房地產(chǎn)財(cái)務(wù)審計(jì)部崗位定編(更新版)
【正文】 與成本相關(guān)的轉(zhuǎn)帳憑證的帳務(wù)處理；同施工單位進(jìn)行業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換、核對，要求雙核算口徑相同，對于甲供、直供分類清楚，便于項(xiàng)目結(jié)算的需要；與計(jì)劃經(jīng)營部密切配合，預(yù)先考慮到工程結(jié)算所需的各科數(shù)據(jù)，在日常工作進(jìn)行科學(xué)組織及安排；1對房地產(chǎn)、建筑業(yè)相關(guān)稅收政策深刻理解，提出節(jié)稅措施，做到合理、合法降低納稅成本，重點(diǎn)提出降低土地增值稅的可操作性方案，提交公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行決策。財(cái)務(wù)人員定編、崗位職責(zé)一、人員架構(gòu)（編制11人）見附表：二、工作內(nèi)容及崗位職責(zé)：(一)、財(cái)務(wù)經(jīng)理（1人）： 具體領(lǐng)導(dǎo)本部門的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，組織協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的關(guān)系；統(tǒng)籌組織公司會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)分析和財(cái)務(wù)管理； 組織制訂公司財(cái)務(wù)規(guī)劃、開支費(fèi)用定額；根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，組織公司相關(guān)部門在每年12月底前編制修訂好下一年度財(cái)務(wù)預(yù)算； 理順財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)組織管理體系，強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理與監(jiān)控職能；建立健全企業(yè)財(cái)務(wù)控制系統(tǒng)； 統(tǒng)籌公司整體稅收政策方案，每月根據(jù)“應(yīng)交稅金預(yù)計(jì)明細(xì)表”和公司經(jīng)營方案、思路，統(tǒng)籌公司稅收狀況；協(xié)調(diào)好稅務(wù)部門的關(guān)系；D、會(huì)計(jì)核算管理主管（1人）：根據(jù)財(cái)務(wù)制度法規(guī)及公司財(cái)務(wù)管理制度對每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行稽核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知制票人員進(jìn)行更正，審核無誤后，在會(huì)計(jì)憑證上蓋章；對一級賬、二級賬進(jìn)行管理，應(yīng)收、應(yīng)付往來賬戶（施工項(xiàng)目部除外），各明細(xì)賬戶總額，按季與業(yè)務(wù)單位對賬；定期或不定期抽盤庫存現(xiàn)金，審查賬實(shí)是否相符；檢查“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”是否同銀行對賬單一致；對固定資產(chǎn)及低值易耗品進(jìn)行明細(xì)核算、計(jì)提折舊，配合綜合辦公室進(jìn)行年終盤點(diǎn)、財(cái)產(chǎn)清查，確保公司財(cái)產(chǎn)安全完整，不受損失；月末轉(zhuǎn)賬工作，用友軟件系統(tǒng)記賬、備份工作，用友軟件日常維護(hù)，確保軟件正常運(yùn)轉(zhuǎn)，年初對上年度的賬戶信息進(jìn)行備份、建賬工作；，對房款收入按日登記，根據(jù)價(jià)格表進(jìn)行審核，如有更名、換房、優(yōu)惠價(jià)等情況，審核是否有領(lǐng)導(dǎo)批示；月終與銷售公司對賬；按旬對銷售進(jìn)度進(jìn)行匯總，報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理；核算銷售公司手續(xù)費(fèi)的提成工作；管理會(huì)計(jì)檔案，按年度建立臺(tái)張；1配合辦理交房入住收費(fèi)，商品房測量確權(quán)后，對原面積增減調(diào)整相關(guān)事項(xiàng)。為了充分發(fā)揮審計(jì)的作用，依據(jù)公司目前的狀況，考慮公司發(fā)展的需要，對審計(jì)崗位的編制提如下建議：A、 審計(jì)員（趙冬梅兼）：在主管的指導(dǎo)下，執(zhí)行審計(jì)計(jì)劃；落實(shí)會(huì)計(jì)人員認(rèn)定事項(xiàng)與會(huì)計(jì)制度的偏離程度，并加以記錄；對偏離事項(xiàng)進(jìn)行分析，加工和整理，為審計(jì)報(bào)告撰寫準(zhǔn)備素材；落實(shí)各管理環(huán)節(jié)存在的薄弱環(huán)節(jié)，提出改進(jìn)
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