【正文】 地產(chǎn)的支出金額很少或者幾乎不再發(fā)生。 一般借款發(fā)生的輔助費(fèi)用，也應(yīng)當(dāng)按照上述原則確定其發(fā)生額。 在資本化期間內(nèi)，每一會(huì)計(jì)期間的利息（包括折價(jià)或溢價(jià)的攤銷）資本化金額，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定確定： （一）為購(gòu)建固定資產(chǎn)而借入專門借款的，應(yīng)當(dāng)以專門借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息費(fèi)用，減去將尚未動(dòng)用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進(jìn)行暫時(shí)性投資取得的投資收益后的金額，并應(yīng)當(dāng)在資本化期間內(nèi)，將其計(jì)入符合資本化條件的固定資產(chǎn)成本。 公司應(yīng)于職工行權(quán)購(gòu)買本公司股份收到價(jià)款時(shí)，轉(zhuǎn)銷交付職工的庫(kù)存股成本和等待期內(nèi)資本公積（其他資本公積）累計(jì)金額，同時(shí)，按照其差額調(diào)整資本公積（股本溢價(jià)）。 （2）等待期內(nèi)每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日，公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)最新取得的可行權(quán)職工人數(shù)變動(dòng)等后續(xù)信息作出最佳估計(jì)，修正預(yù)計(jì)可行權(quán)的權(quán)益工具數(shù)量。（三）股份支付是指公司為獲取職工和其他方提供服務(wù)而授予權(quán)益工具或者承擔(dān)以權(quán)益工具為基礎(chǔ)確定的負(fù)債的交易。第三十九條 應(yīng)付職工薪酬是指公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付給職工的各種薪酬。 資產(chǎn)負(fù)債表日，按交易性金融負(fù)債的公允價(jià)值與其賬面余額的差額，調(diào)整公允價(jià)值變動(dòng)損益。（八）處置已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的各項(xiàng)資產(chǎn)，應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)已計(jì)提的減值準(zhǔn)備。相關(guān)的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合應(yīng)當(dāng)是能夠從企業(yè)合并的協(xié)同效應(yīng)中受益的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合，不應(yīng)當(dāng)大于按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第35 號(hào)——分部報(bào)告》所確定的報(bào)告分部。其他按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第2號(hào)－長(zhǎng)期股權(quán)投資》核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其減值按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》處理，即可收回金額的計(jì)量結(jié)果表明，資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值的，將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額，減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。對(duì)有確鑿證據(jù)表明該項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)不能收回或收回的可能性不大的，如債務(wù)人死亡、失蹤；債務(wù)單位撤銷、破產(chǎn)、資不抵債、現(xiàn)金流量嚴(yán)重不足、發(fā)生嚴(yán)重的自然災(zāi)害等導(dǎo)致停產(chǎn)而在短時(shí)間內(nèi)無法償付債務(wù)等,可以全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。 （四）資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后，減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來期間作相應(yīng)調(diào)整，以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi)，系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的資產(chǎn)賬面價(jià)值（扣除預(yù)計(jì)凈殘值）。 （二）資產(chǎn)如果存在減值跡象的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試，估計(jì)資產(chǎn)的可收回金額。因公司合并所形成的商譽(yù)和使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，無論是否存在減值跡象，每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試。 抵債資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)為自用。籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益。 （三）非同一控制下企業(yè)合并產(chǎn)生的可抵扣暫時(shí)性差異，應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)相應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)的同時(shí)，相關(guān)的遞延所得稅費(fèi)用（或收益），應(yīng)調(diào)整公司合并中所確認(rèn)的商譽(yù)。如無形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法與原估計(jì)有差異，須改變攤銷期限和攤銷方法，采用未來適用法，不進(jìn)行追溯調(diào)整。 