【正文】 戶可以品嘗優(yōu)美的紅酒冷餐，觀看精彩的文藝演出，趁著抽獎的彩頭，輪流去辦理選房手續(xù)。 策略分析城啟集團(tuán)運(yùn)用了綜合營銷的手法對樓盤進(jìn)行銷售。此次活動不僅是品牌經(jīng)營與深化的過程，以及城啟對房地產(chǎn)開發(fā)與服務(wù)不斷超越的體現(xiàn)，還是為了回饋多年來業(yè)主們對城啟的支持與厚愛。策略分析抓住情人節(jié)這個特殊的日子作樓盤文章并不鮮見，這里特別之處在于開發(fā)商并不急于在這個時候賣樓，而是制造特有的浪漫氣氛，借送玫瑰引起公眾關(guān)注，以提高樓盤的知名度，為今后的銷售造勢。長城康橋花園除擁有商業(yè)、運(yùn)動、娛樂等設(shè)施外，還有優(yōu)雅的文化長廊、靜謐的讀書小亭、孩子的淘氣沙坑等等與消遣心情相關(guān)的情趣設(shè)施，目的就是創(chuàng)造心理健康所需的外部氛圍。12月12日城市中堅階層子女家庭教育專家講座12月12日與各界朋友見面的子女家庭教育專家講座是長城康橋花園首屆健康節(jié)系列活動的第二步。公館一號盧浮宮顯示的是西班牙風(fēng)情，同時盧浮宮迎來了全球著名的藝術(shù)品西班牙“雅致”瓷器展，在中國的傳統(tǒng)節(jié)日中秋節(jié)到來的前夜，財富公館夜宴西班牙令到場的數(shù)十嘉賓名有身臨其境的感覺。發(fā)展商邀請客家頂級藝術(shù)團(tuán)體在小區(qū)文化廣場舉行8場大型客家文化藝術(shù)演出，此次活動主要內(nèi)容包括：客家山歌、特色盆菜大餐、客家木偶劇、客家幽默小品、客家戲劇欣賞等。，總建筑面積近20萬平方米，由公寓、寫字樓、商鋪、集合式HOUSE、別墅等八棟建筑組成，為獨(dú)具國際風(fēng)采的復(fù)合型綜合社區(qū)。策略分析作為有社會責(zé)任感的發(fā)展商，他們關(guān)注的不僅僅是產(chǎn)品和業(yè)主物質(zhì)層面的需求，也同樣關(guān)注服務(wù)和業(yè)主精神方面的需求。 本屆文化周的核心內(nèi)容——意大利Portofino之旅第一批業(yè)主于9月11日正式啟程。華僑城集團(tuán)總裁、CEO任克雷，意大利駐廣州領(lǐng)事館總領(lǐng)事，意大利著名畫家Ugonesplol（烏戈包括：“親親大自然據(jù)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年底假日半島將推出全新組團(tuán)，此批產(chǎn)品從品質(zhì)、價格方面都將給大眾更大的驚喜，目前正在接受優(yōu)先登記。策略分析“生命在于運(yùn)動，健康在于行動”碧桂園這次業(yè)主文化節(jié)不僅豐富了業(yè)主生活，更重要的是滿足了業(yè)主渴望健康向往快樂的生活，讓業(yè)主體驗到什么叫做主人翁，什么叫做售后服務(wù)。城建興華置地會由北苑家園新老業(yè)主構(gòu)成，置地會150名會員參加了比賽，比賽從早上9：30分一直持續(xù)到下午16：00，輕松活躍的現(xiàn)場氣氛，獎品豐富的活動讓業(yè)主及嘉賓在感受到健康生活的同時，也深切感受到了北苑溫暖成熟的社區(qū)生活。注：享受此優(yōu)惠者均執(zhí)行同期價格，且以上優(yōu)惠可以等額折入房價。而保利文化廣場招商推介會完全不按牌理出牌，自始至終是圍繞保利的文化品牌做文章，通過品牌的推廣達(dá)到擴(kuò)大項目的宣傳效果，給人耳目一新的感覺，有利于項目的推廣。此次活動從9月1日開始，至今持續(xù)近兩個月。