【正文】 出，經(jīng)監(jiān)理審核和項(xiàng)目部批準(zhǔn)，使參與施工和管理的項(xiàng)目工程師、監(jiān)理單位、分包商及操作工人等人員能夠充分掌握該分項(xiàng)工程施工所用的材料情況、工藝操作程序以及該項(xiàng)工程質(zhì)量要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)及其驗(yàn)收方法。 檢查驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家和重慶市的規(guī)范法規(guī)以及協(xié)信內(nèi)部技術(shù)章程，加入合同對質(zhì)量的特別要求。 質(zhì)量保證體系組織架構(gòu)： 質(zhì)量控制依據(jù)：GB 503272001 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002 《建筑給排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB503002001 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503032002 《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB503392003 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503252001 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》DB31/302003 《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)）協(xié)信內(nèi)部制度、技術(shù)章程合同文件5. 裝修項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作指引 目的：對裝修工程全過程的質(zhì)量監(jiān)管，通過審核和批準(zhǔn)總包或裝修單位的進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，督促總包或裝修單位建立并運(yùn)用質(zhì)量交底卡和工序樣板，實(shí)行例行檢查和完工細(xì)部檢查相結(jié)合，以確保裝修住宅的質(zhì)量。 參與監(jiān)理單位組織的質(zhì)量會(huì)議，積極落實(shí)會(huì)議方案。在控制施工進(jìn)度的同時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)范要求對施工過程進(jìn)行巡視和旁站檢查。 協(xié)助項(xiàng)目部制定完工細(xì)部檢查計(jì)劃，督促總包或裝修單位積極落實(shí)細(xì)部檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，做到及時(shí)整改。 組織監(jiān)理、裝修單位，對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行分析調(diào)查并確定責(zé)任歸屬。 在公司層面發(fā)布項(xiàng)目質(zhì)量會(huì)議處理結(jié)果，糾正問題，吸取及分享經(jīng)驗(yàn)。 研發(fā)部質(zhì)量管理的職責(zé)： 負(fù)責(zé)施工前的圖紙交底工作。 同類材料首批進(jìn)場須經(jīng)項(xiàng)目部、材設(shè)組、監(jiān)理100%驗(yàn)收合格后方可卸貨。完成后的樣板間待有關(guān)部門和公司領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后，將作為今后裝修施工和銷售的依據(jù)。細(xì)部檢查時(shí)，除質(zhì)量問題的檢查外，著重檢查室內(nèi)陰陽角方正度及順直，進(jìn)行壁柜及更衣室的方正檢測，要對洞口留置位置、大小、坡度進(jìn)行100％檢查。 地板龍骨間距應(yīng)控制為300mm，垂直于地板鋪設(shè)方向排列；龍骨固定間距為400mm，采用美錮釘固定；龍骨端頭距墻10mm、邊距墻30mm，龍骨應(yīng)經(jīng)涂刷防腐劑處理。鋁門窗的保護(hù)膜要保留至業(yè)主入住。1. 土建部分 內(nèi)墻面、頂棚 表面平整清潔，無明顯裂縫、爆灰、色差。木地板的基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐，地板與墻面之間應(yīng)預(yù)留8mm～12mm的伸縮縫，以防止變形。 地板鋪設(shè)完工后，應(yīng)保持室內(nèi)正常通風(fēng)。 控制浸磚：面磚鑲貼前應(yīng)至少浸泡2h，并待表面陰干或擦干后方可使用。 廚、衛(wèi)生間做好防水層，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密，坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計(jì)要求。 表面平整度偏差《3mm，接縫直線度偏差《2mm，接縫高低差偏差《。 門框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于3mm；框的對角線允許偏差小于3mm；框與扇、～，高低差小于2mm。 門窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固。 樓梯及其他木制 表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。 玻璃表面潔凈，無明顯劃痕、氣泡，雙層玻璃夾層內(nèi)無灰塵和水汽，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢。 