【正文】 木材干燥 ： 將木材、木方架起 ， 相互隔開至少 30 厘米以上，自然干燥達(dá)到設(shè)計(jì)和用戶要求的含水率 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。因此基層應(yīng)壓實(shí)平整，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 五、 屋面工程 工藝流程 基層清理→找平層→施工防水層施工→保護(hù)層→保養(yǎng)→隔熱層施工 找平層施工 (1)找平層應(yīng)以水泥砂漿抹平壓光，其平整度可用 2m 長(zhǎng)直尺檢查，找平層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過 5mm，空隙僅允許平緩變化。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。飾面磚界面粘結(jié)砂漿厚度應(yīng)大于 5mm，但不宜超過 8mm。 操作工藝 將基層澆水濕潤(rùn)（混凝土基層面尚應(yīng)用水灰比為 內(nèi)摻 108 膠的素水泥均勻涂刷），分層分遍用 1： 水泥砂漿底灰（變可 1： ：4 水泥石灰砂漿），第一層宜為 5mm 厚用鐵抹子（鐵灰匙）均勻抹 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 水泥砂漿面層施工時(shí)，先刷水灰比 ~ 的水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實(shí)，并應(yīng)在水泥初凝前用木抹搓平壓實(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 操作程序： 彈吊頂標(biāo)高線 → 劃吊桿位置線 → 固定吊點(diǎn)桿 → 釘邊龍骨 → 校驗(yàn)棚內(nèi)管線 → 安裝龍骨架 → 安裝塊板 → 校正、清潔表面。 施工條件及 管理 要求 我司進(jìn)場(chǎng)施工人員名單及身份證復(fù)印件交給業(yè)主備案，在業(yè)主所屬有關(guān)部門辦理出入證；施工人員遵守基地一切規(guī)章制度，自覺接受基地出入檢查，無證人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員不得在院 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第五章 施工總平面布置 一、 施工平面布置 現(xiàn)場(chǎng)材料及加工場(chǎng)布置 各種材料按施工進(jìn)度分期、分批運(yùn)入各施工樓層，并按施工平面布置圖中指定的位置堆放整齊。在工程項(xiàng)目的施工過程中，各專業(yè)間、工種 間相互穿插施工，場(chǎng)地、工期、資源的分配和成品保護(hù)都難免出現(xiàn)矛盾，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)將各專業(yè)工程的施工（包括技術(shù)、圖紙、計(jì)劃、質(zhì)安、成品保護(hù)、勞動(dòng)力、機(jī)具、施工場(chǎng)地）納入管理范圍內(nèi)，統(tǒng)一組織、全面協(xié)調(diào)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 制定各工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，努力實(shí)現(xiàn)施工作業(yè)，施工管理標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化，使施工生產(chǎn)有條不紊。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 b 屋面工程 c 外墻 工程 水電安裝工程施工流程 外墻磚施工 門窗框施工 外墻找平層施工 門窗葉施工 清洗外墻 屋面 防水層施工 屋面找平層施工 屋面找坡層施工 屋面保護(hù)層施工 天花龍骨安裝 墻面裝飾 地面濕裝飾 門窗安裝 局部墻面裝飾 水電安裝 收尾、 清理、 驗(yàn)收、 交工 安裝工程、蓋 罩面件 地面干裝飾 油漆、 涂料 吊頂、木裝修窗扇安裝 水電空調(diào)預(yù)埋 屋面隔熱層施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 4） 設(shè)備管理 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)備管理，編制大型機(jī)械設(shè)備的安裝、拆卸方案，審批中、小型機(jī)械設(shè)備的安裝、拆卸方案，監(jiān)督機(jī)械設(shè)備的使用，定期組織施工機(jī)械設(shè)備的檢查。 設(shè)備材料組的權(quán)限與職責(zé) （ 1） 材料采購 做好本項(xiàng)目的材料計(jì)劃，組織重要物質(zhì)供應(yīng)工作，合理選擇分供方，落實(shí)采購計(jì)劃，簽訂合同，定期組織材料調(diào)度會(huì)，疏通供應(yīng)渠道，確保進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量和時(shí)間要求。 礙，解決施工中遇到的問題，對(duì)重點(diǎn)部位和重點(diǎn)環(huán)節(jié)通過成立工作小組或委派專人具體指導(dǎo)。參加傷亡事故的調(diào)查處理，對(duì)重大仿亡事故和嚴(yán)重未遂事故的責(zé)任者提出處理意見。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量交底。負(fù)責(zé)制定、修改和完善工程項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理制度，并組織貫徹執(zhí)行。主持項(xiàng)目特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書的編制，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。及時(shí)、適當(dāng)?shù)淖鞒鲰?xiàng)目管理決策，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行嚴(yán)格控制。