【正文】 ，由招標單位指定地點接至各用水點并裝表計量，各樓層用水：主管從外架垂直往上，采用φ50mm水管，每樓層設接水支管（φ25mm）。 本工程施工平面布置見附圖。 除現(xiàn)澆板采用散裝模板支模外，其他模板均采用定型工具式模板，以提高工效。 保證工期的主要措施 施工準備和生產組織同時進行。避雷帶、防雷引下線及接地體均需焊接連通，形成電氣通路，鋼筋之間的連接均采用搭接焊，要求搭接長度應不小于鋼筋直徑的6倍，鋼筋交叉連接時應做“L”形靠焊，雙面焊接。 照明系統(tǒng)主要施工方法：阻燃管暗裝：施工前的準備工作：首先檢查管材質量，阻燃管管材其里外應光滑，無凸棱凹陷、針孔、氣泡、內外徑應符合國家統(tǒng)一標準，管壁厚厚度應均勻一致；按設計圖加工好支架、抱箍、吊架、鐵件、管彎及各種盒箱；管路敷設：首先按設計圖測出盒、箱、出線口等準確位置，管道連接可采用套管粘接法，套管長度不應小于管徑的三倍，接口處應用膠粘劑粘接牢固，敷設管路時，應盡量減少彎曲。管道試壓、沖洗：本工程給水管試驗壓力為6kg/cm2，試壓應在管道防腐、保溫隱蔽前進行，并保證環(huán)境溫度5℃。管道穿樓板均應設鋼制套管（套管管徑應比該管道管徑大1—2個級別）。滾壓時扳動手柄不能用力過猛，管徑較大的應多次滾壓，直至溝槽的深度和寬度符合要求，溝槽滾壓好后，即可進行管道的連接，在密封圈唇部及背部涂潤滑劑后，將密封圈套入管端及另一段鋼管，然后將卡件卡入，用限力扳手上緊螺栓即可。 門窗安裝注意事項現(xiàn)場門、窗安裝應與磚砌體和裝修工程等工序密切配合，穿插進行，并對成品采取有效措施進行保護。 鋁合金門窗安裝前，外窗用經緯儀配合拉鋼絲控制垂直度。然后刷素水泥漿結合層一道，并隨刷隨鋪水泥砂漿找平層。選擇較好粘土在最佳含水狀態(tài)下用蛙式打夯機分層夯填密實，其壓實系數(shù)滿足設計和規(guī)范要求。 頂棚抹灰：頂棚抹灰前應將現(xiàn)澆板表面清掃干凈，光滑處應鑿毛并刷摻有107膠素水泥漿一遍，用平水管在四周墻上彈測出水平控制線，先抹頂四周，圈邊找平，與墻面相交陰角成直線。先用托線板檢查墻面平整、垂直度，大致決定抹灰厚度，最薄處一般不小于7mm，用水泥砂漿打餅、沖筋，門窗洞兩側及陰陽角處均需做樣筋，陽角處能起到護角作用。 彈線：在建筑物四周用水準儀和鋼卷尺將177。在主體工程全部完成后，應及時進行外墻裝修工程的施工。 搭、拆腳手架注意事項，人員必須配好安全帶和安全帽，且做好全面的交底工作。對屋面泛水、天溝、女兒墻、雨水口等防水薄弱部位應重點加強，每道工序經質檢員驗收后，方可進入下道工序。 保溫層鋪設后必須立即進行20厚1:，粉平壓光，其質量符合規(guī)范和設計要求。砌塊墻轉角處，應隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌；T字交接處，應使橫墻砌塊隔皮端面露頭；砌到接近上層梁、板底時應待砌體沉實約5天后，在砌體與上部梁板之間用砌塊斜砌擠緊、填實，注意砂漿飽滿。砂漿應隨拌隨用，必須在拌成后34小時內使用完畢。 燒結多孔磚施工 施工要點：磚砌體砌筑施工工藝：作業(yè)準備→磚濕水→砂漿攪拌→砌磚墻→驗評。新、老砼交接處嚴格按施工縫常規(guī)處理方法進行處理。在砼澆筑施工時，要編制詳細的技術交底或特殊工序施工作業(yè)方案。構造柱插筋按設計要求的規(guī)格、間距留設并采取相應措施予以固定，以確保其相對位置準確。運輸中，用鋼絲索分別捆扎。內模板嚴格按控制線拼裝，剪力墻立筋底部焊短鋼筋頭，以控制大模板的位移，內模板與鋼管支架整體固定后方可進行拼裝外墻模板，以防止內模板在外模板拼裝時外移。對于跨度大于4m的梁按設計要求的比例起拱。 主體鋼筋混凝土工程施工 主樓為框架剪力墻結構。 