【正文】 50混合結(jié)構(gòu) 消毒更衣室新建30磚混結(jié)構(gòu)蛋庫(kù)新建60磚混結(jié)構(gòu)飼料庫(kù)新建200磚混結(jié)構(gòu)配電室新建30磚混結(jié)構(gòu)水泵房新建20磚混結(jié)構(gòu)雞糞處理車間新建80混合結(jié)構(gòu)病死禽處理室新建20混合結(jié)構(gòu)隔離舍新建50混合結(jié)構(gòu)2其他工程　1510面積合計(jì)未含構(gòu)筑物辦公室新建800磚混結(jié)構(gòu)職工宿舍新建500磚混結(jié)構(gòu)浴室、食堂新建150磚混結(jié)構(gòu)門衛(wèi)室新建30磚混結(jié)構(gòu)公廁新建30磚混結(jié)構(gòu)沼氣池新建600（m3）砼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地平整、路面硬化新建　　圍墻、大門新建　　綠化新建　　 節(jié)能減排措施設(shè)備選用低噪、節(jié)能設(shè)備，所有的電氣產(chǎn)品選用節(jié)能型產(chǎn)品。 檢疫：嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部規(guī)定動(dòng)物疫病防御示范區(qū)建設(shè)要求，實(shí)行肉雞春秋兩季預(yù)防接種，做常規(guī)疫病檢測(cè)工作，采用中藥、生物制品、礦物性藥物等無(wú)公害藥物進(jìn)行疫病防治，嚴(yán)格控制抗生素、激素及有害化學(xué)藥品的使用。使用符合無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)的配合飼料，保證飼料新鮮度，無(wú)發(fā)霉、變質(zhì)、蟲蝕、結(jié)塊及異味現(xiàn)象。 工藝（技術(shù)）流程圖收購(gòu)產(chǎn)蛋父母代種雞引進(jìn)免疫飼養(yǎng)銷售分發(fā)育雛孵化檢疫圖51肉雞生產(chǎn)工藝流程圖 工藝（技術(shù)）流程說(shuō)明種蛋孵化的工藝流程為：種蛋選擇→種蛋消毒→種蛋貯存→種蛋處置（分級(jí)、碼盤等）→孵化→移盤→出雛→雛禽處置（分級(jí)、鑒別、預(yù)防接種等）育雛：（1）育雛前的準(zhǔn)備：雛雞舍在進(jìn)雞前1至3個(gè)月徹底清洗、消毒、空置。場(chǎng)區(qū)功能劃分明確，在場(chǎng)內(nèi)道路兩旁進(jìn)行綠化，對(duì)削減污染起到一定作用。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策公司針對(duì)可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，一方面要及時(shí)掌握飼料價(jià)格行情，關(guān)注國(guó)內(nèi)外糧食價(jià)格波動(dòng)，做好飼料價(jià)格突變的應(yīng)急措施，另一方面要積極與當(dāng)?shù)匦竽莲F醫(yī)部門的合作提高，加強(qiáng)與高校等高科技技術(shù)研究部門的聯(lián)系，盡力做好肉雞科學(xué)飼養(yǎng)技術(shù)和規(guī)范防疫的推廣和普及，提高農(nóng)戶的養(yǎng)殖水平，盡力控制疫病風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)施品牌戰(zhàn)略，樹立品牌形象。項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景目前我國(guó)雞肉消費(fèi)成為僅次于豬肉的第二大消費(fèi)品，但是人均消費(fèi)遠(yuǎn)低于世界平均水平，如果人均消費(fèi)達(dá)到世界平均水平10公斤/人的話，我國(guó)每年的雞肉消費(fèi)缺口將達(dá)到300萬(wàn)噸以上，市場(chǎng)消費(fèi)潛力巨大。%，%。基礎(chǔ)設(shè)施條件X區(qū)距成都市中心190公里，與成渝高速公路、成渝鐵路、內(nèi)宜高速公路相連，境內(nèi)有省、縣、鄉(xiāng)道三十多條，道路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，還可借助成渝兩地的鐵路、航空等條件，商品運(yùn)輸極為方便。市場(chǎng)條件X禽業(yè)有限公司是一家聚畜牧養(yǎng)殖、飼料加工生產(chǎn)、銷售服務(wù)與一體的綜合性農(nóng)牧股份制有限責(zé)任公司，為保障公司持續(xù)、高速發(fā)展，公司加大品牌建設(shè)力度，加大技改投入，不斷完善生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。一直以來(lái)，X區(qū)委、區(qū)政府將禽業(yè)經(jīng)濟(jì)作為農(nóng)民增收的重要產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，積極探索產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的路子。兌現(xiàn)糧食直補(bǔ)、良種補(bǔ)貼、能繁母豬補(bǔ)貼、移民后補(bǔ)等惠農(nóng)資金3511萬(wàn)元。第三章 建設(shè)條件第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃辦法》相關(guān)規(guī)定和本項(xiàng)目的特點(diǎn)，項(xiàng)目選址在長(zhǎng)壩山山麓海拔320余米處，周圍是針葉型松樹林，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，環(huán)境安靜，適合禽類養(yǎng)殖繁育，同時(shí)項(xiàng)目區(qū)域有鄉(xiāng)村公路穿過(guò)，交通便利。