【正文】 （ 1）員工：即物業(yè)管理的員工，可以對物業(yè)管理模塊進(jìn)行各種允許范圍內(nèi)天津工業(yè)大學(xué) 20xx 屆本科生畢業(yè)論文 16 的增、刪、改、查 （ 2）主管：分為物業(yè)主管和樓盤主管，可以對各自系統(tǒng)的人事進(jìn)行相應(yīng)管理，授予相應(yīng)帳號相應(yīng)的權(quán)限。 （ 10）人事管理：主管添加員工或授予員工不同的工作權(quán)限。主要使用的開發(fā)語言是 java，所有業(yè)務(wù)邏輯以及業(yè)務(wù)處理均是使用 java 進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，只有 flex 端使用的 flex 專用的編程語言，使用的數(shù)據(jù)庫 sqlserver20xx 擁有可視化功能，此次開發(fā)沒有使用 jsp 常用框架中的任何一個，一定程度上降低了系統(tǒng)負(fù)擔(dān)，有利于程序的運(yùn)行與部署，套用這個模式，我們可以開發(fā)出一個安全、高效的 Web 網(wǎng)站系統(tǒng)。 根據(jù)軟件架構(gòu)的基本原理，萊茵小鎮(zhèn)營銷及綜合服務(wù)系統(tǒng)的需求情況 以及我們對于各種系統(tǒng)技術(shù)的分析比較，我們決定使用 flex 為系統(tǒng)后臺頁面（視圖層）的開發(fā)技術(shù)，選擇傳統(tǒng) jsp 頁面為系統(tǒng)前臺頁面開發(fā)， java 端（業(yè)務(wù)邏輯層）采用生產(chǎn)者 /消費(fèi)者模式、 nosql 理念和單例模式相結(jié)合、并輔以 MVC 體系結(jié)構(gòu)的方式來開發(fā)系統(tǒng)網(wǎng)站；對于虛擬現(xiàn)實(shí)部分我們將采用 VRP+3ds max+Vray 的結(jié)構(gòu)進(jìn)行開發(fā)。 萊茵小鎮(zhèn)營銷及綜合服務(wù)系統(tǒng)主要用例的實(shí)現(xiàn) 由于論文篇幅有限，不可能對系統(tǒng)中所有的用例進(jìn)行詳細(xì)的說明，因此我們將對以下幾個主要的用例進(jìn)行簡單的分析說明。在一個組織中，角色是為了完成各種工作而創(chuàng)造，用戶則依據(jù)它的責(zé)任和資格來被指派相應(yīng)的角色，用戶可以很容易地從一個角色被指派到另一個角色。 表 45 角色 權(quán)限中間表（ trm） trm 角色表和權(quán)限表的中間表 id int 主鍵 ID rid int 外鍵（角色表主鍵） mid int 外鍵（權(quán)限表主鍵） 天津工業(yè)大學(xué) 20xx 屆本科生畢業(yè)論文 22 圖 42 RBAC五張表的關(guān)系圖 如圖 42(RBAC 五張表的關(guān)系圖 )即為 RBAC 五張數(shù)據(jù)表的關(guān)系圖，引入RBAC 的目的是為了實(shí)現(xiàn)角色和用戶、角色和權(quán)限的多對多關(guān)系， RBAC 最大的特點(diǎn)是保證：各司其職，互不干擾。 表 49 車位合同管理表（ tcpcontract） tcpcontract 車位合同管理表 id int 主鍵 cid varchar（ 50） 合同 ID，利用主鍵生成器生成一個 ID cpid varhcar（ 50） 車位 ID price int 租用總金額 oid int 業(yè)主 id rtime int 租用時間（ 單位 月）