涂料使用前應(yīng)攪拌均勻；涂料滾涂施工時(shí)要根據(jù)基層的干濕程度、吸水快慢來調(diào)整涂料的流平性能，涂料中的填充料比例及膠粘度應(yīng)滿足要求。 地磚無空鼓、缺角斷裂；表面平整度允許偏差3mm；接縫直線度允許偏差2mm；。 控制找平層的施工質(zhì)量，不能有空鼓和起砂等質(zhì)量缺陷，地面與墻角陰角處必須做好圓弧形。 樓梯欄桿、踏步 樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。 吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。 按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處應(yīng)無滲漏。2. 給排水、電氣部分 給水管 給水閥門的位置準(zhǔn)確，開關(guān)嚴(yán)密、靈活。 管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管φ75以上的支架間距不大于2m。 插座安裝：控制插座的數(shù)量、插座距地面的高度，同一場所安裝高度要一致；插座的安裝要符合設(shè)計(jì)要求及安裝標(biāo)準(zhǔn)等。 燈具要位置準(zhǔn)確、安裝牢固，接線要接觸良好；需接地或節(jié)零的燈具金屬外殼要由接地螺栓連接。 面磚、地磚、門板、地板、櫥柜、衛(wèi)生潔具、龍頭、五金件等主要裝飾材料和構(gòu)配件要嚴(yán)格按“樣板”和“封樣”核對驗(yàn)收。 督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗(yàn)收制度，每道工序完成，認(rèn)真實(shí)行“三檢”（自檢、互檢、專職），按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收，上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。（檢11）陽臺(tái)欄桿質(zhì)量檢查表工程名稱： 門牌號： 檢查人： 日期： 表號：室 號部 位觀感質(zhì)量（無碰傷、明顯劃痕、銹蝕銹斑）油漆質(zhì)量（均勻光潔，無掛漆、漏刷、明顯色差）玻璃質(zhì)量（無碎裂、劃傷、明顯劃痕）欄桿垂直度＜2mm欄桿間距＜3mm（檢12）家用電器設(shè)備質(zhì)量檢查表工程名稱： 室號： 檢查人： 日期： 表號：序號產(chǎn)品名稱品 牌數(shù) 量型 號驗(yàn)收內(nèi)容備 注1設(shè)備完好，功能完備是否2設(shè)備完好，功能完備是否3設(shè)備完好，功能完備是否4設(shè)備完好，功能完備是否5設(shè)備完好，功能完備是否6設(shè)備完好，功能完備是否7設(shè)備完好，功能完備是否8設(shè)備完好，功能完備是否（檢13）排水支管通水質(zhì)量檢查表工程名稱： 門牌號： 檢查人： 日期： 表號：室號房間名稱部位通水情況室號房間名稱部位通水情況廚房間洗滌盆廚房間洗滌盆地 漏地 漏主 衛(wèi)臺(tái) 盆主 衛(wèi)臺(tái) 盆浴 缸浴 缸坐便器坐便器地 漏地 漏次 衛(wèi)臺(tái) 盆次 衛(wèi)臺(tái) 盆淋浴房淋浴房坐便器坐便器地 漏地 漏洗衣機(jī)洗衣機(jī)南陽臺(tái)地 漏南陽臺(tái)地 漏北陽臺(tái)地 漏北陽臺(tái)地 漏（檢14）開關(guān)、插座通電質(zhì)量檢查表工程名稱： 門牌號： 檢查人： 日期： 表號：室 號房間名稱開關(guān)、插座面板表面清潔無劃傷通電情況室 號房間名稱開關(guān)、插座面板表面清潔無劃傷通電情況客 廳客 廳餐 廳餐 廳儲(chǔ)藏室儲(chǔ)藏室走 道走 道主 臥主 臥次 臥次 臥兒童房兒童房（檢15）樓梯間、電梯間公用部位質(zhì)量檢查表工程名稱： 門牌號： 檢查人： 日期： 表號：層 次樓梯間墻面、踏步樓梯間鋁合金窗樓道燈消防門電梯間墻面、地坪、頂棚電梯大理石門套管道井內(nèi)墻面、門、水表等一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層十一層十二層抽查記錄表工程名稱： 序號：單元室號：抽查內(nèi)容：抽查日期：存在問題： 被檢查人確認(rèn)：抽查人對檢查質(zhì)量評價(jià)： 抽查人：工作聯(lián)系函工程名稱： 序號：主題：正文：物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 項(xiàng)目部 簽發(fā)人： 簽收人：日期： 日期：七、 裝修成品保護(hù)措施1 編制目的：在裝修工程施工要點(diǎn)建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶滿意的裝修產(chǎn)品。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。：在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。移交裝飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)，鞏固保護(hù)效果。：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位。：裝飾總包單位。：裝飾總包單位。：細(xì)部整改后拆除。：細(xì)部整改后拆除。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。：地磚鋪貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。：開關(guān)面板安裝后即時(shí)保護(hù)。：細(xì)部整改后拆除。：裝飾總包單位。面板安裝完成、對表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