100多位志愿者從大沙頭碼頭出發(fā)，乘坐豪華游艇前往蓮花山海域投放漂流瓶。寶星國際——舉行封頂慶典主題活動類型：活動營銷目的：推廣企業(yè)的品牌和提高樓盤的知名度目標(biāo)客戶：業(yè)主2005年10月29日18：00時寶星國際在售樓部舉行“呈新誠意，鼓舞望京”的封頂慶典活動?；顒尤阂馔怏@喜這次活動還有兩輪大抽獎，當(dāng)然不缺“意外驚喜”等著光臨的客戶，獎品有高雅的意大利藝術(shù)品、工藝品以及香水、情侶表等時尚、貴重物品。8月14日，珠江地產(chǎn)為了開盤舉辦產(chǎn)品的公開發(fā)售活動，舉行主題為“文藝復(fù)興茉莉園”舉辦少兒書畫比賽，一方面豐富了社區(qū)業(yè)主的文化生活，拉近與業(yè)主的情感距離，便于拉動業(yè)主進(jìn)行關(guān)系營銷；另一方面舉辦此次活動探討了項目的居住價值，提升樓盤的良好形象，對產(chǎn)品營銷及品牌的樹立起到積極的催化作用。茉莉園”在售樓處舉辦了一場主題為“描繪我們心中的快樂家園”的少兒書畫比賽。東郡在東湖賓館舉行“東郡十大杰出郡主”評選的揭幕儀式，正式開始從近千名業(yè)主中評選十位杰出郡主，并送神秘大獎。策略分析發(fā)展商舉行各種活動是否成功的一點(diǎn)是活動是否有“人氣”，特別是在開盤的造勢期，直接影響到樓盤的銷售推廣。東郡驚艷開盤歡迎新業(yè)主，8月15日，百仕達(dá)東郡舉行“國際狂歡節(jié)”。策略分析真正的王者才是最令人羨慕的焦點(diǎn)，才能成就笑傲江湖的霸主之尊。候選人還要通過戶外競賽等一系列活動獲得積分，積分最高者將得到郡主大獎。 隊伍從巴蜀城出發(fā)，來到空氣清新、景色宜人的茶山竹海，460多名業(yè)主興致勃勃地參加了豐富多彩的游樂活動。與會領(lǐng)導(dǎo)還向業(yè)主和來賓贈送了為首批交房定制的紀(jì)念品——刻有安亭新鎮(zhèn)建筑模型的紫砂盤。 策略分析安亭新鎮(zhèn)巧借“德國文化周2005上海”分站在安亭小鎮(zhèn)舉行，大打德國文化牌，將本項目的德式建筑、德式文化、德式生活糅合在一起，借勢宣傳項目的特色，提升了產(chǎn)品的品質(zhì)。 11月6日，由百嘉信集團(tuán)與廣州電臺金曲頻道共同舉辦的主題為“2005金曲金榜愛都好玩音樂派對”于愛都新天地廣場上演。作為升級版本的第三代商務(wù)建筑，LOFTEL在商務(wù)建筑硬件、軟件共同升級的同時，專設(shè)商務(wù)服務(wù)中心、醫(yī)療服務(wù)中心、物料配送服務(wù)中心、深度租賃服務(wù)中心等酒店式服務(wù)。北京白領(lǐng)服飾有限公司、西班牙泰爾文特（北京）分公司等諸多入園企業(yè)參加了這個活動。并且通過創(chuàng)新獨(dú)特的開發(fā)理念讓業(yè)主、中間運(yùn)營商及開發(fā)商能同時達(dá)到“三贏”的局面。駕車可從馬甸橋上八達(dá)嶺高速到延慶，有路標(biāo)。龍慶峽水庫大壩外側(cè)兩山壁立，遮天蔽日，終年不見陽光，結(jié)冰期長達(dá)4個月。對有關(guān)資料作了較為充分的閱讀和分析，經(jīng)系統(tǒng)定向研究，最終結(jié)果便是本報告。目 錄導(dǎo) 言 第一卷 中國汽車業(yè)發(fā)展研究的戰(zhàn)略觀與方法論 北京郊區(qū)旅游景點(diǎn)大全延慶1,北京八達(dá)嶺碧雪莊園CS拓展培訓(xùn)基地簡介：八達(dá)嶺碧雪莊園目前擁有1：1建造的CS真人對戰(zhàn)場地五塊，同時可容納500人進(jìn)行激光CS團(tuán)隊實(shí)戰(zhàn)，另現(xiàn)有專業(yè)的大型戶外拓展設(shè)施，是公司企業(yè)進(jìn)行團(tuán)隊建設(shè)的絕佳場所。