【正文】 4. 層次性。對(duì)于分包人未經(jīng)承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和由于分包人的原因返工的工程量不予計(jì)量。2) 勞務(wù)分包合同的履行管理① 勞務(wù)分包人施工完畢，承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗(yàn)收，無(wú)需請(qǐng)工程師參加，也不必等主合同工程全部竣工后再驗(yàn)收。承包人應(yīng)在專(zhuān)業(yè)分包合同約定的時(shí)間內(nèi)支付分包工程款，逾期支付要計(jì)算拖期利息。2) 文件組成：2. EPC合同的履行管理1) 通常情況下，EPC承包合同不包括地質(zhì)勘察。② 可調(diào)總價(jià)合同：合同期較長(zhǎng)（1年以上）常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法和公式調(diào)價(jià)法。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依據(jù)法律規(guī)定或約定解決。首選方式② 采取補(bǔ)救措施。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，除非經(jīng)受讓人同意，否則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)；② 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。4. 合同履行過(guò)程中幾種特殊情況的處理① 因債務(wù)權(quán)人分立。逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降的，按原價(jià)格執(zhí)行。② 一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)；③ 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。a) 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效；b) 表見(jiàn)代理：是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。c) 與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。② 以信件或電報(bào)作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。2) 保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：通常直接稱(chēng)為工程保險(xiǎn)。1. 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)1) 按風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源劃分：自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)；2) 按風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分① 業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)：三類(lèi)：人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和自然風(fēng)險(xiǎn)；② 承包商的風(fēng)險(xiǎn)：三類(lèi)：決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)（包括職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、替代責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)）；3) 按風(fēng)險(xiǎn)影響范圍劃分：局部風(fēng)險(xiǎn)和總體風(fēng)險(xiǎn)。2. 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類(lèi)1) 按建筑性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目；2) 按投資作用劃分：生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目；3) *按項(xiàng)目的投資效益劃分：競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目；4) *按項(xiàng)目的投資來(lái)源劃分：政府投資項(xiàng)目(經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目) 和非政府投資項(xiàng)目二. 工程項(xiàng)目建設(shè)程序1. 政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目分別實(shí)行審批制、核準(zhǔn)制和備案制；2. 項(xiàng)目新開(kāi)工時(shí)間：指工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工日期。 2. 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的業(yè)務(wù)承接1) 甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可從事各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下的各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；2) 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)備案：3) 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在接受備案之日起20日內(nèi)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案；4) 應(yīng)由設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)負(fù)責(zé)承接業(yè)務(wù)、訂立合同、出具工程造價(jià)成果文件；5) 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)，應(yīng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)備案。但合同效力中止之日起二年內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。2. 建筑工程承發(fā)包① 聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；② 除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；③ 但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包；④ 建筑工程總承包單位按總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；3. 建筑工程監(jiān)理實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)；4. 建筑安全生產(chǎn)管理1) “安全第一、預(yù)防為主”的方針2) 安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度3) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全有建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)；建筑施工企業(yè)須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)； 二. 合同法1. 合同的主體：自然人、法人、其他組織： 2. 合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法的原則三. *其他相關(guān)法律法規(guī)1. 價(jià)格法—《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》1) 政府在必要時(shí)，可對(duì)下列商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：① 與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；② 資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；③ 自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格；④ 重要的公用事業(yè)價(jià)格；⑤ 重要的公益性服務(wù)價(jià)格。教材：《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》 中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)編 中國(guó)計(jì)劃出版社一. 造價(jià)員考試科目 “工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)”和“工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（XX工程）”，兩個(gè)科目分別單獨(dú)考試，單獨(dú)計(jì)分。⑤ 批準(zhǔn)開(kāi)工的建筑工程因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。保險(xiǎn)人所承擔(dān)的數(shù)額在保險(xiǎn)標(biāo)的損失賠償金額以外另行計(jì)算，最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額的數(shù)額；④ 保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人為查明和確定保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因和保險(xiǎn)標(biāo)的的損失程度所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)；5) 人身保險(xiǎn)合同① 投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí)，并且其真實(shí)年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險(xiǎn)人可以解除合同，并扣除手續(xù)費(fèi)后，向投保人退還保險(xiǎn)費(fèi)，但自合同成立之日起逾二年的除外；② 投保人如超過(guò)規(guī)定的期限60日未支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)的，合同效力中止；③ 保險(xiǎn)人對(duì)人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付；④ 合同效力中止的，經(jīng)保險(xiǎn)人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，在投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)后，合同效力恢復(fù)。2. 造價(jià)員從業(yè)資格制度1) 《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)》原則每3年檢驗(yàn)1次；2) 有下列情形之一者，驗(yàn)證不合格或注銷(xiāo)證書(shū)和專(zhuān)用章：① 無(wú)工作業(yè)績(jī)；② 脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；③ 未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的；④ 以不正當(dāng)手段取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)》的；⑤ 在建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)中有不良記錄的；⑥ 涂改《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)》和轉(zhuǎn)借專(zhuān)用章的；⑦ 在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位以造價(jià)員名義從業(yè)的；3) 繼續(xù)教育：參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于30小時(shí)/3年；二． 