【正文】 展，為昆明市、環(huán)滇池生態(tài)圈的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，創(chuàng)造了良好條件。缺少完整的湖濱濕地系統(tǒng)的滇池，要有效克服富營(yíng)養(yǎng)化的局勢(shì)將是難以想象的。這些開(kāi)發(fā)活動(dòng)和防浪堤的建設(shè)嚴(yán)重破壞了滇池濕地系統(tǒng)，導(dǎo)致原有動(dòng)植物的生境的喪失，沿岸的水土流失日益嚴(yán)重，造成湖濱區(qū)水生與濕生植物由深水區(qū)、淺水區(qū)向近岸帶、陸地逐步萎縮，生物物種急劇減少，湖泊生態(tài)環(huán)境極度脆弱，湖濱區(qū)生物多樣性的衰退進(jìn)一步破壞了湖濱帶的生態(tài)功能，致使湖濱帶缺乏應(yīng)有的生態(tài)防護(hù)。然而，目前實(shí)施的低投入、低產(chǎn)出的發(fā)展和保護(hù)模式面臨著眾多的矛盾沖突，迫切需要探索環(huán)湖生態(tài)保護(hù)的新模式，加快滇池治理的進(jìn)程，改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展的外部環(huán)境，使滇池污染治理與生態(tài)保護(hù)工作邁上一個(gè)新臺(tái)階。1一般敏感分析匯總表17部分管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用估算表9各產(chǎn)品原輔材料年消耗計(jì)劃目標(biāo)1生產(chǎn)銷售既定目標(biāo)6資金平衡節(jié)余（銀行存款）表本章是編者增加的編者。財(cái)務(wù)報(bào)表可行性研究結(jié)論與建議 在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算、分析外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析。在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算?？疾祉?xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項(xiàng)目的盈利能力?？偝杀究鄢叟f及大修理基金和流動(dòng)資金利息為經(jīng)營(yíng)成本。根據(jù)第四節(jié)中外購(gòu)燃料動(dòng)力的數(shù)量和單價(jià)計(jì)算。生產(chǎn)總成本估算本節(jié)就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明。還本付息的方式有兩種：可行性研究中，要對(duì)各種可能的籌資方式的籌資成本、資金使用條件、利率和匯率風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行比較，尋求財(cái)務(wù)費(fèi)用最經(jīng)濟(jì)的籌資方案。投資使用計(jì)劃為了確定項(xiàng)目未來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和盈利情況，對(duì)項(xiàng)目的生產(chǎn)成本作出接近實(shí)際的預(yù)測(cè)是可行性研究的重要內(nèi)容。生產(chǎn)總成本的構(gòu)成有：工資根據(jù)第七節(jié)中的工資總額計(jì)算，福利基金按工資總額的一定比例提取。⑦流動(dòng)資金利息，按流動(dòng)資金貸款額和貸款利率計(jì)算。銷售收入估算根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，有些項(xiàng)目還可以計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率指標(biāo)，以滿足項(xiàng)目決策部門的需要。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)這項(xiàng)工作稱為不確定性分析。內(nèi)容包括：項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。主要內(nèi)容有：使用者可根據(jù)實(shí)際需要增刪。