咨詢電話 69191020票價 35元簡介 在延慶有一條古老、秀美而充滿傳奇色彩的河流——媯河?！?335”單套面積主要集中在23—35平方米，通過超級凸窗和空間挑高來提高空間利用率，有效使用面積超過購買的建筑面積。海逸長洲，處于城市發(fā)展的核心區(qū)域，緊臨友誼路金融街，地段較好，且交通、規(guī)模、景觀、規(guī)劃、戶型、配套都比較優(yōu)秀，是發(fā)展商打造的代表天津市的國際形象集中展示的與世界級富人區(qū)等量的樓盤?！龌顒觾?nèi)容一：入駐BDA國際企業(yè)大道的企業(yè)在一、二期水景旁種植企業(yè)樹。策略分析LOFTEL利用產(chǎn)品空間布局的藝術(shù)特色和雕塑展自身的內(nèi)涵結(jié)合，并借助高層次人群的集聚，既向公眾展現(xiàn)了產(chǎn)品特色，同時又為該項目贏得了人氣。 策略分析長期性的系列文化活動的舉辦，有效帶動區(qū)域外的流動消費(fèi)群至愛都新天地廣場消費(fèi)，愛都新天地廣場成為海珠南新“人氣”中心，除了凸顯愛都新天地自身的商業(yè)價值，打響愛都新天地的品牌外，還可以帶動和提升海珠南板塊的商業(yè)價值。交付酒會上，上海國際汽車城置業(yè)有限公司總裁費(fèi)淳璐先生對到場嘉賓表示了熱烈的歡迎，并對大家始終關(guān)心、支持安亭新鎮(zhèn)的建設(shè)表示了衷心的感謝。本活動提升了樓盤價值，推動了銷售。 像巴蜀城這樣龐大的業(yè)主戶外活動隊伍，在重慶業(yè)界實(shí)屬罕見，可見巴蜀城的“和諧周至”的社區(qū)營造理念和“親善之城”的樓盤形象已在其首批業(yè)主中得到了普遍的理解和認(rèn)同。東郡——舉辦足球閉幕式類型：活動營銷目的：借助活動推介樓盤目標(biāo)客戶群：中端客戶百仕達(dá)在閉幕儀式之后激情的“拼殺”仍在腦海回蕩，百仕達(dá)活動內(nèi)容豐富：獎牌模特秀、秀出百仕達(dá)的輝煌歷史；外國樂隊演唱、巴西熱舞助興、精心準(zhǔn)備的各國美食奉送；及10萬大獎回饋新老業(yè)主等。但這種宣傳推廣活動必須要投入大的成本，要取得良好的效益，必須以具備有品牌實(shí)力，打造優(yōu)秀的品質(zhì)樓盤為前提?？紤]到主流人群的時代性，本次活動全力營造了七十年代氛圍，引起業(yè)主廣泛共鳴，當(dāng)天即有400多人踴躍報名，據(jù)悉活動報名截止到5月31日，評審組將根據(jù)參選者提交的資料篩選20位杰出郡主侯選人，參選者則可以通過積分?jǐn)?shù)量來增加自己勝出的機(jī)率?；顒蝇F(xiàn)場，100多位少年兒童分別參加了不同年齡組的繪畫和書法等各項比賽。 接著，晚會文娛活動展開，相繼有女子電聲四重奏、爵士樂隊演奏異域風(fēng)情表演等豐富多彩、融會中西文化的節(jié)目，其中爵士樂隊的表演達(dá)8分鐘，節(jié)目之中穿插有業(yè)主抽獎活動，在三等獎的抽獎環(huán)節(jié)中，“啤酒競飲”活動讓現(xiàn)場氣氛熱烈。而為了讓客戶靜心選房，15日開盤當(dāng)天，半山雍景苑減少了現(xiàn)場活動，只保留樂隊彈唱、女子弦樂四重奏、車展。策略分析“所有的營銷其實(shí)都是動態(tài)的，開發(fā)商應(yīng)該在與客戶、與市場的碰撞中不斷產(chǎn)生新的營銷創(chuàng)意”。由業(yè)主代表當(dāng)場搖獎共抽出二等獎上海五天四夜雙人游2名，三等獎精美家居用品6名。