【正文】 項(xiàng)目總投資估算見下表。 編制依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計辦投資〔2022〕15 號；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》咨經(jīng)〔1998〕11 號；設(shè)備價格采用《工程建設(shè)全國機(jī)電設(shè)備 1998 年價格匯編》及類似工程估價，部分價格參照同類工程估價；建筑工程參照類似工程指標(biāo)估列。 預(yù)期效果本設(shè)計對消防措施從工藝、總圖、電氣、土建等專業(yè)都采取相應(yīng)的防護(hù)和預(yù)防措施，符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 防火間距在本工程總平面布置的防火設(shè)計中，主要是根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）進(jìn)行設(shè)計。 設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16872022 年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090 1997 年版 ） ；《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 （GB5005794）；《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5015192）；《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 (GB5021794)；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5011698). 消防設(shè)計原則消防是工廠設(shè)計的重要組成部分，是保證安全生產(chǎn)的前提，本設(shè)計貫徹“預(yù) 防為主、防消 結(jié)合” 的消防方針 ，設(shè)置健全的管理組織機(jī)構(gòu)和嚴(yán)格的規(guī)章制度組成的全方位消防體系。生產(chǎn)設(shè)施主要防范措施（1）廠房內(nèi)的設(shè)備配置給操作人員留有足夠的操作檢修場地，有足夠的避免傷害的安全區(qū)和通道。電氣設(shè)備的接地與防雷共用同一接地裝置，其接地電阻小于1Ω；爆炸性氣體環(huán)境內(nèi)除照明燈具以外的其它電氣設(shè)備，采用專門接地線，接地干線在爆炸危險區(qū)域不同方向不少于兩處與接地體連接。公司內(nèi)部管理實(shí)行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎懲；實(shí)行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績掛鉤。對于生產(chǎn)及服務(wù)人員，除設(shè)備的操作、維護(hù)人員外，其他按照聘用或辭退的方式，靈活經(jīng)營。廠區(qū)內(nèi)部和周圍要進(jìn)一步綠化，栽植花草林木，不斷改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。采取綠化措施，在廠界周圍種植高大速生喬木，廠界設(shè)置圍墻，減輕噪聲影響，保證廠界噪聲達(dá)標(biāo)。地表水、地下水該區(qū)域地表水滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382022)的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)⑴污水排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB 189182022)中一般保護(hù)標(biāo) 準(zhǔn)。其次，工藝節(jié)能。 設(shè)備方案 設(shè)備選型原則主要設(shè)備的生產(chǎn)能力應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)， 滿足項(xiàng)目投產(chǎn)后的生產(chǎn)或使用的要求；主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的生產(chǎn)能力應(yīng)相互配套；設(shè)備質(zhì)量可靠，性能優(yōu)良，能夠保證正常生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定；在保證設(shè)備滿足生產(chǎn)要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)、合理、實(shí)用；所選設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）活性炭過濾器：吸附及機(jī)械隔離作用，用于過濾水中的有機(jī)物及膠體等物質(zhì)。生活用水量為425t/a，能保 證連續(xù)供水，且水源富余。 總平面主要技術(shù)指標(biāo)總平面主要技術(shù)指標(biāo)表序號 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo)1 廠區(qū)用地面積 ㎡ 60002 改造面積 ㎡ 4300 生產(chǎn)車間 ㎡ 2022 原料倉庫 ㎡ 400 產(chǎn)品倉庫 ㎡ 700 辦公樓 ㎡ 250 化驗(yàn)室 ㎡ 150 配電室等附屬設(shè)施 ㎡ 4003 道路及硬化地面占地面積 ㎡ 5004 綠化面積 ㎡ 2005 綠化率 % 運(yùn)輸工廠運(yùn)輸設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運(yùn)輸現(xiàn)狀， 統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運(yùn)進(jìn)和成品運(yùn)出，使運(yùn)輸路線短捷，經(jīng)濟(jì)合理，有利于提高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強(qiáng)度，使廠內(nèi)外運(yùn)輸、裝卸和儲存形成一個完整、連續(xù)的運(yùn)輸體系。 