【正文】 料要求1）、種植所用鋼筋規(guī)格、品種、 級(jí)別、數(shù)量必 須符合設(shè)計(jì)要求；2）、鋼筋必須具有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告；3）、鋼筋復(fù)檢合格后方可使用；4）、植筋專(zhuān)用膠必須具有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告；5）、植筋專(zhuān)用膠必須復(fù)檢合格后方可使用。5）、鋼筋表面處理：植入孔洞內(nèi)的鋼筋表面必須清潔，不得有油污或銹斑，當(dāng)鋼筋表面有銹斑時(shí)，要用鋼絲刷除表面浮銹，然后才能使用。鉆孔時(shí)，需根據(jù)種植鋼筋直徑大小酌情選用鉆頭。5 尺量檢查8 構(gòu)造柱截面 +10 尺量檢查9 外墻窗口位置上下偏移 20 用經(jīng)緯儀或吊線檢查第六節(jié) 混凝土工程施工方案1 鋼筋工程 本工程混凝土為維修工程，因此外圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱鋼筋與與原構(gòu)造柱鋼154 / 87筋連接采用鉆孔植筋法。 8 拉通線砌筑時(shí)，隨砌、隨吊、隨靠，保證墻體垂直、平整，不允 許砸磚修墻。4 砌空心磚墻體1 組砌方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，交接 處咬槎搭砌，掉角嚴(yán)重的空心磚不宜使用。5 常溫天氣在砌筑前一天將磚澆水濕潤(rùn)。水泥：一般用 325復(fù)合硅酸鹽水泥，有出廠證明、復(fù)試報(bào)告。2 施工要點(diǎn):152 / 87整體裝飾面層拆除采用便攜式電動(dòng)錘鑿除和人工手鏟釬相結(jié)合。抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿。八、安全施工 油漆材料為易燃易爆品，應(yīng)設(shè)庫(kù)房單獨(dú)保管，標(biāo)明“ 嚴(yán)禁煙火”。 基層要求：平整干凈，陰陽(yáng)角方正通順。第二節(jié) 涂料施工方案一、材料要求乳膠漆及油漆品種，規(guī)格：均符合設(shè)計(jì)要求150 / 87膩?zhàn)樱撼善纺佔(zhàn)臃?一般型、耐水性二、基層要求： 抹灰層干燥后滿刮膩?zhàn)臃郏瑵M刮成品膩?zhàn)右环郾?，打磨，再找補(bǔ)膩?zhàn)臃垡槐?，陰?yáng)角處理后方可進(jìn)行刷漿施工，施工前必須檢查墻面的門(mén)窗洞口，設(shè)備箱盒周邊是不都已進(jìn)行了案口補(bǔ)抹工作，各預(yù)留位置有無(wú)遺漏燈孔，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)在上述條件具備后方可施工。對(duì)于塑鋼門(mén)窗框、扇， 應(yīng)該事先粘貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染。灌 漿時(shí)如砂漿稠度大，砂漿不易流動(dòng)成該處不實(shí)而空鼓；如砂漿過(guò)稀或因水分蒸發(fā)而形成空隙空鼓；另外，在清理時(shí)用力過(guò)大，使面磚震動(dòng)而空鼓；或養(yǎng)護(hù)不夠，脫水過(guò)早，也會(huì)產(chǎn)生空鼓。塑鋼門(mén)窗框所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且堵塞嚴(yán)實(shí)，并事先作好保護(hù)膜。 水泥 普通硅酸鹽大廠水泥，應(yīng)有出廠合格證，若出廠超過(guò)三個(gè)月，應(yīng)該做實(shí)驗(yàn)，合格方可使用。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情況，先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙編制的施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)施工方案，月進(jìn)度計(jì)劃等文件及時(shí)提交給監(jiān)理工程師，以便監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行審查；也使業(yè)主能對(duì)工程施工總體的掌握和及時(shí)調(diào)整。第四節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理一、與業(yè)主代表工作的協(xié)調(diào) 我公司將積極配合業(yè)主代表履行他們的權(quán)力。146 / 87 做好技術(shù)交底工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部11 質(zhì)量安全交底 明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)。 甲方、項(xiàng)目經(jīng)理部2 建立施工組織機(jī)構(gòu) 成立項(xiàng)目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員。五、治安消防目標(biāo) 公司對(duì)該工程消防意識(shí)特別重視。二、工期目標(biāo)：3 個(gè)月 公司一貫堅(jiān)持“質(zhì) 量第一，信譽(yù)至上”的原則，結(jié)合公司同類(lèi)工程的豐富經(jīng)驗(yàn)、自身特有的各種優(yōu)勢(shì)、先進(jìn)技術(shù)、 設(shè)備能力，根據(jù)本工程的實(shí)際情況和招標(biāo)文件精神，達(dá)到業(yè)主要求的施工工期 3 個(gè)月。 項(xiàng)目經(jīng)理是實(shí)施用戶滿意工程的主體，該項(xiàng)目部全體管理人員必須牢固樹(shù)立“一切 為了用 戶，用戶至上”的管理思想，從一點(diǎn)一滴做起，使用戶143 / 87滿意工程真正落到實(shí)處，落實(shí)在工作中、服務(wù)中、質(zhì)量中。 ” 本工程實(shí)施名牌精品工程質(zhì)量戰(zhàn)略，抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合。 同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，抓住以人為本，嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)文件，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒的開(kāi)展工作，從而較大地提高項(xiàng)目部的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目部有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，促使現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求。 執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)，改 進(jìn)和完善質(zhì)量體系，提高生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)能力和工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)名牌，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面工作，促使質(zhì)量體系文件在項(xiàng)目部有效貫徹實(shí)施，參加管理評(píng)審； 負(fù)責(zé)辦理工程變更的技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證，組織項(xiàng)目進(jìn)行成本、產(chǎn)出的成本核算； 組織編制和實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃及技術(shù)管理，降低成本，安全生產(chǎn)，堅(jiān)持文明施工； 參加對(duì)外聯(lián)絡(luò)，審核合同、 標(biāo)書(shū)、協(xié)議等工作，滿足市場(chǎng)需求，提供 質(zhì)139 / 87量保證； 負(fù)責(zé)組織人員培訓(xùn)，竣工驗(yàn)收，售后服務(wù)及顧客投訴工作。138 / 87第三章 施工組織機(jī)構(gòu)第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 我公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。第四節(jié) 工程重難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施一、工程重難點(diǎn) 該工程為雙流縣中心敬老院房屋維修工程，工程質(zhì)量好壞關(guān)系政府形象，因此工程質(zhì)量，材料質(zhì)量必須優(yōu)良。 施工組織。 ISO9001 質(zhì)量管理認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量管理體系與措施。 施工措施：由于本工程為裝飾裝修工程，保證建筑的使用功能和美觀耐用是施工的宗旨，公司將嚴(yán)格按高標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，對(duì)施工各環(huán)節(jié)嚴(yán)格要求，各道工序經(jīng)驗(yàn)收后再進(jìn)行下道工序，以工序保工種，以工種保工程，環(huán)環(huán)相扣，確保優(yōu)良。項(xiàng)目管理層——工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部 按照“項(xiàng) 目法施工 ”組成的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé) 制，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約，并協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)之間的工序搭接和進(jìn)度、場(chǎng)地、交叉作業(yè)的相互配合。五、專(zhuān)職質(zhì)檢員崗位質(zhì)量責(zé)任制 核定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)，對(duì)單位工種質(zhì)量進(jìn)行初核； 參與隱蔽工程驗(yàn)收、地基驗(yàn)槽、基 礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； 收集和整理質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資科； 參與質(zhì)量樣板間(套)的檢查鑒定； 及時(shí)上報(bào)質(zhì)量事故，參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理和質(zhì)量記錄；及時(shí)上報(bào)質(zhì)量信息； 承辦工程質(zhì)量大檢查，并寫(xiě)出質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào)上報(bào)。實(shí)施目標(biāo)考核，以推動(dòng)項(xiàng)目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心和積極性。 做好日常的人、機(jī)、料、法、環(huán)的記錄與分析，以此作為衡量的晴雨表進(jìn)行監(jiān)控。 