近來各地天災(zāi)頻頻，許多具有社會責(zé)任感的廣州公民都開始用各種形式表達(dá)自己的愛心和關(guān)懷?！?推介內(nèi)容一：保利集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人提出，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入到第五代，即文化與地產(chǎn)結(jié)合的時代。15為打擊盜版吶喊?！氨睔W印象”推出該次活動切合了現(xiàn)時大眾的心理需求，自然對消費(fèi)者產(chǎn)生不小的吸引力。本屆文化節(jié)不僅延續(xù)了前三屆“碧桂園業(yè)主杯”系列體育比賽，包括男子籃球大聯(lián)盟比賽、羽毛球賽、乒乓球賽、水運(yùn)會、保齡球賽和桌球賽，還新增設(shè)了極限運(yùn)動比賽、遙控車競速公開賽等。開球儀式與激烈的比賽結(jié)束后，各位嘉賓參觀了假日半島，零距離體驗了此超級名盤的高品位生活。 鳳凰城：繽紛生活，盡情體驗 從12月11日起，鳳凰城就開始了維持20多天的“繽紛生活，盡情體驗”圣誕、元旦活動，具體內(nèi)容有：2004第二屆“碧桂園業(yè)主杯”中國象棋快棋賽、圣誕禮物大派送、圣誕化妝舞會、街頭文化繽紛SHOW、汽車文化周、兒童話劇樂園以及碧桂園星級生活大巡游等活動。從內(nèi)容上看：更是讓消費(fèi)者體驗到節(jié)日的快樂，攔截了一定量的目標(biāo)客戶群，搶占了市場份額，為銷售奠定基礎(chǔ)。今年的意大利文化周在汲取前兩屆成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，活動內(nèi)容和方式都有了較 大的突破和革新，它更多地體現(xiàn)了中國、意大利文化之間的交流與碰撞。業(yè)主到達(dá)Portofino后，他們將不僅能領(lǐng)略到迷人的自然風(fēng)光，還將走進(jìn)Portofino居民家庭，就居住方式、居住文化同Portofino居民進(jìn)行互動的交流。這次名車展邀請了眾多的賓客到場，包括：北京市部分領(lǐng)導(dǎo)、新聞界部分領(lǐng)導(dǎo)、銀行界部分領(lǐng)導(dǎo)、京城知名車商以及眾多的汽車業(yè)內(nèi)人士等等。舉辦這次名車展，將向觀眾展示眾多國際知名汽車品牌的高端產(chǎn)品，將這次展定位成京城汽車展廳中的豪華典范。 該活動將持續(xù)到5月8日，為期4周，在每周末的兩天時間內(nèi)舉行。12月5日，長城康橋花園首屆健康節(jié)系列活動之一——醫(yī)學(xué)專家健康咨詢活動，在長城康橋花園售樓部如期舉行。長城康橋花園希望能夠?qū)崒?shí)在在為城市中堅階層的家庭提供有用的知識。健康文化：通過此次健康節(jié)活動，可以感受到長城康橋花園頗具特色的健康社區(qū)文化，在業(yè)主陸續(xù)入住以后，這一文化將得到更好的發(fā)揚(yáng)光大，通過長城會等平臺，長城康橋花園將不斷開展各項活動，實(shí)施各種舉措，在社區(qū)中營造健康、和諧的生活文化主題。東逸花園向社區(qū)女性朋友們發(fā)出倡議，征集手工藝品、文學(xué)作品、書畫作品等，舉辦了別出心裁的“社區(qū)女性風(fēng)采”慶三八佳節(jié)才藝展，同時，管委會、社區(qū)委員會、物業(yè)公司和社區(qū)女性朋友們舉辦了慶三八茶話會，奏響了城建十三行廣場開圣誕酒會 城啟集團(tuán)將于12月26日在十三行廣場御花園會所舉辦“銀色圣誕這種有的放矢的營銷策略，能夠真正達(dá)到銷售的目的。