【正文】 。23 / 87評(píng)審計(jì)分內(nèi)容包括：商務(wù)部分；經(jīng)濟(jì)部分；技術(shù)部分。 被邀請(qǐng)磋商人可以采取融資擔(dān)保的形式為政府采購(gòu)項(xiàng)目履約進(jìn)行融資。 ．履約保證金 被邀請(qǐng)磋商人應(yīng)按磋商須知表中規(guī)定的金額、形式、時(shí)間繳納履約保證金。 ．簽訂合同 成交被邀請(qǐng)磋商人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出成交通知書(shū)之日起日內(nèi)，與采購(gòu)人簽訂合同，否則按磋商后撤回響應(yīng)處理。）實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)磋商文件或附有采購(gòu)人不能接受的條件的；）應(yīng)答行為違反相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定的。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其響應(yīng)將被作為無(wú)效響應(yīng)被否決：) 被邀請(qǐng)磋商人授權(quán)代表參加磋商時(shí)遲到的或未按照磋商須知款提交相應(yīng)文件的； ) 評(píng)審過(guò)程中，評(píng)審委員會(huì)發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的響應(yīng)報(bào)價(jià)低于磋商文件控制價(jià)下浮（不含）以下的，或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為響應(yīng)報(bào)價(jià)組成明顯不合理的，啟動(dòng)質(zhì)疑程序后供應(yīng)商不能按評(píng)審委員會(huì)要求進(jìn)行合理說(shuō)明或補(bǔ)正或不能提供相關(guān)證明材料的； ) 報(bào)價(jià)超出本項(xiàng)目磋商控制價(jià)的； ) 磋商有效期不足的； ) 響應(yīng)文件未按照磋商文件要求密封、簽字、蓋章的；) 資格證明文件不全、失效或不符合磋商文件“附件 被邀請(qǐng)磋商人資格證明文件“的要求的； ) 被邀請(qǐng)磋商人有違法違紀(jì)行為，或在過(guò)去三年中有重大的質(zhì)量、信譽(yù)等問(wèn)題；) 響應(yīng)文件中提供虛假或失實(shí)資料的。 最后報(bào)價(jià)是被邀請(qǐng)磋商人響應(yīng)文件的有效組成部分。 磋商小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一被邀請(qǐng)磋商人分別進(jìn)行磋商，并給予所有參加到磋商階段的被邀請(qǐng)磋商人平等的磋商機(jī)會(huì)。響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：詳見(jiàn) 第一章 磋商公告； 響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：詳見(jiàn) 第一章 磋商公告。 評(píng)審的原則 客觀、公正、審慎。 在響應(yīng)截止期之后，被邀請(qǐng)磋商人不得對(duì)其響應(yīng)文件做任何修改，采購(gòu)人對(duì)所接收響應(yīng)文件概不退回。 如果被邀請(qǐng)磋商人未按上述、要求密封、包裝、提交響應(yīng)文件的，采購(gòu)人有權(quán)拒收其響應(yīng)文件。對(duì)因裝訂不牢造成文件散落、缺失等不利后果，須由被邀請(qǐng)磋商人自行承擔(dān)。若正本和副本或電子版不符，以正本為準(zhǔn)。.磋商有效期 從提交響應(yīng)文件截止之日起，響應(yīng)有效期為天。 磋商保證金應(yīng)的響應(yīng)有效期與響應(yīng)有效期一致。合同另有規(guī)定的除外。所涉及的生產(chǎn)要素（包括各類人工、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械以及資源等）的市場(chǎng)價(jià)格，應(yīng)根據(jù)自身的信息渠道和采購(gòu)渠道，分析生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格水平并判斷其整個(gè)施12 / 87工周期內(nèi)的變化趨勢(shì)，全面體現(xiàn)承包人自身的管理水平、技術(shù)裝備水平和綜合實(shí)力，以及編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等因素。 三、響應(yīng)文件的編制 .響應(yīng)文件的語(yǔ)言及計(jì)量單位 被邀請(qǐng)磋商人準(zhǔn)備的響應(yīng)文件及與響應(yīng)文件有關(guān)的被邀請(qǐng)磋商人與采購(gòu)代理機(jī)11 / 87構(gòu)的通信都應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)。考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由被邀請(qǐng)磋商人自行承擔(dān)。無(wú)論磋商的過(guò)程和結(jié)果如何，被邀請(qǐng)磋商人應(yīng)自行承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加磋商有關(guān)的費(fèi)用。 合格的被邀請(qǐng)磋商人 合格被邀請(qǐng)磋商人的資格條件： 企業(yè)資質(zhì)：見(jiàn)磋商須知前附表 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：見(jiàn)磋商須知前附表 安全生產(chǎn)許可證：被邀請(qǐng)磋商人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。.全部的規(guī)格尺寸為紙型。序號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容項(xiàng)目名稱：改善辦學(xué)條件—基礎(chǔ)設(shè)施改造—教學(xué)綜合樓電氣改造項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：北京市團(tuán)結(jié)湖南里號(hào)（東三環(huán)團(tuán)結(jié)湖公園南側(cè)團(tuán)結(jié)湖大廈） 資金來(lái)源:財(cái)政資金，本項(xiàng)目預(yù)算金額：萬(wàn)元其中改造部分金額： 萬(wàn)元本項(xiàng)目磋商控制價(jià)為：元承包方式：磋商發(fā)包質(zhì)量要求：合格工期日歷天計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日現(xiàn)場(chǎng)踏勘：□不組織 ■組織： 時(shí)間：年 月 日 時(shí) 分 地點(diǎn)：北京市紡織黨校采購(gòu)人： 北京市紡織黨校采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京天極招投標(biāo)咨詢有限公司被邀請(qǐng)磋商人需具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理須具備機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（本）安全生產(chǎn)許可證 ：須具有有效的安全生產(chǎn)許可證 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商 磋商保證金：無(wú)6 / 87磋商有效期：從磋商之日起 個(gè)日歷日。