【正文】 間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。項(xiàng)目管理嚴(yán)謹(jǐn)并適合國(guó)情，企業(yè)有進(jìn)取精神，投資估算準(zhǔn)確，資金籌措落實(shí)，經(jīng)濟(jì)分析表明經(jīng)濟(jì)效益較好，各項(xiàng)收益較高。當(dāng)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售收入、產(chǎn)量分別向不利方向變化20%時(shí)，項(xiàng)目仍有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)律，任何產(chǎn)品都應(yīng)有市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品宣傳、用戶認(rèn)識(shí)過(guò)程。所得稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，按33%繳納。：固定資產(chǎn)使用年限按10年計(jì)，詳見(jiàn)固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形和遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表。 資金籌措方案本項(xiàng)目總投資6500萬(wàn)元,(固定資產(chǎn)投資5500萬(wàn)元，流動(dòng)資金1000萬(wàn)元)其中母公司慧元國(guó)際香港有限公司投入2000萬(wàn)元,銀行貸款4500萬(wàn)元。 ③ 建筑工程按當(dāng)?shù)貐^(qū)同類(lèi)廠房現(xiàn)行價(jià)格水平估算。 質(zhì)量管理設(shè)立質(zhì)量管理專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不出廠。(3)廢渣對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目主要廢渣為煤燃燒殘?jiān)瑢⑵渚C合利用，不直接排放環(huán)境，不會(huì)造成環(huán)境危害。嚴(yán)防事故排放現(xiàn)象發(fā)生。 噪聲本裝置的噪聲主要來(lái)自空壓機(jī)房及干造設(shè)備，聲壓級(jí)經(jīng)消音器降噪后均小于85分貝，達(dá)到環(huán)保要求。由以上可見(jiàn)，評(píng)價(jià)區(qū)沒(méi)有污染因子，且NO、SO2亦不超標(biāo)?？諌赫镜脑O(shè)計(jì)應(yīng)符合《壓縮空氣站設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ2990）的規(guī)定。 本工程新建一座變電所，內(nèi)裝 1臺(tái)容量為1000KVA的10／／。 給排水 新鮮水 本工程新鮮水用量800t／h，采用深井水。廠區(qū)占地面積50000平方米，地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件較好，地下水充足。干燥時(shí)溫度不要超過(guò)55℃，時(shí)間不應(yīng)超過(guò)6 h。3．洗滌和脫水 酸后經(jīng)過(guò)短時(shí)間攪拌即可放出乳清，然后加入與原料脫脂乳等量的溫水進(jìn)行攪拌洗滌。此時(shí)可除去1／2的乳清，然后再加酸，(％)，這時(shí)顆粒大約為米粒的兩倍左右，并成為顆粒堅(jiān)實(shí)而顆粒間松散的狀態(tài)。適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)點(diǎn)制時(shí)間，既可以降低干酪素的灰分，又可以節(jié)約酸的用量。%以下。由于中國(guó)城鄉(xiāng)居民奶類(lèi)人均消費(fèi)水平和城鄉(xiāng)人均收入增長(zhǎng)有很大差異，農(nóng)村居民奶類(lèi)消費(fèi)增長(zhǎng)仍缺乏動(dòng)力，城鎮(zhèn)居民在今后較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)仍是奶類(lèi)消費(fèi)的主要群體。由于中國(guó)奶類(lèi)消費(fèi)群體主要集中在嬰兒、老人和城鎮(zhèn)地區(qū)，因此，人口增長(zhǎng)及其結(jié)構(gòu)變化仍是影響中國(guó)奶類(lèi)產(chǎn)品需求的重要因素。%,1998年城鎮(zhèn)人口比例已超過(guò)30%,城鎮(zhèn)人口已達(dá)到37,942萬(wàn)人。干酪素在食品中的應(yīng)用：肉制品、冰淇淋和冷凍甜食，咖啡伴侶和植脂末，糖果，摜打澆頭，發(fā)酵乳制品，濃湯，烘焙食品。近年來(lái)奶粉品種逐漸豐富，如嬰兒配方奶粉、兒童助長(zhǎng)奶粉、孕產(chǎn)婦奶粉、老年人奶粉、降糖奶粉等 。隨著消費(fèi)者越來(lái)越追求個(gè)性化消費(fèi)和健康消費(fèi)，奶粉內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整還將繼續(xù)。其中：固定資產(chǎn)投資5500萬(wàn)元，流動(dòng)資金1000萬(wàn)元。 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：日處理600噸鮮奶加工項(xiàng)目 公司概況 項(xiàng)目技術(shù)依托單位該項(xiàng)目技術(shù)依托單位為中國(guó)乳制品研究院，該院是多學(xué)科綜合性的科學(xué)研究開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)，1956年建院以來(lái)，先后完成國(guó)家及地方科研課題及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目120余項(xiàng)，其中10余項(xiàng)科研成果獲國(guó)家部、省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)、優(yōu)秀科技成果獎(jiǎng)及新產(chǎn)品、新技術(shù)開(kāi)發(fā)獎(jiǎng)，連續(xù)多年獲乳業(yè)振興經(jīng)濟(jì)科技獎(jiǎng)。 投資規(guī)模項(xiàng)目總投資6500萬(wàn)元。2. 市場(chǎng)初步分析和預(yù)測(cè)市場(chǎng)分析 市場(chǎng)分析 奶粉從50年代初至今，奶粉一直是中國(guó)最重要的一種乳制品，在中國(guó)乳制品中的比例一直穩(wěn)定在60%以上，最高時(shí)達(dá)到80%，這種情況由中國(guó)的國(guó)情決定的。