c. 梁板支模架均采用鋼管及配套扣件搭設，梁支模立桿縱橫間距均不大于500mm，橫桿步距，第二步以上不大于1m，且縱橫均滿設剪刀撐。砼澆筑完12小時后以砼表面澆水不起皮為準進行澆水自然養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。承臺鋼筋綁扎前，應根據設計要求在砼墊層上將鋼筋位置標示出來。 土方回填填土在基礎驗收并將槽（坑）內雜物清理干凈后進行。 所有測量儀器均應經過計量檢測部門進行檢測，、管理、保養(yǎng)制度，檢測質量落實到人。標高傳遞用鋼卷尺沿外墻角自177。屋面砼澆搗應連續(xù)進行澆搗嚴禁留設施工縫，砼應完全振搗密實，木抹子抹平，鐵抹子分兩次壓光，徹底封堵所有的毛細孔。施工管理應做到掌握防水材料的基本性能、防水構造作法與基本的施工技術。 b. 在衛(wèi)生間樓板四周澆搗高出樓面200mm高混凝土反邊，其厚度120mm，一氈二油防水層也做到同一高度。施工前全部按規(guī)定送檢，配合比應現(xiàn)場取樣經試配后開出，施工中嚴格計量配制。 施工進度目標按施工進度要求，確保350天（日歷天）本工程竣工。裝飾：先做樣板間（塊），再大面積施工。采用分層施工、平行流水、立體交叉作業(yè)組織施工。b. 砼施工：采用商品砼。項目組織機構具體組成詳見《施工組織機構框圖》。 水電設施：水源、電源即將接到施工現(xiàn)場。供水方式為:4層及以下由市政給水管網直接供水。其供電負荷最高等級為二級負荷，故本大樓需要2路10KV外電源供電,互為備用。門窗：戶內門框、門扇僅留門洞；進戶門為鋼質防盜門。所有剪力墻、柱、樓面板、屋面板均為現(xiàn)澆。居住戶數(shù)為465戶。西溪里小區(qū)位于長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路與雙塘路交匯處的東南角。我們在工程施工中將大力推廣應用新工藝、新技術，以提高經濟和社會效益。⑵國家頒發(fā)的工程質量、文明施工及安全生產的有關規(guī)定及要求。西溪里小區(qū)工程施工合同。二）、工程施工管理目標工期目標 在各方共同努力下，用350天完成合同中所規(guī)定的全部工程量。優(yōu)質服務 嚴格遵守合同，在施工過程中積極為業(yè)主分憂解難，認真履行施工總承包方職責，做好施工配合協(xié)調工作。地下一層,地上十三層。建筑物類別為丙類，建筑結構設計使用年限為50年。 主要建筑裝飾外裝飾：外墻以面磚為主要裝飾材料。外墻:采用200厚燒結多孔磚和微晶無機保溫砂漿的外保溫措施,墻體的傳熱系數(shù)滿足規(guī)范要求。低壓配電線路采用電纜敷設，一般在地下室沿橋架敷設，當埋地敷設時采用穿耐壓阻燃CPVC管直埋敷設。消防系統(tǒng):本工程設有室內外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、手提式干粉滅火器等。 根據開工時間和進度安排，本工程施工期須經歷冬雨季及夏季，故須制定相應的質量保證措施。恒萬 d. 每單元設施工電梯作為砂漿、砌體及裝修材料等的垂直運輸。 外裝飾工程自上而下分別組織施工。 安全生產目標杜絕重大設備損壞事故。 與專業(yè)單位配合目標樹立土建為各專業(yè)施工服務的思想，確保為專業(yè)施工提供優(yōu)質的服務。注意：為防止樓板面砼的縮水裂縫，一定要進行二次搓平（在砼收水后再搓一次）。 d. 衛(wèi)生間施工完畢后，與水電安裝專業(yè)一道進行檢測試驗，并作好試驗記錄。 d. 加強防水施工的組織領導。 