如果合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利能夠在到期時(shí)因續(xù)約等延續(xù)、且有證據(jù)表明公司續(xù)約不需要付出大額成本的，續(xù)約期應(yīng)當(dāng)計(jì)入使用壽命。（一）無形資產(chǎn)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。 固定資產(chǎn)的減值按照本制度第三十一條的規(guī)定執(zhí)行。公司在每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了，對(duì)固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核。投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。（6）公司對(duì)于被投資單位除凈損益以外所有者權(quán)益的其他變動(dòng)，調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值并計(jì)入所有者權(quán)益。投資企業(yè)確認(rèn)投資收益，僅限于被投資單位接受投資后產(chǎn)生的累積凈利潤(rùn)的分配額，所獲得的利潤(rùn)或者現(xiàn)金股利超過上述數(shù)額的部分作為初始投資成本的收回。（4）通過非貨幣性資產(chǎn)交換取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其初始投資成本按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7 號(hào)非貨幣性資產(chǎn)交換》確定。長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本與支付的現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)以及所承擔(dān)債務(wù)賬面價(jià)值之間的差額，調(diào)整資本公積；資本公積不足沖減的，調(diào)整留存收益。確定可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生減值的，將應(yīng)減記的金額記入“資產(chǎn)減值損失”科目，同時(shí)從所有者權(quán)益中轉(zhuǎn)出原計(jì)入資本公積的累計(jì)損失金額，并將其差額減記“可供出售金融資產(chǎn)（公允價(jià)值變動(dòng)）”。實(shí)際利率與票面利率差別較小的，也可按票面利率計(jì)算利息收入，計(jì)入投資收益。 返售日，實(shí)際收到的金額與其賬面余額、應(yīng)收利息之間的差額確認(rèn)為利息收入，同時(shí)調(diào)整應(yīng)收利息。取得交易性金融資產(chǎn)時(shí)，按照取得時(shí)的成交價(jià)格作為初始確認(rèn)金額，相關(guān)的交易費(fèi)用在發(fā)生時(shí)計(jì)入投資收益。 客戶的交易結(jié)算資金必須全額存入商業(yè)銀行，單獨(dú)立戶管理，嚴(yán)禁挪用客戶交易結(jié)算資金。各部門必須嚴(yán)格按本制度規(guī)定使用會(huì)計(jì)科目，如需刪除、增設(shè)或修改會(huì)計(jì)科目，須報(bào)經(jīng)公司財(cái)務(wù)總部批準(zhǔn)后由財(cái)務(wù)總部在財(cái)務(wù)系統(tǒng)中設(shè)置。 （六）提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)反映與企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)的所有重要交易或者事項(xiàng)。第八條 公司采用借貸記賬法記賬。第四條 公司會(huì)計(jì)核算劃分會(huì)計(jì)期間，分期結(jié)算賬目和編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。第三條 公司會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提。公司對(duì)交易性金融資產(chǎn)、交易性金融負(fù)債及可供出售金融資產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量。（五）應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告，不應(yīng)僅以交易或者事項(xiàng)的法律形式為依據(jù)。第十一條 財(cái)務(wù)總部根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及其指南的規(guī)定并結(jié)合公司具體情況設(shè)置會(huì)計(jì)科目、明細(xì)賬、日記賬和其他輔助賬。 第十六條 貨幣資金包括庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款以及其他貨幣資金。 交易性金融資產(chǎn)按股票、基金、國(guó)債、企業(yè)債券、金融債券、權(quán)證、其他等類別分類核算。 資產(chǎn)負(fù)債表日，按照計(jì)算確定的買入返售金融資產(chǎn)的利息收入，確認(rèn)為應(yīng)收利息，同時(shí)計(jì)入利息收入。實(shí)際利率在取得時(shí)確定，在該投資預(yù)期存續(xù)期間或適用的更短期間內(nèi)保持不變。資產(chǎn)負(fù)債表日，可供出售金融資產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面余額的差額計(jì)入“資本公積（其他資本公積）”。 長(zhǎng)期股權(quán)投資按照以下規(guī)定核算： （一） 初始計(jì)量：公司分別下列兩種情況對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資進(jìn)行初始計(jì)量：合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，按照下列規(guī)定確定其初始投資成本：（1）同一控制下的企業(yè)合并中，合并方以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)方式作為合并對(duì)價(jià)的，在合并日按照取得被合并方所有者權(quán)益賬面價(jià)值的份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本。