【正文】 莊機(jī)場170公里。***地處華北平原，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量良好，光熱資源豐富，大量的農(nóng)副產(chǎn)品為生豬養(yǎng)殖業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性我國經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入一個(gè)嶄新的發(fā)展階段，農(nóng)產(chǎn)品由過去長期供不應(yīng)求變?yōu)榛酒胶饣蚵杂惺Ｓ?，部分農(nóng)產(chǎn)品相對(duì)過剩，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)不增收是當(dāng)前農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要矛盾之一，要解決農(nóng)產(chǎn)品賣難問題和提高農(nóng)民收入，就要加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，培育龍型經(jīng)濟(jì)，通過延長農(nóng)產(chǎn)品加工鏈，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的多次轉(zhuǎn)化增值。綜上所述，該項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理，資金回收期短，有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行。項(xiàng)目建成后，公司年新增優(yōu)質(zhì)種豬和仔豬2850頭，生豬飼養(yǎng)需要大量飼料，飼料的主要成分是玉米。上述指標(biāo)表明，該項(xiàng)目投資收益率較高，投資回收期較短，具有良好的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源，％，％。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程）本項(xiàng)目引進(jìn)目前國內(nèi)繁殖和產(chǎn)肉性能都極為優(yōu)良的去掉大白、長白、杜洛克去掉種豬，種豬供應(yīng)單位為天津市寧河原種豬場。1. 2 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：******1090頭種豬養(yǎng)殖基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建建設(shè)地點(diǎn)：*******灣鎮(zhèn)工業(yè)區(qū) 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案建設(shè)規(guī)模：新增種豬150頭，種豬、仔豬和育肥豬年存欄規(guī)模新增3000頭, 年出欄純種種豬達(dá)到1090頭。%、%、%、%。 種豬養(yǎng)殖基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 總論 1 項(xiàng)目單位基本情況 11. 2 項(xiàng)目建設(shè)方案 2 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 4 項(xiàng)目效益 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 6 綜合評(píng)價(jià) 7第二章 背景及必要性 9 項(xiàng)目建設(shè)背景 9 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9第三章 建設(shè)條件 12 項(xiàng)目區(qū)概況 12 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 15第四章 市場分析與銷售方案 18 市場分析 18 營銷策略、方案、模式 18 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 19第五章 建設(shè)方案 20 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 20 建設(shè)規(guī)劃和布局 21 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 21 工藝（技術(shù)）方案 21 設(shè)備方案 26 建筑方案 28 節(jié)能減排措施 28 實(shí)施進(jìn)度安排 28第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 30 環(huán)境影響 30 環(huán)境保護(hù)與治理措施 31 評(píng)價(jià)與審批 31第七章 項(xiàng)目組織與管理 32 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 32 勞動(dòng)定員 32 經(jīng)營管理措施 33 技術(shù)培訓(xùn) 33 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 33第八章 投資估算與資金來源 34 投資估算依據(jù) 34 投資估算 34 資金來源 35 資金使用和管理 36第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 38 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 38 銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算 38 總成本及經(jīng)營成本估算 39 財(cái)務(wù)效益分析 40 不確定性分析 40 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 42第十章 社會(huì)效益分析 43 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 43 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 43 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 44附 錄 