保證 ISO9001 質(zhì)量體系有效運(yùn)行 在施工過(guò)程中，按照我公司已通過(guò)認(rèn)證的 ISO90012022 質(zhì)量體系運(yùn)行，通過(guò)對(duì)各種產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)程的控制、生產(chǎn)的精心策劃，科學(xué)組織實(shí)施，嚴(yán)格控制影響質(zhì)量的所有因素，保證以一流的技術(shù)、一流的質(zhì)量、一流的服務(wù)為業(yè)主建造精品工程。在施工中認(rèn)真執(zhí)行“安全第一， 預(yù)防為主”的方針，并嚴(yán)格按照建設(shè)部的要求，做好安全預(yù)防工作，達(dá)到無(wú)死亡，無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)倒塌的標(biāo)準(zhǔn)，輕傷頻率控制在 %以內(nèi)，無(wú)重大機(jī)械 設(shè)備事故，達(dá)到“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)”要求。六、工程造價(jià)成本控制目標(biāo) 我們將始終站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才，科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝，科學(xué)的策劃和部署、有效組織、管理、 協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、 監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利的向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型，現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、 協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案、加強(qiáng)“ 過(guò)程”、 “程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“ 過(guò)程精品”，避免不必要的拆除、浪費(fèi)、盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 項(xiàng)目經(jīng)理部5 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)與教育組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)教育。 調(diào)查工作 本工程要經(jīng)過(guò)雨季施工，可能對(duì)施工生產(chǎn)帶來(lái)十分不利的影響。技術(shù)交底均有書(shū)面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要 結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。在施工單位自檢和專(zhuān)檢的基礎(chǔ)上，接受業(yè)主組織的驗(yàn)收和檢查，并按照要求，予以整改。為監(jiān)理定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)提供場(chǎng)所，并認(rèn)真聽(tīng)取監(jiān)理對(duì)工程施工過(guò)程的意見(jiàn)和要求，并嚴(yán)格督促執(zhí)行例會(huì)紀(jì)要形成的決議。 施工單位將會(huì)同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表定期（半月）或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生 產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中止合同。二、主要機(jī)具設(shè)備機(jī)械設(shè)備 砂漿攪拌機(jī)。四、施工工藝流程 根據(jù)施工圖操測(cè)水平線彈定位線→墻面灑水浸潤(rùn)→墻磚粘貼→檫縫→檢查149 / 87五、人員安排： 技工 10 人，普工 5 人六、操作要點(diǎn)： 檢查原有找平層，應(yīng)密實(shí)，平整， 強(qiáng)度符合要求，無(wú)空鼓。因此施工時(shí)，必須嚴(yán)格把關(guān)，使接縫平直。八、安全措施 操作架牢固可靠，腳手板嚴(yán)禁搭設(shè)在門(mén)窗、水暖等管道上。 做好對(duì)已完項(xiàng)目的成品保護(hù)措施，避免對(duì)樓地面面層部位造成污染。 由于施工環(huán)境自然溫度和建筑投入使用后的室溫存在溫差，刷漿施工應(yīng)在玻璃安裝基本完成封閉后開(kāi)始。151 / 87第三節(jié) 抹灰工程工藝流程：門(mén)窗框四周堵縫→墻面清理→澆水濕潤(rùn)墻面→吊垂直、套方、抹灰餅、充筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→彈線分格→粘分格條→抹罩面漆→起條、勾縫→養(yǎng)護(hù) 墻面抹灰前應(yīng)將門(mén)框固定完畢，門(mén)框后塞口堵塞好以后， 墻面抹灰前應(yīng)先打釘出樁，并應(yīng)提前一天將墻面澆水潤(rùn)濕，基層抹灰應(yīng)兩遍成活，頭一天打底，第二天抹面，面層應(yīng)用刮尺刮平，木抹子搓平搓實(shí)，鐵抹子抹光。待其表面無(wú)明水時(shí)，用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。 裝飾面磚鏟除后基層砂漿仔細(xì)敲打檢查，空鼓基層砂漿務(wù)必鏟除干凈。2 立皮數(shù)桿：宜用 30mm40mm 木料制作，皮數(shù)桿上注明 門(mén)窗洞口、拉結(jié)筋、圈梁、過(guò)梁的尺寸 標(biāo)高。2%，砂及摻合料177。