策達(dá)-深圳市卓越世紀(jì)中心推廣思路(更新版)
【正文】 的商務(wù)空間 一座城市的標(biāo)志 一個時代的輝煌 產(chǎn)品價值分析 Product Value Analysis 直觀感受 產(chǎn)品優(yōu)勢 外在優(yōu)勢 +內(nèi)部硬件 地處 CBD核心 [地塊價值 CBD核心影響力 ] 外在優(yōu)勢 交通優(yōu)勢 [地鐵上蓋 城市樞紐 ] 配套優(yōu)勢 [會展中心 昭示性強(qiáng) ] 卓越 [CBD領(lǐng)袖級的品牌力量 ] 內(nèi)部硬件 Internal hardware 高 度 ——280米首席高度 高 標(biāo)準(zhǔn) ——甲級標(biāo)準(zhǔn) 星級酒店 酒店式公寓 高 功能配比 ——首個大型商務(wù)綜合體 首席商務(wù)綜合體 打造城市頂級辦公空間 細(xì)節(jié)體驗(yàn) ［外立面＋高度＋空間＋建筑 … ..］ 國際 /人性 /商務(wù) /創(chuàng)造 核心驅(qū)動力 相比較其他寫字樓項(xiàng)目，他們的一線優(yōu)勢是我們的二線優(yōu)勢 深圳首個頂級商務(wù)綜合體 卓越品牌的力量 找到核心價值就一榮俱榮了嗎？ 不，因?yàn)槲覀兊氖袌鲂蜗髴?zhàn)還很殘酷 市場形象兩種方向 形象鮮明，具有攻擊力 保持卓越的大家風(fēng)范 A B 頂級物質(zhì)符號 頂級精神符號 方案 Dissemination of positioning A 動作 讓形象鮮明，更加直觀 Let vivid picture, more visual 先看看 建筑綜合體 建筑綜合體又稱綜合性建筑或者復(fù)合型建筑，是集寫字樓、公寓、酒店、商業(yè)、會議展覽 [三種或者三種以上的形態(tài) ]于一身的微型城市。 ?提高入駐門檻，是企業(yè)和個人身份的強(qiáng)音表達(dá)。CBD 如： 1. 華人經(jīng)濟(jì)＝日不落經(jīng)濟(jì) ？ 2. 挪不走 ——20億華人的奶酪 3.《 華人 CEO峰會 》 的背后，誰在推波助瀾 4. 與 “ 金錢 ” 有關(guān)，一個地產(chǎn)開發(fā)商的 “ 價值觀 ” 電視聯(lián)動 與鳳凰電視臺互動。高度不同，世界亦不同 首席綜合體 滿足巔峰世界被訪問者與拜訪者的商務(wù)行為 甲級寫字樓，高端酒店式公園、商務(wù)休閑廣場等傲然成城。 超強(qiáng)勢項(xiàng)目 ——在地之王 中心匯聚 四棟建筑 Century Center 王 CBD王者 廣告需要創(chuàng)意 注意本案特點(diǎn)又要有突破 傳達(dá)定位和消費(fèi)者溝通同樣重要 亮相 ——懸念 ——姿態(tài) ——定位 第一階段 地標(biāo)要有地標(biāo)的自信 在最初要塑造項(xiàng)目形象的定位
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