國(guó)際上新的食品配料的發(fā)現(xiàn)也會(huì)被國(guó)內(nèi)廠家迅速采用，如有機(jī)鉻降糖奶粉、蘆薈美容奶粉、功能性低聚糖中老年奶粉等會(huì)被不斷推出。而作為最完善的蛋白質(zhì)，與谷物制品配合，能制成高蛋白谷物制品、老年食品、嬰幼兒食品和糖尿病食品等。城鎮(zhèn)人口的迅速增長(zhǎng)，成為中國(guó)乳類(lèi)產(chǎn)品需求的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。但由于中國(guó)人口基數(shù)大，%,%,因此,在2000年至2015年期間,中國(guó)每年新增人口還將達(dá)到1,000萬(wàn)人左右。2015年由于國(guó)家實(shí)施學(xué)生飲用奶計(jì)劃，可以增加乳品的消費(fèi)需求150萬(wàn)噸。干酪素生產(chǎn)工藝脫脂乳↓加酸點(diǎn)制↓ 酪蛋白凝固→排乳清↓洗滌↓脫水↓粉碎↓干燥↓篩選↓包裝入庫(kù)工藝要點(diǎn)：點(diǎn)制過(guò)程（1） 點(diǎn)制溫度 將牛乳加熱至32~33℃，用分離機(jī)進(jìn)行分離。點(diǎn)制時(shí)間短，酪蛋白顆粒酸化不充分，鈣分離不完全，導(dǎo)致成品灰分高，影響成品的含量。如達(dá)到pH ～，加酸應(yīng)暫時(shí)中止，凝塊即沉淀。但是也不能因此就縮短點(diǎn)制時(shí)間，因?yàn)辄c(diǎn)制時(shí)間短，酪蛋白顆粒酸化不充分，鈣不能分離完全，會(huì)使成品的灰分增高。 將粉碎的干酪素鋪于布框或金屬網(wǎng)(70～80目)上進(jìn)行干燥。 原輔材料消耗及供應(yīng)序號(hào)名 稱(chēng)規(guī)格年用量(噸)供應(yīng)情況1鮮牛奶符合GB6914的規(guī)定180000當(dāng)?shù)夭少?gòu) 動(dòng)力消耗及供應(yīng)序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格小時(shí)耗量供應(yīng)1新鮮水深井水800噸/小時(shí)深井泵房2循環(huán)水2830℃400噸/小時(shí)循環(huán)水站3電380V1200KVA變電所4蒸汽50噸/小時(shí)鍋爐房5煤標(biāo)煤15噸/小時(shí)煤礦采購(gòu)該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XX工業(yè)園區(qū)。 本工程運(yùn)輸主要以公路為主、鐵路運(yùn)輸為輔。除循環(huán)水站為三級(jí)用電負(fù)荷外，其余均為二級(jí)用電負(fù)荷。根據(jù)用戶對(duì)氣源的要求，本站對(duì)于自控儀表和部分工藝用壓縮空氣進(jìn)行除濕、除油和凈化處理。從大氣環(huán)境看，大氣環(huán)境容量較大。 廢渣鍋爐廢渣是燃煤灰渣，最大排渣量為7t／h，年排渣量為50400t，可用來(lái)制磚。 裝置配備專(zhuān)職環(huán)保人員，負(fù)責(zé)全廠環(huán)保管理及監(jiān)測(cè)工作。處理后的污水排入城市污水管網(wǎng)，預(yù)計(jì)對(duì)本地區(qū)的地面及地下水不會(huì)造成很大影響。企業(yè)要組織新職員進(jìn)行培訓(xùn)。 ② 安裝工程按輕工指標(biāo)估算。2．固定資產(chǎn)投資構(gòu)成分析： ，％ ，％建筑工程費(fèi)1030萬(wàn)元，％ 流動(dòng)資金 本項(xiàng)目流動(dòng)資金按詳估法計(jì)算，流動(dòng)資金估算值1000萬(wàn)元。制造費(fèi)用包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、低值易耗品攤銷(xiāo)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用等。本項(xiàng)目計(jì)征增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加，稅率分別為17%、7%、4%。 。假定銷(xiāo)售量與產(chǎn)量相同，變動(dòng)成本隨產(chǎn)量變化，固定成本與產(chǎn)量無(wú)關(guān)，價(jià)格不發(fā)生變化的情況下，對(duì)本項(xiàng)目的生產(chǎn)能力進(jìn)行盈虧平衡分析（以達(dá)產(chǎn)第一年數(shù)據(jù)為例） 固定成本BEP= 100% 銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售稅金變動(dòng)成本 = 100% =%注：BEP——生產(chǎn)能力利用率本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，多種影響因素不可避免地要發(fā)生變化，為了查清多種影響因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響程度，對(duì)主要因素單獨(dú)發(fā)生變化時(shí)，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益敏感性程度進(jìn)行分析。本項(xiàng)目同時(shí)也符合環(huán)境保護(hù)政策法規(guī)。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢(qián)的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。習(xí)慣廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來(lái)説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專(zhuān)長(zhǎng),成為行業(yè)的能手,一個(gè)人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。合理應(yīng)對(duì)壓力身體是革命的本錢(qián)，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個(gè)差錯(cuò)不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會(huì)，也不能保證獲得成功?！狈▏?guó)大作家雨果也說(shuō)：“語(yǔ)言就是力量。如果你約束自我，實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好