1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表9外匯平衡節(jié)余累積表4作價(jià)出資設(shè)備‘原值’估算表12原輔材料年支出與進(jìn)項(xiàng)稅額既定目標(biāo)（三）20固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)攤銷估算表4特殊敏感分析（三）在以上各個(gè)分析方案和目標(biāo)方案的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表中，除一般的自有資金、1 總論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：昆明市西亮塘濕地公園游賞區(qū)建設(shè)責(zé)任單位：云南長(zhǎng)實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目地點(diǎn)：滇池北岸官渡區(qū)西亮塘項(xiàng)目投資： 實(shí)施時(shí)間：2006年12月－2008年12月 項(xiàng)目提出的背景湖濱濕地作為陸地與湖泊水體之間的生態(tài)交錯(cuò)帶，是湖泊生態(tài)系統(tǒng)中的重要組成部分。根據(jù)2000年昆明市土地局《土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查結(jié)果》，滇池流域土地總面積為2920平方公里，其中農(nóng)用地212175公頃，％；建設(shè)用地34200公頃，％；未利用地45625公頃，％。（3） 面源污染嚴(yán)重滇池北岸以蔬菜和花卉生產(chǎn)為主，農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，人口密度集中，面源污染是該地區(qū)的主要污染源。而湖濱帶生態(tài)恢復(fù)與濕地建設(shè)作為流域生態(tài)修復(fù)類的重要項(xiàng)目被定為特優(yōu)先項(xiàng)目，該項(xiàng)目將在滇池沿岸筑起一道保護(hù)屏障，修復(fù)滇池湖濱帶生態(tài)系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)的是“防”。隨著湖泊濕地恢復(fù)，魚(yú)蝦產(chǎn)量會(huì)逐步恢復(fù)，水禽的數(shù)量也將逐步增加。為了擴(kuò)大耕地面積，1970年曾排水疏干草海，湖中的魚(yú)類、貝類、蝦和水生昆蟲(chóng)等幾乎絕滅，所剩水禽也寥寥無(wú)幾，地下水位下降，農(nóng)業(yè)減產(chǎn)，自然生態(tài)失去平衡。（3） 滇池湖濱天然濕地恢復(fù)2004年6月完工的海東村湖濱濕地建設(shè)是國(guó)家科技部和云南省政府合作的專項(xiàng)科技攻關(guān)項(xiàng)目——《滇池藍(lán)藻污染控制技術(shù)研究》中的一個(gè)專題內(nèi)容，該項(xiàng)目由中科院南京地理與湖泊研究所與昆明市環(huán)境科研所共同實(shí)施建造，整個(gè)建設(shè)工期為兩年，總面積約100畝?？茖W(xué)人員對(duì)恢復(fù)的理論和技術(shù)進(jìn)行了大量的研究和實(shí)際工程應(yīng)用，并積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。萊茵河流域是歐洲人口最稠密、污染最嚴(yán)重的流域。三江平原是我國(guó)平原區(qū)沼澤面積最大、最集中的地區(qū)，自建國(guó)以來(lái)經(jīng)過(guò)40多年的開(kāi)發(fā)，濕地面積減少了近340萬(wàn)hm2，濕地墾殖率達(dá)64%。通過(guò)入湖河流上游的生態(tài)建設(shè)，減少入湖泥沙量，并通過(guò)生物物種的合理配置，減緩湖泊淤塞過(guò)程，穩(wěn)定濕地面積，保障湖泊的調(diào)蓄功能。水文條件的恢復(fù)通常是通過(guò)筑壩（抬高水位）、修建引水渠等水利工程措施來(lái)實(shí)現(xiàn)；濕地水環(huán)境質(zhì)量改善技術(shù)包括污水處理技術(shù)、水體富營(yíng)養(yǎng)化控制技術(shù)等。 人工濕地的研究現(xiàn)狀最早公開(kāi)報(bào)道人工濕地污水處理技術(shù)的是由澳大利亞Brian Mackney于1904年發(fā)表的一篇文章。因人工濕地不影響自然濕地價(jià)值，且可對(duì)處理工藝優(yōu)化控制。