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 五、 服務(wù)及保修目標(biāo) 貫徹公司質(zhì)量方針，竣工后工程保修期按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 [2000]80 號(hào)文《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修期限進(jìn)行保修，在向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，向業(yè)主出具質(zhì)量保修書，執(zhí)行質(zhì)量回訪制度，聽取客戶意見，以滿足客戶要求。 的大型 綜合性建筑裝飾裝修施工經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)地組織施工作業(yè)，精心施工，以優(yōu)良的項(xiàng)目管理、優(yōu)良的工程質(zhì)量、優(yōu)良的文明施工、優(yōu)良的安全措施、優(yōu)良的服務(wù)及高效率的施工投入本工程，特制定如下施工目標(biāo)： 一、 工程質(zhì)量目標(biāo) 在本工程施工過程中，將嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家、省頒布的現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，工程質(zhì)量管理按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保施工中各個(gè)環(huán)節(jié)均達(dá)到設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等規(guī)范要求，施工中 接受甲方、監(jiān)理公司的管理、監(jiān)理和指導(dǎo)。 基地配電系統(tǒng)、室外低壓電纜更換及電纜溝改造 基地所有排污管改造 基地所有室外給水系統(tǒng)改造 三、 施工條件 現(xiàn)場(chǎng)情況 施工范圍外道路可通行施工車輛。 內(nèi)墻柱： 墻身為扇灰油乳膠漆 ，衛(wèi)生間墻貼 300 450 瓷片 ，紅檀實(shí)木飾面，石材飾面 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 樓地面： 地面 鋪 800*800 拋光磚、 600*600 拋光磚 、 金花米黃石板 ，踢腳線為 100mm 高 瓷磚 ，衛(wèi)生間地面鋪 300 300 瓷質(zhì)防滑磚。 電氣 、消防 和空調(diào) 房間內(nèi)安裝 吸頂燈 、 熒光藏光燈 和 床頭燈 ，消防泵、自動(dòng)報(bào)警、消防廣播系統(tǒng)裝置 ，空調(diào) 室內(nèi)機(jī)、空調(diào)室外機(jī) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工的行為準(zhǔn)則，在施工期間內(nèi)避免嚴(yán)重影響打擾 周 邊 單位 的正常工作秩序的事情發(fā)生，遵守并嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位及 陽江市 的規(guī)章制度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。確定項(xiàng)目管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解，進(jìn)行總體控制，確保項(xiàng)目建設(shè)成功。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。深入施工現(xiàn)場(chǎng)主持處理施工中的技術(shù)問題，參加質(zhì)量事故的處理和一般質(zhì)量事故技術(shù)處理方案的編制。 工程質(zhì)安組的權(quán)限與職責(zé) （ 1） 質(zhì)量管理 貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)質(zhì)量的方針、政策，貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢單位有關(guān)質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并協(xié)調(diào)其工作。參加施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的會(huì)審和腳手架的驗(yàn)收。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。建立健全合同檔案、文件資料檔案。 （ 3） 核算 對(duì)使用材料、成本進(jìn)行核算，以達(dá)到降低成本的目的。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二、 工期保證措施 建立精練的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子 選調(diào)優(yōu)秀的工程技術(shù)管理人員，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，經(jīng)理部由責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、技術(shù)好、組織能力強(qiáng)的人員組成，對(duì)工管道運(yùn)輸 設(shè)備運(yùn)輸 給排水設(shè)備就位 管道就位 設(shè)備外觀檢查 電機(jī)檢查或測(cè)試 管道安裝 設(shè)備就位 電源、儀表管道安裝 管道試壓 管道沖洗或吹洗 設(shè)備調(diào)校 設(shè)備基礎(chǔ)二次封灌 設(shè)備精調(diào) 管道二次試壓 管道二次沖洗或吹洗 試運(yùn)轉(zhuǎn)（設(shè)備調(diào)試） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 靈活運(yùn)用成熟施工工法，確保工期建立在技術(shù)先進(jìn)、措施有效的基礎(chǔ)上。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。我司就各專業(yè)安裝工程的質(zhì)量、工程進(jìn)度等對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。確保下一步施工的順利進(jìn)行，從而確保施工工期的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工垃圾采用定時(shí)清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)，保持現(xiàn)場(chǎng)干凈整浩。