建筑物定位放線根據業(yè)主提供的坐標，用經校驗合格的DJ2光學經緯儀采用直角坐標法測設出地下車庫及住宅樓平面控制網，將控制網測設在四周空地上，用砼予以保護 軸線控制 根據施工平面圖和主軸線，利用經緯儀和經檢定的鋼尺分別用直角坐標法和內分法測定出各棟基礎中心線，位于地下車庫位置的將軸線標識于地下車庫墊層上，地下車庫以外采用龍門樁標定。3mm，總標高≤177。 基礎工程 基礎采用預應力混凝土管樁，詳見《樁基施工方案》 土方開挖根據施工藍圖、擬定的支模方法和測量定位成果，測設出承臺中心線和開挖邊線?；靥顣r在基礎兩側同時進行并重疊夯填密實。剪力墻鋼筋錨出底板頂面1米。 現(xiàn)場材料的垂直、水平運輸 現(xiàn)場布置2臺QTZ5610自升式塔吊，解決鋼筋、模板、支模架等材料的垂直、水平運輸問題，塔吊安裝在地下室底板施工前施工。 鋼筋工程a. 所有鋼筋均在現(xiàn)場加工棚加工制作，底板、頂板、梁鋼筋加工時，鋼筋18以上采用水平對焊，綁扎時采用單面搭接電弧焊，搭接長度10d（d為鋼筋直徑）。φ12對拉螺栓竹管撐頭，φ48鋼管可調節(jié)斜撐進行支撐，允許偏差不得超過規(guī)范規(guī)定?？v、橫向每46根立桿設一道剪刀撐。砼澆筑后要把外墻窗洞口邊線引測至外墻面。梁與梁、梁與柱之間相交處的鋼筋重疊，往往造成局部樓板超厚，此時，次梁箍筋高度應適當減少。砂石含泥量：砂≯3%，石≯1%，施工用水采用自來水，砂采用中砂，卵石粒徑不大于4cm，粗細骨料均要求連續(xù)級配，并根據目測變化，現(xiàn)場隨時抽樣進行級配檢測試驗。梁、板砼澆搗時應確定合理的澆筑路線，盡量不留施工縫。砼澆搗完后派專人養(yǎng)護，其時間為14天。，伸入墻內的長度按設計要求。 墻體測量放線砌體施工前，施工員組織班組作業(yè)人員清除樓面雜物，根據給定的基準點以及基準線對房間的尺寸進行核對，精確地彈出墻中線位置和門窗洞口位置線，標高控制線。砌墻時，配合安裝專業(yè)按設計要求做好水、電預留預埋工作，不得事后隨意鑿槽打洞。采用熱融法施工。終凝后，用草袋等覆蓋并澆水養(yǎng)護，其時間不少于14天。，應將堆放整齊，用繩索吊于地面上。 c. 施工前應將門窗套及外墻陽角用1:2水泥砂漿粉好護角，腳手架眼等洞口必須進行封堵。引磚鑲貼：從上至下每隔35m沿垂直、水平方向拉線粘貼引磚，必須表面平整、順直且灰縫寬度均勻。廚房、衛(wèi)生間及公共走廊、樓梯間、電梯廳墻面用1:3水泥砂漿抹灰，其余墻面為混合砂漿抹灰。尖角，不得有抹紋、氣泡和接槎不平現(xiàn)象。 樓地面水泥砂漿找平層 ；所用粗砂均應符合現(xiàn)行的行業(yè)標準規(guī)定，其含泥量不大于3%。找平層應與基層結合牢固，無空鼓現(xiàn)象。鋁合金門窗安裝時用膨脹螺栓固定于墻體，窗框固定處螺絲釘孔必須用密封膠封閉，防止雨水浸入室內。 給排水安裝工程 給排水施工作業(yè)程序a、配合土建做好主體部分孔洞預留及套管預埋工作。立管安裝：立管安裝先按設計坐標要求，將洞口預留，安裝前立管插入端應先劃好插入長度標記，安裝時先將立管上端伸入上一層洞口內，垂直用力插入到標記為止（應預留脹縮量2030mm）每層設伸縮節(jié)1個，管卡1個，管卡應設于伸縮節(jié)上沿。左右，然后將預留排水口周圍清掃干凈，找出排水管口的中心線，并在墻上找好豎線，將下水管承口內抹上油灰、蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水口插入排水管承口內穩(wěn)好，同時用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫雙向找平、找正。 電氣照明安裝工程 電氣安裝施工程序，配合土建及時做好基礎防雷接地體的焊接及防雷接地引下線的焊接工作，并做好電氣照明及弱電管線的預埋工作。