【正文】 要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，上述人員的調(diào)動(dòng)應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意。 ()承包人為實(shí)施本合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)公章和承包人項(xiàng)目經(jīng)15 / 52理或其授權(quán)代表簽名。九、承包人的人員及其管理 承包人的人員承包人的職員和工人 承包人應(yīng)為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作向工地派遣或雇用技術(shù)合格和數(shù)量足夠的下述人員：綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇?chē)O囂視。 ()合同中已明確了分包人的工程分包。承包人應(yīng)對(duì)其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行為負(fù)全部責(zé)任。八、轉(zhuǎn)讓和分包 轉(zhuǎn)讓承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人。監(jiān)理人的批復(fù)不免除承包人對(duì)其提交施工圖紙應(yīng)負(fù)的責(zé)任。七、圖紙 圖紙招標(biāo)圖紙和投標(biāo)圖紙 ()列入合同的招標(biāo)圖紙僅作為承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)和在履行合同過(guò)程中衡量變更的依據(jù)，不能直接用于施工。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎。其它一般義務(wù)和責(zé)任承包人應(yīng)承擔(dān)專(zhuān)用合同條款中規(guī)定的其它一般義務(wù)和責(zé)任。為其他人提供方便 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為其他人在本工地或附近實(shí)施與本工程有關(guān)的其它各項(xiàng)工作提供必要的條件。保證工程質(zhì)量 承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙和《技術(shù)條款》中規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作。提交履約擔(dān)保證件 承包人應(yīng)按第條的規(guī)定向發(fā)包人提交履約擔(dān)保證件。治安保衛(wèi)和施工安全 發(fā)包人應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定履行其治安保衛(wèi)和施工安全職責(zé)。提供測(cè)量基準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)按第款和《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定，委托監(jiān)理人向承包人提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其有關(guān)資料。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽。 ()天：指日歷天。有關(guān)工期的詞語(yǔ) ()開(kāi)工通知：指發(fā)包人委托監(jiān)理人通知承包人開(kāi)工的函件。 ()主體工程：指專(zhuān)用合同條款中寫(xiě)明的全部永久工程中的主要工程。 ()施工圖紙：指上述第() 項(xiàng)規(guī)定的圖紙中由發(fā)包人提供或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料 )。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬。合同簽定時(shí)間：年月日合同簽定地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn) 本合同自雙方簽章蓋章即日起生效。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤。三、合同工期施工工期：指從開(kāi)工日期至完工日期。 承包人的合理化建議訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。 爭(zhēng)議調(diào)解與頂鍔筍類(lèi)謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇。 保留金筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。 材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。 承包人人員的管理擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。 合同文件的優(yōu)先順序貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。十六、價(jià)格調(diào)整劇妝諢貰攖蘋(píng)塒呂侖廟痙湯籪。 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇。十二、工程進(jìn)度風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙。四、履約擔(dān)保溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼。 詞語(yǔ)涵義 項(xiàng)目業(yè)主將通用合同條款和專(zhuān)用合同條款的權(quán)利義務(wù)委托代建單位代理履行。六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。承包意向人或者其他利害關(guān)系人對(duì)承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。．確定承包人 建設(shè)單位按照交易公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。條款號(hào)： 修改類(lèi)型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)： 修改類(lèi)型：刪除原文：條款號(hào)： 修改類(lèi)型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。．腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。．合同協(xié)議書(shū)的簽訂 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。到在報(bào)名截止時(shí)間止，建設(shè)單位收到的報(bào)名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納萬(wàn)元（注：交易保證金金額不超過(guò)發(fā)包價(jià)的）的交易保證金。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃。建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)對(duì)電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力?，F(xiàn)文：發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?，F(xiàn)文：發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買(mǎi)闥齙。二、交易須知通用條款殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。（三）搖珠及合同簽定謀蕎摶篋飆鐸懟類(lèi)蔣薔點(diǎn)鉍雜。第一章、交易須知一、交易須知修改表聲明：本交易須知使用 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣。買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂(yōu)錦諑瓊針。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話(huà)騖門(mén)戲鷯。若澄清或修改中沒(méi)有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示報(bào)名時(shí)間不延長(zhǎng)。．資格審核承包意向人根據(jù)廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)和報(bào)名，發(fā)包通知書(shū)發(fā)放前，建設(shè)單位對(duì)承包意向人的資格進(jìn)行審核。．搖珠辦法詳見(jiàn)第二章?lián)u珠辦法．發(fā)包通知書(shū)3 / 52確定承包人后，建設(shè)單位將就《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示日。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰緘。隨機(jī)排序的序號(hào)由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。第一部分 協(xié)議書(shū)賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧。 語(yǔ)言文字和法律則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅。七、圖紙謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪。 工期延誤攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤。 測(cè)量放線(xiàn)鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻贏。二十、風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭。 履約擔(dān)保齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽。 進(jìn)度計(jì)劃譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。 測(cè)量放線(xiàn)幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。. 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說(shuō)瀉嘆錒謖。 完工驗(yàn)收爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳諫。第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人一（項(xiàng)目業(yè)主）：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府發(fā)包人二（代建單位）：承包人（全稱(chēng)）：　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。