豎向布置廠區(qū)豎向設(shè)計地坪標(biāo)高根據(jù)場地自然場面標(biāo)高及廠外城市道路標(biāo)高確定在 495mm，全廠在同一個平面上。（3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 產(chǎn)品營銷方案與營銷模式建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍。果汁類消費(fèi)降低，水飲消費(fèi)上升與百姓生活水平提高有關(guān)。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點(diǎn)的出現(xiàn)，使桶（瓶）裝純凈水有了市場。 項(xiàng)目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進(jìn)行市場的拓展，這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進(jìn)入市場的時機(jī)和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來水基本符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，但由于水源污染的日益嚴(yán)重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴(yán)重影響著飲用水的質(zhì)量。一項(xiàng)調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有 50%的人對純凈水持接受態(tài)度，14% 的人抱無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予政策扶持，爭取早投資、早受益。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期 3 月，計劃于 2022 年 3 月份開工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的廠房改造，設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計 2022 年 6月工程全部竣工。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案本項(xiàng)目在衡陽市石鼓區(qū)五一路 181 號，現(xiàn)有衡陽市雁峰八喜飲料廠內(nèi)部改造，廠區(qū)東西寬 50 米，南北長 120 米。 編制原則積極貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用；重視優(yōu)化設(shè)計方案工作，通過設(shè)計方案的論證來提高設(shè)計水平和降低工程投資額；“三廢”治理措施與主體工程同 時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目單位簡介古漢山泉水業(yè)有限公司為私有制企業(yè)。 場址概述衡陽市雁峰八喜飲料廠。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量一 生產(chǎn)規(guī)模1 純凈水 萬 t 5 二 主要原料及燃料動力1 水 萬 t/a 2 電 萬 kWh/a 503 一次性聚乙烯瓶 萬個 5504 水桶 萬個 250 三 勞動定員 人 20四 占地面積 平方米 6000五 建筑面積 平方米 4300六 運(yùn)行時間 天/ 年 330七 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總投資 萬元 100建設(shè)投資 萬元 501流動資金 萬元 502 生產(chǎn)成本 萬元/年 3 年銷售收入 萬元/年 4 年利潤 萬元/年 投資回收期稅前 年 稅后 年 財務(wù)內(nèi)部收益率稅前 % 稅后 % 7 投資利潤率 % 8 盈虧平衡點(diǎn) % 結(jié)論本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行 業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。1991 年美國桶裝水銷量達(dá) 億加侖，比 87 年增長 70%，銷售額達(dá) 20 億美元之多。從 2022 年至 2022 年，中國瓶（桶）裝飲用水產(chǎn)量均在一千多萬噸，同比增長 14%；2022 年，全國瓶（桶）裝飲用水類累計產(chǎn)量為 24，755， 噸，2022 年，瓶（桶）裝飲用水類累計產(chǎn)量為 31，590， 噸。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。區(qū)位優(yōu)勢本項(xiàng)目位于衡陽市石鼓區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著。 “健康時代”，消費(fèi)者對飲用水的需求提升到健康的高度。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。消費(fèi)者的口味變化帶來了桶（瓶）裝純凈水的銷量上升。新上自動灌裝純凈水生產(chǎn)線 1 條，主要改造生產(chǎn)車間、倉庫、化驗(yàn)室等。生產(chǎn)車間布置在廠區(qū)的西側(cè)。