。 系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn) 經(jīng)過考慮，萊茵小鎮(zhèn)營銷及綜合服務(wù)系統(tǒng)使用是可視化程度比較高而且技術(shù)比較成熟的 sqlserver20xx 數(shù)據(jù)庫。 以下五張表是根據(jù)萊茵小鎮(zhèn)營銷及綜合服務(wù)系統(tǒng)的需求分析而設(shè)計的RBAC 五張數(shù)據(jù)表，每個表的字段和作用如下： （ 1）用戶表（ tuser）：用于存儲系統(tǒng)用戶的基本信息，系統(tǒng)用戶需要輸入正確的用戶名和密碼進(jìn)入系統(tǒng)。 （ 2）業(yè)主管理 參與者：員工、主管 描述：對物業(yè)業(yè)主進(jìn)行基本的管理工作，包括業(yè)主入住管理 ，業(yè)主鑰匙管理，業(yè)主信息查看等多個功能。如圖 41（萊茵小鎮(zhèn)營銷及綜合服務(wù)系統(tǒng)架構(gòu)圖）為萊茵小鎮(zhèn)營銷及 綜合服務(wù)系統(tǒng)的架構(gòu)圖。 （ 2）經(jīng)濟(jì)可行性 天津工業(yè)大學(xué) 20xx 屆本科生畢業(yè)論文 17 本系統(tǒng)的開發(fā)以畢業(yè) 設(shè)計 為依托 ,以學(xué)習(xí) 研究新技術(shù)為主要目的 ,因而投入成本比較小。 （ 12）業(yè)主信息管理：備案人員對業(yè)主的信息進(jìn)行增刪改查。 （ 4）備案人員：樓盤備案人員可以對樓盤關(guān)于備案方面的功能進(jìn)行操作。 （ 8）樓盤備案人員模塊 屬于后臺模塊，當(dāng)客戶付完房屋的房款的時候，開發(fā)商需要向房管局發(fā)送業(yè)主的信息以便在房管局生成合同，同時開發(fā)商的數(shù)據(jù)庫也要對業(yè)主信息進(jìn)行備案，模塊包括以下一些功能，業(yè)主信息管理、合同管理、天津工業(yè)大學(xué) 20xx 屆本科生畢業(yè)論文 15 房管局備案等。技術(shù)上采用 Flex+Java 的 RIA 技術(shù)體系，結(jié)合軟件安全、線程安全、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)等技術(shù)，使軟件更具備便捷、高效率的特性。在這個過程中，由系統(tǒng)分析員、領(lǐng)域?qū)＜液蛙浖こ處煷_定顧客的需要。從程序設(shè)計語言的角度看，多線程操作最有價值的特性之一就是程序員不必關(guān) 心到底使用了多少個處理器。如 java 中最為常見的 list，這個對象型數(shù)組，初始化數(shù)組的空間為 10 的區(qū) 域，而如果存放進(jìn)入其中的數(shù)據(jù)超過 10 的時候， list 會自動分配一塊空間大小為 =當(dāng)前空間 *2 的空間區(qū)域，新的區(qū)域變成 20 的數(shù)據(jù)空間，并把原來的數(shù)據(jù)導(dǎo)入新的空間區(qū)域中，若此時需要讀入數(shù)據(jù)的條目數(shù)是 100，則 list 要重復(fù)以上操作多次，時間復(fù)雜度會增加不少。 (2)支持并發(fā)：生產(chǎn)者直接調(diào)用消費(fèi)者的某個方法，還有另一個弊端，由于函數(shù)調(diào)用是同步的（或者叫阻塞的），在消費(fèi)者的方法沒有返回之前，生產(chǎn)者只好一直等待，而萬一消費(fèi)者處理數(shù)據(jù)很慢，生產(chǎn)者就會白白浪費(fèi)大量的時間，而使用了生產(chǎn)者 /消費(fèi)者模式以后，生產(chǎn)者和消費(fèi)者就是兩個相互獨(dú)立的主體，互不干擾 。如此在所設(shè)計的樓盤管理系統(tǒng)中便實(shí)現(xiàn)了 nosql 理念和單例模式相結(jié)合的方式，將有助于提高整個樓盤管理系統(tǒng)的性能。 