管進盒、箱不允許內進外出，應與盒箱里口平齊，一管一孔，不允許開長孔。 ，同時組織平行流水施工，以每單元的基礎、主體、裝修工程作為關鍵線路。材料詳細計劃技術質安科應在使用之前一個月提交材料設備科，使其有足夠的時間進行市場調查和采購，及時發(fā)現(xiàn)缺口，找出供貨渠道或采取相應措施，不得因為材料缺口而停工待料。 合理安排土建各工序的施工，有效組織平行流水和立體交叉作業(yè)，協(xié)調好土建與安裝專業(yè)之間配合，工程管理科派專人負責協(xié)調，為各工序的正常工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 砼及砂漿攪拌機械：布置砼攪拌機一臺，布置砂漿攪拌機4臺，用于砌筑砂漿的攪拌。施工用電嚴格按JGJ462005標準執(zhí)行，三相五線制，三級配電兩級保護，一機一閘一保護。及時清掃清運場內垃圾，搞好場地內衛(wèi)生。工程實行生產班組自檢、各工序之間交接檢查、專職質檢員復核檢查的“三檢”監(jiān)督制度，上道工序不經檢查或檢查達不到優(yōu)良標準，一律不得進入下道工序施工，確保和分部分項工程質量檢查覆蓋率達100%。質量保證體系框圖項目經理設計代表業(yè)主代表監(jiān)理單位質監(jiān)站質監(jiān)部工程技術部設備材料部質量監(jiān)控施工過程管理測量控制機械設備質量工程質量公司公司職能部門技術負責人各專業(yè)施工隊進場材料質量方案技術支持工人技能培訓抽檢材質 施工中所使用的專用儀器（如水準儀、經緯儀、鋼尺等）均應按規(guī)定要求定期到當?shù)丶夹g監(jiān)督局檢驗校正，以確保精度符合規(guī)范要求。 各分部分項工程施工前，由項目工程師編制施工作業(yè)方案，制訂質量保證具體措施，向施工員和質檢員進行交底。執(zhí)行以項目工程師為首的質量管理責任制，嚴格執(zhí)行公司質量獎罰條例，按照誰施工誰負責的原則，明確質量職責，使技術管理工作以質量為核心，切切實實遵章循規(guī)、規(guī)范施工。 施工過程中，妥善保護好場地的軸線、水準點。在其開挖與回填過程中，應采取有效的排水措施，保證基坑內干燥、清潔。鋼筋綁扎完畢在澆搗砼前，需經業(yè)主、監(jiān)理單位、設計院有關人員檢驗合格并簽字認可后，方能進行隱蔽。專職計量員對施工配合比隨時抽檢，并做好記錄。 砌體工程砌體抽樣試驗，標號不得低于設計值，砌體砂漿按規(guī)定留設試塊。門窗洞口吊錘靠尺砌筑，上、下口標高和兩立邊的位置做到準確無誤。 地面磚材質均應符合業(yè)主和設計要求，且顏色一致、表面平整、邊緣整齊、棱角方正、規(guī)格相同，必須有出廠合格證方能進入工地使用。 在衛(wèi)生間樓板四周澆搗高出樓面200mm高砼反邊，其厚度120mm，一氈二油防水層也做到同一高度。特殊部位如天溝、雨水口、泛水等均應精心操作，確保防水質量。 外墻門窗洞口及雨篷板等均按設計和規(guī)范要求設置滴水線，其寬窄應均勻、深淺應一致。內外裝修工程必須跟班實現(xiàn)全數(shù)檢查，每完一層對所有房間墻面及細部組織一次驗評，對出現(xiàn)的質量通病組織工程技術人員、質檢員、施工員、班組骨干進行攻關，由項目工程師制訂《糾正和預防措施》，確保裝修工程達優(yōu)良目標。 合理安排各分部分項工程的施工程序，為產品保護創(chuàng)造條件。資料員應即時向項目工程師及技術質安科反饋與工程質量相關的信息，使不符合要求的工程資料能得到及時處理，使之符合優(yōu)良標準并與工程進度同步。遵守國家和合同規(guī)定條款的各項工程保修義務，定期進行質量回訪，充分體現(xiàn)我司“質量第一、信譽第一、業(yè)主至上”的服務