xiàng)目經(jīng)理 張愛(ài)民木工組質(zhì)檢 張慎其油漆組質(zhì)檢 李惠忠瓦工組質(zhì)檢驗(yàn) 彭新明各個(gè)施工作業(yè)面質(zhì)量管理制度 （１）公司質(zhì)量管理制度由總經(jīng)理批準(zhǔn)，質(zhì)安部監(jiān)督執(zhí)行。 ②深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行中間檢查和調(diào)查研究，掌握工程施工質(zhì)量情況，積極開(kāi)展 活動(dòng)，對(duì)違反操作規(guī)程作業(yè)，造成質(zhì)量事故的現(xiàn)象和隱苗應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理。規(guī)范、規(guī)程的現(xiàn)象，質(zhì)量不合要求的項(xiàng)目和事故苗頭等逐項(xiàng)記錄，同時(shí)及時(shí)研究制定出處理措施。 （６）嚴(yán)格控制來(lái)料的規(guī)格、材質(zhì)、使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)的應(yīng)向工程部匯報(bào)，由技術(shù)檢驗(yàn)部門(mén)抽驗(yàn)。、劃痕：，不得在門(mén)窗上打火燒傷門(mén)框。、汽管，在未釘罩面板之前應(yīng)試水試壓完畢，以防漏水污損吊頂。、地面基層或面層施工時(shí)，必須用木塞或水泥紙將地漏或水池管口臨時(shí)封閉，嚴(yán)防水泥砂漿和雜物墜入管內(nèi)堵塞管道。 ２、隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收的，下道工序不得施工。凡屬其他原因造成質(zhì)量問(wèn)題，我們認(rèn)定也將向業(yè)主解釋清楚，并積極配合業(yè)主排憂(yōu)解難。編制施工管理計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃，確定管理點(diǎn)，形成文件，以利執(zhí)行。3．參加由業(yè)主召集的各種生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，配合安裝工種解決施工上的一切事項(xiàng)，使安裝項(xiàng)目工程保證質(zhì)量。按照在工程質(zhì)量保證措施中的要求，達(dá)到裝飾后質(zhì)量效果。第八章 施工方案及現(xiàn)場(chǎng)施工管理一、施工方案：該工程工作量大、工期比較緊。 ②材料調(diào)度： 施工期間，管理者須對(duì)各種材料庫(kù)存量登記清楚，并預(yù)計(jì)出未來(lái)數(shù)天內(nèi)對(duì)材料的需求量，及時(shí)予以調(diào)度，禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。工程完畢，應(yīng)安排專(zhuān)人對(duì)機(jī)具進(jìn)行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉(cāng)庫(kù)。 d．防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門(mén)窗鎖好，注意工地明匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。 ④重視甲方提出更改設(shè)計(jì)的意見(jiàn)，對(duì)不能實(shí)施的意見(jiàn)須作詳細(xì)解釋?zhuān)馁M(fèi)用須得到甲方簽章認(rèn)可。
(2)現(xiàn)場(chǎng)清潔工作 清理工地，對(duì)涂飾面與非涂飾面之間分界處的涂料污點(diǎn)應(yīng)徹底清除干凈，所有玻璃、鏡面應(yīng)抹擦干凈。（7）最后做好工程的審計(jì)工作。：在彈出的吊桿位置線上，鉆眼安裝Φ8內(nèi)膨脹螺栓，吊桿采用Φ8通絲筋(鍍鋅)，吊桿攻絲與內(nèi)膨脹螺栓連接，確保吊桿垂直，間距≯1200mm，離墻邊第一根距離不得超過(guò)300mm(排列最后距離超過(guò)300mm時(shí)，應(yīng)增加一根)。－200mm為宜，并垂直于板面，螺釘沉入板材23mm，釘眼應(yīng)作防漆處理。㎜，厚度：177。用2m靠尺或拉直檢查。（4）操作方法1）粘貼前必須先彈線定位，確定第一塊磚的標(biāo)高。8）當(dāng)班竣工前，必須掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈。．材料及主要機(jī)具1．輕鋼龍骨：目前隔墻工程使用的輕鋼龍骨主要有支撐卡系列龍骨和通貫系列龍骨。4．紙面石膏板：紙面石膏板應(yīng)有產(chǎn)品合格證。．作業(yè)條件：1．主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收，屋面已做完防水層，頂棚、墻體抹灰已完成。8．如果使用木龍骨必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范，直接接觸結(jié)構(gòu)的木龍骨應(yīng)預(yù)先刷防腐漆。1．2．3作地枕帶當(dāng)設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求作細(xì)石混凝土地枕帶。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，其間距可按板寬確定，如板寬為要求與龍骨的安裝同步進(jìn)行，或在另一面石膏板封板前進(jìn)行，并采取局部加強(qiáng)措施，固定牢固。2．龍骨兩側(cè)的石膏板及龍骨一側(cè)的內(nèi)外兩層石膏板應(yīng)錯(cuò)縫排列，接縫不得落在同一根龍骨上。施工時(shí)，先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸。（2）用小刮刀把WKF接縫膩?zhàn)忧度氚蹇p，板縫要嵌滿(mǎn)嵌實(shí)，與坡口刮平。：1．3．1主控項(xiàng)目1．骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種規(guī)格性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4．骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固。3．施工記錄。1．8．2墻面豎向通縫，輕鋼骨架不穩(wěn)1．原因分析：墻體過(guò)長(zhǎng)，溫差過(guò)大，輕鋼骨架連接不牢。（4）主要機(jī)具：小水桶、半截桶、笤帚、方尺、手鍬、鐵抹子、大杠、中杜、小杠、篩子、窄手推車(chē)、鋼絲刷、噴壺，錘子、硬木拍板（240mm120mm50mm）、合金尖鑿子、合金扁鑿子（用φ16鋼筋焊接K6一K8合金鋼片）、鋼片開(kāi)刀、撥板（200mm70mmlmm）、小型臺(tái)式砂輪。（3）做水泥砂漿找平層：沖筋：以墻面+50cm水平標(biāo)高線為準(zhǔn)，測(cè)出面層標(biāo)高，拉水平線做灰餅，灰餅上平為陶瓷錦磚下皮。具體操作時(shí)應(yīng)在水泥漿尚未初凝時(shí)開(kāi)始鋪陶瓷錦磚（背面應(yīng)潔凈），從里向外沿控制線進(jìn)行，輔時(shí)先翻起一邊的紙，露出錦磚以便對(duì)正控制線，對(duì)好后立即將陶瓷錦磚鋪貼上（紙面朝上）；緊跟著用手將紙面鋪平，用拍板拍實(shí)（人站在木板上），使水泥漿滲入到錦磚的縫內(nèi)，直至紙面上顯露出磚縫水印時(shí)為止。(11)養(yǎng)護(hù)：陶瓷錦磚地面擦縫24h后，應(yīng)鋪上鋸末常溫養(yǎng)護(hù)（或用塑料薄膜覆蓋），其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d，且不準(zhǔn)上人。走車(chē)地面要加墊木板。5）地漏周?chē)拇u套割不規(guī)則：作找平層時(shí)應(yīng)找好地漏坡度，當(dāng)大面積鋪完后，再鋪地漏周?chē)腻\磚，根據(jù)地漏直徑預(yù)先計(jì)算好錦磚的塊數(shù)（在地漏周?chē)史派湫舞備仯龠M(jìn)行加工，試鋪合適后再進(jìn)行正式粘鋪。2）橡膠地板粘結(jié)施工工具：鋸齒型涂膠刀、劃線器、橡膠滾筒、橡膠壓邊滾筒、裁切刀、橡膠錘、劃針、鋼尺、方尺、毛巾、棉紗、墨斗等施工工具。3）配兌膠粘劑： 配料前應(yīng)由專(zhuān)人對(duì)原材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)XY401膠團(tuán)、變色及雜物時(shí)不能使用。焊接前應(yīng)將相鄰的橡膠邊緣切成V型槽，焊條宜采用等邊三角形或圓形截面，表面應(yīng)平整光潔、無(wú)氣眼、節(jié)瘤、皺紋、顏色均勻一致，要求焊條與焊板成分相同。1）橡膠板地面翹曲，空鼓原因分析：是基層不平、刷膠不均勻或有漏刷之處，鋪設(shè)時(shí)滾壓不實(shí)或膠刷后沒(méi)有風(fēng)干就急于鋪貼，干縮后翹起或局部空鼓，一般要求膠層干燥至不粘手（約10～20min）。嚴(yán)禁在地面上運(yùn)輸、拌和砂漿，嚴(yán)禁穿釘鞋，避免硬劃傷表面等。：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）：： 清除墻面的灰塵、殘漿和油污等物。 滾涂前，用紙或塑料布將門(mén)窗及其它裝飾體遮住，避免污染。： 第一遍膠漆涂刷前將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰，涂刷時(shí)用排筆，涂刷順序是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。（六）、成品門(mén)及門(mén)套安裝工程1 質(zhì)量要求1）安裝位置須符合設(shè)計(jì)要求。2)操作工藝(1)門(mén)框安裝： 安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置,按其開(kāi)啟方向,對(duì)應(yīng)編碼安放。(2)用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸，對(duì)應(yīng)畫(huà)在門(mén)扇上，修刨后先塞入框內(nèi)校對(duì)，如不合適再畫(huà)線進(jìn)行修刨直至合適為止。3 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法 執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；木門(mén)安裝允許偏差見(jiàn)下頁(yè)表。選用管徑時(shí)，查對(duì)回路，保證穿線后線的總截面積不大于管內(nèi)徑的40%。箱（盒）開(kāi)孔與連接管一致，且為一孔一管，箱（盒）開(kāi)孔使用開(kāi)孔器鉆孔，管口入箱（盒）控制在30mm。（三）、照明器具及配電箱安裝 配電箱、燈具配件應(yīng)齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落等現(xiàn)象，配電箱進(jìn)場(chǎng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)內(nèi)部元件核對(duì)，所有元件應(yīng)有出廠合格證，認(rèn)真檢查嚴(yán)格控制產(chǎn)品的質(zhì)量，堅(jiān)決防假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入。在冬季施工時(shí)指導(dǎo)和監(jiān)督施工隊(duì)進(jìn)行正確的防護(hù)措施，確保每個(gè)工序按規(guī)范和技術(shù)措施組織施工；認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度,做好質(zhì)量、安全檢查工作，消除質(zhì)量、安全隱患。：室內(nèi)裝飾的機(jī)械、工具均不受冬季施工影響，平時(shí)使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期檢查臨電設(shè)施，防止電線硬化破損。、硫酸根等離子的外加劑應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)