（3）投資者投入的長(zhǎng)期股權(quán)投資，按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值作為初始投資成本，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。被投資單位宣告分派的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)，確認(rèn)為當(dāng)期投資收益。（5）被投資單位采用的會(huì)計(jì)政策及會(huì)計(jì)期間與公司不一致的，按照公司的會(huì)計(jì)政策及會(huì)計(jì)期間對(duì)被投資單位的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)以確認(rèn)投資損益。自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。公司根據(jù)固定資產(chǎn)定義，結(jié)合本公司的具體情況，制定固定資產(chǎn)目錄，作為進(jìn)行固定資產(chǎn)核算的依據(jù)。盤盈的固定資產(chǎn)作為前期差錯(cuò)記入以前年度損益調(diào)整。按照電腦軟件、交易席位費(fèi)等分類核算。 法律未規(guī)定有效期限，合同或協(xié)議中規(guī)定有受益期限的，按規(guī)定的受益期限確定。每年年度終了，公司應(yīng)對(duì)無形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法進(jìn)行復(fù)核。 （二）對(duì)于與子公司、聯(lián)營(yíng)企業(yè)及合營(yíng)企業(yè)投資相關(guān)的可抵扣暫時(shí)性差異，如果有關(guān)的暫時(shí)性差異在可預(yù)見的未來很可能轉(zhuǎn)回并且公司未來很可能獲得用來抵扣可抵扣暫時(shí)性差異的應(yīng)納稅所得額時(shí)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)相應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)。 （三）長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指公司已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊? 年以上的各項(xiàng)費(fèi)用，包括以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。保管期間發(fā)生的直接費(fèi)用，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。資產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試，根據(jù)謹(jǐn)慎性原則，合理預(yù)計(jì)各項(xiàng)資產(chǎn)可能發(fā)生的損失，對(duì)可能發(fā)生的損失計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。 其他表明資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。 （三）可收回金額的計(jì)量結(jié)果表明資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額，減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。對(duì)于單項(xiàng)金額在1,000萬元以上的應(yīng)收款項(xiàng)單獨(dú)進(jìn)行減值測(cè)試，有客觀證據(jù)表明其預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于其賬面價(jià)值的，按其差額，確認(rèn)減值損失，計(jì)提壞賬準(zhǔn)備；未發(fā)生減值的，并入應(yīng)收款項(xiàng)賬齡組計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。長(zhǎng)期股權(quán)投資按照成本法核算的、在活躍市場(chǎng)中沒有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其減值按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》處理，即在活躍市場(chǎng)中沒有報(bào)價(jià)且其公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的權(quán)益工具投資發(fā)生減值時(shí)，將該權(quán)益工具投資與按照類似金融資產(chǎn)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)收益率對(duì)未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)確定的現(xiàn)值之間的差額，確認(rèn)為減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益。公司應(yīng)結(jié)合與商譽(yù)相關(guān)的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進(jìn)行減值測(cè)試。 （七）長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)、商譽(yù)的資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。 公司承擔(dān)交易性金融負(fù)債時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的公允價(jià)值作為初始確認(rèn)金額，相關(guān)的交易費(fèi)用在發(fā)生時(shí)計(jì)入投資收益。 第三十八條 代理承銷證券款是指公司接受委托，采用承購(gòu)包銷方式或代銷方式承銷證券所形成的、應(yīng)付證券發(fā)行人的承銷資金。 同時(shí)滿足下列條件的辭退福利應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為應(yīng)付職工薪酬，并計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用：①公司已經(jīng)制定正式的解除勞動(dòng)關(guān)系計(jì)劃或提出自愿裁減建議，并即將實(shí)施； ②公司不能單方面撤回解除勞動(dòng)關(guān)系計(jì)劃或裁減建議。 