品牌企業(yè)開發(fā)模式研究(更新版)
【正文】 南政法大學對面） 物業(yè)類型 聯(lián)排別墅、疊拼別墅、高層 占地面積 229448㎡ 建筑面積 385210㎡ 容積率 綠化率 40% 商業(yè)體量 10000㎡ 渝園 聯(lián)排 +疊拼 +院落別墅 朗潤園 高層 ︳ 17 物業(yè)類型 渝園 （聯(lián)排、疊拼） 朗潤園 （高層） 層數(shù) 4層 3 34層 占地面積 180090 49358 建筑面積 165210 220220 容積率 面積區(qū)間 聯(lián)排 171244㎡ 疊拼 127191㎡ 1976㎡ 銷售時間 2022年 6月 2022年 6月 項目分組團經(jīng)濟技術指標 品牌企業(yè)項目分析借鑒 —— 重慶萬科渝園 +朗潤園 項目規(guī)劃布局分析 ? 項目被城市支干道劃分為兩個相對獨立組團，由于項目處于成熟區(qū)域，因此分為兩個組團分為兩個獨立銷售。 品牌企業(yè)項目分析借鑒 —— 上海龍湖酈城國際社區(qū) ︳ 6 龍湖滟瀾山 品牌企業(yè)項目分析借鑒 —— 無錫龍湖滟瀾山 項目位于無錫新規(guī)劃的太湖新區(qū)東區(qū) ?東區(qū)以太湖國際科技園為載體，重點建設高新技術研發(fā)園、大學科技園、軟件園、數(shù)碼設計園、創(chuàng)意研發(fā)園； ?中心區(qū)，重點建設太湖新城商務中心、市民中心及各類居住社區(qū)； ?西區(qū)以山水城旅游度假區(qū)、科教產(chǎn)業(yè)園為載體，重點發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和生態(tài)休閑旅游業(yè)。 品牌企業(yè)項目分析借鑒 —— 上海招商雍華府 項目位置 上海閔行都市路 2988號 物業(yè)類型 雙拼別墅、洋房 占地面積 130000㎡ 建筑面積 134000㎡ 容積率 綠化率 35% 商業(yè)體量 2300㎡ 雙拼別墅 電梯洋房 電梯洋房 ︳ 10 物業(yè)類型 聯(lián)排別墅 電梯洋房 層數(shù) 3層 68層 占地面積 54600 75400 建筑面積 22360 109340 容積率 面積區(qū)間 208219㎡ 58166㎡ 項目分組團經(jīng)濟技術指標 品牌企業(yè)項目分析借鑒 —— 上海招商雍華府 項目規(guī)劃布局分析 ? 項目地塊方正，中間一條中軸線，中軸線兩側(cè)對稱布局，分為雙拼別墅和電梯洋房兩種物業(yè)類型。 ? 聯(lián)排別墅采用院落式布局，每四棟聯(lián)排別墅圍合成一個獨立的組合，雙拼別墅則全部采用行列式排列，坐北朝南； ?二期由 7棟高層一字型排列，享受別墅景觀和湖景資源 ? 項目三期為一塊飛地，約 25畝，前后兩個景觀湖，蝶式結(jié)構，前后均可享受湖景，打造為大面積景觀
物理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1