處理量為500t/d的生活污水和工業(yè)廢水，占地2ha，HRT：，BOD負(fù)荷：59kgBOD/。結(jié)果指出，對(duì)于氮，其吸收比例順序?yàn)樗?%)美人蕉(%)蘆葦(%)黃昌蒲(%)水蔥(%)；磷的吸收比例順序?yàn)樗?%)美人蕉(%)蘆葦(%)黃昌蒲(%)水蔥(%)。系統(tǒng)適于處理大流量的暴雨徑流和污廢水，具有用地面積少、氮磷去除效果好、抗沖擊負(fù)荷能力強(qiáng)、運(yùn)行費(fèi)用低、易管理的特點(diǎn)。2000年，加入香港李嘉誠(chéng)先生和記黃浦聯(lián)營(yíng)機(jī)構(gòu)TOM. COM，成為其國(guó)際跨媒體傳播集團(tuán)中的旗艦企業(yè)?？傎Y產(chǎn)近100億元，年銷售收入近60億元,占地近200平方公里，現(xiàn)有在冊(cè)職工和離退休人員6萬(wàn)人，全部管轄人口15萬(wàn)人。表41 國(guó)標(biāo)Ⅳ類地表水水質(zhì)主要項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)限值 單位：mg/L序號(hào)指標(biāo)類別數(shù)量備注1化學(xué)需氧量（CODcr）≤302總磷（P） ≤湖、庫(kù)，以P計(jì)3總氮（N） ≤湖、庫(kù)，以N計(jì)2項(xiàng)目概況（或地塊）位置介紹根據(jù)昆明市四區(qū)行政的新區(qū)劃，本項(xiàng)目區(qū)屬于昆明市官渡區(qū)官渡鎮(zhèn)南部沿湖岸的湖濱區(qū)。位于此地生活方便而多彩。降雨在區(qū)域上分布很不均勻，流域多年平均降水量935mm，降水年內(nèi)分配不均，年際變化大。根據(jù)第五次人口普查資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)，（包含居住半年以上的暫住人口）。外海CODMn指數(shù)稍有下降，%，TN 和TP的含量相對(duì)比較穩(wěn)定。 滇池湖濱區(qū)概況滇池湖濱區(qū)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活、旅游等人為活動(dòng)，造成土地開(kāi)墾過(guò)度，以前的濕地已被改作耕地、魚(yú)塘，湖濱帶的天然濕地幾乎已消失殆盡，生態(tài)環(huán)境極度脆弱。但如今已萎縮到湖濱小河岔中只有極少量的蘆葦、茭草群落或孤叢存在。流經(jīng)昆明主城區(qū)東郊的寶象河攜帶大量營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)及有害物質(zhì)經(jīng)項(xiàng)目區(qū)西側(cè)入湖，同許多入滇河道相類似，寶象河季節(jié)性特征十分明顯，水質(zhì)絕大部分時(shí)間劣于地表水Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)，旱季以城市污水為主，每年的雨季大量的泥沙隨初期雨水經(jīng)寶象河入湖，其主要污染情況見(jiàn)下表。濕地公園游賞區(qū) 1100 畝 開(kāi)發(fā)周期：2年（1） 緊鄰環(huán)湖路、南繞城線，向東500米與廣福路相接，交通四通八達(dá)；（2） 與世紀(jì)城、體育城、領(lǐng)事館區(qū)相毗鄰，生活實(shí)施齊全；（3） 云南大學(xué)滇池學(xué)院、昆明藝術(shù)學(xué)校、云大附中滇池分校、云大附中體育城分校等距離不遠(yuǎn)；（4） 滇池湖畔、昆明滇池渡假區(qū)、紅塔體育中心、云南民族村、昆明官渡區(qū)官渡古鎮(zhèn)、五甲塘生態(tài)公園等名勝古跡環(huán)繞。 與內(nèi)源污染控制工程的關(guān)系本項(xiàng)目的湖濱帶濕地系統(tǒng)建成后，項(xiàng)目區(qū)以南的防浪堤將會(huì)逐步拆除，由于風(fēng)力和潮汐作用，滇池水會(huì)在濕地中進(jìn)行交換，使得區(qū)域附近的滇池水體得到凈化。3 實(shí)施方案 工程目標(biāo)根據(jù)滇池保護(hù)條例對(duì)滇池水體的定義，即核心區(qū)，該區(qū)域內(nèi)不準(zhǔn)構(gòu)建任何建筑物，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有村莊、企業(yè)全部逐步遷出。從已建成的各種類型濕地效果分析，湖濱濕地?zé)o論于削減入湖污染物、減輕湖泊污染，還是對(duì)恢復(fù)湖泊水生生態(tài)系統(tǒng)、改善湖濱生態(tài)景觀均具有十分顯著的效果。