46一、附表：附表1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表21：土建工程投資明細(xì)表附表22：設(shè)備投資明細(xì)表附表23：科技投資明細(xì)表附表31：流動(dòng)資金估算表（加工及部分種養(yǎng)項(xiàng)目用）附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表51：單位產(chǎn)品成本估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表71：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行貸款還本付息計(jì)算表附表10：財(cái)政資金使用明細(xì)表二、附圖：三、附件：附件1：項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件2：由社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目單位近兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件3：龍頭企業(yè)級(jí)別認(rèn)定材料附件4：土地使用租賃合同附件5：環(huán)保部門審批意見附件6：自籌資金來源證明材料附件7：帶動(dòng)農(nóng)民證明及部分技術(shù)合作協(xié)議附件8：部分產(chǎn)品購銷合同附件9：技術(shù)鑒定與推廣意見附件10：不欠工資、保險(xiǎn)金的證明附件11：大型儀器設(shè)備訂購合同（協(xié)議）附件12：市級(jí)專家評(píng)審意見第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況養(yǎng)殖有限公司位于 某鎮(zhèn)，距保津高速公路25華里，是一家集種豬培育、商品豬繁育、飼養(yǎng)與獸醫(yī)技術(shù)服務(wù)為一體的民營科技企業(yè)，成立于2004年10月，注冊(cè)資金100萬元，占地110畝，總建筑面積18000平方米，建有豬舍528間。截止到2008年12月31日， 萬元、所有者權(quán)益 萬元。在經(jīng)營過程中，無拖欠職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)金以及逃漏稅款等不良紀(jì)錄。以產(chǎn)品質(zhì)量取勝，以誠信為發(fā)展之本。本項(xiàng)目建設(shè)期一年，從2009年3月開始，到2010年2月底建設(shè)結(jié)束正式投產(chǎn)。%，%。本項(xiàng)目通過向養(yǎng)殖戶和養(yǎng)殖場提供優(yōu)質(zhì)種豬，可以改善當(dāng)?shù)厝庳i飼養(yǎng)品種，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)厣i養(yǎng)殖業(yè)和屠宰加工業(yè)的發(fā)展，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。實(shí)施后可覆蓋***全部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并向周邊地區(qū)輻射，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收有較大的促進(jìn)作用。****養(yǎng)殖有限公司是一家集種豬培育、仔豬銷售、商品豬飼養(yǎng)與獸醫(yī)技術(shù)服務(wù)為一體的民營高科技農(nóng)牧企業(yè)，其成立五年以來，憑借先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的飼養(yǎng)方法和嚴(yán)格的管理生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)種豬、仔豬和育肥豬在京、津、冀市場上享有極高的聲譽(yù)，與各大食品公司和屠宰場建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，產(chǎn)品供不應(yīng)求，市場前景廣闊。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大企業(yè)養(yǎng)殖規(guī)模，增加種豬和育肥豬的供應(yīng)量，并大大降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的市場競爭力和服務(wù)社會(huì)的能力，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。平均海拔10米。***南部瀕臨白洋淀的燒車淀和百草洼。地下水深約30米，可不做抗震特殊設(shè)防，地質(zhì)條件完全可以滿足項(xiàng)目建筑需要。****養(yǎng)殖公司所從事的生豬養(yǎng)殖繁育，有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，作為可以提高農(nóng)民收入，引導(dǎo)帶動(dòng)周邊農(nóng)民快速致富的重要舉措，符合省、市、縣各級(jí)政府的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方針，將會(huì)得到地方各級(jí)政府的大力支持。包括內(nèi)外商投資的高新技術(shù)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目、特色經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目等各個(gè)方面的優(yōu)惠內(nèi)容。公司自成立以來以可靠的質(zhì)量、良好的信譽(yù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)在華北市場建立了穩(wěn)定的市場網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品供不應(yīng)求。縣境內(nèi)可用燃?xì)夤?yīng)充足，價(jià)格低廉，可滿足大型農(nóng)工礦企業(yè)需求。 主要障礙因素及解決方案（1）主要障礙因素。因此，本項(xiàng)目具有良好的市場前景。公司設(shè)有專業(yè)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)種豬的考察、引進(jìn)、技術(shù)培訓(xùn)和飼養(yǎng)管理等項(xiàng)事宜，同時(shí)設(shè)有一名主管銷售的副總，專職負(fù)責(zé)銷售，簽定銷售業(yè)務(wù)合同，組織運(yùn)輸、銷售款的管理以及種豬銷售后的服務(wù)等項(xiàng)工作。，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)種豬150頭，建設(shè)年存欄種豬及育肥豬3000頭生產(chǎn)規(guī)模的現(xiàn)代化養(yǎng)豬場。飼料：***公司的飼料原料主要從以下兩個(gè)廠家進(jìn)貨，分別為預(yù)混料生產(chǎn)廠家北京愛德利都飼料科技開發(fā)有限公司和豆粕生產(chǎn)廠家秦皇島金海糧油工業(yè)有限公司。