【正文】 保質(zhì)量達(dá)優(yōu)。2）與設(shè)計的協(xié)調(diào)；相關(guān)部門人員集中精力熟悉、審查圖紙，重點是各專業(yè)系統(tǒng)間的配合、協(xié)調(diào)和各節(jié)點的細(xì)部做法是否有矛盾的地方或遺漏的項目。2）、施工難點（1）、本改造工程涉及到加固、拆除、土建、水、電、暖等專業(yè)，工程交叉重疊施工作業(yè)多。（4）更換節(jié)能型衛(wèi)生潔具?？拐鸺庸坦こ淌┕そM織設(shè)計及方案一、 編制依據(jù)（一）主要合同 表11序號合同名稱編號簽訂日期（二）施工圖紙 表21序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期13號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面圖建施11121號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施1631號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施1543號樓給排水施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖水施1552號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面圖建施11162號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施1672號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施1582號樓給排水施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖水施1593號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施16103號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施15113號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面圖建施111124號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面圖建施111134號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施15144號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施16（三）工程應(yīng)用主要規(guī)程、規(guī)范 表31類 別 名 稱編 號國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002工程測量規(guī)范GB500261993建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB503262001工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文2002版鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋GB14991998建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501491993行業(yè)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1072003帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ1081996混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS 25:90混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程J 4072005建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JGJ11698建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ 10497建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ1801991建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ461998地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01512003建筑給排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T292010供熱計量技術(shù)規(guī)程JCJ1732009流量溫度法熱分配裝置技術(shù)條件JC/T 3322011北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01622002（四）工程應(yīng)用主要圖集 表41類 別 名 稱編 號國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1011建筑構(gòu)造通用圖集08BJ11A級不然材料外墻外保溫08BJ211屋面詳圖08BJ51樓梯08BJ71室外工程08BJ91庭院、小品、綠化08BJ101（五）工程主要法律、法規(guī) 表51類 別名 稱編 