在討論 nosql 理念的應(yīng)用之前，不得不說明一下計算機(jī)的運(yùn) 行機(jī)制和工作原理，在我們常用的個人 PC 或者服務(wù)器中，基本會包括以下一些重要的硬件， CPU、內(nèi)存、硬盤、高速緩存（ cache）、芯片組等，存儲介質(zhì)中速度最快的是高速緩存（ cache），然后是內(nèi)存，最慢的是硬盤，而容量大小則是硬盤 內(nèi)存 高速緩存，高速緩存中會存放一些經(jīng)常使用的數(shù)據(jù)，以免第二次讀取時還要從硬盤中讀出，增加不必要的時間消耗。通過單例模式可以保證系統(tǒng)中一個類只有一個實(shí)例而且該實(shí)例易于外界訪問，從而方便對實(shí)例個數(shù)的控制并節(jié)約系統(tǒng)資源。加上 flex 的編譯器 flash builder 可以同 visual studio 20xx 以及 eclipse、myeclipse 等整 合成集成環(huán)境，配合多種語言進(jìn)行開發(fā)，因而用 flex 作為這個樓盤系統(tǒng)的視圖層（ View）來開發(fā)是一個很好的選擇。 C 為控制層（ controller），位于服務(wù)器端，負(fù)責(zé)接收視圖層的請求并調(diào)用模型層的邏輯處理規(guī)則對用戶請求進(jìn)行處理，因而視圖層發(fā)出請求的時候，控制層不做任何輸出，只是決定調(diào)用某個構(gòu)件來處理請求，然后確定調(diào)用哪個頁面顯示返回的數(shù)據(jù)。 天津工業(yè)大學(xué) 20xx 屆本科生畢業(yè)論文 4 綜上所述，本文主要論述如何在 jsp+div 布局的傳統(tǒng)網(wǎng)站與 flex 體系網(wǎng)站的區(qū)別，實(shí)現(xiàn)用戶體驗(yàn)和系統(tǒng)效率的提升。 據(jù)調(diào)查的資料顯示，目前我國的大多數(shù)樓盤管理系統(tǒng)都是基于 windows 平臺實(shí)現(xiàn)的居多，管理模塊的功能也是大同小異，具體可以概括為以下一些主要模塊：客戶知識庫、房產(chǎn)資源庫、業(yè)務(wù)知識庫，因此可以看出來，一個完整樓盤管理系統(tǒng)（ CRM）應(yīng)該包含三個核心數(shù)據(jù)領(lǐng)域，涵蓋用戶、開發(fā)商、業(yè)務(wù)等多個領(lǐng)域。 開發(fā)本系統(tǒng)的意義 隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭的加劇，類似于平面圖、表現(xiàn)圖、沙盤、樣板房等一些很傳統(tǒng)的展現(xiàn)手段或多或少已經(jīng)無法滿足用戶的需求了，而虛擬現(xiàn)實(shí)是集中了影視廣告、動畫、多媒體影像、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)于一身的新領(lǐng)域，完全可以作為房地產(chǎn)行業(yè)的新銷售 方式。我們目的就是簡化開發(fā)商的售樓管理，用最少的員工做到最大化的管理，同時也做到最 便捷 化的管理。 User experience。 因此本課題將借鑒蘋果 IPAD 售樓系統(tǒng)的核心思想，創(chuàng)建萊茵小鎮(zhèn) 營銷及綜合服務(wù)系統(tǒng) 。這個售樓系統(tǒng)的建立對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，有助于標(biāo)準(zhǔn)化銷售流程，使各部門能夠快速響應(yīng)用戶請求，進(jìn)一步縮短房產(chǎn)銷售的時間，在簡化了銷售流程同時也極大的提高了用戶體驗(yàn)。s RIA technology system, bined nosql, thread safety, producerconsumer model, custom data structures, multithreading technology, makes the system more convenient, efficient and safe. Keywords:Online sales。 