如供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前被“信用中國(guó)” 網(wǎng)站、“ 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參加本次項(xiàng)目的磋商；3 / 87（）供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)；具備已完工的合同額萬(wàn)元及以上的類似項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；其中，供應(yīng)商擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（本）；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。3. 合格的供應(yīng)商資格要求：（）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（）供應(yīng)商的信用記錄符合財(cái)庫(kù)[]號(hào)文規(guī)定。．響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：北京市大興區(qū)春和路號(hào)院號(hào)樓座室 北京天極招投標(biāo)咨詢有限公司年 月 日4 / 87采購(gòu)人：北京市紡織黨校 地址：北京市團(tuán)結(jié)湖南里號(hào)（東三環(huán)團(tuán)結(jié)湖公園南側(cè)團(tuán)結(jié)湖大廈）聯(lián)系人：馬老師 聯(lián)系電話：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京天極招投標(biāo)咨詢有限公司地　　址：北京市大興區(qū)春和路號(hào)院號(hào)樓座室郵　　編： 電　　話： 傳　　真： 電子信箱： 聯(lián) 系 人：方先生 5 / 87第二章 磋商須知Ⅰ 磋商須知前附表 本表是關(guān)于要采購(gòu)項(xiàng)目的具體資料，是對(duì)供應(yīng)商須知的具體補(bǔ)充和修改，如有矛盾，應(yīng)以本資料表為準(zhǔn)。由于編排混亂導(dǎo)致響應(yīng)文件被誤讀或查找不到，是供應(yīng)商的責(zé)任。 “被邀請(qǐng)磋商人” 指符合磋商文件中對(duì)合格被邀請(qǐng)磋商人的資格條件要求，并向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件的施工企業(yè)。 .磋商費(fèi)用 本項(xiàng)目為財(cái)政資金。 被邀請(qǐng)磋商人可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，但對(duì)獲取的準(zhǔn)備資料和簽署合同所需的全部資料，被邀請(qǐng)磋商人須自行負(fù)責(zé)。磋商文件的修改書(shū)將作為構(gòu)成磋商文件的一部分。 被邀請(qǐng)磋商人報(bào)價(jià)參照年北京市建筑工程預(yù)算定額計(jì)算。 響應(yīng)報(bào)價(jià)為被邀請(qǐng)磋商人在響應(yīng)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，為所報(bào)施工工期內(nèi)完成承包范圍所有工作的全部費(fèi)用。 磋商保證金形式：見(jiàn)磋商須知前附表。 出現(xiàn)下述情況，磋商保證金將不予退還： 被邀請(qǐng)磋商人在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的； 被邀請(qǐng)磋商人在響應(yīng)文件中提供虛假材料的； 除因不可抗力或磋商文件認(rèn)可的情形以外，成交被邀請(qǐng)磋商人不與采購(gòu)人簽訂合同的； 被邀請(qǐng)磋商人與采購(gòu)人、其他被邀請(qǐng)磋商人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的； 被邀請(qǐng)磋商人有其它違法違規(guī)情況。. 響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定 被邀請(qǐng)磋商人應(yīng)按磋商須知前附表中的規(guī)定準(zhǔn)備和遞交響應(yīng)文件正本、副本和電子文檔，每份紙質(zhì)響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。 響應(yīng)文件的裝訂應(yīng)牢固可靠，不易散落，不得采用活頁(yè)式裝訂。 （）在封裝處加蓋被邀請(qǐng)磋商人公章，或由法定代表人（或其授權(quán)代表）簽字。 被邀請(qǐng)磋商人對(duì)響應(yīng)文件的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第條規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。 ．評(píng)審辦法 總則 評(píng)審辦法編制依據(jù) 為加強(qiáng)對(duì)響應(yīng)文件評(píng)審工作的管理，依據(jù)政府主管部門(mén)制定的相應(yīng)法律、法規(guī)、16 / 87規(guī)章、制度等制定本評(píng)審辦法。 評(píng)審程序及規(guī)定 組建磋商小組→評(píng)審預(yù)備會(huì)→第一次報(bào)價(jià)→應(yīng)答文件的初步審核（即資格性符合性審查）→磋商階段（報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)簽署二次報(bào)價(jià)確認(rèn)單）→應(yīng)答文件的詳細(xì)評(píng)審→完成評(píng)審報(bào)告。 磋商階段 磋商小組應(yīng)當(dāng)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)磋商文件規(guī)定的程序、評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)與實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求的被邀請(qǐng)磋商人進(jìn)行磋商。 磋商文件能夠詳細(xì)列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的被邀請(qǐng)磋商人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。 無(wú)效響應(yīng)和廢標(biāo) 18 / 87未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng)將作為無(wú)效響應(yīng)被否決。）實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)磋商文件中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的。 成交通知書(shū)是合同的組成部分。 成交服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：成交人在領(lǐng)取成交通知書(shū)的同時(shí)支付。 被邀請(qǐng)磋商人遞交的投標(biāo)擔(dān)保函和履約擔(dān)保函應(yīng)符合本磋商文件的規(guī)定。