【正文】 給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 。第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。第九條 本合同一式 份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期天按房價的總額‰計算違約金給與乙方。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。該房屋具體狀況如下：(一)座落于____________，建筑面積為___平方米。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：、無正當(dāng)理由解除合同的。、未完成委托人乙委托的主要事項第(　　)項、其他事項第(　　)項的，將合同約定收取傭金的　　%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日‰計算的違約金給與甲方。第十五條 本合同一式 __ 份。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。第七條 本合同主體.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方