項(xiàng)目建設(shè)可以提高龍頭企業(yè)的綜合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)共贏當(dāng)前我國(guó)的畜產(chǎn)品消費(fèi)需求呈現(xiàn)出優(yōu)質(zhì)化和多樣化的狀態(tài)，特別是近年來(lái)由于人民生活水平提高，對(duì)肉類產(chǎn)品的品質(zhì)提出了更好的要求，因此肉質(zhì)口感好、綠色無(wú)公害的雞肉產(chǎn)品已經(jīng)成為趨勢(shì)。X區(qū)是是國(guó)家大型商品糧生產(chǎn)基地、國(guó)家瘦肉型豬生產(chǎn)基地和省級(jí)水禽生產(chǎn)基地縣（區(qū)），更是X市畜牧業(yè)“十一五”區(qū)域布局中肉雞養(yǎng)殖的重鎮(zhèn)，肉雞養(yǎng)殖成為X區(qū)農(nóng)民致富的新途徑。區(qū)域發(fā)展規(guī)劃《X市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》指出要做大做強(qiáng)畜牧業(yè)，加強(qiáng)畜禽繁育改良體系建設(shè)，努力推廣畜禽良種；做好動(dòng)物防疫工作，加快動(dòng)物疫病監(jiān)測(cè)體系建設(shè)，提高疫情監(jiān)控防治能力；突出畜產(chǎn)品質(zhì)量安全，積極推行禽畜圈舍規(guī)范建設(shè)，開展畜牧業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、無(wú)公害化生產(chǎn)，大力開發(fā)無(wú)公害綠色禽畜產(chǎn)品，促進(jìn)畜牧業(yè)快速健康發(fā)展。增加畜禽標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)）項(xiàng)目投資，加大信貸支持力度，落實(shí)養(yǎng)殖場(chǎng)用地等政策。項(xiàng)目將間接帶動(dòng)肉雞散養(yǎng)戶100戶，戶均年出欄肉雞1萬(wàn)只，可間接帶動(dòng)人數(shù)350人。 環(huán)境可行性：該項(xiàng)目通過(guò)采取循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，基本實(shí)現(xiàn)無(wú)污染，對(duì)排放的廢水、固廢進(jìn)行無(wú)害化處理，經(jīng)過(guò)沼氣池產(chǎn)生沼液直接輸送到農(nóng)田用于灌溉，并將雞糞加工成肥料出售，實(shí)現(xiàn)了污染物達(dá)標(biāo)排放，能維持當(dāng)?shù)貐^(qū)域環(huán)境質(zhì)量，不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 社會(huì)效益項(xiàng)目采取“公司+協(xié)會(huì)+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化模式，將政府、企業(yè)、和農(nóng)戶的力量協(xié)同起來(lái)，使人才、技術(shù)、設(shè)備、資金及銷售網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)集中互補(bǔ)，結(jié)成利益共同體，實(shí)現(xiàn)禽業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。主要設(shè)備：雞籠768組，漢顯智能箱體孵箱18臺(tái)，成雞周轉(zhuǎn)箱600個(gè)，出雛盤1200個(gè)，種雞喂料系統(tǒng)60套、喂水系統(tǒng)60套，軟水處理設(shè)備1套，連續(xù)注射器12臺(tái)。公司先后在自貢、宜賓、樂山、遂寧、成都、重慶等地市設(shè)立經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)20余個(gè)，市場(chǎng)占有率20%以上，其中在隆昌、資中、自貢市場(chǎng)占有率達(dá)50%以上，且產(chǎn)品已遠(yuǎn)銷云南、貴州、廣西等省市。 財(cái)務(wù)狀況2008年公司資產(chǎn)總計(jì)2043萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)773萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)1270萬(wàn)元；凈資產(chǎn)1262萬(wàn)元，負(fù)債總額781萬(wàn)元，所有者權(quán)益1262萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)收入2602萬(wàn)元，凈利潤(rùn)135萬(wàn)元；%，%，%。 投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資1176萬(wàn)元，其中建設(shè)投資979萬(wàn)元，建設(shè)期利息16萬(wàn)元，流動(dòng)資金181萬(wàn)元。 綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)必要性X市X區(qū)是國(guó)家大型商品糧生產(chǎn)基地、國(guó)家瘦肉型豬生產(chǎn)基地和省級(jí)水禽生產(chǎn)基地縣（區(qū)），隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的不斷推進(jìn)，養(yǎng)雞已經(jīng)由“換點(diǎn)油鹽錢”的副業(yè)變成了農(nóng)民發(fā)家致富的主業(yè)。