所有材料運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)不得隨意亂扔、亂撞、防止踩踏，要堆放平整，防止材料變形、損壞、污染、缺損。 在水泥砂漿或水泥混凝土找平層上鋪涂防水類卷材或防水類涂料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。一般底子油涂刷一晝夜后方可鋪設(shè)隔離層或面層。如遇規(guī)格復(fù)雜，色差懸殊時(shí)，應(yīng)逐塊量度挑選分類存放使用。鑲貼時(shí)，用鏟刀在磚背面刮滿界面粘結(jié)砂漿，再準(zhǔn)確鑲嵌貼面位置，然后用鏟刀木柄輕輕敲擊飾面專表面，使其落實(shí)鑲貼牢固，并將擠出的砂漿刮凈。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。堆放時(shí)避免碰撞。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (3)表面質(zhì)量：如表層表面酥松、強(qiáng)度過低、裂縫過大，就容易使涂膜與基層粘結(jié)不牢，在使用過程中往往會(huì)造成涂膜與層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。但要注意，當(dāng)采用水泥砂漿或塊材保護(hù)層時(shí)，應(yīng)在防水涂膜與保護(hù)層之間設(shè)置隔離層，以防止因伸縮變形將涂膜防水層破壞而造成 滲漏，剛性保護(hù)層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留空隙，并嵌填密封材料，以防剛性保護(hù)層因溫差脹縮而將女兒墻推裂。 邊框橫楞必須要同一平面上 ， 校正枋架時(shí)可用膠棋或膠加釘緊固。 b 用尺量門套（框）內(nèi)、上、下尺寸 ， 對(duì)應(yīng)畫在門扇上 ， 修刨后先塞入門套內(nèi)校對(duì) ， 如不合適再畫線進(jìn)行修刨至合適為止。木基層含水率低于 12%。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 刷第三次乳膠漆 ， 再補(bǔ)膩?zhàn)硬⒛ス?。最大程度的搜集了?shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 室內(nèi) 明敷的管道，宜在內(nèi)墻面粉刷層（或貼面層）完成后進(jìn)行安裝；直埋暗敷的管道，應(yīng)配合土建施工同時(shí)進(jìn)行安裝。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 連接程序：準(zhǔn)備→清理工作面→試插→刷粘接劑→粘接→養(yǎng)護(hù)。立管應(yīng)預(yù)先做發(fā)好插入長(zhǎng)度標(biāo)記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及 U 型橡膠圈。 (7)器具連接管安裝：核查建筑物地面、墻面做法、厚度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 敷設(shè)的管子管口要銼平、刮光、護(hù)口，絲扣連接管處應(yīng)跨接地線。 (4)配電箱上母線應(yīng)有記號(hào)，Ａ相黃色；Ｂ相綠色；Ｃ相紅色；Ｎ線黑 色；ＰＥ線雙色線。 (5)開關(guān)、插座允許誤差。 管內(nèi)穿線 (1)管內(nèi)穿線與連接穿線前 ， 線管口應(yīng)先裝上護(hù)套或管螺帽 ， 以免穿線時(shí)損傷導(dǎo)線 絕緣層 ， 并須將管內(nèi)積水及雜物清除。 的下垂力 。 時(shí)才開始施工 ， 所以要與裝修配合完成 ： i 每個(gè)照明回路的燈具和插座數(shù)不宜超過 25 個(gè) ， 且應(yīng)有 15A 及以下的熔絲保護(hù) ： j 變配器所高、低壓盤及母線正上方不得安裝燈具 ： k 事故照明燈應(yīng)具有特殊標(biāo)志 ： 插座、開關(guān)安裝 暗裝式開關(guān)插座 ， 在土建最后抹面后安裝 ， 要注意面板平整地裝在墻面上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。各立管在不影響吊裝的情況下，可在地面預(yù)制和組裝。 GB5011698 和《自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692 的要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。調(diào)試人員應(yīng)在系統(tǒng)調(diào)試前，認(rèn)真閱讀施工布線圖、系統(tǒng)原理圖，了解火警設(shè)備的性能及技術(shù)指標(biāo)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量管理機(jī)構(gòu) （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程施工質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，貫徹執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的質(zhì)量管理的政策、規(guī)定、制度和要求，并對(duì)職工進(jìn)行結(jié)合實(shí)際的質(zhì)量教育。 （ 2）工長(zhǎng)、施工員、工種項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)本工程施工的工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)質(zhì)量管理規(guī)定，技術(shù)操作規(guī)程和技術(shù)措施的要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。協(xié)助分公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)、施工員做好本工程的分項(xiàng)分部等工程 的質(zhì)量評(píng)定。認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章指揮；制定和實(shí)施安全技術(shù)措施；經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查