【正文】 容：合同預(yù)支付合同額10%的備料款。合同價款的調(diào)整。第23條 合同價款及調(diào)整修改如下內(nèi)容： 改為：本合同采用單價包干、部分費用綜合合價包干合同。第15條 工程質(zhì)量 質(zhì)量應(yīng)達(dá)到中華人民共和國國家、廣東省、廣州市現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計和施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程的要求，并按廣東省質(zhì)量無通病的要求組織施工，質(zhì)量等級確保優(yōu)良工程。 承包人所需場地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位核批后方能使用。承包人應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。第3條 合同條件適用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和法律增加以下內(nèi)容：適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)建筑的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；第4條 圖紙和資料增加以下內(nèi)容： 圖紙和資料套數(shù)：發(fā)包人免費提供施工圖12套（其中一套作為移交物業(yè)管理的竣工圖），設(shè)計說明資料1套，發(fā)包方辦理建設(shè)工程施工許可證、消防報建、給水報裝手續(xù)，承包人提供資質(zhì)證件復(fù)印件各一份，并辦理消防檢測竣工驗收手續(xù)； 承包人額外要求提供的圖紙和資料費用由承包人承擔(dān)；第5條 工程師增加以下內(nèi)容： 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：彭展鵬 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 工程監(jiān)理內(nèi)容：. 發(fā)包人委托廣州城建開發(fā)工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱監(jiān)理單位）對該工程實施全過程社會監(jiān)理，監(jiān)理單位委派以總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的監(jiān)理機構(gòu)為駐工地代表，代表監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理；. 監(jiān)理內(nèi)容：. 對承包人正確履行施工合同，嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和有關(guān)文件要求施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)；. 組織技術(shù)交底和施工圖會審，審查設(shè)計變更，提出專業(yè)意見并報發(fā)包人確認(rèn)；. 對本工程的所有材料設(shè)備、構(gòu)件、半成品、成品以及樣板的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；督促承包人建立健全質(zhì)量保證體系；. 督促承包人按合同要求和有關(guān)規(guī)定做好各項材料試驗，做好各項技術(shù)資料和報表整理并報監(jiān)理單位核認(rèn)；. 審查承包人提交的施工組織設(shè)計，月、季施工進(jìn)度計劃并提出意見，批準(zhǔn)后監(jiān)督其執(zhí)行情況；當(dāng)工程實際進(jìn)展和進(jìn)度計劃不符時，督促承包人提出修改計劃和采取相應(yīng)措施；. 驗收、簽認(rèn)隱蔽工程和各分部分項工程； . 核驗、計量和簽認(rèn)已完工工程量，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證；審核簽認(rèn)工程進(jìn)度和工程預(yù)結(jié)算；. 按時組織施工圖紙會審，第一次工地會議，施工過程中的各種會議和竣工驗收；. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包人的關(guān)系并調(diào)解各方之間的爭議；. 發(fā)包人派駐的工程師（業(yè)主代表）姓名：梁藝強第7條 項目經(jīng)理增加以下內(nèi)容：承包人的項目管理人員名單如下： 項目經(jīng)理：①裝飾：陳建航②機電設(shè)備：姚禮惠③消防工程：陳德華主辦施工員：李寧預(yù)算員：肖英姿資料員：張?zhí)燔娰|(zhì)量安全員：陳紅第8條 發(fā)包人工作修改以下條款： 條第7款，更改為：由監(jiān)理工程師組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。第四條 本協(xié)議書中有關(guān)語含義與本第二部分（通用條款）中分別賦予它們的定義相同。 承包方式：由承包人采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量與安全、包局部設(shè)計的方式進(jìn)行承包。合同開工日期為2001年 3月 21日，合同竣工日期為2001年 6月 21 日。第七條 合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。施工及生活用水采用天然水源，由發(fā)包人提供接駁位置及保證供水。根據(jù)以上，當(dāng)總監(jiān)理工程師書面要求時，承包人應(yīng)提供以下方便：——將承包人負(fù)責(zé)維護和道路提供給發(fā)包人、任何其他承包商、或其它有關(guān)單位；——允許上述各方在承包人的組織管理下使用工地上的臨時設(shè)施或承包人裝備，或為上述各方提供各種其它性質(zhì)的服務(wù)；——當(dāng)承包人執(zhí)行上述指令后，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)條款第23條決定增加合同價款[承包人在分包（聯(lián)營）協(xié)議內(nèi)分包人除外]。 承包人應(yīng)按時交電費。 承包人應(yīng)按工程進(jìn)度及時向監(jiān)理單位提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料（包括材料合格證、試驗、試壓、測試報告等）。綜合合價包干項目： 在整個合同執(zhí)行期間價格、費用均不作任何調(diào)整。 合同約定的其它增減或調(diào)整。 工程進(jìn)度款支付：按每月完成工作量的90%支付。 總監(jiān)理工程師對材料的檢驗認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（包括中間驗收工程）未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包人承擔(dān)。第34條 質(zhì)量保修本工程的保修期按照建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程保修辦法》規(guī)定的保修期限實行； 結(jié)算款的5%作為保修金，于保修期滿和承包人完全履行了合同內(nèi)容時付清。第37條 爭議增加如下內(nèi)容：工程采取第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。15 /