黃山國(guó)際友好賓館規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(更新版)
【正文】 墅為四種規(guī)格與檔次，以滿足不同旅游客戶的需求。文化城中從食品的選擇、加工、包裝到服務(wù)人員的禮儀舉止都要充分體現(xiàn)出民俗民風(fēng)，同時(shí)其功能要齊全，具有一定的檔次及品味。以此將濱江的旅游景點(diǎn)串聯(lián)成網(wǎng)絡(luò)，形成該區(qū)域的景觀核心。酒店區(qū)（A1）包括一家四星級(jí)賓館、包括產(chǎn)權(quán)式酒店別墅，主要提供會(huì)議服務(wù)、培訓(xùn)、住宿及文化療養(yǎng)服務(wù)。A1區(qū)、A2區(qū)、B區(qū)三個(gè)片區(qū)的道路系統(tǒng)通過(guò)橫向的湖濱大道連為一體，AA2區(qū)通過(guò)臨山橫向道路使之聯(lián)成一體，每個(gè)區(qū)內(nèi)均有與兩條主干道相垂直的交通干道。（三） 性質(zhì)與特色中國(guó)歙縣“山城水歙”黃山國(guó)際友好賓館的性質(zhì)定位為：中國(guó)歙縣“山城水歙”黃山國(guó)際友好賓館是歙縣旅游度假服務(wù)基地，也是一個(gè)可以提供優(yōu)質(zhì)的人文與自然環(huán)境的居住區(qū)，是歙縣練江濱江大道的重要景觀節(jié)點(diǎn)。建筑風(fēng)格擁有其獨(dú)特的整體性，即體現(xiàn)地方建筑文化特色，又使其具有時(shí)代氣息。第三，浙江省旅游西進(jìn)戰(zhàn)略的實(shí)施有利于歙縣進(jìn)一步擴(kuò)大和深化旅游區(qū)域合作，成為黃山——千島湖——杭州黃金線上的一個(gè)亮點(diǎn)；第四，漁梁壩、棠樾和許村申報(bào)文化遺產(chǎn)已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，無(wú)論成功與否，都將有利于歙縣知名度的提升，旅游形象的塑造和管理水平的提高。現(xiàn)狀用地性質(zhì)分為三個(gè)部分，分別為A1居住區(qū)，A2賓館區(qū)和B商住區(qū)。（一） 區(qū)位條件“山城水歙”度假村的建設(shè)用地位于安徽歙縣境內(nèi)南側(cè)，歙縣位于舉世聞名的黃山風(fēng)景區(qū)山腳下，離黃山南入口僅55公里，比黃山市區(qū)（屯溪）離黃山還要近。資源優(yōu)勢(shì)歙縣歷史悠久，山川秀麗，人文薈萃，古跡眾多。三、 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)、指導(dǎo)思想、原則（一） 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)政策依據(jù)國(guó)家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理暫行辦法》；歙縣城區(qū)總體規(guī)劃；歙縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃綱要黃山市歙縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》（國(guó)務(wù)院辦發(fā)[1985]76號(hào)）《旅游規(guī)劃管理暫行辦法》（國(guó)家旅游局1999年4月）《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（建設(shè)部GB502981999）《風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理規(guī)定》（建城[1993]848號(hào)）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》其他依據(jù)甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及建議1:2000數(shù)字化地形圖（二） 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想以歙縣豐富、獨(dú)特的自然資源和人文景觀資源為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，以商住區(qū)、酒店區(qū)、低住宅區(qū)和濱江休閑觀光區(qū)為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主題，體現(xiàn)傳統(tǒng)、自然徽州風(fēng)格。創(chuàng)造特色原則——特色是旅游項(xiàng)目生存與發(fā)展的基礎(chǔ)，建設(shè)用地周邊屬于待開發(fā)用地，創(chuàng)造富有自身特色的、能夠強(qiáng)力吸引旅客的項(xiàng)目則是度假村能夠成功開發(fā)的關(guān)鍵。其次，通過(guò)對(duì)場(chǎng)地周圍道路等級(jí)、及設(shè)施分布的研究，確定度假村的功能分區(qū)和主、次入口的方向。濱江干道路紅線寬14m，；主要道路紅線寬10m，車行路面寬7m，；，為人車混行路面，以盡端路為主，以保證住宅區(qū)的私密性。通過(guò)層高以及坡頂?shù)淖兓?，層次豐富的肌理變化。其活動(dòng)以緩和、休閑性為主。4 、住宅區(qū) 住宅區(qū)的集中在項(xiàng)目的東側(cè)集中設(shè)置。另外與本區(qū)配套的一些商業(yè)設(shè)施以及學(xué)校、幼兒園等也在園區(qū)內(nèi)要有一定數(shù)量的建設(shè)。在入口和公共活動(dòng)區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)布置，創(chuàng)造親切宜人的綠化空間，同時(shí)體現(xiàn)度假村獨(dú)特的精神風(fēng)貌。建筑、小品景觀 度假村中精心設(shè)計(jì)并建造景觀性建筑“聽濤長(zhǎng)廊”、“湖山真意樓”、“江淮人家”及“駕翠閣”，其建筑風(fēng)格俱用徽派建筑風(fēng)格，檐牙高啄，輕巧剔透。七、 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積：178。 占總用地 ％別墅區(qū)建筑面積：6900 m178。為適應(yīng)地形，節(jié)約土方量，規(guī)劃區(qū)場(chǎng)地豎向布置以單面坡的形式為主，由北坡向南側(cè)。未預(yù)見(jiàn)水量按用水量的10%計(jì)算。雨水根據(jù)地形就近排入附
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1