廠區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)的布置應(yīng)有足夠的寬度使運(yùn)輸車輛能夠方便快捷地到達(dá)每個車間，并形成環(huán)形路網(wǎng)，在形成簡捷的單向運(yùn)輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足廠內(nèi)運(yùn)輸以及廠區(qū)消防疏散等要求。場區(qū)運(yùn)輸量表序號 貨物名稱 單位 用量一 運(yùn)入1 原輔材料 t/a 1500二 運(yùn)出1 純凈水 t/a 5 萬三 合計 t/a 51500 運(yùn)輸工具的選擇本項(xiàng)目運(yùn)輸全部為公路運(yùn)輸，運(yùn)輸力量由企業(yè)自行組織解決。 供電工程電源本項(xiàng)目用電接石鼓區(qū)電網(wǎng)。（4）精密過濾器：可將水中的某些有機(jī)物和細(xì)菌截留，被過濾出來的水就基本無菌了。 主要設(shè)備本項(xiàng)目新上自動灌裝純凈水生產(chǎn)線 1 條。建立科學(xué)管理體制，實(shí)行計劃用電，提高電能利用率；設(shè)計過程中選用節(jié)電及節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，如采用新型低損節(jié)能型電力變壓器、新型 Y 系列電動機(jī)等；合理優(yōu)化設(shè)計工廠供配電系統(tǒng)，降低線損率，安裝無功率靜電電容器自動無功補(bǔ)償裝置，提高功率因數(shù)；車間照明選用節(jié)能型燈具。⑷施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢水本項(xiàng)目生產(chǎn)廢水主要為多介質(zhì)過濾器、活性炭過濾器等沖洗污水、水桶清洗廢水和軟化器再生廢水、反滲透排放濃水及沖洗污水等，產(chǎn) 生量 2022t/a。廢桶蓋（10g/個）的產(chǎn)生量約為 100 萬個/a， 廢水桶（ 約 500g/個）的產(chǎn)生率約為 1‰，即 2022 個/a，故生產(chǎn) 固體廢棄物的 總產(chǎn)生量為 11t/a，全部外售。本項(xiàng)目環(huán)保措施科學(xué)到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當(dāng)前的環(huán)保要求。按“ 全員培訓(xùn)、突出重點(diǎn)” 的原則，重點(diǎn)培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。每年開展技術(shù)培訓(xùn) 1－2 次，由公司具體負(fù)責(zé)。多道并聯(lián)，并實(shí)行人、物流分道，既便于物料運(yùn)輸，又保證行人安全。 （4）對產(chǎn)生噪音的設(shè)備，設(shè)計中選用低噪音設(shè)備、設(shè)置消聲裝置、加裝減振裝置、人員在隔音室操作、巡查人員戴耳塞。 總平面消防設(shè)計 工廠的總體布局在滿足生產(chǎn)工藝及環(huán)境保護(hù)要求的原則下，總體布局上除將各建構(gòu)筑物及設(shè)施按其性質(zhì)、功能進(jìn)行合理分區(qū)布置外，并嚴(yán)格按有關(guān)設(shè)計規(guī)范充分考慮了消防要求，各建構(gòu)筑物之間留有足夠的防火間距，廠區(qū)道路呈環(huán)形結(jié)構(gòu)，多道并聯(lián)，構(gòu)成一個交通便利的消防車通道網(wǎng)。 室內(nèi)消防設(shè)計廠區(qū)均為一般性工業(yè)建筑，各建筑物已按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)置室內(nèi)消防和滅火裝置。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目立項(xiàng)后，立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計編制及施工前的準(zhǔn)備工作。安裝工程費(fèi)用，根據(jù)有關(guān)行業(yè)規(guī)定按設(shè)備價款的百分比計取。可行性結(jié)論認(rèn)為：古漢山泉水業(yè)有限公司年產(chǎn) 3 萬噸純凈水項(xiàng)目符合國家規(guī)定的投資方向，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，符合企業(yè)和社會發(fā)展需要，既有必要性，又是可行的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案經(jīng)濟(jì)合理，既有良好的經(jīng)濟(jì)效益，又有明顯的社會效益，建議盡早建設(shè)、盡早受益。如果一個人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無 倫 出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。 責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。 ”其用意也是要我們小説多聽。 釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病。做到上下逢源，正確 處理“ 對上溝通”，與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關(guān)鍵。 重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。制訂卻實(shí)可行的計劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計劃不但不會約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。到困難找方法一個高效能人士，是最重視找方法的人。這種平常心， 對于一名高效能人士來講，是十分重要的。一個滿足于現(xiàn)狀、不思 進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無法成為一名高效