環(huán)境：通過改善種豬飼養(yǎng)環(huán)境條件，建立免疫程序和合理的用藥規(guī)范，提高豬群的健康水平，減少用藥，降低藥殘。第三階段是仔豬培育階段。選育時(shí)一要看個(gè)體優(yōu)秀程度，二要看優(yōu)秀個(gè)體的遺傳穩(wěn)定性。初產(chǎn)母豬后代的選擇主要根據(jù)個(gè)體繁殖力的高低。天津?qū)幒釉N豬場設(shè)備先進(jìn)、技術(shù)力量雄厚，寧河原種豬場在供應(yīng)種豬的同時(shí)提供全套繁育、飼養(yǎng)技術(shù)，并負(fù)責(zé)公司員工培訓(xùn)和日常技術(shù)指導(dǎo)。 建筑方案 建筑物（主體工程）本項(xiàng)目計(jì)劃擬新增建筑面積1450平方米，其中母豬舍670平方米，保育舍450平方米，產(chǎn)房340平方米。C、鍋爐煙氣執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB132712001）二類區(qū)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)無害化處理后是上好的有機(jī)肥，施入農(nóng)田不進(jìn)入地表水體，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生污染。其具體組織結(jié)構(gòu)見下圖：總經(jīng)理辦公室財(cái)務(wù)部生產(chǎn)技術(shù)部銷售部飼料車間原料部良種繁育室生產(chǎn)車間 勞動(dòng)定員項(xiàng)目建成后定員25人，其中管理人員2名，技術(shù)人員3名，技術(shù)工人及業(yè)務(wù)人員20名。 第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資概算依據(jù)《***省建筑工程核算定額》（1999年）、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室2009年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱、***省2009年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目安排意見、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》(財(cái)建［2002］394號(hào))、《***省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》(冀建質(zhì)［2004］158號(hào))等文件進(jìn)行編制。項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政資金100萬元，％；，％。 銀行貸款及籌措本項(xiàng)目自籌資金，全部為自有資金，不涉及銀行貸款。稅后利潤中提取盈余公積金的比例為10％。（2）育肥豬收入。（4）折舊費(fèi)： ，凈殘值為5%，折舊年限為20年，；，凈殘值為5%，折舊年限為10年，；；。100%=%（3）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：NPV=（4）稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%（5）稅后靜態(tài)投資回收期：(含建設(shè)期一年) 不確定性分析 盈虧平衡分析（1）以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為：BEP1=年固定成本247。當(dāng)經(jīng)營成本增長10%時(shí)，%，銷售價(jià)格下降10%時(shí)，%，固定資產(chǎn)增長10%時(shí)，%。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展分析***耕地面積廣闊，農(nóng)產(chǎn)品種類豐富，氣候溫和，適宜養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，養(yǎng)殖業(yè)多年來在促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)調(diào)整、推動(dòng)農(nóng)民致富方面起了巨大作用。養(yǎng)殖種豬每頭每年可給農(nóng)戶帶來純收入3250元，項(xiàng)目單位每年提供的1090頭種豬可直接給農(nóng)戶帶來年純收入354萬元，每頭仔豬育肥后給農(nóng)戶帶來養(yǎng)殖收益300元，1760頭育肥豬可給農(nóng)戶帶來純收入53萬元,僅上述兩項(xiàng)即可使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民年增加純收入407萬元。同時(shí)可促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)、包裝業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、加工業(yè)、維修業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拓寬了農(nóng)民增收渠道。附 錄一、附表：附表1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表21：土建工程投資明細(xì)表附表22：設(shè)備投資明細(xì)表附表23：科技投資明細(xì)表附表31：流動(dòng)資金估算表（加工及部分種養(yǎng)項(xiàng)目用）附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表51：單位產(chǎn)品成本估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表71：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行貸款還本付息計(jì)算表附表10：財(cái)政資金使用明細(xì)表二、附圖：三、附件：附件1：項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件2：由社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目單位近兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件3：龍頭企業(yè)級(jí)別認(rèn)定材料附件4：土地使用租賃合同附件5：環(huán)保部門審批意見附件6：自籌資金來源證明材料附件7：帶動(dòng)農(nóng)民證明及部分技術(shù)合作協(xié)議附件8：部分產(chǎn)品購銷合同附件9：技術(shù)鑒定與推廣意見附件10：不欠工資、保險(xiǎn)金的證明附件11：大型儀器設(shè)備訂購合同（協(xié)議）附件12：市級(jí)專家評(píng)審意見