園林論文——關(guān)于加強(qiáng)園林建設(shè)工程造價(jià)管理的思考(更新版)
【正文】 工程量清單的報(bào)價(jià)。 3 工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理 (1)積極開(kāi)展設(shè) 計(jì)招投標(biāo)工作。在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，設(shè)計(jì)單位可通過(guò)熟悉總平面圖和全部工程項(xiàng)目一覽表中的內(nèi)容，與建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，詳細(xì)地了解圖紙與項(xiàng)目表中出現(xiàn)的細(xì)部做法與內(nèi)容存在的問(wèn)題，以此盡量避免與減少問(wèn)題的發(fā)生。 (1)工程合理規(guī)模的確定，即要合理選擇擬建工程的規(guī)模，解決工程規(guī)模大小的問(wèn)題。 關(guān)鍵詞：園林建設(shè)工程；造價(jià)管理 建設(shè)工程造價(jià)是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的全部費(fèi)用。 (2)合理編制投資估算。施工圖預(yù)算是項(xiàng)目前期投資決策和工程設(shè)計(jì)階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合水平的集中體現(xiàn)，它為下一步開(kāi)展招投標(biāo)、組織施工和竣工結(jié)算提供了重要依據(jù)。對(duì)影響工程造價(jià)的各種因素要進(jìn)行認(rèn)真分析，如招標(biāo)文件應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式、定額及費(fèi)用的取定、增加工程的結(jié)算方式等有明確規(guī)定，使招標(biāo)既達(dá)到客觀、合理，又能實(shí)現(xiàn)有效控制工程造價(jià)的目的。要根據(jù)價(jià)值工程原理，以園林建設(shè)的功能需求為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析，避免在設(shè)計(jì)過(guò)程中只重視功能而忽視成本的傾向，使設(shè)計(jì)方案與造價(jià)平衡統(tǒng)一，在滿(mǎn)足功能要求的前提下，提出各種實(shí)現(xiàn)功能的方案，從中選取最合理的方案，有效地控制了工程造價(jià)。隨時(shí)掌握項(xiàng) 目費(fèi)用額度，避免事情積壓成堆，對(duì)工程造價(jià)心中無(wú)數(shù)。另外，在工程施工過(guò)程中，造價(jià)工作者要定期對(duì)機(jī)械折舊費(fèi)進(jìn)行核算，以便及時(shí)控制工程造價(jià)。對(duì)工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對(duì)于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用；凡合同條款明確包含的費(fèi)用，屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律核減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。
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