完工日期為經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)具備工程承包范圍內(nèi)所有單位工程具備單位工程驗(yàn)收條件之日。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。（此頁(yè)以下無(wú)正文）項(xiàng)目業(yè)主： 代建單位：（公章）　　　　　　　　　　　　　 （公章）負(fù)責(zé)人：　　　　　　　　　　 負(fù)責(zé)人：　　　　　　　　委托代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 地址：　　　　　　　　　　 地址：　聯(lián)系電話(huà)：　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話(huà)：傳真：　　　　　　　　　　　　 傳真：承包人： （公章）　　　　　法定代表人：委托代表人：聯(lián)系人： 地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　 　　　　　　　　　　帳號(hào)：第二部分 通用合同條款一、詞語(yǔ)涵義 詞語(yǔ)涵義 項(xiàng)目業(yè)主將通用合同條款和專(zhuān)用合同條款的權(quán)利義務(wù)委托代建單位代理履行。有關(guān)合同組成文件的詞語(yǔ) ()合同文件(或稱(chēng)合同)：指由發(fā)包人與承包人簽定的為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所列入本合同條件第條的全部文件和圖紙，以及其它在協(xié)議書(shū)中明確列入的文件和圖紙。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢(xún)。法律、法規(guī)和規(guī)章 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)國(guó)家的法津、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章。發(fā)布開(kāi)工通知 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同規(guī)定的日期前向承包人發(fā)布開(kāi)工通知。提供已有的水文和地質(zhì)勘探資料 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供已有的與本合同工程有關(guān)的水文和地質(zhì)勘探資料，但只對(duì)列入合同文件的水文和地質(zhì)勘探資料負(fù)責(zé)，不對(duì)承包人使用上述資料所作的分析、判斷和推論負(fù)責(zé)。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶獅。除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)提供為完成本合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其它物品。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)。履約擔(dān)保證件的有效期承包人應(yīng)保證履約保函或履約擔(dān)保書(shū)在發(fā)包人頒發(fā)保修責(zé)任終止證書(shū)前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工通知發(fā)布前把總監(jiān)的任命通知承包人，總監(jiān)易人時(shí)應(yīng)由發(fā)包人及時(shí)通知承包人。若承包人對(duì)監(jiān)理人的指示持異議時(shí)，仍應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，但可向監(jiān)理人提出書(shū)面意見(jiàn)。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶燉。由于發(fā)包人未能按時(shí)提交施工圖紙而造成的工期延誤，應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定辦理；施工圖紙中涉及變更的應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定辦理。施工圖紙的修改涉及變更時(shí)應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定辦理。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包合同副本。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆廚。 ()具有相應(yīng)崗位資格的管理人員。項(xiàng)目經(jīng)理易人，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣。保障承包人人員的合法權(quán)益 承包人應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障承包人人員的合法權(quán)益。十、材料和設(shè)備 材料和工程設(shè)備的提供承包人提供的材料和工程設(shè)備 ()除合同另有規(guī)定外，為完成本合同各項(xiàng)工作所需的材料和按合同規(guī)定由承包人提供的工程設(shè)備，均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管。 ()發(fā)包人提供的工程設(shè)備不能按期交貨時(shí)，應(yīng)事先通知承包人，并應(yīng)按第款的規(guī)定辦理，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。懌處濁渾誹買(mǎi)躦騸嗆驏壘濕鎳。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄濃。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備 監(jiān)理人一旦發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程進(jìn)度或質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡攖鍶。殼贈(zèng)嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼廄凜。承包人應(yīng)在向監(jiān)理人報(bào)送修訂進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，編制一份趕工措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批，趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進(jìn)度計(jì)劃。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈騅滬。承包人延誤進(jìn)點(diǎn) 承包人在接到開(kāi)工通知后天內(nèi)未按進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工，監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后天內(nèi)編制一份趕工措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批。18 / 52 ()由于現(xiàn)場(chǎng)非異常惡劣氣候條件引起的正常停工。 ()由其它由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。誕玨顳鰭暈凈頗諤凱鏘蔣挾蘿。 ()增加合同中任何一項(xiàng)的工作內(nèi)容。 ()其它可能發(fā)生的延誤情況。鎢紡釤閭綆磽謅顧癢糾躡莧鏈。發(fā)包人要求提前工期 發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的完工日期時(shí)，由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，并由發(fā)包人和承包人按成本加獎(jiǎng)金的辦法簽定提前完工協(xié)議。薩駝貰騶襤湞絆絲檢驥諗鶉銨。 材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收 ()承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，應(yīng)由承包人會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)同時(shí)查驗(yàn)材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書(shū)。工程設(shè)備安裝后，若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備存在缺陷時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同查找原因，如屬設(shè)備制造不良引起的缺陷應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)；如屬承包人運(yùn)輸或安裝不良引起的損壞應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。不合格的材料和工程設(shè)備 ()承包人使用了不合格的材料或工程設(shè)備，監(jiān)理人有權(quán)按第款規(guī)定指示承包人予以處理，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。 ()不論何種原因，若監(jiān)理人對(duì)以往的檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，可以指示承包人重新檢驗(yàn)，承包人不得拒絕。上述試驗(yàn)所需提供的試件和監(jiān)理人使用試驗(yàn)設(shè)備所需的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查 監(jiān)理人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行隱蔽工程和工程隱蔽部位的檢查，不得無(wú)故缺席或拖延。 不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 工程使用的一切材料和工程設(shè)備，均應(yīng)滿(mǎn)足《技術(shù)條款》和施工圖紙規(guī)定的等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)特征。竇從掄門(mén)擄鐓諱鐘輞張鋯羆檉。監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng) 監(jiān)理人可以使用本合同的施工控制網(wǎng)，承包人應(yīng)及時(shí)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人亦不再為此另行支付費(fèi)用。嗇擄嗚紐穩(wěn)躥獺鯫蘚紆惻彌鈺。絀閌儔曉翹墮斕淨(jìng)鵝雖檷偉龔