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理1. 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：1) 乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)②企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%；③技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作十年以上；④專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員不少于12人，其中具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于8人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷；⑦企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣50萬(wàn)元；暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬(wàn)元；2) 甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)① 已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)滿(mǎn)三年；①⑤⑥⑧⑨⑩② 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%；③ 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作十五年以上；④ 專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員不少于20人，其中具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于16人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷；⑤ 企業(yè)與專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；⑥ 專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員人事檔案關(guān)系有國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；⑦ 企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元；⑧ 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；⑨ 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；⑩ 企業(yè)為本單位專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；? 暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元；? 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前三年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為。4) 分項(xiàng)工程：一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)型等進(jìn)行劃分。 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理一. 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序損失的不確定性。如承包商履約擔(dān)保。2) 承諾① 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)達(dá)到要約人。2) 對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。① 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效；② 限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無(wú)效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：a) 經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)的合同，即為有效合同；b) 純獲利益的合同。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利，撤銷(xiāo)應(yīng)以通知的方式作出；② 無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。４． 可變更或撤銷(xiāo)的合同1) 合同可以變更或撤銷(xiāo)的情形① 當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)的合同有：；。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降的，按新價(jià)格執(zhí)行。第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。2. 合同的轉(zhuǎn)讓1) 合同債權(quán)（權(quán)利）轉(zhuǎn)讓① 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。3. 標(biāo)的物提存1) 有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可將標(biāo)的物提存：；；；；2) 標(biāo)的物不適于提存或提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人可依法拍賣(mài)或變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款；3) 債權(quán)人可隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或提供擔(dān)保之前，提存部門(mén)根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)拒絕其領(lǐng)取提存物；4) 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年， 六. 違約責(zé)任的承擔(dān)方式① 繼續(xù)履行。1) 當(dāng)事人一方因第三人原因造成違約的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任?？珊侠碛鲆?jiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)c) 工程合同期較短（一般為一年以?xún)?nèi)）。三、 建設(shè)工程總承包合同管理1. EPC承包合同的訂立1) 業(yè)主在立項(xiàng)后即開(kāi)始招標(biāo)。承包人計(jì)量后，將其列入主合同的支付報(bào)表一并提交工程師。2. 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理1) 勞務(wù)分包合同的內(nèi)容：只有一個(gè)施工勞務(wù)合同和三個(gè)附件。分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報(bào)送承包人，經(jīng)過(guò)承包人與分包人共同計(jì)量確認(rèn)后，按實(shí)際完成的工程量支付報(bào)酬。在這一期間，如工程變更、材料價(jià)格、費(fèi)率、稅率、利率、匯率等會(huì)發(fā)生變化，這種變化必然會(huì)影響工程造價(jià)的變動(dòng)，直至竣工決算后才能最終確定工程造價(jià)。 建設(shè)投資=工程費(fèi)用（建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)）+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)216。② 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：只能一次訂貨，計(jì)算方法有成本估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。b) 國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空) = 原幣貨價(jià)（FOB） 運(yùn)費(fèi)率 = 運(yùn)量 單位運(yùn)價(jià)c) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) = [原幣貨價(jià)（FOB）+國(guó)外運(yùn)費(fèi)]/（1保險(xiǎn)費(fèi)率）保險(xiǎn)費(fèi)率d) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。測(cè)算方法：一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，根據(jù)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)價(jià)值上漲率，采用復(fù)利方法計(jì)算。2) 綜合單價(jià)：《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)，材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)因素組成。8) 第八階段：編制說(shuō)明。 工程定額的概念與分類(lèi)一. 工程建設(shè)定額的概念 定額——額度，數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)——指國(guó)家頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2. 編制原則1) 社會(huì)平均水平原則。四. 投資估算指標(biāo)——是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)。2. 分類(lèi)：時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。3) 關(guān)系： 材料消耗定額（材料總消耗量）= 材料消耗凈用量+材料損耗量 材料損耗率 =（材料損耗量/材料凈用量） 100%材料消耗定額 =材料消耗凈用量 （1+損耗率）3. 編制材料消耗定額的基本方法：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法、試驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法、理論計(jì)算法三. 施工機(jī)械臺(tái)班定額——編制施工機(jī)械臺(tái)班定額，主要包括以下內(nèi)容：1. 擬定正常的施工條件2. 確定機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率 材料純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗的凈工作時(shí)間。3) 運(yùn)雜費(fèi)：包括車(chē)船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車(chē)費(fèi)、出入倉(cāng)庫(kù)費(fèi)、裝卸費(fèi)等。5. 定額基價(jià)的換算——施工圖中的分項(xiàng)工程不能直接套用時(shí)，就需換算1) 換算類(lèi)型：①配合比材料不同時(shí)的換算；②乘系數(shù)的換算；③其他換算2) 基本思路：根據(jù)某一相關(guān)定額，按定額規(guī)定增加換入的費(fèi)用，減少扣除的費(fèi)用。解：含稅造價(jià)=1000(1+%)=（萬(wàn)元） 應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=3%=（萬(wàn)元）167。10. 工程保險(xiǎn)費(fèi)：不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用，編制投資估算和概算時(shí)可按工程費(fèi)用的比例估算。2) 資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理。不同時(shí)點(diǎn)價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。是各時(shí)期價(jià)格與某固定時(shí)期價(jià)格對(duì)比后編制的指數(shù)。② 通常分解項(xiàng)目下屬車(chē)間、設(shè)施和裝置，分別按此法計(jì)算后再匯總。3) 系數(shù)估算法——也稱(chēng)因子