【正文】 ，要特別注意，以免過分發(fā)熱而損壞。鋼筋頭子應(yīng)及時(shí)的清理，成品堆放要整齊，工作臺(tái)面要搭設(shè)鋼筋工作棚。 做好防火、防盜工作，嚴(yán)格獎(jiǎng)金，菜飯票保管制度，妥善保存原始憑證，做到手續(xù)完善，食堂工作臺(tái)帳齊全，食堂配有滅火器?！?duì)發(fā)生治安案件和災(zāi)害事故，必須保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)告主管部門和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)人員迅速偵破，嚴(yán)厲打擊一切犯罪活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象時(shí)，有權(quán)扣留所帶物品，立即報(bào)有半部門處理。門衛(wèi)制度　自覺遵守工作時(shí)間，不遲到、不早退，不擅自離職。施工現(xiàn)場(chǎng)消防制度　積極貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合方針進(jìn)行防火，防爆及消防常識(shí)的宣傳教育。 發(fā)生工傷事故要立即向項(xiàng)目部或上一級(jí)主管部門報(bào)告。項(xiàng)目部必須按有關(guān)規(guī)定和安全技術(shù)措施的要求，為作業(yè)人員創(chuàng)造好安全設(shè)施和防護(hù)條件，防止事故發(fā)生。 項(xiàng)目部每年初負(fù)責(zé)對(duì)管理人員、班組生產(chǎn)骨干進(jìn)行一次系統(tǒng)的安全生產(chǎn)教育，使管理人員、生產(chǎn)骨干全面掌握安全技術(shù)操作規(guī)程。檢查組由公司或公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，工會(huì)、安全各部門派員。　驗(yàn)收安全檢查：腳手架、井字架由現(xiàn)場(chǎng)施工員組織安裝工人參加，按照檢查表列的項(xiàng)目，確實(shí)基本達(dá)到規(guī)程要求后由施工員和操作班組簽字，然后在自檢的基礎(chǔ)上由項(xiàng)目部專職安全員檢查驗(yàn)收并簽字。 施工現(xiàn)場(chǎng)的配電、保護(hù)裝置、避雷保護(hù)、用電安全措施等要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行。 開工前，在施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）中，必須有詳細(xì)的施工平面布置圖，運(yùn)輸?shù)缆?，臨時(shí)用電線路布置等工作的安排，均在符合安全要求?！覚C(jī)關(guān)工作人員在限價(jià)商品住房管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，收受他人財(cái)物或者謀取其他利益的對(duì)責(zé)任人員依法給予行政處分。購房滿5年后，購房人轉(zhuǎn)讓住房時(shí)，應(yīng)參照同地段普通商品房價(jià)，向政府補(bǔ)交土地收益價(jià)款。（五）購房家庭持市、區(qū)（管委會(huì)）住建部門出具的選房房號(hào)通知書，在銷售單位辦理房款結(jié)算手續(xù)。同時(shí)可通過實(shí)地調(diào)查、信函索取、四鄰走訪等形式對(duì)申報(bào)家庭人口、收入與財(cái)產(chǎn)、住房等狀況進(jìn)行調(diào)查取證。第十三條 區(qū)（管委會(huì)）住建部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料之日起10日內(nèi)，應(yīng)對(duì)對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入等狀況進(jìn)行復(fù)審。（七）項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目規(guī)劃、單體方案批準(zhǔn)和項(xiàng)目建設(shè)過程中，市住建部門參與對(duì)限價(jià)房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等全過程監(jiān)督；第八條 限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)合理控制套型面積標(biāo)準(zhǔn)，單套建筑面積不得超過100平方米?！　〉诙? 規(guī)劃建設(shè)　 第五條　建設(shè)限價(jià)商品住房,應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持政府指導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、市場(chǎng)運(yùn)作、定向銷售的原則,嚴(yán)格執(zhí)行國家和省上的有關(guān)政策規(guī)定和建設(shè)規(guī)范。第九章　附　則第四十六條 本細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。 