號國家《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》主席令第22號《中華人民共和國大氣污染防治法》主席令第32號行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令1991年第15號地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)京建施[2005]1號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)京建施[2005]4號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)京建施[2005]3號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)京建施[2005]2號2005年度北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理工作(要點)規(guī)定企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件作業(yè)指導(dǎo)書（六） 其它 表61序號名 稱1中華人民共和國主席令1997年第91號《中華人民共和國建筑法》2GB/T190012000(idtISO9001：2000)《質(zhì)量管理體系 要求》和公司質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量管理程序文件3GB/T240011996(idtISO9001：1996)《環(huán)境管理體系 規(guī)范及使用指南》和公司環(huán)境管理手冊、環(huán)境管理程序文件4GB/T280012001～OHSHS18001：1999)《職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范》和公司職業(yè)健康安全管理手冊、職業(yè)健康安管理程序文件5建設(shè)部建字[2000]211號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》6GB503002001工程質(zhì)量驗收系列規(guī)范、《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01512003）、京建質(zhì)[2001]229號《北京市建設(shè)工程見證取樣質(zhì)量檢測單位資質(zhì)管理規(guī)定》的通知二、 工程概況（一）工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱***************抗震節(jié)能綜合改造工程2建設(shè)單位北京市海淀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會3設(shè)計單位北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計院4監(jiān)理公司5質(zhì)量監(jiān)督站北京市海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站6總包單位中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司7合同范圍施工圖中所包括8合同性質(zhì)9合同工期16710 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗收合格（二）建筑概況序號項目內(nèi)容 1建筑功能住宅樓2建筑面積3建筑層數(shù)13號樓5層、4號樓6層4建筑層高5建筑高度、6建筑平面橫軸編號縱軸編號7總長總長8外裝修加固：整棟樓外墻面及屋頂全部使用鋼筋混凝土加固，每道橫承重墻均為800*250抗震柱，各樓角部分為700*700抗震角柱至屋頂，樓梯間為噴錨加固，屋頂為鋼筋混凝土屋面。（3）衛(wèi)生間的墻地磚、防水全部更換。各個工種又有數(shù)道不同的工序，各種工序在施工時肯定會處在交叉作業(yè)的狀態(tài)，因此如何合理的協(xié)調(diào)不同樓層、不同構(gòu)件、不同工藝、不同工序之間的相互關(guān)系，使各工種都能順利的按照既定計劃進(jìn)行施工，是該工程的重點，也是該工程的施工難點。指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系、協(xié)調(diào)，所有與甲方往來的文件、資料全部負(fù)責(zé)辦理，避免出現(xiàn)差錯。每周監(jiān)理例會后，針對監(jiān)理方、甲方提出的問題和要求，制定切實可行的解決方法和措施，并及時落實執(zhí)行。6粘接砂漿干粉型1組每個單體工程抽檢一次，建筑面積1萬平米以上的單體工程抽檢二次。15錨釘拉拔試驗ф8122mm1組每個單體工程抽檢二次。施工現(xiàn)場用水管線布置詳見施工現(xiàn)場布置圖（附圖）臨時道路及圍墻因本工程為住宅樓加固，可利用小區(qū)內(nèi)原有道路及圍墻。建筑物四周至少留出3m的場地,便于閉合圈法沉降觀測,觀測前通知工程處和施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,事先清理好現(xiàn)場,確保視線、場地暢通,安排好測量跑尺人員。拆除工程1）拆除準(zhǔn)備工作開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設(shè)置： 施工現(xiàn)場圍護(hù)采用鐵皮完全封閉。（2）、構(gòu)造柱及縱、橫墻單面加固陰陽角與墻體連接節(jié)點處均涉及到植筋工程，此類節(jié)點一般植入鋼筋直徑為Φ12。3）、植筋工藝操作要點（1）、放初始定位線清理出工作面，要求成孔的基底質(zhì)地堅硬、強度較高，在結(jié)構(gòu)專業(yè)放線的基礎(chǔ)上放出初始鉆孔位置線。深度控制：電錘或水鉆上帶深度控制裝置，成孔施工深度應(yīng)達(dá)到要求+200mm。6)、植筋拉拔試驗(1)、試驗要求A、試驗?zāi)康模弘S機性的選擇所植鋼筋，作為試驗對象，測試植筋錨固質(zhì)量。D、做好試驗記錄，由抽檢的檢測單位負(fù)責(zé)整理數(shù)據(jù)，做出分析報告和結(jié)論。2)、材料準(zhǔn)備(1） 本工程所包括的鋼筋規(guī)格如下：φHPB300、φHPB33φHPB400對所有進(jìn)場及加工后的成品、半成品鋼筋要分類型，分規(guī)格碼放。因此用切斷機下料時，根數(shù)不能多于5根，長度應(yīng)統(tǒng)一，端頭平整，發(fā)現(xiàn)端頭不直或不平時調(diào)整切斷機刀頭。