表34 天然濕地備選植物一覽表生態(tài)類型中文名栽培方式管理難易觀賞價(jià)值經(jīng)濟(jì)價(jià)值濕生植物雙穗雀稗播 種易一般低早熟禾播 種易一般低蘆 竹分 株易一般低莎 草播 種易一般低芋塊 莖易中中馬蹄蓮塊 莖易高高水鳳仙分 株易高低辣 蓼播 種易中低沼柳葉菜播 種易中中喜旱蓮子草分 株易一般低慈 菇球 莖易中中澤 瀉播 種易中低挺水植物茭 草分 株易一般低蘆 葦分 株易一般低水 蔥分 株易中低香 蒲分 株易中中水 芹分 株易一般低漂浮植物鳳眼蓮分 株易中低浮 萍易一般低紫葉萍易一般低槐葉萍易一般低滿江紅易一般低浮葉植物蓮根 莖易高高野 菱分 株易中低沉水植物金魚(yú)藻易一般低菹 草易一般低馬來(lái)眼子菜易一般低紅線草易一般低苦 草易一般低狐尾藻易一般低濕地公園游賞區(qū)布局于用地東北部，總用地面積為1100畝，其規(guī)劃是以休閑游賞和環(huán)保教育為主題，塑造天然濕地的自然美景，讓市民親身觀察濕地的凈水功能，感受濕地魅力。 規(guī)劃目標(biāo)西亮塘濕地公園游賞區(qū)屬城市濕地公園類型，是納入昆明城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的、具有濕地的生態(tài)功能和典型特征的、以生態(tài)保護(hù)、科普教育、自然野趣和休閑游覽為主要內(nèi)容的公園，湖濱自然濕地的特色、開(kāi)放及親水性便是其中必不可少的重要內(nèi)容，因此規(guī)劃將圍繞以下主要目標(biāo)而進(jìn)行：●富營(yíng)養(yǎng)化狀況下的生態(tài)恢復(fù)利用人工濕地群落，形成特有的湖濱濕地生態(tài)景觀，利用濕地具有截污、凈化的功能和特性，循環(huán)凈化區(qū)域內(nèi)的水體，同時(shí)，以茂密的挺水濕生植被和開(kāi)闊的自由水面共同構(gòu)成良性水生生態(tài)，探索富營(yíng)養(yǎng)化條件下生態(tài)修復(fù)途徑，為土著魚(yú)類、水禽和候鳥(niǎo)提供棲息地。規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)有一段滇池防浪堤，設(shè)計(jì)為公園游路的一部分，在上面搭建木質(zhì)棧道，既節(jié)約了資金，又美化了環(huán)境。該區(qū)域的水面以種植觀花類植物為主，如荷花、睡蓮等挺水和浮葉植物，讓游客充分享受滇池、西山的湖光山色。充分考慮色葉植物與顯花植物、落葉植物與常綠樹(shù)種相互補(bǔ)充，在突出滇中植物特色的同時(shí)體現(xiàn)出各季節(jié)不同的濕地景觀，也考慮到群落類型復(fù)雜，群落結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，物質(zhì)循環(huán)穩(wěn)定等因素。種植完后3天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理工程師提供管理和養(yǎng)護(hù)的詳細(xì)計(jì)劃及日程，直到工程交工驗(yàn)收為止。 組建國(guó)際與本土相結(jié)合的規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)邀請(qǐng)濕地國(guó)際、美國(guó)易道公司（全球最大、最權(quán)威的景觀設(shè)計(jì)公司）、香港生態(tài)顧問(wèn)公司、北京林業(yè)大學(xué)景觀設(shè)計(jì)院、深圳北林苑景觀設(shè)計(jì)研究院等國(guó)際國(guó)內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)為生態(tài)濕地和濕地景觀提供技術(shù)咨詢。征地費(fèi)及拆遷費(fèi)暫不考慮。投資估算詳見(jiàn)表81 《總估算表》表81總估算表序號(hào)項(xiàng)目或費(fèi)用名稱估算價(jià)值合計(jì)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝費(fèi)用其他費(fèi)用　第一部分 單項(xiàng)工程費(fèi)用　　　　　一總圖運(yùn)輸　　　　　　土方　　　　公園道路　　　小 計(jì) 　一主要項(xiàng)目　　　　　　游客接待中心、旅游商務(wù)中心、科普館　　植物種植　　　　景觀　　　　人工島嶼　　　　附屬設(shè)施　　　　小 計(jì)