本項(xiàng)目產(chǎn)品生態(tài)優(yōu)勢(shì)和品種優(yōu)勢(shì)明顯，同時(shí)有成熟的市場(chǎng)銷售渠道，市場(chǎng)潛力巨大。 結(jié)論與建議項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)單位具備較好的生產(chǎn)、銷售基礎(chǔ)，產(chǎn)品有良好的市場(chǎng)前景和銷售環(huán)境，項(xiàng)目建設(shè)條件具備，建設(shè)可行。 《X省“十一五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》指出要大力發(fā)展畜牧業(yè)，突出X省畜牧業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)，全面提升競(jìng)爭(zhēng)力，帶動(dòng)全省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)將通過(guò)發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，改良肉雞品種，拓展X區(qū)肉雞養(yǎng)殖發(fā)展空間，促進(jìn)X區(qū)畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。該項(xiàng)目符合國(guó)家和X省 “十一五”發(fā)展規(guī)劃，順應(yīng)了X市畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的“大力推行規(guī)模養(yǎng)殖和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，優(yōu)化養(yǎng)殖環(huán)境，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)”的要求，項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)發(fā)展壯大X區(qū)肉雞養(yǎng)殖業(yè)起到了良好的推動(dòng)作用。該項(xiàng)目的建設(shè)，還可有效促進(jìn)X區(qū)肉雞養(yǎng)殖技術(shù)的發(fā)展和優(yōu)良品種的普及，在推動(dòng)X區(qū)禽業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，改善X區(qū)畜牧產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，同時(shí)帶動(dòng)養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)如飼料加工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，壯大區(qū)域主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)，使肉雞養(yǎng)殖成為帶動(dòng)農(nóng)民增收、提升地方經(jīng)濟(jì)效益的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和個(gè)體經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展。49′、東經(jīng)103186。%，%。在X區(qū)政府的關(guān)注下，現(xiàn)試行的“54321”無(wú)風(fēng)險(xiǎn)寄養(yǎng)工程得到企業(yè)和廣大農(nóng)戶的積極回應(yīng)。并先后在X、自貢、樂山、遂寧、成都、重慶等地市設(shè)立經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)20余個(gè)，市場(chǎng)占有率達(dá)20%以上，其中在X、隆昌、資中、自貢市場(chǎng)占有率達(dá)50%以上，且產(chǎn)品遠(yuǎn)銷云南、貴州、廣西等省。水：區(qū)內(nèi)自來(lái)水供應(yīng)由X市自來(lái)水廠上游方向6公里處直接拼管，管網(wǎng)通城區(qū)，目前可供應(yīng)國(guó)標(biāo)水10萬(wàn)噸/日。公司在培育養(yǎng)殖基地過(guò)程中，通過(guò)“六統(tǒng)一”（規(guī)劃、培訓(xùn)、飼養(yǎng)規(guī)程、禽苗藥品等物資、防疫、回收）嚴(yán)格控制養(yǎng)殖過(guò)程，加強(qiáng)疫病防御。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)雞肉已成為中國(guó)居民肉制品消費(fèi)的主導(dǎo)品種之一，新浪財(cái)經(jīng)研究結(jié)果表明，“白肉替代紅肉”將成為未來(lái)必然的消費(fèi)選擇傾向。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)公害養(yǎng)殖，能保證良好的品質(zhì)。在現(xiàn)有營(yíng)銷中心和分支機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大市場(chǎng)范圍，繼續(xù)在客戶集中的地方建立營(yíng)銷中心和辦事機(jī)構(gòu)。 