第四十一條 市、區(qū)（管委會(huì)）住建部門應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入審批和退出管理制度，嚴(yán)格住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配租和租后管理工作，健全公共租賃住房房源和保障檔案，加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房運(yùn)營情況的監(jiān)管，做到公開、公平和公正。其他各類投資主體建設(shè)的公共租賃住房建成后，由投資方成立專門的管理公司對(duì)其進(jìn)行管理，也可選聘專業(yè)化物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。配租對(duì)象姓名、家庭信息情況及時(shí)在申請(qǐng)人所在地，通過公告、報(bào)紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。 第二十九條 企業(yè)單位或工業(yè)園區(qū)建設(shè)的公共租賃住房，可優(yōu)先用于解決本單位職工、新就業(yè)人員、務(wù)工人員住房困難問題，其余房源可向符合條件的社會(huì)人員出租。 第二十六條 新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員較為集中的企業(yè)單位、工業(yè)園區(qū)、科研事業(yè)單位，申請(qǐng)承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房的家庭和個(gè)人，可向用人單位提交書面申請(qǐng)和相關(guān)材料，由用人單位審核，并在本單位公示15日后，統(tǒng)一向當(dāng)?shù)亟值擂k或鎮(zhèn)政府申報(bào)。 經(jīng)公示有異議的，街道辦或鎮(zhèn)政府應(yīng)在20日內(nèi)，重新調(diào)查核實(shí)。應(yīng)提供下列申請(qǐng)材料： 承租公共租賃住房申請(qǐng)書； 家庭成員戶口本、身份證、婚姻證明或共同承租申請(qǐng)人身份證； 人事代理證明、勞動(dòng)合同或個(gè)體工商經(jīng)營執(zhí)照； 新就業(yè)人員、新參加工作大中專學(xué)生應(yīng)當(dāng)提供普通高等院?；蛑械葘？茖W(xué)校畢業(yè)證書。新就業(yè)人員原則上配租單室間，單室套。其他投資人或投資主體建設(shè)的公共租賃房確需整體轉(zhuǎn)讓或上市交易的，經(jīng)向政府申請(qǐng)獲批準(zhǔn)后，補(bǔ)交建設(shè)時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)。第十六條 新建的公共租賃住房要以滿足基本生活需求為目地，以建設(shè)成套房屋為主，單套面積不得超過60平方米。第十二條 公共租賃住房房源以新建、改建和收購等渠道籌集。投資者權(quán)益可依法整體轉(zhuǎn)讓，設(shè)定抵押。 第四條 公共租賃住房的建設(shè)管理應(yīng)當(dāng)遵循“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，市場(chǎng)運(yùn)作、統(tǒng)一管理”的原則。第二十二條 各縣（市）可參照本規(guī)定執(zhí)行。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門在合同中須明確開發(fā)項(xiàng)目的總建筑面積及配建面積、套數(shù)、設(shè)計(jì)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)時(shí)限、資金撥付等事項(xiàng)。（一）凡在市區(qū)內(nèi)對(duì)宗地提交規(guī)劃條件、審批規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)，必須將配套建設(shè)廉租住房和公共租賃住房作為規(guī)劃審批的先決條件，審查項(xiàng)目內(nèi)容是否符合配套建設(shè)要求，在平面規(guī)劃設(shè)計(jì)上要集中設(shè)計(jì)配建，便于產(chǎn)權(quán)劃分，并對(duì)配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房進(jìn)行單體審批或注記說明，對(duì)不符合要求的不予核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。分期建設(shè)的新建住宅小區(qū)項(xiàng)目，其廉租住房和公共租賃住房配套建設(shè)部分應(yīng)在首期完成，竣工驗(yàn)收合格后由政府收回，政府向開發(fā)建設(shè)單位一次性撥付中省投資補(bǔ)助部分的資金，配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸市政府所有第十條 廉租住房和公共租賃住房作為中省投資補(bǔ)助項(xiàng)目，報(bào)建資料需單獨(dú)辦理，立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)、土地證、初步設(shè)計(jì)、建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃、施工許可建設(shè)手續(xù)、資料齊備，達(dá)到中省下達(dá)項(xiàng)目補(bǔ)助資金的資料要求，并報(bào)送市住建部門。