因此本課題將借鑒蘋果 IPAD 售樓系統(tǒng)的核心思想，創(chuàng)建萊茵小鎮(zhèn) 營銷及綜合服務(wù)系統(tǒng) 。信息技術(shù)也在不斷的發(fā)展，更多更好的技術(shù)被應(yīng)用于樓盤管理系統(tǒng)， IPAD 售樓系統(tǒng)的出現(xiàn)就是一個很好的例子。 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 我國樓盤管理系統(tǒng)的發(fā)展歷史可以概括為以下一些過程：從 80 年代改革開發(fā)初期，房產(chǎn)可以自由買賣的時候開始，我國開始出現(xiàn)真正意義上的樓盤管理，由于技術(shù)和管理水平上的限制，所以當(dāng)時樓盤管理基本采用的是手工記賬的方式進(jìn)行； 90 年代伴隨著信息化的普及，開始出現(xiàn)一些擁有簡單記賬和記錄功能的天津工業(yè)大學(xué) 20xx 屆本科生畢業(yè)論文 3 樓盤管理系統(tǒng)；經(jīng)過二十年的發(fā)展使得樓盤管理系統(tǒng)變得越來越完善 ，一個樓盤管理系統(tǒng)的功能已經(jīng)不僅僅是簡單的記賬和記錄信息，而是涉及到用戶體驗(yàn)、信息管理、員工管理、房屋管理于一身的綜合性系統(tǒng)。這種布局有很多優(yōu)點(diǎn)，比如說布局簡單而且方便，同時安全性很有保障，但是 flex 也存在很多不足，尤其是與 java 端的連接時候，問題尤為突出，傳統(tǒng)的 MVC 模式無法滿足我們的 需求，因此我們決定在 flex 和 java 交互的模式中引入生產(chǎn)者 /消費(fèi)者模式和 nosql 理念以及多線程并發(fā)處理的技術(shù)，最終目的是提高整個系統(tǒng)的運(yùn)行效率和提高整個系統(tǒng)的線程安全性。V 為視圖層（ view），是用戶可以看到的并且可以和用戶進(jìn)行交互的界面，簡單來說就是系 統(tǒng)的外觀頁面，視圖層只是進(jìn)行數(shù)據(jù)的傳遞和顯示，并不進(jìn)行數(shù)據(jù)的處理。 flex 技術(shù)優(yōu)勢分析 正如前面所提到的， flex 的技術(shù)提供商是 adobe 公司，強(qiáng)調(diào)的是頁面的美觀和更好的用戶體驗(yàn)，而且 flex 的提出者是 flash 的締造者 macromedia 公司，因此flex 擁有很強(qiáng)的表現(xiàn)力，很好的用戶體驗(yàn)，加上 flex 需要的插件很少，唯一需要的插件是 adobe flash player ，這款插件全球幾乎所有的電腦都擁有，這就證明flex 可以擁有很好的跨平臺性能，可以為絕大多數(shù)人所使用而不需要安裝復(fù)雜的客戶端或者大量的插件，這正是 B/S 框架下的系統(tǒng)所要達(dá)到的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)跨平臺的使用。 flex 端單例模式的應(yīng)用 單例模式是一種常用的軟件設(shè)計模式 ，其 核心結(jié)構(gòu)中只包含一個被稱為單例類的特殊類。 nosql 理念的應(yīng)用 Nosql 的核心理念是提倡用非關(guān)系型的數(shù)據(jù)存儲代替關(guān)系型數(shù)據(jù)存儲，實(shí)現(xiàn)這個理念可以有很多的方法， Membase 就是一個 nosql 數(shù)據(jù)庫的典型代表，但是對于我們的樓盤管理系統(tǒng)，我們只打算借鑒 nosql 的理念，而不打算借鑒 nosql的數(shù)據(jù)庫來實(shí)現(xiàn)，我們使用的數(shù)據(jù)庫還是關(guān)系型數(shù)據(jù)庫 sqlserver20xx， nosql 的理念將在 java 端用代碼來實(shí)現(xiàn)。 