大深圳金牌銷售經(jīng)理惠州(更新版)
【正文】 00000 新園華府 40000 —— 皇庭波西塔諾 30000 80000 翡翠山 30000 60000 御璽山 60000 60000 藍(lán)灣星宸花園 20220 —— 海灣首府 50000 —— 中萃花城灣 40000 60000 楓丹白鷺園 20220 —— 晶地可樂(lè) 30000 —— 龍光城 60000 100000 截至 10月底，大亞灣市場(chǎng)存量為 ，未來(lái)已知新增供應(yīng)超過(guò) 90萬(wàn)平米，區(qū)域未來(lái)總體供應(yīng)超過(guò) 200萬(wàn)平米； 2022年全年消化量預(yù)為 90萬(wàn)平米。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 Copyright Centaline Group, 2022 卓越東部蔚藍(lán)海岸逆勢(shì)“紅”盤的分解 1 關(guān)于一二手聯(lián)動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)分享 如何做一個(gè)好教練 2 3 內(nèi)容簡(jiǎn)介 Code of this report | 4 169。 Copyright Centaline Group, 2022 區(qū)域進(jìn)入新的一輪降價(jià)周期 樓盤名稱 銷售均價(jià) 備注 龍光城 62 24 11 5200 年內(nèi)銷售目標(biāo) 1600套高層，老板明確指示下調(diào)價(jià) 格 DADA草地 35 38 9 4800 近期調(diào)價(jià)，并推出特價(jià) 3888元 /平米 秋谷康城 32 9 7 4900 此前均價(jià) 5700,8月底開始下調(diào)，目前總價(jià)直接減 10萬(wàn)優(yōu)惠 愛(ài)情海 23 6 5 5200 價(jià)格由 5600調(diào)整至 5200 德州城 14 4 3 5400 價(jià)格由 5900下調(diào)，國(guó)慶 4888特價(jià)單位 大愛(ài)城 4 0 2 6000 推出 25套特價(jià)， 5100起 區(qū)域主要熱銷項(xiàng)目成交均出現(xiàn)明顯下滑，大部分開發(fā)商皆舍價(jià)求量，加大促銷力度。 Copyright Centaline Group, 2022 ? “還有不到兩個(gè)禮拜就開盤了，我們認(rèn)籌又沒(méi)有發(fā)展商多，這次肯定也 賣不過(guò)他們 。 Copyright Centaline Group, 2022 卓越發(fā)展商態(tài)度！ 搞不定， 中原就撤盤！ Code of this report | 15 169。 Copyright Centaline Group, 2022 與策劃緊密配合 目標(biāo) 160套 320批認(rèn)籌客戶 2： 1解籌率 800批誠(chéng)意客戶 2400批來(lái)訪客戶 ： 1認(rèn)籌率 3： 1登記率 核心一：解決來(lái)訪量的問(wèn)題 核心二：完成客戶升級(jí) 結(jié)果反向推導(dǎo) 時(shí)間非常短，需要有穿透力 Code of this report | 22 169。 Copyright Centaline Group, 2022 銷售培訓(xùn) 我們用壓力牌 一個(gè)全新的團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)至關(guān)重要 培訓(xùn)課件 二發(fā)知識(shí)平臺(tái) EFKM 讓同事自己給自己壓力 Code of this report | 29 169。給別人一個(gè)交代 Code of this report | 32 169
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