建設(shè)規(guī)劃和布局X禽業(yè)有限公司已經(jīng)在X市X區(qū)X鎮(zhèn)長(zhǎng)壩山征用土地86畝，規(guī)劃建成存欄父母代種雞10萬(wàn)套，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商品雞苗1000萬(wàn)只的大型肉雞繁育場(chǎng)，本項(xiàng)目為規(guī)劃的第一期工程，占地43畝。種雞場(chǎng)飲用水采取經(jīng)過(guò)集中凈化處理后應(yīng)達(dá)到國(guó)家NY5027《畜禽飲用水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB3095標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)季節(jié)和保溫設(shè)施的不同，提前1至2天升溫，使進(jìn)雞時(shí)達(dá)到所要求的溫度。：在同一范圍內(nèi)進(jìn)同一批雛，飼養(yǎng)相同日齡的雞，采用統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一免疫程序、統(tǒng)一管理措施，并且同時(shí)全部出場(chǎng)。 主要工藝（技術(shù)）參數(shù)每只種母雞年均產(chǎn)蛋35周125枚，受精率93%，種蛋孵化出殼率94%，成活率為95%~96%，：1。 實(shí)施進(jìn)度安排 該項(xiàng)目建設(shè)期定為12個(gè)月，計(jì)劃從2009年3月至2010年2月。廢水：主要包括養(yǎng)殖生產(chǎn)場(chǎng)地的地面及設(shè)備清洗用水產(chǎn)生的污水和生活污水。XX區(qū)環(huán)境保護(hù)局為本項(xiàng)目出具了批復(fù)意見，同意項(xiàng)目采取的環(huán)保措施，批復(fù)文號(hào)：內(nèi)東區(qū)環(huán)發(fā)（2008）147號(hào)。財(cái)務(wù)管理根據(jù)財(cái)務(wù)的實(shí)際情況，控制生產(chǎn)和財(cái)務(wù)成本，最大限度地發(fā)揮資金效益，制定合理的投、融資渠道和方法，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)資金的需要和負(fù)債資金的如期歸還。按地勢(shì)由高到低和項(xiàng)目區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向，依次修建職工生活區(qū)、生產(chǎn)管理區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、隔離區(qū)。其他：種雞引種費(fèi)90萬(wàn)元，養(yǎng)殖戶技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)2萬(wàn)元，合計(jì)92萬(wàn)元。項(xiàng)目自籌資金有保證。 銀行貸款使用和管理公司將根據(jù)與銀行的借款合同規(guī)定，按時(shí)還本付息，并確保?？顚Ｓ?，維護(hù)企業(yè)信用。 銷售收入、銷售稅金和附加估算 銷售收入產(chǎn)品銷售單價(jià)根據(jù)目前市場(chǎng)實(shí)際狀況確定。 經(jīng)營(yíng)成本估算，其中：種雞苗90萬(wàn)元，肉雞11440萬(wàn)元。 銀行貸款清償能力分析申請(qǐng)銀行3年期固定資產(chǎn)貸款600萬(wàn)元，分3年還清，投產(chǎn)第1年還本160萬(wàn)元，投產(chǎn)第2年還本280萬(wàn)元，投產(chǎn)第3年還本160萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)還將帶動(dòng)當(dāng)?shù)仫暳蠘I(yè)、食品加工業(yè)、種植業(yè)及運(yùn)輸包裝工業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。其主要特點(diǎn)是：a、對(duì)信譽(yù)好的養(yǎng)殖戶在雞苗、藥品、飼料方面進(jìn)行墊支。 帶動(dòng)基地直接帶動(dòng)：項(xiàng)目發(fā)展的肉雞養(yǎng)殖基地在X區(qū)肉雞養(yǎng)殖基礎(chǔ)好，農(nóng)戶參與度高，嚴(yán)格按照無(wú)公害、綠色食品標(biāo)準(zhǔn)飼養(yǎng)，公司免費(fèi)提供全程技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，全部回收合格肉雞。 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 農(nóng)民增收直接帶動(dòng)肉雞養(yǎng)殖基地農(nóng)戶增收測(cè)算（1）成本：；每只肉雞年需飼料消耗6公斤，；防疫藥品1元/只；；；。 農(nóng)業(yè)增效項(xiàng)目采用“54321”無(wú)風(fēng)險(xiǎn)寄養(yǎng)工程模式和標(biāo)準(zhǔn)化管理，一方面降低養(yǎng)殖成本為農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)增收，提高農(nóng)戶的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)，另一方面通過(guò)對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，能夠有效提高肉雞養(yǎng)殖業(yè)整體技術(shù)水平，以農(nóng)戶養(yǎng)殖促產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民