【摘要】一、資產(chǎn)評(píng)估主要公式(一)收益現(xiàn)值法1、靜態(tài)收益現(xiàn)值法企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額/社會(huì)基準(zhǔn)收益率按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額=預(yù)期年限內(nèi)收益之和/預(yù)期年數(shù)2、動(dòng)態(tài)收益現(xiàn)值法企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按動(dòng)態(tài)計(jì)算的企業(yè)(或資產(chǎn))年收益現(xiàn)值/社會(huì)基準(zhǔn)收益率=按動(dòng)態(tài)計(jì)算的企業(yè)(或資產(chǎn))年收益現(xiàn)值額/(定期存款利率或長(zhǎng)期國(guó)庫(kù)券利率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)利率
2025-07-20 06:38
【摘要】技術(shù)型資產(chǎn)評(píng)估[2000-6-24]作者:吳德明李勤媛來(lái)源:未知點(diǎn)擊數(shù):73摘 要凡具有技術(shù)特征的資產(chǎn),均泛稱為技術(shù)型資產(chǎn)。因此,專利、專有技術(shù)或適用技術(shù)都是技術(shù)型資產(chǎn)評(píng)估的主要客體。本文重點(diǎn)敘述了評(píng)估技術(shù)型資產(chǎn)用的最多、最普遍的收益法的原理、計(jì)算及專利、專有技術(shù)或適用技術(shù)的評(píng)估。關(guān)鍵詞:技術(shù)型資產(chǎn) 專利 專有技術(shù) 評(píng)估技術(shù)型資產(chǎn)主要包括兩個(gè)方面的內(nèi)容:
2025-07-13 23:30
【摘要】第二階段作業(yè)(第4-5章)一、名詞解釋房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物。房地產(chǎn)有三種存在形態(tài),即單純的土地;單純的建筑物;土地與建筑物合成一體的房地產(chǎn)。在國(guó)外一般稱之為不動(dòng)產(chǎn)。基準(zhǔn)地價(jià)是指城鎮(zhèn)國(guó)有土地的基本標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,是各城鎮(zhèn)按不同的土地級(jí)別、不同的地段分別評(píng)估和預(yù)算的商業(yè)、工業(yè)、住宅等各類用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格。標(biāo)定地價(jià)是在市、縣政府根據(jù)需要評(píng)估的正常土地市場(chǎng)中,在正常
2025-06-10 02:05
【摘要】?!?價(jià)值類型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇。主要價(jià)值類型有: 市場(chǎng)價(jià)值。在用價(jià)值:在用價(jià)值是指特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值。 投資價(jià)值:投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。 9資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè):繼續(xù)使用假設(shè)公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè):公開(kāi)市場(chǎng)是指發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件。公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是基于市場(chǎng)客觀存在的現(xiàn)實(shí),即資產(chǎn)在市
2025-06-25 20:31
【摘要】森林資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估工作的最終體現(xiàn),是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)效法律文書(shū),編寫(xiě)的與否,直接關(guān)系到項(xiàng)目的評(píng)估績(jī)效和評(píng)估質(zhì)量。 1內(nèi)容要求 報(bào)告題目 ...
2025-11-25 22:32
【摘要】林地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 今天小編為大家準(zhǔn)備了林地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文,希望對(duì)大家有幫助。 **景谷林業(yè)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)資產(chǎn),需對(duì)此次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。北京**資產(chǎn)評(píng)估有限公司...
2025-11-28 00:33
【摘要】一、資產(chǎn)評(píng)估定義?(一)資產(chǎn)的含義定義:資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)內(nèi)涵指特定權(quán)利主體擁有或控制的并能給特定權(quán)利主體帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。(接近于會(huì)計(jì)概念)特點(diǎn):(1)為經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制;(2)會(huì)給經(jīng)濟(jì)主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益;(3)資產(chǎn)必須能以貨幣計(jì)量。(二)資產(chǎn)的分類按流動(dòng)性分類:流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無(wú)
2025-04-30 18:59
【摘要】1/81中國(guó)聯(lián)合裝備集團(tuán)公司中國(guó)聯(lián)合裝備集團(tuán)公司公公司司化化改改建建資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)方案資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)方案中中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集估集團(tuán)團(tuán)有限公司有限公司二O一二年五月二O一二年五月2/81目錄第一章項(xiàng)目背景情況.....................................................
2025-04-29 05:10
【摘要】資產(chǎn)評(píng)估案例分析題1.被評(píng)估企業(yè)為一擬準(zhǔn)備上市的酒店,評(píng)估基準(zhǔn)日為2003年12月31日,該酒店2003年的財(cái)務(wù)狀況詳見(jiàn)2003年利潤(rùn)表,表中補(bǔ)貼收入30萬(wàn)元為因“非典”原因國(guó)家給予的退稅收入,營(yíng)業(yè)外支出l5萬(wàn)元為防“非典”發(fā)生的專項(xiàng)支出。評(píng)估人員對(duì)該公司的情況進(jìn)行深入調(diào)查及對(duì)歷史數(shù)據(jù)分析后,對(duì)該企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)情況下的有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做出如下判斷: (1)由于非典原因
2025-04-17 12:12