⑦鋼筋安裝綁扎及加工允許偏差：鋼筋安裝允許偏差及檢驗方法項次項 目允許偏差值（mm）檢查方法1綁扎鋼筋網(wǎng)片長、寬177。15鋼尺檢查6受力主筋保護(hù)層基礎(chǔ)177。④柱箍筋綁扎、連接箍筋的接頭(彎鉤疊合處)應(yīng)交錯布置在四角縱向鋼筋上，柱角鋼筋與箍筋間用雙扣交錯綁牢，綁扣相互間應(yīng)成八字形。(3)、門窗洞口加固植筋及鋼筋敷設(shè)要符合下圖要求；A、門窗洞口加固鋼筋敷設(shè)要符合下圖要求B、門窗洞口加固植筋要符合下圖要求模板工程1)、技術(shù)準(zhǔn)備項目總工組織經(jīng)理部技術(shù)、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點，同時針對有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點作好記錄，通過會審，對圖紙中存在的問題，與設(shè)計、甲方、監(jiān)理共同協(xié)商解決，取得一致意見后。支撐采用φ48。2)、 模板加工A、 模板加工要求柱、梁的模板加工必須滿足截面尺寸，兩對角線誤差小于lmm，尺寸過大的模板需進(jìn)行刨邊，否則禁止使用。3）、 模板安裝A 模板安裝的一般要求豎向結(jié)構(gòu)鋼筋等隱蔽工程完畢、施工縫處理完畢后準(zhǔn)備模板安裝。脫模困難時，可用撬棍在模板底部撬動，嚴(yán)禁在上口撬動、晃動或用大錘砸模板，拆除下的模板及時清理模板及襯模上的殘渣。（5）速凝劑應(yīng)與水泥相溶,摻有速凝劑的水泥漿初凝時間≤5min,終凝時間≤10min,%－4%?；炷凉こ?）混凝土強度等級：本工程新增梁板結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為C30，采用商品自密實混凝土。四、施工工藝準(zhǔn)備工作1）技術(shù)準(zhǔn)備① 施工人員認(rèn)真熟悉圖紙，熟悉施工現(xiàn)場，了解材料性能，掌握施工要領(lǐng)。作業(yè)條件1）外墻外保溫施工前先拆除空調(diào)、窗護(hù)欄、雨落管等附屬物，并妥善保管，施工后恢復(fù)或更換。工藝做法1）外墻外保溫系統(tǒng)按以下工藝流程施工：基層處理→吊垂直、彈控制線→安裝起步托架→材料準(zhǔn)備→配制復(fù)合巖棉板膠粘劑→粘貼翻包玻纖網(wǎng)→粘貼復(fù)合巖棉板→安裝錨栓→抹底層抹面膠漿→鋪設(shè)玻纖網(wǎng)→抹面層抹面膠漿→修整、驗收→外飾面作業(yè)2）按以下操作工藝進(jìn)行基層處理：① 對原墻面上由于拆除、凍害、析鹽、侵蝕所產(chǎn)生的損壞進(jìn)行修復(fù)。S≥（式 ）式中，F(xiàn)——應(yīng)有的粘接強度，N/mm2；B——基層墻體與所用膠粘劑的實測粘接強度，N/mm2；S——粘結(jié)面積率4）吊垂直、強控制線按以下操作工藝進(jìn)行：根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫系統(tǒng)的技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直及伸縮縫、裝飾縫線等。② 翻包網(wǎng)裁剪：用卷尺確定翻包網(wǎng)的寬度和長度的尺寸，使用壁紙刀或剪刀沿著玻纖網(wǎng)的經(jīng)線和緯線的方向進(jìn)行裁剪。③ 粘板用專用工具輕柔、均勻擠壓巖棉板，隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。鋪貼遇有搭接時，搭接長度不少于100mm。復(fù)合巖棉板粘貼完后進(jìn)行隱蔽工程驗收，抹灰完成后進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)驗收。外墻熱橋部位按設(shè)計要求和施工方案采取相應(yīng)隔斷熱橋和保溫措施。 復(fù)合巖棉板粘貼方式分為點框法和條粘法。方向）。5）.老舊窗戶提前拆除處理，拆除后窗套全部剔除，增加保溫，做好防水處理。6）、嵌縫：門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計要求的材料嵌縫，如設(shè)計要求用注射泡沫塑料的形式填實，表面用厚度為5~8mm的密封膠嵌縫封閉。②主要機具、設(shè)備⑴機械設(shè)備：電錘、射釘槍、電焊機、經(jīng)緯儀。⑵當(dāng)墻體無預(yù)埋件時，用電鉆在墻上打孔80mm深，直徑6mm孔用L型80*50的圓6鋼筋在長的一端粘涂108膠水泥漿，打入孔中，待108膠水泥漿終凝后，再將塑鋼門窗的鐵腳與埋置的鋼筋焊牢。⑶塑鋼門窗框安裝必須牢固，連接件數(shù)量、位置、連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計要求。1℃RH50％177。表面應(yīng)平整牢固。 粘貼擠塑聚苯板 1)涂抹專用粘結(jié)砂漿用專用粘結(jié)砂漿滿涂基層上面，涂層厚2～10mm；在平屋面保溫時，如基層符合要求，也可采用點框粘結(jié)法，在板面四周涂抹一圈攪拌好的專用粘結(jié)砂漿，其寬度為50mm，板面中央均勻涂抹5~6個點，保證粘貼面積不小于30%。2）施工過程質(zhì)量控制是保溫工程質(zhì)量的關(guān)鍵，嚴(yán)格按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)交底內(nèi)容施工。應(yīng)有嚴(yán)密的保護(hù)措施，避免對保溫層造成破壞。針對邊緣作業(yè)、高空作業(yè)，上下架等情況都要有安全措施，施工時必須戴安全帽、穿工作鞋、配戴安全繩，嚴(yán)禁違章作業(yè)。2）保溫層厚度與構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求，保溫層厚度均勻。③澆搗陶?；炷?；將陶?；炷林蓄A(yù)埋件、預(yù)留孔洞（水管、排水孔等）在澆筑陶粒混凝土前做完和封堵好，嚴(yán)禁澆筑后在保溫隔熱層上鑿孔打洞。表層施工時，用3至5米長尺根據(jù)定點刮平。②當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