具體的樓盤管理系統(tǒng)是這樣實(shí)現(xiàn)的：構(gòu)建一個靜態(tài)的 DL 類，類中有一個構(gòu)造函數(shù)，構(gòu)造函數(shù)中將寫入相應(yīng)代碼，將數(shù)據(jù)庫中所有的內(nèi)容讀入內(nèi)存，構(gòu)造函數(shù)會在 DL類被調(diào)用的時候運(yùn)行，也就是說 DL類的運(yùn)行就是整個系統(tǒng)初始化的時候，數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)將會全部被讀入內(nèi)存中分配的靜態(tài)區(qū)域中。 (1)解耦：假設(shè) 生產(chǎn)者和消費(fèi)者分別是兩個類，如果讓生產(chǎn)者直接調(diào)用消費(fèi)者的某個方法，那么生產(chǎn)者對于消費(fèi)者就會產(chǎn)生依賴（也就是耦合），而將來若消費(fèi)者的代碼發(fā)生變化，就會影響到生產(chǎn)者，而如果兩者都依賴于某個緩沖區(qū)，兩者之間不直接依賴，耦合也就相應(yīng)降低了。而 java 內(nèi)置的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)對象，為了實(shí)現(xiàn)最大的通用性，因而在性能上會有所不足。線程 最初 只是用于分配單個處理器的處理時間的一種工具 ， 但假如操作系統(tǒng)本身支持多個處理器，那么每個線程都可分配給一個不同的處理器，真正進(jìn)入 “并行運(yùn)算 ”狀態(tài)。需求分析是軟件工程中的一個關(guān)鍵過程。同時，小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)環(huán)節(jié)也進(jìn)行了統(tǒng)一管理。 （ 7）樓盤財務(wù)人員模塊 屬于后臺模塊，當(dāng)客戶完成房屋預(yù)訂以后，需要到財務(wù)部繳納契稅和房款，該模塊就是實(shí)現(xiàn)這些基本要求的，包含以下的一些基本功能，財務(wù)管理、契稅管理等。 （ 3）業(yè)務(wù)人員：樓盤業(yè)務(wù)人員可以對樓盤關(guān)于業(yè)務(wù)方面的功能進(jìn)行操作。 （ 11）登錄：通過輸入信息判斷訪問者是否有進(jìn)入系統(tǒng)的權(quán)限。對于虛擬現(xiàn)實(shí)模塊，我們使用的 VRP+3ds max+Vray 的組合， VRP 編寫的偽 代碼可以方便我們的開發(fā)，因此開發(fā)一個互動的虛擬現(xiàn)實(shí)游覽也是可以實(shí)現(xiàn)的。這種開發(fā)模式可以擁有最大兼容性，安全性有保證，并能有效處理多人在線預(yù)訂 /團(tuán)購的沖突問題，同時對系統(tǒng)效率也是一個極大的提高。 （ 1）登錄 參與者：員工、主管、備案人員、財務(wù)人員、業(yè)務(wù)人員 描述： 通過輸入驗(yàn)證信息進(jìn)入系統(tǒng)，并根據(jù) RBAC 獲得相應(yīng)的登錄人員的權(quán)限，并根據(jù)不同權(quán)限進(jìn)入不同的模塊，進(jìn)行不同的管理工作，真正做到各司其職，互不干擾。角色可依新的需求和系統(tǒng)的合并而賦予新的權(quán)限，而權(quán)限也可根據(jù)需要而從某角色中回收。根據(jù)萊茵小鎮(zhèn)營 銷及綜合服務(wù)系統(tǒng)的系統(tǒng)需求，可以得知系統(tǒng)用于 6 種角色，每種角色又擁有不同權(quán)限，引入 RBAC 可以很好解決這