【正文】 投標書的修改和撤回 一．投標人在遞交投標書后，可以修改或撤回其投標書，但買方必須在規(guī)定的投標截止期之前，收到修改包括替代或撤回的書面通知。 （b）交貨時間表（ⅰ）買方要求本招標邀請書項下的貨物按照貨物需要一覽表規(guī)定的時間交貨（啟運）。買方決定投標書的響應性只根據(jù)投標書本身的內容，而不尋求外部的證據(jù)。 投標書的初審 一．買方將審查投標書是否完整，有無計算上的錯誤，是否提交了投標保證金，文件簽署是否合格，投標書的總體編排是否有序。投標人提交的支持文件的印制的文獻可以用另一種語言，但相應內容應附有投標資料表中規(guī)定語言的翻譯本，在解釋投標書時以翻譯本為準。 （ⅴ）如果有的話，投標資料表中列出的其他服務（伴隨服務）費用。 （ⅲ）如果投標資料表中有貨物運至最終目的地的內陸運輸、保險和其他當?shù)匕l(fā)生的伴隨費用。 中標方按《中標通知書》規(guī)定的時間地點與購買方簽定合同。 為了有助于對投標文件進行審查、評估和比較，招標方有權向投標方質疑，請投標方澄清其投標內容。 中標的投標方的投標保證金，在中標方簽訂合同并履約后5日內退還（無息）。 遲交的投標文件 招標方將拒絕在投標截止時間后收到的投標文件。 2. 除投標方對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。 B 投標文件的編寫 3. 要求 投標方應仔細閱讀招標文件的所有內容， 按招標文件的要求提供投標文件， 并保證所提供的全部資料的真實性， 以使其投標文件對應招標文件的要求，否則，其投標將被拒絕。 d. 省財政廳按實際中標金額由政府采購專戶直接撥付使用單位。 中標與簽訂合同 a. 評委簽發(fā)評標結果推薦報告書，監(jiān)察、公證簽字證明，負責領導簽字確認后，發(fā)書面中標通知書。 b. 投標邀請至開標之前的間隔時間長短取決于采購項目的內容和技術標準要求。 招標代理機構是依法設立從事招標代理業(yè)務并提供服務的社會中介組織。 法定代表人：第八章 違約責任及爭議的解決第七章 物業(yè)服務期限第六章 物業(yè)管理用房 第...條 需要使用專項維修基金的，由乙方提出年度計劃，經甲方審定后實施。 第...條 專項維修基金的管理與使用執(zhí)行建設部、財政部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》。乙方不得將共用部位、共用設備設施用水用電計入公攤。 第...條 每月110日由乙方到業(yè)主家上門收取物業(yè)管理費，或由業(yè)主和乙方商定的銀行代扣。 本物業(yè)業(yè)主轉讓物業(yè)時，須結清物業(yè)管理服務費和所欠乙方其他費用。 普通住宅：每月 元/米2；閑置住宅：每月 元/米2；車庫：每月 元/米2；未出售或未裝修的住宅：每月 元/米2；商屋：每月 元/米2。 (12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 (10)每季度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況。 (8)向本物業(yè)業(yè)主提供房屋自用部位、自用設備設施維修養(yǎng)護等有償服務項目。 第...條 甲方的權利和義務： (5)本合同其他章節(jié)規(guī)定的其他權利和義務。 代理人： 性別： 年齡： 傳真： 我方同意所遞交的投標文件在投標截止日期以后30日內有效，在此期間，我方同意按招標文件的有關規(guī)定受到約束。 根據(jù)已收到的《攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件》，遵照國家有關法律法規(guī)，我單位經考察現(xiàn)場和研究上述招標文件，我方愿以普通住宅每月 元/米2的報價，按上述招標文件的要求，承包上述物業(yè)管理服務。 (九)制造超過規(guī)定標準的噪音。 (七)踐踏、占用綠化地，損壞、涂劃園林建筑。 (五)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物。 (三)占用或損壞樓梯、通道、走廊、屋面、平臺、道路、綠地、停車場等公用設施及場地。 (一)擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位設施的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等。 (6)有發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預案；發(fā)生時，應立即采取措施，并及時報警和配合公安部門進行處理。包括樓內的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、小品、花、草、樹木、果實等。 ： (7)小區(qū)內無違章臨時建筑，無亂堆、亂貼、亂畫等現(xiàn)象。 (5)雨天應及時對區(qū)域內道路積水進行清掃。 (3)每天對本物業(yè)進行清掃保潔，包括樓梯間、門廳、走廊、公共座椅，做到整潔美觀、無積塵。 (1)小區(qū)內設有果皮箱等保潔設施，環(huán)衛(wèi)設施完善。 (7)道路、停車場平整暢通，井蓋無缺損、丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行，道路交通標志齊全規(guī)范。 (5)負責小區(qū)智能化設施的日常運行維護。 (3)保證護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設施等公共設施、設備正常使用；道路、步道、活動場地達到基本平整，邊溝涵洞通暢。 (1)房屋外觀完好、整潔、無妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。 (2)每年一次對房屋及設施設備進行安全普查，根據(jù)普查結果制定維修計劃，組織實施。 第十一條 本辦法的解釋權屬于業(yè)主委員會。 第六條 評標委員會通過投票確定推薦的中標人選。 評標委員會成員名單依法保密。 第三條 滿足以下條件之一的，可以進行招標活動： 第一條 為了規(guī)范攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標活動，維護業(yè)主合法權益，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)制訂本辦法。 投標文件開封前，投標人應對投標文件的密封情況進行檢查，如果完整，應簽字確認。參加開標會議的應是投標單位的法定代表人或授權人，未按時參加開標會議的投標人，視為自動棄權。 (1)投標文件必須采用簡體中文。 (13)對業(yè)主違約的處理辦法。 (11)是否愿意承擔本招標文件第二部分所指的總水表涵蓋的整個區(qū)域的水費代收工作？在本物業(yè)住宅共用部位共用設施設備維修基金到帳前，是否愿意墊資對本物業(yè)供水系統(tǒng)進行改造，實現(xiàn)本物業(yè)的水表與周邊其它小區(qū)和單位的水表完全分離？ (9)物業(yè)服務期限滿后，如果不按時撤離本物業(yè)，應承擔何種違約責任。 三. 物業(yè)服務的內容及要求 目前由攀枝花市鳳凰物業(yè)公司負責本物業(yè)的前期物業(yè)管理工作。招標補充文件為招標文件的組成部分，文件之間的內容如有矛盾，以日期在后的文件為準。 位于鳳凰小區(qū)商業(yè)街底層和FH9樓與FH10樓之間，還有少量工作間、商屋、車庫、機房、會所等房產，這些房產的物業(yè)管理問題需業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。 物業(yè)服務內容為： (6)提供投標保證金20000元人民幣。具體如何賠償，如業(yè)主被盜、共用設施損壞或滅失、下水道堵塞后污水進入房間等，應詳細說明。 (12)物業(yè)管理服務費收費標準。并由投標人的法定代表人親自簽署，加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。 (4)投標文件送達截止時間：2004年9月5日上午9點。 中標人應按照中標通知書規(guī)定的時間、地點，由法定代表人或授權人與招標人代表簽訂物業(yè)服務合同。 (一)業(yè)主大會認為有必要時； 第八條 中標人確定后，業(yè)主委員會應當在3日內向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人。 第十條 在招標活動中業(yè)主委員會可以向投標人收取適當?shù)馁M用，用于支付招標活動的開支。 (見藍圖)　 (2)綠化有專人養(yǎng)護和管理，對綠地、花木等定期澆水、施肥、修剪疏摟枯葉和病蟲害防治。 (1)封閉式管理，做到小區(qū)主要出入口晝夜有專人值守，危及人身安全處有明顯標志和防范措施。 (3)防止入室盜竊。 (2)消防設施有明顯標志，每月定期檢查消防設施，保證能夠隨時啟用。 (4)消防通道暢通無阻。 《業(yè)主公約》中禁止行為管理的要求： 現(xiàn)有《業(yè)主公約》明確的禁止行為見附件四。 (5)及時清運裝修垃圾，集中堆放時間不得超過一天。 開戶銀行名稱： 年 月 日　代理人無轉委權。 單位： 部門： 職務： 年 月 日　第一章 本物業(yè)的基本情況 (2)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理有關問題向乙方提出意見和建議。 (4)裝修房屋前與乙方簽訂《住宅裝飾裝修管理協(xié)議》，并嚴格遵守。 (1)代表業(yè)主監(jiān)督、檢查乙方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理有關問題向乙方提出意見和建議，依照本合同收取乙方違約金、賠償金。 (3)將乙方交納的本合同履約保證金按兩年整存整取的方式存入銀行(提供銀行保函的除外)，并按本合同規(guī)定返還。 (5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 (3)委派有崗位資格的人員履行本合同。 (5)根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題。 (7)對物業(yè)開發(fā)商應履行的義務，業(yè)主要求解決的，乙方應與開發(fā)商聯(lián)系。合同應明確乙方和施工單位對施工安全和工程質量負全責。 第...