第七條 廉租住房和公共租賃住房在新建住宅小區(qū)內(nèi)以棟或單元為單位相對(duì)集中配套建設(shè)，不得分散建設(shè)。市發(fā)展改革、財(cái)政、國土等部門按照各自職責(zé)，密切配合，共同做好廉租住房和公共租賃住房配建工作。第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門是廉租住房和公共租賃住房配套建設(shè)的主管部門，負(fù)責(zé)廉租住房公共租賃住房配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定、配套建設(shè)合同的簽訂及建成后的房屋管理工作。廉租住房和公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條 開發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房必須與新建住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。第十四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門具體負(fù)責(zé)廉租住房和公共租賃住房配套建設(shè)規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督等管理工作。第十七條 開發(fā)建設(shè)單位必須在取得施工許可證前與市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門簽訂廉租住房和公共租賃住房配套建設(shè)合同。配建的廉租住房和公共租賃住房的物業(yè)管理費(fèi)用按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。本細(xì)則所稱外來務(wù)工人員，是指不具有本市戶籍，在本市城區(qū)常駐3年以上，具有穩(wěn)定職業(yè)或來咸打工、進(jìn)城落戶或從事小本經(jīng)營活動(dòng)的從業(yè)人員。政府投資建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥；非政府投資建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價(jià)入股等有償方式供地，并將所建公共租賃住房的套型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施配套條件等作為土地供應(yīng)的前置性條件予以明確。第十一條 國土資源主管部門要按照住房建設(shè)規(guī)劃和編制計(jì)劃的要求，與市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門共同商定城市住房供地和建設(shè)的年度計(jì)劃，并根據(jù)年度計(jì)劃實(shí)行宗地供應(yīng)預(yù)安排，落實(shí)到地塊。收購公共租賃住房為在建項(xiàng)目的，公共租賃住房的建設(shè)工期由收購單位按照收購協(xié)議約定的開竣工日期進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成建設(shè)，及時(shí)交付使用。政府投資的公共租賃住房一律不得改變用途和上市交易。第二十二條 中等偏下收入住房困難家庭原則上配租單室套、兩室套。 （二）新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員申請(qǐng)政府投資建設(shè)的公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的名義向用人單位提出書面申請(qǐng)；用人單位向所在街道辦或鎮(zhèn)政府統(tǒng)一報(bào)送申請(qǐng)材料，進(jìn)行初審。公示期限為15日。對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由市住建部門簽注核準(zhǔn)意見，予以登記，實(shí)行家庭和個(gè)人信息登記備案，并將審核意見反饋至區(qū)住建部門，按照登記次序進(jìn)行輪候。每年根據(jù)房源供應(yīng)情況，由區(qū)或市住建部門通知登記在冊(cè)的申請(qǐng)人。 第三十二條 市、區(qū)（管委會(huì)）住建部門應(yīng)將公共租賃住房地段、面積、交付期限及供給對(duì)象等信息及時(shí)面向社會(huì)公開。第三十五條 政府投資建設(shè)的公共租賃住房由市住建部門或區(qū)（管委會(huì)）住建部門負(fù)責(zé)管理，也可以通過托管或招聘專門物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)代管等形式，實(shí)行市場(chǎng)化、社會(huì)化的物業(yè)管理，為入住家庭或個(gè)人提供全面、貼心的優(yōu)質(zhì)化服務(wù)。