【正文】 還要滿足旅游者回歸自然、逃避城市、休閑放松等的需求。　　、有特色的旅游產(chǎn)品，并進(jìn)行產(chǎn)品整合營(yíng)銷。要對(duì)員工進(jìn)行口碑傳播培訓(xùn)，使之掌握口碑營(yíng)銷技巧。從交通入手，提高農(nóng)莊的通達(dá)性，推出周末和節(jié)假日旅游專線，為市民出游提供方便。 　　 　　 “農(nóng)游合一、銷售綠色”的經(jīng)營(yíng)理念。人們旅游活動(dòng)的開(kāi)展必然會(huì)涉及到道路、停車場(chǎng)、餐廳、賓館等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和指示牌、垃圾箱等環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，這些設(shè)施規(guī)劃可以參照一般風(fēng)景園林的景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際，設(shè)計(jì)要求與環(huán)境共生，體現(xiàn)生態(tài)和自然原理。還可以利用天然的河流、小溪等線狀水體開(kāi)展賞景垂釣等各類水上活動(dòng)?！　≡谝?guī)劃和布局時(shí)遵循以下三大原則：一是建成規(guī)模較大或特大，絕大多數(shù)上地連片，有獨(dú)立而明顯的邊界的家庭農(nóng)場(chǎng)。滿足游客漁業(yè)旅游樂(lè)趣的泛舟、采蓮、踏浪等活動(dòng)。 　　家庭農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)要求囊括以下主要功能：(1)生產(chǎn)觀光功能。3. 合理規(guī)劃家庭農(nóng)場(chǎng)和做好整體布局 　　在經(jīng)營(yíng)家庭農(nóng)場(chǎng)主體下，兼顧發(fā)展休閑農(nóng)場(chǎng)。 　　四、農(nóng)場(chǎng)銷售對(duì)象 　　城市白領(lǐng) 2政府公務(wù)員 私營(yíng)業(yè)主 　　五、銷售策略： 　　我們把目標(biāo)市場(chǎng)定在整個(gè)武漢市區(qū)，主要消費(fèi)對(duì)象是武漢的所有市民和居民，而外地游客主要是在來(lái)武漢探親訪友或者旅游時(shí)出現(xiàn)，靠本地宣傳來(lái)提高來(lái)訪量。(種菜技術(shù)、種花草技術(shù)) 　　(家庭群體) 　　好處加深情侶、朋友之間的愛(ài)情與友情。 　　真正的趣味、真正的健康娛樂(lè)。當(dāng)中尤以社會(huì)精英為甚。二、準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)的項(xiàng)目有：特色綠色餐飲家庭農(nóng)場(chǎng)，菜地認(rèn)領(lǐng)，家禽名義認(rèn)養(yǎng)，優(yōu)質(zhì)綠色年貨基地　　果樹(shù)認(rèn)領(lǐng)、采摘體驗(yàn)燒烤，露營(yíng)，戶外，拓展，CS野戰(zhàn)休閑，農(nóng)家體驗(yàn)，自駕游，住宿三、原因：　　都市壓力， “城市壓力病”被忽視。目前都市農(nóng)夫是當(dāng)下的一種時(shí)尚的生活方式，可以緩解都市快節(jié)奏所帶來(lái)的壓抑。 二、農(nóng)莊的優(yōu)勢(shì)與人群開(kāi)發(fā) 　　滿足人們精神需求、生活需求、趣味需求的同時(shí)。(情侶、交友) 　　好處對(duì)企業(yè)團(tuán)體進(jìn)行拉動(dòng)。將種菜與銷售交易進(jìn)行結(jié)合：將種好的多余菜，拿到市場(chǎng)進(jìn)行交易，從中獲得另樣的樂(lè)趣。 　　 在價(jià)格方面，提高價(jià)格雖然能提高利潤(rùn)，但也可能因此減少客流，我們可以在穩(wěn)定價(jià)格的基礎(chǔ)上，采用提高入園人數(shù)來(lái)提高收入，同時(shí)在景區(qū)中還有各個(gè)可以促進(jìn)消費(fèi)、提高收益的消費(fèi)點(diǎn)，達(dá)到市場(chǎng)覆蓋最大化和收益的最大化。