【正文】 理應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)有關(guān)突發(fā)事件緊急預(yù)案，并將詳細(xì)情況匯報(bào)公司尋求支持。部門負(fù)責(zé)人定期對裝修區(qū)域全面巡檢，了解裝修施工現(xiàn)場情況，監(jiān)督員工巡查工作落實(shí)情況，及時(shí)處理違章、違紀(jì)事件。只要業(yè)主到訪，都應(yīng)盡可能地全程陪同，這樣做的好處是一方面讓業(yè)主感受到貼心的物業(yè)服務(wù)，會(huì)給業(yè)主留下美好的第一印象，另方面卻可以全程掌控業(yè)主情況，收集業(yè)主裝修信息，對業(yè)主不合理的裝修想法及時(shí)加以引導(dǎo)，并積極主動(dòng)地向業(yè)主宣傳裝修管理有關(guān)規(guī)定，讓業(yè)主更多地了解裝修管理要求，便于其為以后的裝修方案做參考； 例2：業(yè)主裝修設(shè)計(jì)初期，物業(yè)工作人員在陪同業(yè)主、裝修設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場看房時(shí)，除對業(yè)主進(jìn)行宣傳外，更應(yīng)積極地與裝修設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有效溝通，以免其誤導(dǎo)業(yè)主制定出不合理的裝修方案。 裝修監(jiān)管是一個(gè)漫長持久的過程，是一個(gè)群策群力、群防群治的過程，要維護(hù)良好的裝修秩序，需要公司每位成員的共同努力。 （一） 裝修監(jiān)管內(nèi)容要齊全、相關(guān)規(guī)定宣傳要及時(shí)。制定完善的裝修管理規(guī)定，按要求為業(yè)主辦理裝修施工手續(xù)并與業(yè)主、裝修施工單位三方簽訂《裝修服務(wù)協(xié)議》，明確各方責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系。同時(shí)與業(yè)主進(jìn)行溝通，要求立即整改、恢復(fù)。 ⑤ 物業(yè)總經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)裝修監(jiān)管方案的制定與落實(shí)。該項(xiàng)工程必須由專業(yè)承包單位執(zhí)行。若因特殊原因需增設(shè)空調(diào)，要向物業(yè)公司申請同意，并確定外機(jī)、內(nèi)機(jī)放臵位臵與管道路線； 業(yè)主按審批的尺寸、位置、式樣進(jìn)行安裝。 、逗留和任何騷擾其他住戶；，不得在天臺(tái)或公共場所加工作業(yè)或晾曬衣物； 五、消防安全管理 （包括吸煙、使用電爐），若因裝修需要使用明火必須向物業(yè)服務(wù)中心申請（包括使用電焊機(jī)）。電梯進(jìn)料必須進(jìn)行包裝以防止污染；不準(zhǔn)超載、運(yùn)送過長的物品。 九、衛(wèi)生間、廚房防水及給排水的裝修檢查 衛(wèi)生間、廚房裝修時(shí)，應(yīng)注意按照先施工地面，再施工墻面，以保護(hù)地面防水層； 暗埋管道的鋪設(shè)嚴(yán)禁破壞防水層（平面、立面）如因剔槽而引發(fā)的漏水問題，由業(yè)主自行承擔(dān)，建議鋪裝前將衛(wèi)生間地面再做一次防水處理并做閉水檢驗(yàn)； 衛(wèi)生間、廚房吊頂施工時(shí)要預(yù)留適當(dāng)?shù)臋z修位置，如因未留或留位不當(dāng)而造成的無法維修等問題，由業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；衛(wèi)生間、廚房下水主立管嚴(yán)禁依附重物和撞擊，以免造成下水管與樓面的接縫開裂； 暗埋管應(yīng)保證接頭完好，如發(fā)生接頭處滲漏，由業(yè)主自行負(fù)責(zé)； 衛(wèi)生間、廚房抽風(fēng)口及煙道孔是按照國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格設(shè)計(jì)、安裝的，建議業(yè)主不要隨意改動(dòng)，如因改動(dòng)而造成的倒煙、串味等問題，其責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)； 水表、供暖閥門、上、下水管閥門、管道檢查口、排污口裝飾時(shí)要預(yù)留適當(dāng)?shù)臋z修位置，否則在發(fā)生上、下水問題需要檢修時(shí)，將會(huì)破壞室內(nèi)裝修。 十一、弱電系統(tǒng)施工監(jiān)管對講、有線電視插孔、電話插孔、寬帶接口不得私自改移位置。 對裝修單位違反裝修期間的監(jiān)督管理違規(guī)裝修的，根據(jù)其情節(jié)給予裝修單位相應(yīng)的處罰。 、改建、封堵公共部位現(xiàn)象。 （或店面）致使形象突兀不協(xié)調(diào)。 。 。 、墻面、電梯四壁造成損傷。