違約與違約責(zé)任復(fù)習(xí)課(更新版)
【正文】 如果 法律上 或者 事實(shí)上 已不能履行，就不能要求繼續(xù)履行。 （ 4）指出 開(kāi)發(fā)商 應(yīng) 承擔(dān)民事法律責(zé)任 的方式 ? 拓展分析 比一比：侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任 區(qū)別 侵權(quán)責(zé)任 違約責(zé)任 違反義務(wù)的性質(zhì) 侵害對(duì)象 賠償內(nèi)容 承擔(dān)方式 教材 17頁(yè)、 52頁(yè) 停止侵害，排除妨礙，消除危險(xiǎn)，返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀， 賠償損失 ，消除影響，賠禮道歉。他想起自己與妻子上個(gè)月曾在某照相館拍過(guò)婚紗照。 不能克服， 是指當(dāng)事人在事件發(fā)生后，盡了最大的努力，仍然不能克服事件造成的損害后果。 （ 1）開(kāi)發(fā)商 的行為屬于 何種違約情形 ？ 實(shí)際違約的種類(lèi) （ 1） 不能履行： 債務(wù)人 客觀上沒(méi)有能力 ，或者 法律禁止有關(guān)債務(wù) 的履行。由于開(kāi)發(fā)商的推脫，房產(chǎn)證遲遲沒(méi)有辦下來(lái)。 出賣(mài)禁止流通物為典型。后來(lái)小偉發(fā)現(xiàn) 開(kāi)發(fā)商又將同一套房子以 180萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給石某并協(xié)助石某辦理了房產(chǎn)證 ，遂找到開(kāi)發(fā)商 。由于開(kāi)發(fā)商的推脫，房產(chǎn)證遲遲沒(méi)有辦下來(lái)。 （ 3） 賠償損失 ：前提是給對(duì)方造成損失。趙某在約定期限的最后一天交款提車(chē)卻遭拒絕。 習(xí)近平
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