對(duì)于授予的存在活躍市場(chǎng)的期權(quán)等權(quán)益工具，應(yīng)當(dāng)按照活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)確定其公允價(jià)值；對(duì)于授予的不存在活躍市場(chǎng)的權(quán)益工具，應(yīng)當(dāng)采用期權(quán)定價(jià)模型估算其公允價(jià)值，選用的期權(quán)定價(jià)模型至少應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：① 期權(quán)的行權(quán)價(jià)格；② 期權(quán)的有效期；③ 標(biāo)的股份的現(xiàn)行價(jià)格；④ 股價(jià)預(yù)計(jì)波動(dòng)率；⑤ 股份的預(yù)計(jì)股利；⑥ 期權(quán)有效期內(nèi)的無風(fēng)險(xiǎn)利率。 公司應(yīng)當(dāng)在等待期內(nèi)每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日按照權(quán)益工具在授予日的公允價(jià)值，將取得的職工服務(wù)計(jì)入成本費(fèi)用，同時(shí)增加資本公積（其他資本公積）。 借款費(fèi)用同時(shí)滿足下列條件的，才能開始資本化： （一）資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生，資產(chǎn)支出包括為購(gòu)建固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)而以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)或者承擔(dān)帶息債務(wù)形式發(fā)生的支出； （二）借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生； （三）為使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購(gòu)建活動(dòng)已經(jīng)開始。 專門借款發(fā)生的輔助費(fèi)用，在所購(gòu)建固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)之前發(fā)生，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額予以資本化，計(jì)入固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)的成本；在所購(gòu)建固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)之后發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。 （二）所購(gòu)建的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求、合同規(guī)定要求相符或者基本相符，即使有極個(gè)別與設(shè)計(jì)、合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用或者銷售。 未轉(zhuǎn)換股票的可轉(zhuǎn)換公司債券到期還本付息，應(yīng)當(dāng)比照上述一般長(zhǎng)期債券進(jìn)行處理。第四十六條 其他負(fù)債包括應(yīng)付賬款、應(yīng)付股利、代理兌付證券款、代理業(yè)務(wù)負(fù)債等。所有者權(quán)益包括股本、資本公積、盈余公積、一般風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備、交易風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備、未分配利潤(rùn)、庫(kù)存股等。 第五十條 公司股本除下列情況外，不得隨意變動(dòng)： （一）符合增資條件，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)增資的，在實(shí)際取得股東的出資時(shí)，登記入賬。 （二）其他資本公積，是指除上述各項(xiàng)資本公積以外所形成的資本公積。第五十五條 手續(xù)費(fèi)及傭金收入是指公司為客戶辦理各種業(yè)務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)及傭金，包括代理買賣證券業(yè)務(wù)、代理承銷業(yè)務(wù)、咨詢業(yè)務(wù)、代保管業(yè)務(wù)等代理業(yè)務(wù)以及辦理受托投資業(yè)務(wù)等取得的手續(xù)費(fèi)及傭金。公司費(fèi)用包括手續(xù)費(fèi)及傭金支出、利息支出、業(yè)務(wù)及管理費(fèi)、其他業(yè)務(wù)成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、資產(chǎn)減值損失。 第七章 利 潤(rùn)第六十八條 利潤(rùn)是指公司在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果。包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈(zèng)支出、非常損失、盤虧損失、證券交易差錯(cuò)損失、違約和賠償支出、滯納金、罰款支出、債務(wù)擔(dān)保凈損失、應(yīng)收債權(quán)融資損失、承擔(dān)關(guān)聯(lián)方債務(wù)和費(fèi)用等。 第七十五條 繳納所得稅后的利潤(rùn)，除國(guó)家另有規(guī)定外，按照下列順序分配： （一）彌補(bǔ)公司以前年度虧損。（五）向投資者分配利潤(rùn)。即期匯率以中國(guó)人民銀行公布的當(dāng)日人民幣外匯牌價(jià)的中間價(jià)為準(zhǔn)。（二）外幣非貨幣性項(xiàng)目：非貨幣性項(xiàng)目是貨幣性項(xiàng)目以外的項(xiàng)目，包括長(zhǎng)期股權(quán)投資、交易性金融資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。 第八十一條 公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告由財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)分析組成。 （三）經(jīng)營(yíng)