【正文】 造型美觀； 綠籬整齊一致。 。 病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務(wù)相對較輕。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。 防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采用 500%多菌靈 1000 倍液防止侵染。蚜蟲危 害、香樟樟巢螟要及時防治。防治天?？梢圆捎?50%殺螟松 1： 50 倍液注射， (或果樹寶、或園科三號 )然后封住洞口，也可達到很好的效果。 做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。 (其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥 ) 六月份：氣溫高。 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。 修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。 施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。月底以前，把各種樹木修剪完。 防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)。未完好的，由乙方負責補齊或修復。 (3)除草：各類綠地 、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。 （七）、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致養(yǎng)護作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款 期間對乙方給予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護除外）。平均低于 80分（含 80 分），扣減當季度合同款的 30% 。 七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標準： （一）、乙方保證從合同生效之日即安排人員進行入小區(qū)綠化養(yǎng)護現(xiàn)場。 乙方不得隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準后方可實施。 按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。 甲方 將其受 托管 理的 小區(qū) 綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由其為該小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。 中標者接到中標通知后，即按通知規(guī)定時間與招標人簽訂服務(wù)合同。評標小組將核實投標單位名稱、投標報價，是否交納了投標保證金等內(nèi)容，對逾期送交的投標書將宣布其為“廢標”。 按規(guī)定格式出具的資格證明文件。文字及一般表格采用 A4 紙張，標書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體四號字體，表格內(nèi)文件采用宋體小四號字體。 投標單位在投標前應(yīng)仔細檢查研究本招標文件，若發(fā)現(xiàn)文件中有疑問或矛盾時，可通知招標單位，由招標單位負責解釋。 1) 開發(fā)單位： 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2) 物業(yè)管理公司： 物業(yè)管理有限公司 3) 小區(qū)總戶數(shù)： 戶 4) 占地面積： 萬 ㎡ 5) 總建筑面積： 萬 ㎡ 6) 綠化面積： 萬 ㎡ 7) 小區(qū)的建筑風格：海派及現(xiàn)代時尚簡約設(shè)計風格樓域情況： 8) 交房時間： 20 年 10 月 9) 小區(qū)業(yè)戶組成：私營企業(yè)主、公務(wù)員、企業(yè)高級管理人員 10) 小區(qū)目前銷售房屋情況： 目前已銷售基本結(jié)束 。 三、 領(lǐng)取招標文件時間： 四、 領(lǐng)取招標文件地點： 公司 五、 回標時間： 六、 回標地點： ⊙⊙ 公司 七、 開標時間： 八、 開標地點： ⊙⊙會議室 九 、 所有有關(guān)投標事宜請按以下方式聯(lián)系 聯(lián)系人： 經(jīng)理 電話： 0411— 傳真： 0411— 地址： 郵編： 116023 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 第二部分 小區(qū) 基本情況 招標單位向投標單位提供的資料和數(shù)據(jù)，僅供投標時參考，投標單位 須自行全面細致地考察園區(qū)情況，以充分了解任何可能會影響到投標價格的事項，并在投標中給予充分考慮。若有上述現(xiàn)象，請在領(lǐng)取招標文件時向招標單位提出，若未提出，則視為此招標文件完整無誤，產(chǎn)生責任由投標人承擔。 五、 投標文件的編制 投標單位應(yīng)按照投標文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫齊全，并提交全部資 格文件，否則無效。 七、 投標文件的構(gòu)成 按規(guī)定格式填寫的投標書，投標報價及其他表格。 開標時。 十一、評標原則 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 評標小組嚴格按照招標文件的要求和條件進行評標，比較報價的同時，還將考慮以下因素，投標價格并不是確定中標單位的唯一標準； 綠化養(yǎng)護方案的合理性和可操作性； 服務(wù)信譽； 有執(zhí)行合同的能力； 有保 證服務(wù)質(zhì)量的承諾條件； 十二、中標的標準 簽署的投標文件必須符合招標文件的要求； 承包價格合理； 能按要求滿足業(yè)主需求； 策劃方案合理、有效； 此標不以最低價格作為中標的唯一標準； 投標單位所承接的同類物業(yè)區(qū)域經(jīng)考察合格； 十三、中標通知及簽訂合同 評標結(jié)束后即由招標單位通知中標者并及時將未中標的結(jié)果通知其他投標人，但不做任何解釋，投標資料也不予以退還。 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 綠化養(yǎng)護承包合同 甲方： 物業(yè)管理有限公司 乙方： 為 加強 綠化 養(yǎng)護管 理， 保證 服務(wù)質(zhì) 量。 有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。 1乙方承諾自行辦理公共責任保險?？己朔诌_到 90 分，不扣減合同款 ；每季度考核分平均低于 90分，扣減當季度合同款的 10% 。如遇緊急突發(fā)事件如臺風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權(quán)雇傭工人進行有關(guān)工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。 (2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于 2 次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。 行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。 修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。 春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時澆水。 施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。對草坪也要進行挑草及切邊工作。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期 (在紫薇、海桐、夾竹桃等上 )，在 5 月中、下旬噴灑 10 至 20倍的松脂合劑 及 50%三硫磷乳劑 1500至 2020倍液以防治病害及殺死蟲害。 (或用復合 BT乳劑進行噴施 )繼續(xù)對天牛 進行人工捕捉。 防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。 防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。 綠地養(yǎng)護：及時去除死樹，及時澆水。 澆水：對干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。 ，及時清運 ，做到工完料清。 修剪整形 草地： 68 次 /年 灌木： 46次 /年 （根據(jù)長勢狀況而定）喬木：冬季修剪一遍 草地：要求草的高度一致， 整齊美觀，無瘋張現(xiàn)象