條 物業(yè)管理用房歸本物業(yè)業(yè)主所有。 第...條 應當由物業(yè)開發(fā)商提供、但目前尚未提供的物業(yè)管理用房，經甲方爭取回來的，甲方視情況可以無償提供給乙方作為物業(yè)管理用房，也可以出租，收益歸甲方所有。 第...條 本合同規(guī)定物業(yè)服務期限為2004年10月31日12點起，2006年10月31日12點止。 第...條 在物業(yè)服務終止前，甲方將重新選定今后的物業(yè)企業(yè)，乙方必須配合，不得設置障礙。 本合同期滿，甲方沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，乙方愿意繼續(xù)管理的，視為本合同自動延續(xù)。 物業(yè)服務終止時，乙方應將本物業(yè)全部資產包括物業(yè)管理用房移交給甲方，并完全撤離本物業(yè)。 第...條至第...條 (按投標文件填寫) 每份合同具有同等法律效力。 年 月 日招標文件 招標知識 . 招標定義： 招標是指在一定范圍內公開貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。 準備招標階段 a. 按省財政廳所審核的行政事業(yè)單位采購計劃，核實采購要求、技術標準及各項條件，按《中華人民共和國招標投標法》、《財政部政府采購管理暫行辦法》及其它相關法規(guī)和國際慣例制作標書。 c. 投標時，按要求遞交有關證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本復印件、產品代理協(xié)議等相關證件）。 d. 退落標單位投標保證金。 三．無論如何在開標時沒有啟封和讀出的投標書（）在評標時將不予考慮。 (4) 公司有關技術資料及客戶反饋意見。一旦正 本和副本有差異，以正本為準。投標保證金于投標截止之日前交至指定處。 7. 評標委員會 招標方將根據(jù)招標采購設備的特點組建評標委員會，其成員由技術、經貿、 法律等方面的專家和政府采購辦代表、采購單位代表等五人以上的單數(shù)組成， 評標委員會對投標文件進行審查、質疑、評估、比較。 評委會不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。 12. 授予合同時變更數(shù)量的權力 招標方在授予合同時有權對“投標設備一覽表”中規(guī)定的設備數(shù)量和服務予以增加或減少。報價時投標人可以自由選擇任何在合格來源國注冊的交通工具進行運輸。五．投標人所報的投標價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。 三．投標函格式 （1）投標人應完整地填寫招標文件中提供的投標函格式和投標報價表，說明所提供的貨物、貨物簡介、來源、數(shù)量及價格。如果用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的值為準。 二．買方在評標時將不包括和不考慮： （1）如果投標人中標，對其在買方本國制造的貨物和已經在買方本國的外國貨物，將要征收銷售稅或其他稅； （2）如果投標人中標，對其從國外供貨的外國貨物將要征收的關稅或其他類似進口稅；和 （3）如果投標書中有的話，在合同實施期間的價格調整?；蛘?（ⅱ）本招標邀請書項下的貨物按照貨物需求一覽表規(guī)定的可接受的幾周時間范圍內交貨（啟運）。 四．從投標截止期到投標人在投標函格式中確定的投標有效期期滿這間的這段時間內，投標人不得撤回其投標。 ，并由裝運貨物時出具的原產地證書證實。 　　安全可靠的信息傳送處理手段：為保證招、投標中重要數(shù)據(jù)的安全性，系統(tǒng)基于數(shù)字證書，并采用SSL傳輸加密技術，保證數(shù)據(jù)傳送的保密性和完整性以及進行身份確認和防抵賴。在線銷售標書　　★投標用戶 　　　管理投標用戶收費記錄；　　　當人們籠統(tǒng)地提招標是，通常指廣義的招標。所以International Competitive Bidding 不是指競爭性招標，而是指競爭性投標，競爭實際上也是在投標商之間進行。招標文件還必須包括第三類內容，評標和選擇最優(yōu)投標的依據(jù)，但字們通常在投標須知中和技術規(guī)格中明確規(guī)定下來。公證書參照格式公證書 ( )字第號 茲證明(招標單位全稱) 經主管部門于(單位全稱)批準，于年月日在(地點)對(招標項目名稱)舉行了公開招標， ，(投標單位全稱)參加了投標，(中標單位全稱)中標(或全部投標單位 均未中標)。屬下列情況之一者可不招標：（一） 對外不需支付外匯；（二） 供生產配套用零部件；（三） 舊機電產品；（四） 一次進口金額少于10萬美元；（五） 其它不適于進行國際招標采購的機電產品。投標是指投標人接到招標通知后，根據(jù)招標通知的要求填寫招標文件，并將其送交采購機構的行為。評標是采購方的單獨行為，由采購機構組織進行。在這一階段，通常雙方對標書的中內容進行確認，并依據(jù)標書簽定正式合同。其適用條件是：公開招標后，沒有供應商投標或沒有合格標的；屬不可預見的急需采購，而無法按公開招標方式得到的；投標文件的準備和制作需要較長時間才能完成或需要高額費用的。在規(guī)定限額以下或采購目錄范圍之外的采購一般由采購實體分散采購。 按采購手段的先進