4 空心磚墻按設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁或現(xiàn)澆混凝土帶。 3 拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶均符合設(shè)計(jì)要求。（2）施工工藝流程 基層表面清理→定位放線→鉆孔→清孔→鋼筋表面處理→注膠→固定鋼筋→維持固化（凝膠）→抽樣檢測(cè)。鉆孔宜保持孔洞垂直。水平錨筋，注意外口流淌復(fù)補(bǔ)。3）、操作人員必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和技術(shù)條例規(guī)定施工，手持沖擊鉆操作時(shí)必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套。7）、注意加工和硬化時(shí)間，加工時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，須更換混合管。D、柱梁交接處、柱 頂箍筋 應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和抗震 規(guī)范要求進(jìn)行加密。每段柱混凝土澆筑完后，將伸出預(yù)留的搭接鋼筋整理到位。 進(jìn)行拼裝時(shí)，焊接部位要焊平， 對(duì) 接部位要嚴(yán)密，保證平整度橫平豎直。強(qiáng)化質(zhì)量管理手段，定期召開(kāi)質(zhì)量小結(jié)會(huì)，制定質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，嚴(yán)格 執(zhí)行“ 工程質(zhì)量一票否決制”。完善施工技術(shù)管理措施制定技術(shù)管理制度。其復(fù)測(cè)精度要達(dá)到技術(shù)規(guī)范規(guī)定的要求。施工中，及時(shí)收集各種資料，分析整理， 為進(jìn)一步施工提供可靠的技術(shù)數(shù)據(jù)。加強(qiáng)質(zhì)量管理業(yè)務(wù)水平，提高各層次員工質(zhì)量管理能力；施工工長(zhǎng)在施工中認(rèn)真熟悉圖紙，用規(guī)范指導(dǎo)施工，做到施工不出錯(cuò)；施工前，項(xiàng)目工程師向施工責(zé)任工長(zhǎng)、施工責(zé)任工長(zhǎng)向施工勞務(wù)人員作詳細(xì)技術(shù)交底。136 / 87二、乳膠漆工程控制措施 本工程內(nèi)墻面、天棚均為乳膠漆飾面，乳膠漆涂刷常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷有起泡、反堿掉粉、流墜、透底及涂 層不平滑等。具體措施：（一）回訪制度在保修期內(nèi)，由施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)有關(guān)人員組成工程質(zhì)量回訪小組，向用戶 征求對(duì)工程質(zhì)量的意見(jiàn)，并深入了解實(shí)際使用效果，從中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在的問(wèn)題，分析原因，及時(shí)研究改進(jìn)措施。如屬于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我公司將實(shí)行無(wú)償保修制度。整個(gè)施工過(guò)程中， 應(yīng)根據(jù)具體的情況，及時(shí)采取機(jī)動(dòng)靈活有效的措施，達(dá)到產(chǎn) 品盡量不受損壞或少受損壞的目的。拆架子時(shí)嚴(yán)防碰損墻面涂層。 第二節(jié) 工期安排的指導(dǎo)思想和依據(jù) 一、工期安排的指導(dǎo)思想是： 在保證工程質(zhì)量的前提下根據(jù)工程實(shí)際情況，結(jié)合我公司的綜合施工能力，嚴(yán)格按照施工工藝合理組織施工，獲取最好的綜合經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。甲、乙雙方的配合和支持，外部環(huán)境關(guān)系的協(xié)調(diào)，是工期保證的前提。143 / 87項(xiàng)目成立由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主 辦工長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、作業(yè)班組長(zhǎng)及內(nèi)業(yè)技術(shù)員組成的工期實(shí)施小組，層層定量、定時(shí)、定位下達(dá)計(jì)劃任務(wù)，并將分部分項(xiàng)工作計(jì)劃內(nèi)容、完成時(shí)間作為重要考核指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)手段掛鉤。144 / 87其它中、小型機(jī)械設(shè)備按照施工部署，根據(jù)分階段進(jìn)度要求，配置足夠，并及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。各施工人員，必 須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未 經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。每日上班前，班組負(fù)責(zé)人，必 須召集所轄全體人員，針對(duì)當(dāng)天任務(wù)，結(jié)合安全技術(shù)交底內(nèi)容和作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備狀況、本隊(duì)人員技術(shù)素質(zhì)、安全意識(shí)、自我保護(hù)意識(shí)以及思想狀態(tài)，有針對(duì)性地進(jìn)行班前安全活動(dòng)提出具體注意事項(xiàng)跟蹤落實(shí)，并做好活動(dòng)紀(jì)錄。146 / 87加強(qiáng)勞動(dòng)力組織管理，