工程建筑高度與工程建筑層數(shù)(更新版)
【正文】 層建筑（單元式和通廊式住宅除外），應(yīng)設(shè)封閉樓梯間或底層擴(kuò)大樓梯間。多層與高層的分界高度（1）H≤24m的民用建筑，不含住宅和單層公共建筑為多層民用建筑；特殊廠房、倉(cāng)庫(kù)除外。建筑高度＞100m的公建，每15層之間空一層，作為人員快速安全疏散及逃避煙火等使用的樓層。住宅套內(nèi)適當(dāng)抬高層高局部形成兩層較小居住空間，這種住宅俗稱復(fù)式住宅。（地下室）房間地面低于室外設(shè)計(jì)地坪的高度超過(guò)房間凈高一半者。2．底層。二，建筑高度H的計(jì)算1．建筑消防認(rèn)定：浙江省公安廳消防局明確：坡屋面為建筑室外設(shè)計(jì)地面到檐口的高度；平屋面為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度。設(shè)計(jì)中執(zhí)行“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”（通稱建規(guī)）還是“高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”（通稱高規(guī)）的依據(jù)。一定的高度劃分為若干層，形成建筑的層數(shù)。4．建筑墻身抗震限高要求。4．結(jié)構(gòu)墻身抗震取值：（）（1）多層砌體指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度；（2）有半地下室時(shí)從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室可以室外地面算起；（3）對(duì)帶閣樓的坡屋面上部算至山墻的一半處；（4）當(dāng)室內(nèi)外高差＞，建筑高度可適當(dāng)增加但不應(yīng)＞1m。底層和最高入口層之間的中間樓層。（）7．躍層。建筑底層除了柱、剪力墻落地外，只作為公共休閑、交通、綠化等使用，視線通透的開敞開放空間。（浙31）4．住宅頂層為兩層一套的躍層，可按一層計(jì)，（小高層11層可躍到12層）其他各層的躍層以及頂層為多于兩層一套的躍層都應(yīng)計(jì)入層數(shù)。（）（4）多層民用建筑執(zhí)行“建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范”；高層民用建筑及其裙房執(zhí)行“高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”。一二類高層的分界高度（高層分類依據(jù)之一）（1）H≤50m為二類高層。高層與超高層的分界高度（1）H＞100m的公建，通稱超高層。（）七、與建筑高度相關(guān)的防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)1．H≤5m（進(jìn)深≤）裙房，為高層建筑登高面條件之一，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口；（）2．H＞10m的三級(jí)耐火等級(jí)建筑，應(yīng)設(shè)有通至屋頂?shù)氖彝庀捞?，但不能面?duì)老虎窗，并宜離地面3m起步，寬度≥；（）3．H≤24m的高層裙房應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；（）4．H≤24m的大中型商業(yè)建筑中，各防火分區(qū)有屋蓋的通廊或中庭（共享空間）最狹處寬度B≥6m，H＞24m時(shí)B≥13m；（）5．H≤24m的公建室內(nèi)疏散樓梯宜設(shè)置樓梯間；（）6．H＞24m公建和N≥10層住宅每幢樓通向屋面的樓梯≥2座，且不穿越其他房間，通向屋面的門應(yīng)外開；（）7．H＞24m的高層庫(kù)房應(yīng)設(shè)封閉樓梯間（）8．H＞24m的塔式高層，兩座疏散樓梯獨(dú)立設(shè)置有困難時(shí)，可設(shè)剪刀樓梯。（）3．樓梯構(gòu)造（1）N≤6層的單元式住宅，一邊設(shè)欄桿的疏散樓梯梯段最小凈寬B可不小于1m；一般多層、高層住宅B≥，高層公建B≥，醫(yī)院、療養(yǎng)院、商店、電影院等特殊人群和人員密集場(chǎng)所另有具體要求（）；（2）N≤6層建筑室內(nèi)樓梯欄桿扶手高度（h），靠梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度＞，h≥；N＞6層時(shí)h=~（一般梯段h≥，自踏步前緣起計(jì)），如底部有高度＜，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)。十、疏散樓梯、消防電梯關(guān)聯(lián)建筑高度層數(shù)小結(jié)1．一幢樓房至少設(shè)兩個(gè)樓梯，每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)小于兩個(gè)，可設(shè)一個(gè)樓梯的條件（）（1）N=1層公建（幼托除外）S≤200m2，人數(shù)≤50人時(shí)；（2）N=2~3層的公建（醫(yī)院、療養(yǎng)院、幼托除外）一二級(jí)耐火等級(jí)，當(dāng)S/層≤500m2，第二三層人數(shù)之和≤100人；耐火等級(jí)低于一二級(jí)另詳；（）（3）N≤9層的塔式住宅，建筑面積≤500m2；（）（4）N≤9層的單元式宿舍，S/層≤300m2，且每層人數(shù)≤30人；（）（5）N≤18層的塔式住宅，建筑面積≤650m2，每層≤8戶，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯。（8）H＞32m高層庫(kù)房（）
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