第三十九條 公共租賃住房配租家庭或輪候家庭，有下列情形之一的，市、區(qū)（管委會(huì)）住建部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整或取消保障資格，并及時(shí)收回房屋，辦理退出手續(xù)： （一）虛報(bào)隱瞞戶籍、家庭人口、財(cái)產(chǎn)、住房等情況的； (二) 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或6個(gè)月以上長期閑置的； （三）擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)拒不整改的； （四）無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月未按時(shí)交納租金的；（五）家庭或個(gè)人收入、財(cái)產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，超出本市收入標(biāo)準(zhǔn)或住房困難標(biāo)準(zhǔn)，不再符合公共租賃住房保障條件的；（六）家庭或個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件改善，重新購買新房合作繼承受贈(zèng)房屋的；（七）租賃期屆滿，承租人未再續(xù)租的；（八）其他違反公共租賃住房政策的；第八章　監(jiān)督管理第四十條 市住建、發(fā)改、財(cái)政、國土、規(guī)劃、建設(shè)、稅務(wù)、人力資源和社會(huì)保障、民政、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)、物價(jià)、監(jiān)察等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照部門職能，加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房保障工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。工作人員利用職務(wù)便利，濫用職權(quán)、徇私舞弊，收取他人錢財(cái)或者其他好處的，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予黨紀(jì)和行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。發(fā)改、國土、民政、財(cái)政、價(jià)格、監(jiān)察、審計(jì)等部門,根據(jù)職責(zé)分工,負(fù)責(zé)限價(jià)商品住房的相關(guān)管理工作。合同中應(yīng)明確限價(jià)房建設(shè)規(guī)模、套型面積、套數(shù)、設(shè)施條件、銷售價(jià)格、銷售對(duì)象、開竣工日期、銷售管理及違約責(zé)任等內(nèi)容；（六）項(xiàng)目建設(shè)單位持住建部門出具的批準(zhǔn)文件及《限價(jià)商品住房建設(shè)管理合同》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》等材料辦理立項(xiàng)、建設(shè)用地許可、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。對(duì)公示無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的家庭，街道辦（鎮(zhèn)政府）已簽注初審意見，連同申請(qǐng)家庭資料一并上報(bào)當(dāng)?shù)貐^(qū)住建部門。第十五條 在家庭申報(bào)時(shí)，街道辦、區(qū)（管委會(huì)）住建部門、市住建部門應(yīng)通過設(shè)立舉報(bào)箱、舉報(bào)電話等形式廣泛社會(huì)意見。（四）市、區(qū)（管委會(huì)）住建部門在監(jiān)察、公證等部門以及入圍代表的監(jiān)督下,以公開搖號(hào)方式確定選購住房,并予以公布；入圍者放棄選購住房權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按順序遞補(bǔ)。市住建部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)標(biāo)注“限價(jià)商品住房”等字樣。 第二十四條　為申請(qǐng)人出具虛假證明的，由有關(guān)部門、單位追究當(dāng)事人及主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任，視情節(jié)輕重和危害程度予以處分?！?貫徹執(zhí)行安全第一，預(yù)防為主的方針，堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原則。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全宣傳牌、警示牌，還要在危險(xiǎn)部位懸掛明顯的規(guī)定標(biāo)志，夜間還應(yīng)設(shè)紅燈示警。