【正文】 001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》抹灰工程同一廠家、同一品種、同一型號至少一組。第二十四章. 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 2 套(含制作竣工圖所用圖紙 1 套)。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。第十九章. 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應(yīng)責任，工期不予順延。 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。如造成甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦由乙方承擔。第十五章. 竣工驗收及工程移交1. 工程驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗收報告。如乙方拒絕施工，甲方按第十一章第3條處理。3. 甲方發(fā)出的的有效設(shè)計變更與工程指令，乙方應(yīng)按要求實施，如乙方拒絕實施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。3. 甲方限價的材料、設(shè)備 甲方限價的材料設(shè)備和具體品牌詳見本合同專用條款約定。甲供材領(lǐng)用次數(shù)：大批量供貨一次，少量補貨不能多于兩次；因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。 乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。在各分項施工前須與甲方直接發(fā)包單位聯(lián)系，核對清楚其工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前，請其確認。 乙方應(yīng)提供以下管理與配合工作，如不按要求提供管理與配合，或不及時提供的，甲方可另行處理，并要求乙方支付總承包配合管理費2倍的違約金，影響該項發(fā)包工程施工的責任亦由乙方承擔。乙方分包的任何違約行為，均視為乙方違約。 乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外避免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔。第九章. 工地現(xiàn)場管理1. 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。5. 工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方監(jiān)理確認，工期相應(yīng)順延。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。. 結(jié)算資料在乙方報送后原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認不屬實需更改的除外。. 甲供材料進場驗收單及限價單。無特殊情況，甲方應(yīng)于簽證單確認完成后22個工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。14. 履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。10. 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天須報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間等）。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。2. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。15. 工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。9. 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址： 單位代表： 單位代表：日期 日期電話： 電話：傳真： 傳真 開戶銀行： 帳號： 第二部分 合同條款一、 通用條款第一章. 詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義)1. 工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程。四、 本工程質(zhì)量標準為：合格，具體詳見專用條款及相關(guān)附件。三、 工期：約180天，具體開竣工時間詳見專用條款。九、 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。8. 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。14. 簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對乙方申報的設(shè)計變更和工程指令工作完成情況或工程量進行確認的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計變更類簽證、工程指令類簽證。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機械設(shè)備能滿足本工程進度要求。二、現(xiàn)場管理5. 遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。9. 乙方代表、項目技術(shù)負責人必須按時參加每周工程例會及甲方、監(jiān)理要求參加的會議，因故不能參加的應(yīng)提前12小時提出申請并獲得甲方批準。13. 按規(guī)定及時向政府繳納由乙方支付的部分相關(guān)費用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準。. 監(jiān)理及甲方項目部在7工作日完成簽證量或完成情況確認；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認的簽證后，于當月底前申報甲方咨詢公司審核。. 工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計變更單原件)。. 經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經(jīng)濟條款或工程造價事項的約談記錄。2. 檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 當甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。此賠償費的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進行拆除清運，相關(guān)費用另加20%管理費從乙方合同價款中扣除。乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同履行。 乙方負責發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令，并負責督促甲分包執(zhí)行。因缺乏協(xié)調(diào)而引致的工期延誤及相應(yīng)任何費用增加或索賠，乙方須承擔相應(yīng)責任。第十一章. 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備 施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。如乙方需要補充或修改采購計劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進場前30天提出。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計算的結(jié)算量，甲方不補償節(jié)約的材料設(shè)備費用。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實施。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。6. 保修金支付按照附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》規(guī)定。 撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。第十七章. 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 甲乙雙方機械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔。4. 因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔。違約行為所造成的損失概由違約方承擔。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。4． 總監(jiān)：邵敏 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。：類別封樣要求PVC吊頂、走邊條品牌、規(guī)格、實物石材品牌、實物浴霸品牌、型號T5燈管連接線（三芯）品牌、型號大堂吊燈品牌、規(guī)格、圖片入戶大堂壁燈品牌、規(guī)格、材質(zhì)、圖片入戶大堂屏風材質(zhì)、圖片消防應(yīng)急燈品牌、型號安全指示燈品牌、型號輕鋼龍骨品牌、規(guī)格、實物紙面石膏板品牌、規(guī)格、實物防潮石膏板品牌、規(guī)格、實物細木工板品牌、規(guī)格、實物多層板品牌、規(guī)格、實物防銹漆品牌、型號電線品牌、規(guī)格、實物同軸電纜品牌、規(guī)格、實物雙絞線品牌、規(guī)格、實物電話線品牌、規(guī)格、實物黏結(jié)劑品牌、型號勾縫劑品牌、型號石材防護劑品牌、型號嵌縫膩子品牌、型號滿批膩子品牌、型號混凝土界面劑品牌、型號白膠品牌、型號硅膠品牌、型號801建筑膠水品牌、型號墻紙粘接劑品牌、型號墻紙基膜品牌、型號水泥品牌、型號防火涂料品牌、型號 乙供材料現(xiàn)場抽樣送檢清單：需現(xiàn)場強制送檢的材料、設(shè)備包括但不限于以下清單所列，以國家規(guī)范強制要求及安徽省建設(shè)行業(yè)相關(guān)規(guī)定為準。：實測實量合格率不低于97%，觀感不低于77分且觀感排名不低于前20%分位線，規(guī)定動作不低于90分且不低于前20%分位，總排名在上海區(qū)域所有參評標段中不得低于前20%。嚴禁無樣板確認施工。3. 變更或指令子目單價的確定： 暫無 。. 甲分包水電費：由裝修總包與各分包自行協(xié)商收??；電信、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、煤氣、自來水等室內(nèi)配套工程不收取水電費用。1. 預(yù)付款： 本工程無預(yù)付款 。 各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當期工程進度款中扣除。1 保修款支付：． 工程保修金為本工程結(jié)算總價的 3 % ，保修金無利息。 40度及以上持續(xù)24小時的高溫。、管道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改變電線路、管道、電氣設(shè)備等使用不當?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。否則甲方直接另委托他人完成乙方責任內(nèi)的保修工作，由此產(chǎn)生的所有費用和損失由乙方承擔。乙方人員出入小區(qū)內(nèi)須佩戴《出入證》，一人一證，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借他人使用。. 在保修期起算之日起六個月以內(nèi)，乙方應(yīng)安排維修負責人和充足的維修人員常駐現(xiàn)場，做到隨叫隨到，服務(wù)周到，及時處理以上各項工作，在此時間段內(nèi)，乙方安排在現(xiàn)場維修施工人員必須每天到甲方的項目維修中心簽到、打卡登記兩次（8：18：00），每人次遲到早退10分鐘以上罰款100元，此考勤記錄作為乙方履行維修職責的證據(jù)之一； 乙方接到甲方的工程質(zhì)量投訴處理或工程質(zhì)量缺陷、未完工程通知（包括：口頭、電話、書面通知），應(yīng)立即組織專業(yè)技術(shù)人員對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進行科學的論證，認真組織施工并最終對維修結(jié)果承擔全部責任。、材料配備不及時，視為乙方同意由甲方處理，甲方將委派他方處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用并加15％違約金從乙方保修款中扣除。業(yè)主和甲方管理部門的簽字確認只是證明乙方已對甲方通知的工程質(zhì)量問題進行了處理，不承擔其他責任。，乙方應(yīng)采取合理的措施來保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財產(chǎn)造成的損失或損壞。每次保修款結(jié)算前乙方的質(zhì)量情況和維修情況需物業(yè)公司、甲方簽字認可。，應(yīng)承擔逾期付款期間的利息。3. 甲方人員應(yīng)嚴格遵守本單位有關(guān)陽光合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。一年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)2次及以上類似情況，甲方將向乙方出示紅牌，甲方有權(quán)暫?；蚪K止與乙方的合作。第三條 關(guān)于簽證結(jié)算的約定 （一）簽證結(jié)算的計價嚴格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價或定額子目、取費標準、材料調(diào)差