附件22 / 87序號(hào) 符合性與完整性審查是否被邀請(qǐng)磋商人授權(quán)代表參加磋商時(shí)遲到的或未按照磋商須知款提交相應(yīng)文件；是否評(píng)審過(guò)程中，評(píng)審委員會(huì)發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的響應(yīng)報(bào)價(jià)低于磋商文件控制價(jià)下?。ú缓┮韵碌?，或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為響應(yīng)報(bào)價(jià)組成明顯不合理的，啟動(dòng)質(zhì)疑程序后供應(yīng)商不能按評(píng)審委員會(huì)要求進(jìn)行合理說(shuō)明或補(bǔ)正或不能提供相關(guān)證明材料；是否報(bào)價(jià)超出本項(xiàng)目磋商控制價(jià)；是否磋商有效期不足；是否響應(yīng)文件未按照磋商文件要求密封、簽字、蓋章；是否資格證明文件不全、失效或不符合磋商文件要求的；是否被邀請(qǐng)磋商人有違法違紀(jì)行為，或在過(guò)去三年中有重大的質(zhì)量、信譽(yù)等問(wèn)題；是否響應(yīng)文件中提供虛假或失實(shí)資料；是否被邀請(qǐng)磋商人的報(bào)價(jià)明顯低于其他磋商人的報(bào)價(jià)，磋商人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由采購(gòu)小組認(rèn)定該磋商人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)；是否被邀請(qǐng)磋商人拒絕按磋商小組要求對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正；是否以他人名義提交響應(yīng)文件、串通響應(yīng)、欺詐、威脅、以行賄手段或其他弄虛作假方式謀取成交、采取可能影響評(píng)審公正性的不正當(dāng)手段；是否響應(yīng)文件未按照磋商文件給定格式填寫(xiě)；是否實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)磋商文件或附有采購(gòu)人不能接受的條件；是否應(yīng)答行為違反相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；是否符合磋商文件給定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；是否符合磋商文件中規(guī)定的其他無(wú)效響應(yīng)條件。 25 / 87第三章 工程內(nèi)容（采購(gòu)需求） 第一節(jié) 工程量清單 （另冊(cè)提供） 第二節(jié) 圖紙 （另冊(cè)提供） 26 / 87第四章 合同條款第一節(jié) 通用合同條款（參照北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本(版)）27 / 87第四章 合同條款專用部分. 一般約定 詞語(yǔ)定義合同當(dāng)事人和人員發(fā)包人： 北京市紡織黨校 。專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。日期缺陷責(zé)任期期限： 月。合同協(xié)議書(shū)中約定采用總價(jià)合同形式的，除非合同另有約定，已標(biāo)價(jià)工程量清單中的各項(xiàng)工程量對(duì)合同雙方不具合同約束力。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。（）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 。（）承包人指定的接收人為合同協(xié)議書(shū)中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授30 / 87權(quán)代表。 組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款項(xiàng)約定的開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容： 。經(jīng)過(guò)發(fā)包人事先書(shū)面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。相應(yīng)地，不管專用合同條款()目約定的支付擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。（）分包工程價(jià)款由承包人與分包人（包括專業(yè)分包人）結(jié)算。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的范圍： 執(zhí)行通用條款 。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： 無(wú) 。承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 。. 進(jìn)度計(jì)劃 合同進(jìn)度計(jì)劃（）承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第項(xiàng)發(fā)出的開(kāi)工通知后天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明并報(bào)送監(jiān)理人。）、施工平面布置圖。（）監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明提出修改意見(jiàn)的期限：自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后天內(nèi)。. 開(kāi)工和竣工 發(fā)包人的工期延誤() 因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期開(kāi)工。 工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 無(wú) 。承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求： 無(wú) 。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第（）目的約定，在上述天期限到期后的天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū),并按通用合同條款第（）目的約定，及時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書(shū)，說(shuō)明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。 承包人的合理化建議對(duì)承包人提出合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法： 無(wú) 。（）設(shè)有標(biāo)底的，承包人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)前提前小時(shí)將標(biāo)底報(bào)發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的標(biāo)底后小時(shí)內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)。（）