項(xiàng)目工程部每七天檢查一次。防暑降溫的飲品供應(yīng)是否符合衛(wèi)生的要求。 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)新分配大中專和新工人進(jìn)行安全知識(shí)教育和要求進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)?！∈┕と藛T在交底時(shí)，根據(jù)施工的工作流程，地理位置，周邊環(huán)境在作業(yè)過程中可能發(fā)生的不安全因素和應(yīng)該隔離的危險(xiǎn)區(qū)措施及不得違章作業(yè)做法必須詳細(xì)交底清楚。 班前安全活動(dòng)記錄，應(yīng)統(tǒng)一集中在現(xiàn)場(chǎng)辦公室，以備檢查。 1在施工現(xiàn)場(chǎng)，行走要注意安全，不得攀登腳手架、井字架、龍門架和隨吊盤上下。　施工現(xiàn)場(chǎng)道路完好，便于消防車進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。 職工、民工攜帶行李，物資出門時(shí)，應(yīng)進(jìn)行查詢。　嚴(yán)禁職工賭博、打架斗毆、偷竊、賣淫、嫖娼等違法行為，違者作經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。 建立采購驗(yàn)收制度，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)管理，接受職工的膳管會(huì)的監(jiān)督檢查，食堂帳務(wù)每月上墻公布一交，做到收支基本平衡。切割機(jī)使用前，須檢查機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有否漏電、電源線須進(jìn)漏電開關(guān)，切割機(jī)后面不準(zhǔn)堆放易燃物品。不得超過60℃。木模要釘牢，并用橫順拉桿和剪刀拉牢。拆下的模板應(yīng)及時(shí)運(yùn)送到指定地點(diǎn)集中堆放，防止釘子扎腳?？炒u時(shí)應(yīng)面向內(nèi)打，注意碎磚跳出傷人。1遇到下列情況時(shí)，應(yīng)停止吊裝作業(yè)。1在架子上工作，工具和材料要放置穩(wěn)當(dāng)，不許隨意亂扔?！〈钤O(shè)高度20米以下竹桿腳手架，選材必須嚴(yán)格按《普通腳手架安全技術(shù)規(guī)程》要求。地面監(jiān)護(hù)人員必須履行職責(zé)。當(dāng)塔吊放下料時(shí)，操作人員應(yīng)注意避讓。嚴(yán)禁在帶壓力的容器或管道上施焊，焊接帶電的設(shè)備必須先切斷電源。1乙炔了生器應(yīng)每天換水，嚴(yán)禁在浮桶上放置物料，不準(zhǔn)用手在浮桶上加壓或搖動(dòng)?！≡诶O(shè)臨時(shí)電源時(shí)，電線均應(yīng)架空，過道處須用鋼管保護(hù)，不得亂拖亂拉，電線被車碾物壓，電箱上樓面時(shí)面放五根線。清理樓地面時(shí)，清理出垃圾雜物等，不得由窗口、陽臺(tái)、井道隨意向拋擲。經(jīng)常以科室的負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全生產(chǎn)方針、政策及安全生產(chǎn)責(zé)任制教育提高他們的安全管理水平。 質(zhì)安副總經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制　 行使公司安全安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)職能，建立公司安全管理體系。明確創(chuàng)標(biāo)化要求，明確措施落實(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考核。對(duì)公司施工生產(chǎn)中的安全技術(shù)工作全面負(fù)責(zé)，經(jīng)常把安全技術(shù)工作列入重要議事日程，每次研究、規(guī)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比施工生產(chǎn)技術(shù)工作時(shí)，必須同時(shí)研究處理重大安全技術(shù)難題。參加重大傷亡事故的調(diào)查，從技術(shù)上分析事故原因，提出技術(shù)鑒定意見和改進(jìn)，經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工技術(shù)措施的初稿情況，及時(shí)解決施工中的安全技術(shù)問題?！〖皶r(shí)試壓并做好記錄。四、考核時(shí)間單位：以月為一個(gè)考核時(shí)間單位，半年為一個(gè)小評(píng)單位，一年為一個(gè)總評(píng)單位。七、考核部門：考核由公司總工辦牽頭、工程監(jiān)理部具體負(fù)責(zé)，每月考核結(jié)果報(bào)送公司進(jìn)行審查并上墻公示?？记诒?滿分1分，未辦理正常手續(xù)按曠工對(duì)待，扣雙倍工資。晴雨表：滿分1分。砼澆灌申請(qǐng)表滿分1分，無