【正文】 墅為四種規(guī)格與檔次，以滿足不同旅游客戶的需求。文化城中從食品的選擇、加工、包裝到服務人員的禮儀舉止都要充分體現出民俗民風，同時其功能要齊全，具有一定的檔次及品味。以此將濱江的旅游景點串聯成網絡，形成該區(qū)域的景觀核心。酒店區(qū)（A1）包括一家四星級賓館、包括產權式酒店別墅，主要提供會議服務、培訓、住宿及文化療養(yǎng)服務。A1區(qū)、A2區(qū)、B區(qū)三個片區(qū)的道路系統(tǒng)通過橫向的湖濱大道連為一體，AA2區(qū)通過臨山橫向道路使之聯成一體，每個區(qū)內均有與兩條主干道相垂直的交通干道。（三） 性質與特色中國歙縣“山城水歙”黃山國際友好賓館的性質定位為：中國歙縣“山城水歙”黃山國際友好賓館是歙縣旅游度假服務基地，也是一個可以提供優(yōu)質的人文與自然環(huán)境的居住區(qū)，是歙縣練江濱江大道的重要景觀節(jié)點。建筑風格擁有其獨特的整體性，即體現地方建筑文化特色，又使其具有時代氣息。第三，浙江省旅游西進戰(zhàn)略的實施有利于歙縣進一步擴大和深化旅游區(qū)域合作，成為黃山——千島湖——杭州黃金線上的一個亮點；第四，漁梁壩、棠樾和許村申報文化遺產已進入實質性階段，無論成功與否，都將有利于歙縣知名度的提升，旅游形象的塑造和管理水平的提高?，F狀用地性質分為三個部分，分別為A1居住區(qū)，A2賓館區(qū)和B商住區(qū)。（一） 區(qū)位條件“山城水歙”度假村的建設用地位于安徽歙縣境內南側，歙縣位于舉世聞名的黃山風景區(qū)山腳下，離黃山南入口僅55公里，比黃山市區(qū)（屯溪）離黃山還要近。資源優(yōu)勢歙縣歷史悠久，山川秀麗，人文薈萃，古跡眾多。三、 規(guī)劃設計依據、指導思想、原則（一） 規(guī)劃設計依據政策依據國家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理暫行辦法》；歙縣城區(qū)總體規(guī)劃；歙縣國民經濟和社會發(fā)展“十五”計劃綱要黃山市歙縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃法律依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國自然保護區(qū)條例》《風景名勝區(qū)管理暫行條例》（國務院辦發(fā)[1985]76號）《旅游規(guī)劃管理暫行辦法》（國家旅游局1999年4月）《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（建設部GB502981999）《風景名勝區(qū)建設管理規(guī)定》（建城[1993]848號）《中華人民共和國水污染防治法》其他依據甲方的規(guī)劃設計要求及建議1:2000數字化地形圖（二） 規(guī)劃設計指導思想以歙縣豐富、獨特的自然資源和人文景觀資源為項目設計的基礎，以商住區(qū)、酒店區(qū)、低住宅區(qū)和濱江休閑觀光區(qū)為項目設計的主題，體現傳統(tǒng)、自然徽州風格。創(chuàng)造特色原則——特色是旅游項目生存與發(fā)展的基礎，建設用地周邊屬于待開發(fā)用地，創(chuàng)造富有自身特色的、能夠強力吸引旅客的項目則是度假村能夠成功開發(fā)的關鍵。其次，通過對場地周圍道路等級、及設施分布的研究，確定度假村的功能分區(qū)和主、次入口的方向。濱江干道路紅線寬14m，；主要道路紅線寬10m，車行路面寬7m，；，為人車混行路面，以盡端路為主，以保證住宅區(qū)的私密性。通過層高以及坡頂的變化，層次豐富的肌理變化。其活動以緩和、休閑性為主。4 、住宅區(qū) 住宅區(qū)的集中在項目的東側集中設置。另外與本區(qū)配套的一些商業(yè)設施以及學校、幼兒園等也在園區(qū)內要有一定數量的建設。在入口和公共活動區(qū)進行重點布置，創(chuàng)造親切宜人的綠化空間，同時體現度假村獨特的精神風貌。建筑、小品景觀 度假村中精心設計并建造景觀性建筑“聽濤長廊”、“湖山真意樓”、“江淮人家”及“駕翠閣”，其建筑風格俱用徽派建筑風格，檐牙高啄，輕巧剔透。七、 主要經濟技術指標總用地面積：178。 占總用地 ％別墅區(qū)建筑面積：6900 m178。為適應地形，節(jié)約土方量，規(guī)劃區(qū)場地豎向布置以單面坡的形式為主，由北坡向南側。未預見水量按用水量的10%計算。雨水根據地形就近排入附