而不應(yīng)大興土木，若無(wú)絕對(duì)必要就不改變?cè)不蛟黾咏ㄖ??！　?2)農(nóng)事體驗(yàn)功能。主要指的是農(nóng)場(chǎng)為游客提供各種餐飲和住宿服務(wù)，讓游客吃在農(nóng)家、住在農(nóng)家。 　　在規(guī)劃和布局時(shí)要充分利用當(dāng)?shù)氐匦危w和植物，科學(xué)合理進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。經(jīng)濟(jì)作物是指用于觀光、采摘、體驗(yàn)功能而種植的各類經(jīng)濟(jì)林果、花卉、蔬菜等。農(nóng)莊建筑最好采用鄉(xiāng)村民居的形式。同時(shí)要注重“銷售綠色”。從整體入手，加強(qiáng)治安和衛(wèi)生管理，提高從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，營(yíng)造山美水美人更美的農(nóng)場(chǎng)旅游大環(huán)境?！　　！　⊥瑫r(shí)建立起完善的售后服務(wù)體系，用服務(wù)維護(hù)形象。　　這么梳理一下，做事的邏輯順序就逐漸清晰了，“注冊(cè)公司起草林下經(jīng)濟(jì)立項(xiàng)報(bào)告向有關(guān)部門申請(qǐng)立項(xiàng)審批通過(guò)后找設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙找施工隊(duì)蓋房蓋好后找人管理守護(hù)同時(shí)開(kāi)展種養(yǎng)殖啟動(dòng)營(yíng)銷平臺(tái)，吸引游客餐飲住宿帶動(dòng)土特產(chǎn)銷售塑造品牌和口碑篩選有意向和能力者蓋房，或逐步自建形成規(guī)?！?。此外，他們有著現(xiàn)代知識(shí)和敏銳觸角，可以將城市里的先進(jìn)理念傳播到鄉(xiāng)村，并有實(shí)力改造鄉(xiāng)村環(huán)境，產(chǎn)生就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。這可以提升他在當(dāng)?shù)氐耐?，贏得群眾的信任和支持。立項(xiàng)報(bào)告中附擬建造房屋規(guī)劃圖。 無(wú)直接收益但有較大間接收益的事項(xiàng)：和朋友喝茶、晚上看滿天繁星。第二，人們認(rèn)識(shí)事物的過(guò)程也是有規(guī)律的，即“求是”。 集廬敬佩向日葵莊主的精神和勇氣，置之死地而后生，精神可嘉！但這樣的路徑難以持續(xù)，5年以后怎么辦？莊園是否還存在呢？ 以中國(guó)目前產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，只有不惜財(cái)力投入金錢，一個(gè)理想中的莊園很快就能呈現(xiàn)在壇友們的面前，但如果沒(méi)有一個(gè)能夠站得住的盈利模式，很可能只是曇花一現(xiàn)，一如天上流星逝過(guò)。相比于這個(gè)圈子里人群的消費(fèi)喜好，目前國(guó)內(nèi)的這些休閑度假山莊和農(nóng)家樂(lè)，差距極大。 莊園建設(shè)者們提高審美素質(zhì)的最短路徑，就是去國(guó)內(nèi)外最美的莊園、或者五星六星七星酒店里去呆上一段時(shí)間，看看它們的園林建設(shè)設(shè)計(jì)，感受一下其間舒適性，再多讀些陶淵明、王維、林語(yǔ)堂、胡適等風(fēng)雅之士的墨跡，明白其精髓后，再到一線城市混跡于高端人群，與之一同玩樂(lè)消費(fèi)，掌握其消費(fèi)心理，方可大成。 身為當(dāng)下中國(guó)莊園建設(shè)的先驅(qū)者，但愿我們不會(huì)成為后人復(fù)哀后人的對(duì)象。第六、在此基礎(chǔ)上，以之為平臺(tái)迎接各方朋友來(lái)訪，形成莊園農(nóng)場(chǎng)初步氛圍，進(jìn)一步吸引投資人。水庫(kù)可養(yǎng)魚(yú)和垂釣。