因為這既可以讓買房客戶悠閑地度過國慶黃金周，也可以輕松地在下班后安心選房。策略分析城市山林的這次登山活動不僅僅針對樓盤業(yè)主，涉及面較廣，借這次活動擴(kuò)大了企業(yè)和樓盤在廣大消費(fèi)者心中的形象，積累了潛在的目標(biāo)客戶群，為項目的銷售贏得機(jī)會。其中“青年動力營”專為城市主場年輕業(yè)主打造。■ 活動內(nèi)容二：4月9日，金光華廣場聯(lián)合恒生銀行為業(yè)主舉辦理財講座。 達(dá)華■ 使用樓盤：由大華集團(tuán)開發(fā)的“大華梧桐城邦”、“大華頤和華城”、“大華水岸藍(lán)橋”“大華愉景華庭”、“大華陽城”、“大華錦繡華城”、“臨汾名城”，共7個樓盤?！?活動內(nèi)容四：昌邑小學(xué)的孩子們表演了反應(yīng)十分鐘課間活動的舞蹈。森林都市社區(qū)內(nèi)2000多棵樹齡在50年以上的古樹，將絕大部分得以保存下來，讓整個小區(qū)四季都擁有鮮花綻放的日子，并且花草樹木隨季節(jié)變化而變化，體現(xiàn)出豐富多彩的生態(tài)特色。御湖苑——國慶植樹（重慶）10月6日，近30組大眾以往的不利因素與種種弊端在此次的抽號過程中被完全拒之門外，令人耳目一新，從上海市政府領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體及市場反映給予的高度關(guān)注看，整個公開模式已經(jīng)取得成功。周末到鼎太風(fēng)華看樓，不僅可以品嘗到正宗印度大廚制作的美食，還可欣賞印度舞蹈表演、印度電影、印度音樂和印度畫展。策略分析東方麗都定期舉辦有“共建美好家園”系列活動。而高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司則對東方普羅旺斯別墅的豪宅服務(wù)理念及個性化服務(wù)予以充分詮釋。位于中心會所內(nèi)的老年大學(xué)，環(huán)境優(yōu)美，教學(xué)設(shè)施先進(jìn)，旨在豐富老年人的精神、文化生活，為老人開辟一個學(xué)習(xí)、交流和增長知識的場所。駕車可從馬甸橋上八達(dá)嶺高速公路到延慶，再沿110國道行至東門營村后，再行2公里即到。駕車可從馬甸橋上八達(dá)嶺高速公路到延慶，沿京張公路行至張山營鎮(zhèn)后再行駛幾百米即到。舉目觀看，滿谷內(nèi)到處飛瀑跌岸，回聲如雷，浪花飛濺、煙霧迷蒙。這里山環(huán)水繞，移步換景，景點(diǎn)相得益彰，年均溫度比北京低5度左右，是回歸大自然、休閑避暑的絕好去處。地址 交通路線 安定門乘912路或西直門乘845路公汽到十三陵水庫下車，往北即至。地址 交通路線 從德勝門乘919路到南口鎮(zhèn)或乘345路至昌平東關(guān)轉(zhuǎn)乘376路到南口鎮(zhèn)汽車站；或從北京北站乘火車至南口轉(zhuǎn)乘汽車直達(dá)龍?zhí)端?。咨詢電?89771716票價 15元簡介 位于昌平區(qū)陽坊鎮(zhèn)，屬太行山余脈，素以“神嶺千峰”著稱。地址 交通路線 德勝門乘345路至昌平，轉(zhuǎn)乘35376路汽車紅泥溝站下車北行3公里。咨詢電話 60713691，60713833票價 10元簡介 明十三陵西北4公里處，與碓臼峪自然風(fēng)景區(qū)毗鄰，是昌平區(qū)重要的采摘基地之一。十三陵的東、北、西三面，三壽山、大峪山、五鳳山、翠花山等峰巒聳立，如屏如帳，環(huán)抱著方圓約40平方公里的小盆地，十三個陵墓散落其間。和平寺的建